Na
podlagi 119. člena in v povezavi s 110. členom ter 268. členom
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17) in 28. člena Statuta Občine Slovenske Konjice
(Uradni list RS, št. 87/15, 12/16 – popravek in 69/17) je župan Občine
Slovenske Konjice dne 7. 7. 2020 sprejel |
|
S K L E P |
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o sprejetju
lokacijskega načrta Podjetniško obrtna cona Pod goro II (ID 1725) |
|
1. člen |
|
(potrditev izhodišč) |
|
S
tem sklepom župan Občine Slovenske Konjice določa postopek priprave
sprememb in dopolnitev Odloka o sprejetju lokacijskega načrta
Podjetniško obrtna cona Pod goro II (Uradni list RS, št. 62/07,
spremembe in dopolnitve Uradni list RS, št. 75/10 in 63/16) – v
nadaljevanju: Odlok o SD OLN in potrjuje izhodišča za pripravo SD OLN,
ki jih je izdelala družba IBIS d.o.o. pod številko projekta 9/2020-SID
OLN, v mesecu juniju 2020. |
|
2. člen |
|
(območje in predmet načrtovanja) |
|
Območje SD OLN se nanaša na parcele številka 1924, 944/13, 945/19 vse k.
o. 1115 Slovenske Konjice. V skladu z določili OPN Občine Slovenske
Konjice, se območje OLN nahaja znotraj EUP UN1/126, s podrobnejšo
namensko rabo CU in znotraj EUP UN1/055-del, s podrobnejšo namensko rabo
IG. |
Meja
veljavnega OLN se s predlaganimi SD OLN ne spreminja, prav tako ne potek
predvidene infrastrukture. Predvidene SD OLN ne spreminjajo namenske
rabe zemljišč na obravnavanem območju. Predvidene so manjše vsebinske
spremembe posameznih členov in grafike Odloka o OLN za področje, ki
sovpada z EUP UN1/126, s podrobnejšo namensko rabo CU. |
Pobudo za SD OLN je podal investitor, ki je lastnik stanovanjskega
objekta na pripadajočih parcelah številka 1924, 944/13, 945/19 vse k. o.
1115 Slovenske Konjice. V veljavnem občinskem lokacijskem načrtu (OLN)
je načrtovana ohranitev stanovanjske gradnje. |
Načrtovana je SD OLN v smislu, da se omogoča stanovanjska in poslovna
gradnja oziroma dejavnost na območju parc. št. 1924, 944/13 in 945/19
vse k.o. 1115 – Slovenske Konjice in dovoli sprememba namembnosti v
poslovni objekt z možnostjo dozidave in rekonstrukcije objekta, vključno
z zunanjo ureditvijo, ki bo omogočala širšo uporabo stavbe, skladno s
potrebami investitorja. |
Zaradi dopolnitve OLN se vplivi nameravane gradnje na okolje ne bodo
povečali, saj se območje SD nahaja in navezuje na že okoliško obstoječo
podjetniško cono. Nameravana gradnja ne bo poslabšala bivalnih in
delovnih razmer na območju, tehnične značilnosti gradnje se ne bodo
spremenile. |
|
3. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
SD
OLN se bodo pripravile na podlagi pobude investitorja in izhodišč za
pripravo SD OLN. Izhodišča za pripravo SD OLN, ki se s tem sklepom
potrdijo, je izdelala družba IBIS d.o.o. pod številko projekta
9/2020-SID OLN, v mesecu juniju 2020 in bodo sestavni del Odloka o SD
OLN. |
Pripravo vseh strokovnih rešitev, ki bodo izhajale iz zahtev pristojnih
nosilcev urejanja prostora ter izvedbo CPVO, v kolikor bo potrebna,
zagotovi pobudnik SD OLN oziroma investitor. |
|
4. člen |
|
(vrsta postopka za pripravo SD OLN) |
|
Za
potek priprave in sprejema Odloka o SD OLN bo upoštevan redni postopek
priprave prostorskega načrta, določenega z veljavnim Zakonom o urejanju
prostora (ZUreP-2). |
|
5. člen |
|
(roki za pripravo sprememb in dopolnitev OLN in njegovih posameznih
faz) |
|
S
tem sklepom se določijo naslednji okvirni roki priprave Odloka o SD OLN: |
– Priprava in objava sklepa v Uradnem listu RS julij 2020 |
– Javna objava sklepa v prostorskem informacijskem sistemu in obvestilo
o novem postopku preveritve celovite presoje vplivov na okolje ter
določitev ministrstva, pristojnega za okolje ali je za SD OLN treba
izvesti celovito presojo vplivov na okolje 21 dni |
– Priprava osnutka odloka SD OLN 20 dni |
– Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri celoviti presoji vplivov
na okolje, v kolikor bo ta potrebna, podajo mnenje o sprejemljivosti
vplivov izvedbe SD OLN na okolje 30 dni |
–
MOP poda mnenje ali je OP ustrezno 21 dni |
– Pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora |
– Izdelava dopolnjenega osnutka odloka o SD OLN 10 dni |
– Naznanilo javne razgrnitve in javne obravnave 7 dni pred pričetkom
javne razgrnitve |
– Javna razgrnitev in javna obravnava z evidentiranjem vseh pisnih
pripomb 30 dni |
– Proučitev pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in javne obravnave
10 dni |
– Priprava stališč do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in javne
obravnave 7 dni po zaključku javne obravnave |
– Izdelava predloga odloka za pridobitev mnenj SD OLN 20 dni |
– Objava predloga odloka o SD OLN in poziv NUP, da podajo mnenja 30 dni |
– Ministrstvo, pristojno za okolje, ugotovi, ali so vplivi izvedbe
predloga SD OLN na okolje sprejemljivi v skladu s področja varstva
okolja, če je bilo za to potrebno izvesti celovito presojo vlivov na
okolje 30 dni |
– Izdelava usklajenega predloga odloka 20 dni |
– Sprejem in objava odloka v Uradnem listu RS julij 2021. |
Predvideni roki se zaradi nepredvidenih zahtev in pogojev v postopku
lahko tudi spremenijo, saj pripravljavec akta na to ne more imeti
nikakršnega vpliva. |
|
6. člen |
|
(nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo smernic in
mnenj) |
|
Nosilci urejanja prostora, ki dajo smernice in mnenja na SD OLN: |
1. Ministrstvo za obrambo RS, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
61, Ljubljana |
2. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova
ulica 10, Ljubljana |
3. Ministrstvo za okolje in prostor RS, Direktorat za okolje, Sektor za
strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska 48, Ljubljana |
4. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Vojkova 1b,
Ljubljana |
5. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Urad za
upravljanje z vodami, Sektor območja Drava, Krekova 17, Maribor |
6. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor, graditev in
stanovanja, Dunajska c. 21, Ljubljana |
7. Elektro Maribor d.d., Vetrinjska ulica 2, Maribor |
8. Petrol d.d., Dunajska c. 50, Ljubljana |
9. Telekom Slovenije d.d., Lava 1, Celje |
10. T-2 d.o.o., Verovškova 64a, Ljubljana |
11. Javno komunalno podjetje d.o.o., Slovenske Konjice, Celjska c. 3,
Slovenske Konjice |
12. Občina Slovenske Konjice, Stari trg 29, Slovenske Konjice |
Z
javno objavo sklepa v prostorskem informacijskem sistemu bodo obveščeni
o objavi državni nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri celoviti
presoji vplivov na okolje, da podajo mnenje o verjetnosti pomembnejših
vplivov SD OLN na okolje. V predhodnih postopkih sprejemanja in
spreminjanja predmetnega prostorskega akta, se postopek CPVO ni izvajal. |
|
7. člen |
|
(načrt vključevanja javnosti) |
|
Po
predhodni seznanitvi mejašev z izhodišči SD OLN, bo javnost vključena v
času javne razgrnitve in javne obravnave. |
|
8. člen |
|
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri
pripravi SD OLN) |
|
Za
pripravo SD OLN se uporabijo podlage veljavnega OLN in strokovne podlage
za spremembe in dopolnitve OLN, ki jih je izdelala družba IBIS d.o.o.
pod številko projekta 9/2020-SID OLN, v mesecu juniju 2020. Obveznosti
udeležencev ostajajo nespremenjene. Izdelavo SD OLN bo financiral
investitor. |
|
9. člen |
|
(začetek veljavnosti sklepa) |
|
Ta
sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, na svetovnem spletu
ter se objavi na prostorskem informacijskem sistemu. Sklep začne veljati
naslednji dan po objavi. |
|
Št. 350-0007/2020 |
Slovenske Konjice, dne
7. julija 2020 |
|
Župan |
Občine Slovenske Konjice |
Darko Ratajc |