Občinski svet Občine Vodice je na podlagi 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B, 108/09), Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07), Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07) ter 12., 14. in 18. člena Statuta Občine Vodice (Uradni list RS, št. 49/95, 31/98, Uradno glasilo Občine Vodice, št. 2/98, 7/98, 15/04, 06/05 in odločba Ustavnega sodišča RS, št. U-I-250/98) na svoji 13. redni seji, dne 19.12.2011 sprejel naslednji

ODLOK

O KOMUNALNEM PRISPEVKU

V OBČINI VODICE

I. UVODNE DOLOČBE

1. člen

S tem odlokom se sprejme Program opremljanja stavbnih zemljišč za obstoječo komunalno opremo za območje Občine Vodice ter merila za odmero komunalnega prispevka v občini Vodice.

Program opremljanja je izdelalo podjetje MATRIKA svetovanje d.o.o., Tacenska cesta 93, 1000 Ljubljana, št. projekta PO-02/2011-VOD, oktober 2011.

2. člen

Program opremljanja je podlaga za odmero komunalnega prispevka za obstoječo komunalno opremo.

3. člen

Program opremljanja vsebuje:

• prikaz obstoječe komunalne opreme na območju Občine Vodice;

• obračunska območja posameznih vrst obstoječe komunalne opreme;

• skupne in obračunske stroške opremljanja po posameznih vrstah komunalne opreme;

• preračun obračunskih stroškov opremljanja na parcelo oziroma na neto tlorisno površino objekta po posameznih vrstah komunalne opreme.

Program opremljanja vsebuje tudi podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka.

4. člen

Komunalna oprema so:

• objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb varstva okolja po predpisih, ki urejajo varstvo okolja,

• objekti in omrežja infrastrukture za izvajanje izbirnih lokalnih gospodarskih javnih služb po predpisih, ki urejajo energetiko, na območjih, kjer je priključitev obvezna,

• objekti grajenega javnega dobra, in sicer: občinske ceste, javna parkirišča in druge javne površine.

Obstoječa komunalna oprema je tista komunalna oprema, ki je že zgrajena in predana v upravljanje izvajalcu gospodarske javne službe.

Izboljšanje opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo pomeni gradnjo tiste vrste komunalne opreme, na katero dotlej lastnik ni mogel priključiti objekta oziroma mu ni bila omogočena njena uporaba.

Predvidena komunalna oprema so objekti in omrežja, ki so načrtovani v prostorskem aktu občine.

Komunalni prispevek je plačilo dela stroškov gradnje komunalne opreme, ki ga zavezanec plača občini.

Obračunsko območje posamezne vrste komunalne opreme je območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na to vrsto komunalne opreme, oziroma območje njene uporabe.

Obračunski stroški opremljanja z določeno vrsto komunalne opreme na obračunskem območju so skupni stroški, izračunani po metodi nadomestitvenih stroškov, zmanjšani za delež drugih virov pri financiranju načrtovanih investicij iz načrtov razvojnih programov občinskega proračuna.

Parcela je zemljiška parcela oz. njen del, na kateri je zgrajen ali je možno zgraditi objekt oz. gradbena parcela, ki je z veljavnim prostorskim aktom namenjena za graditev objektov.

Veljavni prostorski akti po tem odloku so naslednji prostorski akti občine: občinski prostorski načrt (OPN), sprejet na podlagi ZPnačrt; prostorski ureditveni pogoji (PUP), zazidalni načrti (ZN) ter ureditveni načrti (UN), sprejeti na podlagi Zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor, občinski lokacijski načrti (OLN), sprejeti na podlagi ZUreP-1 ter občinski podrobni prostorski načrti (OPPN), sprejeti na podlagi ZPnačrt.

Prostorski izvedbeni akti (v nadaljevanju: »PIA«) po tem odloku so PUP in OPN iz 9. odstavka tega člena.

Podrobni prostorski izvedbeni akti (v nadaljevanju: »PPIA«) po tem odloku so ZN, UN, OLN in OPPN iz 9. odstavka tega člena.

Neto tlorisna površina objekta je seštevek vseh tlorisnih površin objekta in se izračuna po standardu SIST ISO 9836.

II. PRIKAZ OBSTOJEČE KOMUNALNE OPREME

5. člen

Program opremljanja obravnava naslednjo obstoječo komunalno opremo v Občini Vodice:

• prometno infrastrukturo;

• kanalizacijsko omrežje;

• vodovodno omrežje;

• javno razsvetljavo;

• javne zelene površine.

Prikaz obstoječe komunalne opreme je razviden iz programa opremljanja.

III. OBRAČUNSKA OBMOČJA POSAMEZNIH VRST

OBSTOJEČE KOMUNALNE OPREME

6. člen

V skladu s programom opremljanja celotno območje Občine Vodice predstavljata dve obračunski območji.

Podatki o površinah stavbnih zemljišč ter neto tlorisnih površinah objektov na posameznih obračunskih območjih so prikazani v tabeli 1.

Tabela 1: Površina obračunskih območij in vsota neto tlorisnih površin objektov

7. člen

Obračunska območja za posamezno komunalno opremo so:

Prometna infrastruktura: Obračunsko območje občinskih cest je določeno enotno za celo občino;

• Kanalizacijsko omrežje: Obračunsko območje za objekte in omrežje za odvajanje in čiščenje komunalnih in padavinskih odpadnih vod je določeno posebej kot svoje obračunsko območje;

• Vodovodno omrežje: Obračunsko območje za vodovodno omrežje in objekte je določeno enotno za celo občino;

• Javna razsvetljava: Obračunsko območje javne razsvetljave je določeno enotno za celo občino;

• Javne zelene površine: Obračunsko območje javnih zelenih površin (rekreacijske površine, parki) je določeno enotno za celo občino.

Obračunska območja so prikazana v grafičnih prilogah, ki so sestavni del tega odloka (Priloga 1 - Pregledna karta obračunskih območij, Priloga 2 - Promet, Priloga 3 - Kanalizacija, Priloga 4 - Vodovod).

IV. SKUPNI IN OBRAČUNSKI STROŠKI OPREMLJANJA PO

POSAMEZNIH VRSTAH KOMUNALNE OPREME

8. člen

Skupni stroški opremljanja po posameznih vrstah komunalne opreme so za obračunska območja podani v naslednjih tabelah. Vključujejo stroške izdelave projektne in investicijske dokumentacije, odkupa nepremičnin, stroške odškodnin zaradi razlastitev oz. omejitev lastninske pravice ali rušitev ter stroške gradnje komunalne opreme.

Tabela 2: Višine skupnih stroškov po posameznih vrstah komunalne opreme za območja, ki se urejajo s PIA

Za določeno vrsto komunalne opreme na obračunskem območju je podlaga za odmero komunalnega prispevka višina obračunskih stroškov komunalne opreme (tabela 3). Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov komunalne opreme, ki se financirajo iz sredstev, zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bremenijo določljive zavezance.

Tabela 3: Višine obračunskih stroškov po posameznih vrstah komunalne opreme za območja, ki se urejajo s PIA

Tabela 4: Višine skupnih stroškov po posameznih vrstah komunalne opreme in po obračunskih območjih, za območja, ki se urejajo s PPIA

Za določeno vrsto komunalne opreme na obračunskem območju je podlaga za odmero komunalnega prispevka višina obračunskih stroškov komunalne opreme (tabela 5). Obračunski stroški komunalne opreme so tisti del skupnih stroškov komunalne opreme, ki se financirajo iz sredstev, zbranih s plačili komunalnih prispevkov in bremenijo določljive zavezance.

Tabela 5: Višine obračunskih stroškov po posameznih vrstah komunalne opreme in po obračunskih območjih, za območja, ki se urejajo s PPIA

Podrobnejša analiza skupnih in obračunskih stroškov komunalnega opremljanja je na vpogled v programu opremljanja.

V. PRERAČUN OBRAČUNSKIH STROŠKOV OPREMLJANJA NA STAVBNO ZEMLJIŠČE OZIROMA NA NETO TLORISNO

POVRŠINO OBJEKTA PO POSAMEZNIH VRSTAH KOMUNALNE OPREME IN OBRAČUNSKIH OBMOČJIH

9. člen

Stroški opremljanja kvadratnega metra parcele oziroma neto tlorisne površine objekta z določeno komunalno opremo na obračunskem

območju, ki se ureja s PUP so opredeljeni kot seštevek stroška primarne in sekundarne komunalne opreme.

Podatki za izračun komunalnega prispevka v posameznih obračunskih območjih na dan 31. julij 2011 so navedeni v naslednjih tabelah.

Tabela 6: Obračunski stroški opremljanja kvadratnega metra parcele z določeno komunalno opremo na obračunskem območju (Cp(ij)), za območja, ki se urejajo s PIA

Tabela 7: Obračunski stroški opremljanja neto tlorisne površine objekta z določeno komunalno opremo na obračunskem območju (Ct(ij)), za območja, ki se urejajo s PIA

Stroški opremljanja kvadratnega metra parcele oziroma neto tlorisne površine objekta za določeno komunalno opreme na obračunskem območju, ki se ureja s OPPN so opredeljeni kot seštevek stroška primarne komunalne opreme. Sekundarno opremo se za taka območja določi v posebnem programu opremljanja za posamezno območje urejanja.

Podatki za izračun komunalnega prispevka v posameznih obračunskih območjih na dan 31. julij 2011 so navedeni v naslednjih tabelah.

Tabela 8: Obračunski stroški opremljanja kvadratnega metra parcele z določeno komunalno opremo na obračunskem območju (Cp(ij)), za območja, ki se urejajo s PPIA

Tabela 9: Obračunski stroški opremljanja neto tlorisne površine objekta z določeno komunalno opremo na obračunskem območju (Ct(ij)), za območja, ki se urejajo s PPIA

VI. PODROBNEJŠA MERILA ZA ODMERO KOMUNALNEGA

PRISPEVKA

10. člen

Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik objekta, ki se na novo priključuje na komunalno opremo, ali ki povečuje neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo namembnost.

Komunalni prispevek se za obstoječo komunalno opremo odmeri:

• za manj zahtevne in zahtevne objekte, za katere je potrebno gradbeno dovoljenje, na zahtevo zavezanca pred izdajo gradbenega dovoljenja,

• za manj zahtevne in zahtevne objekte, za katere je potrebno gradbeno dovoljenje, ob prejemu obvestila s strani Upravne enote v zavezančevem imenu, da je vloga za izdajo gradbenega dovoljenja, katero je vložil zavezanec, popolna,

• za obstoječe, legalno zgrajene manj zahtevne in zahtevne objekte, ob priključitvi, na zahtevo zavezanca ali,

• po uradni dolžnosti, kadar se komunalni prispevek odmerja zaradi izboljšanja opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo.

Za objekte, za katerih priključitev je potrebno dograditi komunalno opremo, se izdela poseben program opremljanja, izdelavo katerega financira investitor gradnje objektov. V programu opremljanja se opredeli tudi delež obračunskih stroškov za obstoječo komunalno opremo po tem odloku. Poseben program opremljanja se lahko izdela tudi v primeru gradnje na podlagi pogodbe o opremljanju iz 22. člena tega odloka.

S plačilom komunalnega prispevka so poravnani vsi stroški priključevanja objekta na komunalno opremo, razen gradnje tistih delov priključkov, ki so v zasebni lasti. Obseg slednjih je določen v veljavnih predpisih Občine Vodice, ki urejajo odvajanje odpadnih in padavinskih voda ter oskrbo s pitno vodo in v programih opremljanja Občine Vodice. Občina ne zagotavlja izgradnje komunalne opreme, katere gradnja ni izrecno predvidena v programih opremljanja Občine Vodice.

Delež komunalnega prispevka, odmerjen za javno kanalizacijsko omrežje za odvajanje odpadnih in padavinskih voda vključuje tudi izgradnjo priključnega spoja objekta na javno kanalizacijsko omrežje, kot je določen v veljavnem predpisu Občine Vodice, ki ureja odvajanje odpadnih in padavinskih voda.

Delež komunalnega prispevka, odmerjen za javno vodovodno omrežje ne vključuje izgradnje vodovodnega priključka kot je določen v veljavnem predpisu Občine Vodice, ki ureja oskrbo s pitno vodo v občini Vodice.

Sredstva, zbrana s komunalnimi prispevki so sredstva proračuna Občine Vodice. Sredstva, zbrana s komunalnimi prispevki, lahko občina porablja samo za namen gradnje komunalne opreme skladno z načrtom razvojnih programov občinskega proračuna.

11. člen

Stroški iz 9. člena tega odloka se indeksirajo za obdobje celih koledarskih let, ki pretečejo od 1. januarja leta po sprejemu programa opremljanja oziroma njegove morebitne zadnje indeksacije do 31. decembra leta pred izdajo odmerne odločbe.

Za indeksiranje se uporabi povprečni letni indeks cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »gradbena dela – ostala nizka gradnja«.

12. člen

Komunalni prispevek za določeno vrsto komunalne opreme se izračuna na naslednji način:

KP(ij) =(A (parcela). Cp (ij). Dp)+(K (dejavnosti) A (tlorisna). Ct (ij). Dt)

Zgornje oznake pomenijo:

KP(ij) znesek dela komunalnega prispevka, ki pripada posamezni vrsti komunalne opreme na posameznem obračunskem območju [EUR],

A(parcela) površina parcele [m2]

Cp(ij) indeksirani obračunski stroški, preračunani na m2 parcele na obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne opreme [EUR/m2],

Dp delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka [ / ],

K(dejavnosti) faktor dejavnosti [ / ],

Ct(ij) indeksirani obračunski stroški, preračunani na m2 neto tlorisne površine objekta na obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne opreme [EUR/m2],

A (tlorisna) neto tlorisna površina objekta [m2],

Dt  delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka [ / ],

i  posamezna vrsta komunalne opreme,

j  posamezno obračunsko območje.

13. člen

Celotni komunalni prispevek je vsota komunalnih prispevkov za posamezno vrsto komunalne opreme na določenem obračunskem območju in se izračuna na naslednji način:

KP (j) =  KP (i j)

Zgornje oznake pomenijo:

KP(j) celotni izračunani komunalni prispevek na določenem obračunskem območju,

KP(ij) izračunani komunalni prispevek za posamezno vrsto komunalne opreme, na katero se objekt priključuje, za določeno obračunsko območje.

14. člen

Zavezancu, ki spreminja neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo namembnost, se komunalni prispevek odmeri tako, da se izračunata višina komunalnega prispevka po spremembi neto tlorisne površine oziroma namembnosti objekta in višina komunalnega prispevka pred spremembo neto tlorisne površine oziroma namembnosti objekta. Komunalni prispevek, ki se odmeri zavezancu, predstavlja pozitivno razliko med komunalnim prispevkom po spremembi in komunalnim prispevkom pred spremembo neto tlorisne površine oziroma namembnosti objekta. V kolikor je razlika negativna, se komunalni prispevek ne obračuna in ne vrača. Za vse obstoječe nestanovanjske kmetijske stavbe (CC-SI: 1271), ki se jim spreminja neto tlorisna površina ali njihova namembnost, se pri izračunu komunalnega prispevka v vseh primerih upošteva in odšteje olajšava iz 3. odstavka 17. člena tega odloka.

Zavezancu, ki opravlja legalizacijo obstoječega objekta se komunalni prispevek za objekt, ki je predmet legalizacije, obračuna enako kot za novogradnjo.

V primeru, da se objekt na obračunskem območju ne more priključiti na določeno vrsto infrastrukture, se komunalni prispevek ne obračuna v celoti, ampak se zmanjša za znesek komunalne opreme, ki je na območju ni. To velja le za sekundarno prometno ter individualno infrastrukturo (vodovod, kanalizacija), dočim se za primarno prometno infrastrukturo, javno razsvetljavo ter javne zelene površine komunalni prispevek vselej obračuna.

Zavezancu, kateremu se izboljša opremljenost stavbnega zemljišča s komunalno opremo tako, da je pridobil možnost priključitve objekta na to komunalno opremo, oziroma mu je bila omogočena njena uporaba, se odmeri komunalni prispevek za izboljšavo opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo.

Pri odmeri komunalnega prispevka za izboljšanje opremljenosti stavbnega zemljišča z javnim kanalizacijskim omrežjem se obračuna opremljenost s kanalizacijo za odvajanje odpadnih voda (fekalna kanalizacija) ter opremljenost s kanalizacijo za odvajanje padavinskih voda (meteorna kanalizacija).

Zavezanci, katerim bodo izdane odločbe iz četrtega odstavka tega člena lahko odmerjeni znesek poravnajo na dva načina in sicer:

- z enkratnim plačilom, v roku 30 dni od pravnomočnosti odločbe, pri čemer se obračuna 30% popust od deleža komunalnega prispevka, ki odpade na opremljenost s fekalno kanalizacijo.

Od deleža komunalnega prispevka za opremljenost z meteorno kanalizacijo se popust ne obračuna;

- s plačilom v več obrokih, v roku najkasneje dveh let od pravnomočnosti odločbe. Pogoj za priznanje pravice do obročnega odplačila je predhodna sklenitev ustrezne pogodbe med zavezancem in Občino Vodice, v kateri se opredelijo natančnejša določila glede odplačila obveznosti.

Oproščena sredstva iz prve alineje prejšnjega odstavka Občina v enaki višini nadomesti iz nenamenskih prihodkov občinskega proračuna.

15. člen

Razmerje med upoštevanjem deleža parcele in deleža neto tlorisne površine pri izračunu komunalnega prispevka je Dp : Dt = 0,5 : 0,5.

16. člen

Faktor dejavnosti (K(dejavnosti)) se za naslednje vrste objektov, določenih po Uredbi o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in po določitvi objektov državnega pomena – CC-SI (Uradni list RS, št. 33/03, 78/05), določi takole:

Tabela 10: Faktorji dejavnosti za objekte glede na vrsto objekta:

Za preostale objekte, ki z ozirom na namembnost niso navedeni v tabeli 10, je faktor dejavnosti enak 1,00.

Faktor dejavnosti za tiste dele podzemnih etaž v stavbah, razen za eno ali dvostanovanjske stavbe, ki so namenjeni parkiranju, je 0,70, pri čemer se za te površine določijo obračunski stroški le za ceste ter vodovod.

V primeru večstanovanjskih stavb (šifra kategorije CC-SI 11221) s profitnimi stanovanji in stanovanji, namenjenimi prodaji na trgu, je faktor dejavnosti enak 1,00.

17. člen

Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo gospodarske javne infrastrukture.

Popolne ali delne oprostitve plačila komunalnega prispevka so možne v primerih gradenj objektov prostovoljnih gasilskih društev, objektov društev, katerih dejavnost se financira iz proračuna Občine Vodice in ostalih objektov, katerih edini investitor je Občina Vodice. O oprostitvah plačila komunalnega prispevka odloči Občinski svet Občine Vodice.

Občina določi 80% oprostitev plačila odmerjenega komunalnega prispevka za zavezance, ki gradijo ali imajo zgrajeno nestanovanjsko kmetijsko stavbo (CC-SI: 1271), katero uporabljajo za lastne potrebe in za pridobivanje prihodkov iz naslova kmetijske dejavnosti ter so vpisani v register kmetijskih gospodarstev (RKG) po zakonu, ki ureja kmetijstvo.

Oproščena sredstva iz drugega in tretjega odstavka tega člena Občina v enaki višini nadomesti iz nenamenskih prihodkov občinskega proračuna.

VII. UPOŠTEVANJE PRETEKLIH VLAGANJ V JAVNO

KOMUNALNO INFRASTRUKTURO PRI PLAČILU

KOMUNALNEGA PRISPEVKA

18. člen

Obveznost plačila v skladu s tem odlokom odmerjenega komunalnega prispevka se zmanjša za vrednost vlaganj, bodisi v obliki finančnih ali drugih sredstev, v izgradnjo javne komunalne infrastrukture na območju Občine Vodice. Vrednost vlaganj zavezanca se upošteva v valorizirani vrednosti, ki se ugotovi z indeksacijo po metodi in indeksu iz drugega odstavka 11. člena tega odloka. Predmetna vlaganja se upoštevajo, v kolikor zavezanec zanje še ni prejel plačila s strani Občine Vodice oz. niso bila upoštevana pri katerikoli že izdani odločbi o odmeri komunalnega prispevka.

Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka uveljavlja pravico do znižanja iz naslova preteklih vlaganj v javno komunalno infrastrukturo s predložitvijo ustrezne dokumentacije, kot so pogodbe oz. računi - k slednjim morajo biti priložena dokazila o dejanskem plačilu.

Če dokumentacije in dokazil, navedenih v prejšnjem odstavku ni možno pridobiti, lahko zavezanec to pravico izjemoma uveljavlja s pričami v skladu z določili Zakona o splošnem upravnem postopku. V teh primerih o upoštevanju preteklih vlaganj na predlog občinske uprave odloči Občinski svet Občine Vodice.

Obveznost plačila v skladu s tem odlokom odmerjenega komunalnega prispevka se zmanjša tudi za znesek plačane takse na podlagi Odloka o uvedbi takse za vzpostavitev kanalizacijskega sistema in čistilne naprave v Občini Vodice (Uradno glasilo Občine Vodice, št. 2/00, 4/00, 6/02) pri tistih zavezancih za plačilo te takse, ki jim taksa še ni bila vrnjena oziroma poračunana pri plačilu povračila za priklop na javno kanalizacijsko omrežje na podlagi Pravilnika o povračilih za priklop na vodovodno in kanalizacijsko omrežje (Uradno glasilo Občine Vodice, št. 10/07). Zneski plačane in še ne vrnjene takse se indeksirajo na način kot je določen v 11. členu tega odloka in sicer od 01.01.2009 dalje.

Tistim zavezancem za plačilo takse iz prejšnjega odstavka, ki v skladu z občinskim Operativnim programom odvajanja in čiščenja komunalnih odpadnih in padavinskih voda do leta 2020 ne bodo priključeni na javno kanalizacijsko omrežje in jim zato s tem v zvezi tudi ne bo odmerjen komunalni prispevek, mora občina na podlagi njihovih zahtevkov ali po uradni dolžnosti najkasneje do konca leta 2021 vrniti skupni znesek te plačane takse, pri čemer se le-ta indeksira na način kot je določen v 11. členu tega odloka in sicer od 01.01.2009 dalje.

Vračilo plačane takse je vezano na odjemno mesto, za katerega se je taksa plačevala. Znesek plačane takse se vrne le enkrat, vračilo pa lahko uveljavlja le lastnik nepremičnine, kjer se nahaja odjemno mesto, za katerega se je plačevala taksa.

VIII. ODLOČBA O ODMERI KOMUNALNEGA PRISPEVKA

19. člen

Občinski upravni organ izda odmerno odločbo na zahtevo zavezanca ali po uradni dolžnosti.

V primeru prejete vloge iz 2. alineje 2. odstavka 10. člena ter v primeru, ko vlogo za izračun poda zavezanec, se mu odmerna odločba izda na podlagi priložene projektne dokumentacije, iz katere je razvidna dejanska stopnja komunalne opremljenosti stavbnega zemljišča. Vlogo za izračun poda zavezanec po vložitvi vloge za izdajo gradbenega dovoljenja pri pristojnem upravnem organu. Rok za izdajo odločbe na zahtevo zavezanca je 15 dni, o izdani odločbi pa občina obvesti tudi upravno enoto. Odmerjeni komunalni prispevek zavezanec plača v enkratnem znesku.

Zavezanec je dolžan plačati komunalni prispevek pred izdajo gradbenega dovoljenja. Odmera komunalnega prispevka po izdani odločbi je veljavna 12 mesecev po njeni pravnomočnosti.

V primeru, da komunalni prispevek ni plačan v navedenem roku ali se spremenijo podlage za odmero, občina izda novo odločbo o odmeri komunalnega prispevka.

Odločbo o komunalnem prispevku zaradi izboljšanja opremljenosti stavbnega zemljišča s komunalno opremo izda pristojni organ občinske uprave po uradni dolžnosti. Pristojni upravni organ občinske uprave izda odločbo v roku praviloma 6 mesecev po pridobitvi uporabnega dovoljenja za zgrajeno novo komunalno opremo. Odmerjeni komunalni prispevek zavezanec plača v skladu z določili šestega odstavka 14. člena tega odloka. Če komunalni prispevek ni plačan v roku, je zavezanec dolžan plačati zakonske zamudne obresti in stroške izterjave.

Potrdilo o plačanem prispevku izda upravni organ po plačilu celotnega odmerjenega prispevka, vključno z morebitnimi zakonskimi zamudnimi obrestmi in stroški in po pravnomočnosti odločbe.

Če je investitor plačal komunalni prispevek, pa pri pristojnem organu za gradbene zadeve ne vloži zahteve za izdajo gradbenega dovoljenja ali mu gradbeno dovoljenje ni izdano oziroma je prenehalo veljati, je upravičen do vračila plačanega komunalnega prispevka. Vračilo plačanega komunalnega prispevka se izvede na podlagi odločbe, ki jo pristojni organ občinske uprave izda na podlagi vloge zavezanca, vložene v roku najkasneje 12 mesecev od nastanka dejstva.

20. člen

Program opremljanja, ki ga je izdelalo podjetje MATRIKA svetovanje d.o.o., Tacenska cesta 93, 1000 Ljubljana, št. projekta PO-02/2011-VOD je na vpogled na sedežu Občine Vodice.

21. člen

Na območjih, kjer je potrebna zgraditev nove komunalne opreme, rekonstrukcija ali povečanje zmogljivosti obstoječe komunalne opreme, se komunalni prispevek izračuna na podlagi sprememb in dopolnitev tega programa opremljanja ali novega programa opremljanja. V novem programu opremljanja se stroški obstoječe komunalne opreme prevzamejo po stroških, opredeljenih v 9. členu tega odloka. V novem programu opremljanja se ponovno opredelijo tudi merila za odmero komunalnega prispevka.

22. člen

Občina in investitor se lahko dogovorita, da bo investitor sam, na lastne stroške, delno ali v celoti zgradil komunalno opremo na neopremljenem ali delno opremljenem zemljišču. Tak dogovor skleneta s pogodbo o opremljanju, v kateri se natančno opredelijo pogodbene obveznosti obeh strank. S pogodbo o opremljanju se investitor in občina dogovorita, da bo investitor sam zgradil del ali celotno komunalno opremo za zemljišče, na katerem namerava graditi, ne glede na to, ali je gradnja te komunalne opreme predvidena v programu opremljanja.

IX. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE

23. člen

Odmera komunalnega prispevka se v nedokončanih postopkih, v katerih do začetka veljave tega odloka na podlagi že podanih vlog pristojnemu organu še niso bile izdane odločbe o odmeri komunalnega prispevka, dokonča po dosedanjih predpisih.

24. člen

Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati Odlok o komunalnem prispevku v Občini Vodice (Uradni list RS, št. 63/00, Uradno glasilo Občine Vodice, št. 1/02, 9/03).

Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljati Pravilnik o povračilih za priklop na vodovodno in kanalizacijsko omrežje (Uradno glasilo Občine Vodice, št. 10/07), razen določb 2. odstavka 5. člena, 6. odstavka 6. člena in 6. odstavka 7. člena. Odmera povračila se v nedokončanih postopkih, v katerih do začetka veljave tega odloka na podlagi že podanih vlog pristojnemu organu še niso bile izdane odločbe, dokonča po dosedanjih predpisih.

25. člen

Ta odlok se objavi v Uradnem glasilu Občine Vodice in prične veljati 01.01.2012.

Številka: 011-08/2010-057

Datum: 20.12.2011

Župan Občine Vodice

Aco Franc Šuštar

Priloge na vpogled na Občini Vodice:

Priloga 1: Pregledna karta obračunskih območij

Priloga 2: Promet

Priloga 3: Kanalizacija