Na osnovi 1. člena Odloka o prenosu pristojnosti za določanje cen na občine (Ur. list RS, št. 2/91), III. točke Odloka o stavbnih zemljiščih v Občini Kanal ob Soči (Primorske novice, Uradne objave, št.  16/96) in na osnovi 16. člena Statuta Občine Kanal ob Soči (časopis OKO, Uradne objave, št. 1/95) je občinski svet Občine Kanal ob Soči na svoji seji dne 31.3.1998 sprejel naslednji

SKLEP

O POVPREČNI GRADBENI CENI ZA m2 KORISTNE STANOVANJSKE

POVRŠINE, O SORAZMERNEM DELEŽU STROŠKOV UREJANJA

STAVBNEGA ZEMLJIŠČA IN O POVPREČNI CENI STAVBNEGA

ZEMLJIŠČA NA OBMOČJU OBČINE KANAL OB SOČI

1.člen

S tem sklepom se določa povprečna gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine, povprečni stroški urejanja stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami ter povprečna cena stavbnega zemljišča, ki se uporabljajo za določitev prometne vrednosti nepremičnin na osnovi Pravilnika o enotni metodologiji  za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in stanovanj ter drugih nepremičnin (Ur. list SRS, št. 8/87) in  za določanje sorazmernega dela stroškov za pripravo in opremljanje stavbnih zemljišč izven območja kompleksnega urejanja na osnovi Navodila za podrobnejši izračun sorazmernega dela stroškov priprave in opremljanja stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami.

2.člen

Povprečna gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine v Občini Kanal ob Soči na dan 31.12.1997 znaša 108.000,00 Sit.

3.člen

Povprečni stroški urejanja stavbnega zemljišča s komunalnimi objekti in napravami za m2 stanovanjske površine znašajo:

Za izračun sorazmernega dela stroškov priprave in opremljanja stavbnega zemljišča, ki se odmerijo investitorju novogradnje, prizidave ali nadzidave, ter adaptacije in spremembe namembnosti objekta na območju zunaj kompleksnega  urejanja stavbnih zemljišč se uporabljajo povprečni stroški za m2 koristne površine:

4.člen

Sorazmernega dela stroškov za pripravo in opremljanje stavbnega zemljišča niso dolžni plačati investitorji gradenj zunaj območja kompleksnega urejanja stavbnih zemljišč v tistih naseljih v Občini Kanal ob Soči, ki izpolnjujejo enega naslednjih pogojev:

1. da je število stalnih prebivalcev naselja manjše od 100, razen če je naselje locirano ob regionalni cesti R 301 ter lokalnih cestah L 5705, L 5713, L 5716,

2. da je indeks staranja prebivalstva za najmanj 75% manj ugoden kot povprečje RS, razen če je naselje locirano ob regionalni cesti R 301 ter lokalnih cestah L 5705, L 5713, L 5716,

3. da so naselja in zaselki locirani  na nadmorski višini več kot  500m.

Ta naselja in zaselki so:

Cerovo, Dolenje Nekovo, Gorenje Nekovo, Krstenice, , Jeseni, Ravne,

Potok, Goljevica, Kamence, Raztoka, , Skale,

Avšček, Gornji Avšček, Spodnji Log, Vrtače, Nadavče,

Belnovo, Lestivnica, Podbrdo,

Dolina, Gomila, Gorenji Doblar, Jelovec, Julije Kolari, Mačk,

Njivica, Osredek, Podcel, Strmunki, Snežetca,

Kal nad Kanalom z zaselki: Bahovče, Breg, Bremci, Brzovo, Bukovci, Cvetrež, Črni kras, Dol, , Gomolica, Hotišče, Hum, Ilovica, Jezbice, Kačja draga, Komeščina, Koren, , Koprivišče, Lipice, Mlačni, Laz, Murovci, Na Levpah, Okroglo, Pertovti, Podkras,  Trščaki, Višji Dol, Zabrdo, Zalom, Žablje, Kambeško z zaselki: Avško, Bajtarji, Bizjaki, Bevčarji, Brdo, Dugo, Gabrovje, Hoste, Humarji, , Jazne, Kosi, Kras, Kuščarji, Mlin, Močila, Nadravno, Osojnica, Peršeti, Podravno, Potravno, Pušno, Rog, Srednje, Strmi breg, Široko, Vogrniki, Zarog,

Zapotok z zaselki:  Debenje, Felež, , Mišček, Švinki, , Velendol, Zarščina,

Kanalski vrh,

Levpa z zaselki: Bizjaki, Grašče, Hoje, Košenija, Krajc, , Kras, Mešnjak, Modrzelo, Robi,  Sukavc, Testeni, Zavrh,

Lig z zaselki: Breščina, Greben, Hoščina, Kostenjevica, , Lovišče, Melinki, Strmec, Skernjak, Trebež, Žagar, Prapotno,

Kobalari, Paljevo, Zagomila, Zagora, Zamedveje,

Seniški breg z zaselki: Avšje, Markiči, Senica, Široka njiva, Škodniki, Zatrebež,

Ukanje z zaselki:  Bajti, Britof, Filej, Kračica, Markiči, Šeberjak, Želinje.

5.člen

Povprečna cena stavbnega zemljišča se določi v odstotku od povprečne gradbene cene m2 neto stanovanjske površine in znaša:

a)     1,2% za naselja Kanal, Deskle, Anhovo

b)     1,00% za naselja in zaselke Ročinj, Avče, Rodež, Morsko, Ložice

c)     0,60 do 1,00% za ostala naselja in zaselke v Občini Kanal ob Soči

6.člen

S tem sklepom so cene za gradbeno vrednost, komunalno vrednost in vrednost zemljišča in sorazmerni del stroškov urejanja stavbnih zemljišč določene na dan 31.12.1997. Med letom 1998 se valorizirajo v skladu z indeksi  za obračun razlik v ceni gradbenih storitev, ki jih mesečno obnavlja Gospodarska zbornica Slovenije – Splošno združenje  gradbeništva in industrije gradbenega materiala.

Za izračun sorazmernega dela stroškov priprave in opremljanja stavbnega zemljišča sta izhodiščni ceni določeni prav tako na da 31.12.1997, med letom pa se revalorizirata  z indeksi izdelkov pri proizvajalcih v RS – proizvodnja gradbenega materiala.

7.člen

Finančna sredstva, ki na osnovi in z uporabo določil tega sklepa pripadajo Občini Kanal ob Soči, se nakazujejo na žiro račun Občine Kanal ob Soči.

8.člen

Finančna sredstva, zbrana na osnovi in z uporabo določil tega Sklepa, se uporabljajo za financiranje nalog plana Občine Kanal ob Soči s področja urejanja stavbnih zemljišč.

9.člen

Sklep začne veljati takoj in se objavi v uradnih objavah časopisa Primorske novice.

Številka 032-08/98-10

Datum: 31.3.1998

Župan

ZORAN MADON, 1.r.

Predsednik občinskega sveta

BOŽIDAR RUSTJA, 1.r.