Občina
Divača, Kolodvorska ulica 3a, 6215 Divača, na podlagi
Zakona
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni list RS, št. 86/10, 75/12 in 47/13-ZDU-1G),
Uredbe
o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti
(Uradni
list RS, št. 34/11, 42/12, 24/13 in 10/14) in Načrtom ravnanja z
nepremičnim premoženjem Občine Divača za leto 2014, objavlja |
|
JAVNI RAZPIS |
ZA PRODAJO PROSTIH STANOVANJ |
|
I. Prodajalec:
Občina Divača, Kolodvorska ulica 3a, 6215 Divača |
II. Predmet prodaje:
stanovanja v Senožečah, Famljah in Divači |
|
naslov |
Št. stanovanja |
lega |
Leto gradnje |
Leto obnove |
Površina (neto) (m²) |
Izhodiščna cena |
1 |
Senožeče 82/b,
6224 Senožeče |
17.E |
četrto nadstropje |
1980 |
2004
(zamenjava oken) |
35,43 |
27.800,00 € |
2 |
Senožeče 82/a,
6224 Senožeče |
2 |
pritličje |
1980 |
2004
(zamenjava oken) |
31,27 |
25.000,00 € |
3 |
Famlje 3,
6217 Vremski Britof |
8.E |
drugo nadstropje |
1926 |
2005
(zamenjava oken) |
28,68 |
24.700,00 € |
4 |
Ulica Albina Dujca 4, 6215 Divača |
13 |
tretje nadstropje |
1976 |
1985
(obnovljena fasada) |
35,00 |
27.600,00 € |
|
III. Pogoji in pravila javnega zbiranja ponudb: |
1.
Prodaja se izvede po načelu »videno-kupljeno« in kupec nima pravice
uveljavljati kasnejših reklamacij v zvezi z nepremičnino. |
2.
Stanovanja so prazna. Na podlagi 176. Člena Stanovanjskega zakona
(Uradni list RS, št. 69/03, 57/08) ima najemnik pri nakupu predkupno
pravico. Če le te ne izkoristi, imajo predkupno pravico etažni lastniki
te večstanovanjske stavbe, če so izpolnjeni pogoji po Stvarnopravnem
zakoniku. |
3.
Izhodiščna cena je določena na podlagi ocenitve nepremičnin. Izhodiščna
cena predmeta prodaje ne vsebuje predpisanih davčnih dajatev in drugih
stroškov. Predpisane davčne dajatve, stroki ocenitve, pravnega pregleda,
vknjižbe v zemljiško knjigo in vsi stroški ki se nanašajo na sklenitev
pravnega posla, bremenijo kupca. |
4.
Merilo za izbor najugodnejše ponudbe je cena. Najugodnejši ponudnik je
tisti ki ponudi najvišjo ceno. |
5.
Na razpisu lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki v skladu s
pravnim redom Republike Slovenije lahko postanejo lastniki nepremičnin,
ki resnost svoje ponudbe izkažejo s plačilom varščine v višini 10%
izhodiščne cene na podračun Občine Divača št. 01219-0100006052, sklic 28
75183-7200013-2014, voden pri Banki Slovenije. Izbranemu ponudniku bo
varščina brezobrestno všteta v kupnino, ostalim ponudnikom pa vrnjena
brez obresti v roku 15 dni po izboru najugodnejšega ponudnika. |
6.
Ponudnik mora ponuditi kupnino, ki je vsaj
enaka ali višja
od izhodiščne cene. |
7.
Pisna ponudba mora vsebovati: |
·
navedbo nepremičnin, za katero daje ponudbo; |
·
ponujena cena; |
·
fotokopijo identifikacijskega dokumenta (fizične osebe); |
·
matično in davčno številko ponudnika; |
·
izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni (pravna
oseba); |
·
priglasitveni list pristojnega davčnega organa (samostojni podjetniki); |
·
dokazila o finančnem stanju ponudnika (pravna oseba in samostojni
podjetniki); |
·
potrdilo o plačanih davkih (velja za fizične osebe - tuj državljan mora
priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi
enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske
državljane, v kolikor takega potrdila ne morejo pridobiti pa lastno
izjavo, overjeno pri notarju, s katero kazensko in materialno
odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke);
|
·
potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokiranega TRR (velja
za pravne osebe in samostojne podjetnike – tuja pravna oseba mora
priložiti potrdila, ki jih izdajajo institucije v njegovi državi
enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske
pravne osebe, kolikor takega potrdila ne morejo pridobiti pa lastno
izjavo, overjeno pri notarju, s katero kazensko in materialno
odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega
TRR); |
·
pooblastilo overjeno pri notarju, v primeru da se ponudba da po
pooblaščencu; |
·
dokazilo o plačani varščini in številko transakcijskega računa za
vračilo varščine in naziv banke v primeru, da ponudnik ne uspe s svojo
ponudbo; |
·
ponudniki ki ne bodo izpolnjevali pogojev iz te točke, bodo po sklepu
komisije, izločeni iz postopka. |
8.
Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni s sklepom o izbiri
najkasneje v roku 15 dni po odpiranju ponudb. |
9.
Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela do
vključno ponedeljka 11.8.2014 do 12.00 ure.
Ponudbe se oddajo v zaprti ovojnici osebno ali priporočeno po pošti na
naslov:
Občina Divača, Kolodvorska ulica 3a, 6215 Divača,
z oznako »Ne
odpiraj! Javno zbiranje ponudb – ponudba za nakup stanovanja«. |
10.
Najugodnejši ponudnik je dolžan skleniti kupoprodajno pogodbo v roku 15
dni po prejemu sklepa o ugotovitvi najugodnejšega ponudnika. Če izbrani
ponudnik ne sklene kupoprodajne pogodbe v navedenem roku se smatra, da
je odstopil od sklenitve pravnega posla in vplačana varščina zapade v
korist Občine Divača. V takem primeru prodajalec sklene pogodbo s prvim
naslednjim najugodnejšim ponudnikom. |
11.
Najugodnejši ponudnik mora plačati kupnino v enkratnem znesku v roku 8
dni po sklenitvi kupoprodajne pogodbe na podračun Občine Divača št.
01219-0100006052, voden pri Banki Slovenije. Plačilo celotne kupnine v
roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. |
12.
Vknjižba bo možna na podlagi izdanega zemljiškoknjižnega dovolila, ki ga
izda prodajalec po plačilu celotne kupnine. |
13.
Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo
ceno, je izključena. Prodajalec lahko začeti postopek prodaje kadarkoli
do sklenitve pravnega posla, brez obrazložitve in brez odškodninske
odgovornosti, ustavi. Dolžan pa je vrniti vplačano varščino brez
obresti. |
|
V. Informacije |
Podrobnejše informacije o predmetih prodaje lahko ponudniki dobijo na
Občini Divača, Kolodvorska ulica 3a, Divača, tel. 05 – 731 09 30, pri
Iztoku Felicjanu, v.d. direktorju Občinske uprave Občine Divača, po
predhodnem dogovoru, v času uradnih ur. |
|
Datum: 18.07.2014 |
Številka: 478-0022/2014-15 |
|
|
Občina Divača |
|
Drago Božac, župan |
|