Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/2007) in 16. člena Statuta Občine Markovci (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 15/2006), je Občinski svet Občine Markovci na, 11. seji dne 21. 6. 2012, sprejel

ODLOK O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA DEL OBMOČJA P13-O1 NOVI JORK, SPREMEMBE 2011

I.       SPLOŠNI DOLOČBI

1. člen

(predmet odloka)

(1) Sprejme se Odlok o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta za del območja P13-O1 Novi Jork, št. 360-01-2/00 z dne 26.10.2000, objavljenega v Uradnem listu RS, št. 110/2000,  prvič spremenjenega v januarju 2002 (Uradni list RS, št. 6/02), drugič v juniju 2003 (Uradni list RS, št. 63/03), tretjič v juniju 2006 (Uradni list RS, št. 67/06), četrtič v aprilu 2007 (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 11/07), petič v novembru 2008 (Uradno glasilo Slovenskih občin, št. 28/2008), šestič v februarju 2009 (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 4/09) in sedmič v januarju 2011 (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 1/11)

(2) Spremembe in dopolnitve OPPN leta 2012 (dalje OPPN) je izdelal UMARH d.o.o., Ptuj, projekt štev. 13/11,  maj 2012.

2. člen

(sestavni deli OPPN)

Sestavni deli OPPN so:

- obrazložitev sprememb in dopolnitev OPPN,

- tekstualni del – odlok o OPPN,

- smernice in mnenja pristojnih nosilcev urejanja prostora,

- grafične priloge odloka

- spis postopka sprejemanja OPPN

II.     NAMEMBNOST POVRŠIN  

3. člen

(območje sprememb in dopolnitev)

6. člen se spremeni v odstavku št. 3 – dodajo se novi opisi. Ostali odstavki (1,2,4,5) ostajajo nespremenjeni.

(3) Po zadnji alineji se dodajo opisi novih ureditev:

- nova dovozna cesta v jugozahodnem delu sektorja 40,

- manipulativna površina (dvorišče) v južnem delu sektorja 40,

- dva ločena silosa za skladiščenje biomase za potrebe kotlovnice na biomaso v  južnem delu sektorja 40.

Nova dovozna cesta se naveže na obstoječo cestno infrastrukturo, ki poteka po po parceli št. 258/23 k.o. Nova vas pri Markovcih.

Oporni zidovi se dovolijo na vseh strminah znotraj celotnega poglobljenega dela sektorja 40 in 41. Namembnost območja  se ne spreminja.

Ostala infrastruktura je obstoječa.

III.    FUNKCIONALNE IN OBLIKOVALSKE REŠITVE OBJEKTOV

4. člen

(spremembe tekstualnega dela odloka)

7. člen se spremeni v poglavju Funkcionalne in oblikovalske rešitve objektov. Spremenita se člena 7.1 in 7.5 tako, da se dodajo opisi novih ureditev:

Člen 7.1

(območje sektorjev 40 in 41)

7.1 člen se spremeni v odstavku št. 1 – dodajo se novi opisi. Ostali odstavki (2,3,4) ostajajo nespremenjeni.

(1) Po zadnji alineji se dodajo opisi novih ureditev:

- Dovozna cesta v jugozahodnem delu sektorja 40, je predvidena kot cestna infrastruktura, z navezavo preko novega cestnega priključka na zahodni strani, na obstoječo javno cesto.

Maksimalna širina dovozne ceste naj bo do 6,60 m in maksimalne dolžine do 70,00 m. Uredi se v brezprašni izvedbi in način, da je zagotovljeno zbiranje in kotrolirano odvajanje meteornih vod preko ustrezno dimenzioniranih lovilcev olj.

- Manipulativna površina (dvorišče) v južnem delu sektorja 40, predstavlja razširitev obstoječih utrjenih površin za potrebe manipulacije. Uredi se v brezprašni izvedbi in način, da je zagotovljeno zbiranje in kotrolirano odvajanje meteornih vod preko ustrezno dimenzioniranih lovilcev olj.

- Silosa za skladiščenje biomase za potrebe kotlovnice na biomaso v  južnem delu sektorja 40. Silosa sta predvidena kot ločena objekta. Objekta se lahko dotikata ali pa sta locirana v razmaku do 2,00m.

Posamezni objekt je pravokotne zasnove z maksimalnimi zunanjimi horizontalnimi gabariti do 30,00 x 5.00m. Možni so izzidki na sredini daljše stranice (v kolikor to narekuje tehnologija), čigar zunanji gabariti ne smejo presegati po dolžini 1/3 celotne dolžine objekta in širino do 3,50m. Posamezni objekt bo pritlične izvedbe, pri čemer je lahko objekt delno do popolnoma zasipan (v primeru gradnje v brežino). Oblika strehe, naklon, kritina in material niso predpisani. Maksimalni višinski gabarit silosa naj bo do 7,00 m, merjeno od kote spodnjega terena.

V sklopu silosov je dovoljena gradnja opornih zidov na nagnjenem terenu (brežine), po celotnem območju severne brežine. Globina opornih zidov naj bo maksimalno do globine 1,50m pod koto spodnjega terena brežine in do višine 1,50 nad koto zgornjega terena brežine. Oporni zid mora biti opremljen z varovalno ograjo.

Faznost gradnje objektov ni predpisana. Po obsegu in zaporedju posamezne faze niso opredeljene.

Člen 7.5

(infrastrukturne ureditve na sektorjih 4, 5, 8, 33, 40 in 41)

7.5 člen se spremeni v odstavku št. 1 – dodajo se novi opisi. Ostali odstavki (2,3,4,5,6) ostajajo nespremenjeni.

(1) Na koncu teksta se dodajo opisi novih ureditev:

Na jugozahodnem delu sektorja 40 se predvidi dovozna cesta in v južnem delu sektorja 40 se predvidijo manipulativne površine (dvorišče), po opisu iz 7.1 člena, poglavje 1.

5. člen

(spremembe grafičnega dela odloka)

V grafičnem delu se spremenijo in dodajo sledeče karte:

IV.    KONČNE DOLOČBE

6. člen

(ostali pogoji odloka)

V vseh ostalih parametrih veljajo za investitorje pogoji iz osnovnega odloka in iz odlokov dosedanjih sprememb OPPN za obrtno cono Novi Jork.

7. člen

(vpogled)

Zainteresiranim je Odlok o spremembah in dopolnitvah OPPN za del območja P13-O1, Novi Jork, z grafičnimi prilogami na vpogled v prostorih Občine Markovci med uradnimi urami.

8. člen

(nadzor nad izvajanjem odloka)

Nadzor nad izvajanjem tega odloka imajo Občina Markovci in pristojne inšpekcijske službe.

9. člen

(začetek veljavnosti odloka)

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 3505-0001/2012

Datum: 21. 6. 2012