Na podlagi Zakona o poslovnih stavbah in poslovnih prostorih (Ur. l. SRS, št. 18/74 in 34/88), Zakona o javnih financah (Ur. l. RS, št. 79/99, 124/00, 79/01, 30/02 in 56/02), 60. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03 ) in na podlagi 16. člena Statuta Mestne občine Maribor (MUV, št. 27/95, 13/98, 17/98, 23/98, 5/00, 10/02, 6/04 in 13/04) je Mestni svet Mestne občine Maribor na 27 seji, dne 30. maja 2005, sprejel

O D L O K

o spremembah in dopolnitvah Odloka o oddajanju poslovnih

prostorov, garaž in garažnih boksov v najem

1. člen

V Odloku o oddajanju poslovnih prostorov, garaž in garažnih boksov v najem (MUV št. 16/03, 19/04) se prvi in drugi odstavek 16. člena spremenita tako, da se glasita:

»Vrednost poslovnih prostorov se določi na podlagi točkovanja poslovnih prostorov in je osnova za določitev višine najemnine. Pri točkovanju poslovnih prostorov se uporablja Obrazec VP-1 in VP-2 – Zapisnik o ugotovitvi vrednosti poslovnega prostora s točkovanjem, razviden iz priloge št. 1, ki je sestavni del odloka.

Zapisnik je sestavljen iz naslednjih sklopov:

I. splošni podatki o poslovnem prostoru,

II. površina poslovnega prostora,

III. točkovanje gradbenega dela poslovnega prostora,

IV. vpliv velikosti korekcijskega faktorja na vrednost poslovnega prostora,

V. povzetek elementov za izračun vrednosti poslovnega prostora,

VI. razpredelnica za ugotavljanje točk nekaterih gradbenih elementov.

Vrednost poslovnega prostora se ugotavlja z enačbo:

Vₚₚ = Št x Vt x Up x Kf x LSN

pri čemer pomeni

Vₚₚ – vrednost poslovnega prostora,

Št – število točk pripisanih gradbenemu delu poslovnega prostora na enoto (m2),

Vt – vrednost točke,

Up – uporabna korigirana neto tlorisna površina poslovnega prostora,

Kf – vpliv višine in razpona konstrukcije poslovnega prostora (korekcijski faktor),

LSN – vpliv lokacije in dejavnosti, ki se opravlja v poslovnem prostoru.«

2. člen

V prvem odstavku 23. člena se pred besedilom »z 22. členom « doda besedilo »s 16. in«.

3. člen

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku, uporabljati pa se začne s 1. 7. 2005.

Številka: 36101-00095/2005 2001 MK                                                    Župan

Datum: 5. maj 2005                                                           Boris Sovič, univ. dipl. inž. el., s. r.