Na podlagi 61.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in 33. člena Statuta Občine Ljutomer (Uradno glasilo Občine Ljutomer, št. 11/2009, 7/2011, 2/2013 in 1/2016) sprejemam

SKLEP

O ZAČETKU POSTOPKA PRIPRAVE SPREMEMB IN DOPOLNITEV OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE PUCHOVE POSLOVNE CONE V LJUTOMERU

1. člen

(splošno)

S tem sklepom se začne postopek priprave sprememb in dopolnitev Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje Puchove poslovne cone v Ljutomeru (v nadaljnjem besedilu: SD OPPN Puchova cona) po skrajšanem postopku na način, kot ga določa Zakon o prostorskem načrtovanju.

2. člen

(ocena stanja in razlogi za pripravo SD OPPN Puchova cona)

Občinski podroben prostorski načrt za območje Puchove cone je pričel veljati junija 2011, s popravkom v februarju 2014. Ob uporabi OPPN za območje Puchove poslovne cone v Ljutomeru so bile v praksi ugotovljene določene nejasnosti ter neskladja v okviru podrobnejših prostorskih izvedbenih pogojev, ki veljajo v enoti urejanja prostora. Zaradi neskladij in nejasnosti je onemogočena realizacija nekaterih projektov s področja gospodarstva, kar negativno vpliva na razvoj dejavnosti in na razvoj občine.

Zaradi zagotovitve pogojev za izvedbo projektov ter z namenom odprave nejasnosti in neskladij med določbami posameznih prostorskih izvedbenih pogojev so potrebni popravki v tekstualnem in grafičnem delu OPPN za območje Puchove poslovne cone v Ljutomeru. Podrobnejša namenska raba zemljišč se ne spreminja.

3. člen

(območje SD OPPN Puchova cona in vrsta postopka)

SD OPPN Puchova cona se izdelajo za območje, ki je kot ureditveno območje navedeno v 2. členu Odloka o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje Puchove poslovne cone v Ljutomer, in sicer zajema naslednje parcele:

855/1 del, 856/1 del, 865 del, 903/2, 903/3, 904/3, 905/1, 905/2, 905/3, 906, 907/1, 907/2, 957/2, 957/3, 958/1 del, 958/3, 959/2, 959/3, 960, 961/3, 961/4, 963/1, 963/2, 964/1, 964/2, 966/1, 966/2, 966/3, 966/4, 967/2, 972/1, 972/2, 973, 974, 975, 976, 977/1, 977/2, 978, 979/1 del, 979/2, 980/2, 986/2, 987, 988/1, 989/1, 989/3, 991/2, 1338/1, 1338/5, 1339, 1342, 1354/2, 1340/2, 1388/1 del, 1528/12 del, 1528/13 del, 1529/1 del, 1529/7, 1530/1 del, 1530/7, 1530/8 del, 2790/1 del, 2847/4 del, 2895 del, 2896 del, 2897 del, 2898 del, 2899 del, 2900 del, 2901 del, 2902 del, 2903 del, 2904 del, 2905 del, 2906 del, 2907 del, 2908 del, 2915 del, 2920 del, 2921/1 del in 2921/2 del vse v k.o. Ljutomer.

Postopek sprememb in dopolnitev SD OPPN Puchova cona se izvede po skrajšanem postopku, ki ga določa 61.a člen Zakona o prostorskem načrtovanju.

4. člen

(način pridobitve strokovnih rešitev)

Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili Zakona o prostorskem načrtovanju in spremljajočimi predpisi. Podlaga za izdelavo strokovnih rešitev so naslednji akti in dokumenti:

·       že izdelane strokovne podlage k Občinskemu prostorskemu načrtu Občine Ljutomer in Občinskemu podrobnemu prostorskemu načrtu za območje Puchove posloven cone v Ljutomeru,

·       geodetski posnetek območja.

Izdelane bodo strokovne preveritve za vse spremembe in dopolnitve, pri čemer bodo le-te obrazložene in utemeljene. Na podlagi strokovnih preveritev bodo pobude, v kolikor ustrezajo vsem predpisanim kriterijem, vključene v SD OPPN Puchova cona.

5. člen

(roki in posamezne faze za pripravo SD OPPN Puchova cona)

Postopek priprave SD OPPN Puchova cona bo potekal skladno z določbami in roki, ki jih predpisuje Zakon o prostorskem načrtovanju.

V primeru zahteve za izdelavo sprememb in dopolnitev CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze izdelave sprememb in dopolnitev SD OPPN Puchova cona ter se izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja in Zakona o prostorskem načrtovanju, posledično pa se spremenijo tudi roki izdelave in sprejema sprememb in dopolnitev SD OPPN Puchova cona.

Okvirni roki za pripravo posameznih faz postopka:

6. člen

(nosilci urejanja prostora)

Pripravljavec SD OPPN Puchova cona je Občina Ljutomer. Nosilci urejanja prostora, ki pripravijo smernice in mnenja za SD OPPN Puchova cona, pomembna s področja njihove pristojnosti, so:

1.      Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija Republike Slovenije za vode, Sektor območja Mure, Slovenska ulica 2, 9000 Murska Sobota,

2.      Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,

3.      Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za energijo (področje energetike), Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,

4.      Zavod Republike Slovenije za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20, 2000 Maribor,

5.      Elektro Maribor, podjetje za distribucijo električne energije, d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor,

6.      Telekom Slovenije, d.d., Sektor za dostopovna omrežja, Center za dostopovna omrežja Maribor - Murska Sobota, Bakovska ulica 27, 9000 Murska Sobota,

7.      Komunalno-stanovanjsko podjetje Ljutomer d.o.o., Ulica Rade Pušenjaka 9, 9240 Ljutomer,

8.      Javno podjetje Prlekija d.o.o., Babinska cesta 2a, 9240 Ljutomer,

9.      Teleing d.o.o., Razkrižje 23, 9246 Razkrižje,

10.    Občina Ljutomer, Vrazova ulica 1, 9240 Ljutomer,

11.    Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana.

V kolikor se v postopku priprave SD OPPN Puchova cona ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih organov, ki zgoraj niso navedeni, se le-ti pridobijo v istem postopku.

7. člen

(finančna sredstva)

Finančna sredstva za pripravo SD OPPN Puchova cona se zagotavljajo v proračunu Občine Ljutomer.

8. člen

(končne določbe)

Sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletni strani občine http://www.obcinaljutomer.si/ ter začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 3505-1/2017-2-4115

Datum: 15. 2. 2017