|
Občinski svet občine
Vojnik je na podlagi 39. in 40. člena
zakona o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list
SRS, št. 18/84, 37/85 in 29/86, Uradni list RS, št. 26/90, 18/93, 47/93,
52/93, 56/93, 71/93, 44/97) in 9. člena
statuta Občine Vojnik dne 18. 3. 1998 sprejel |
|
|
ODLOK |
|
|
o spremembah odloka o zazidalnem načrtu stanovanjske soseske Vojnik kare
8 in 9 |
|
|
1. člen |
|
|
Zazidalni načrt Vojnik
kare 8 in 9 (projekt – zavod za napredek gospodarstva Celje pod št.
308/65 ter 309/65 in projekt – Razvojni center Celje št. 3/79) se v
skladu z določili prostorskih sestavin srednjeročnega družbenega plana
Občine Celje za obdobje 1986–1990 (Uradni list SRS, 40/86 in Uradni list
RS, št. 48/90) ter prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Celje
za obdobje 1986–2000 (Uradni list SRS, št. 4/88 in Uradni list RS, št.
18/91 in 54/94) dopolni s projektom, ki ga je pod št. 033/97 izdelal
razvojni center – planiranje. |
|
|
2. člen |
|
|
Meja spremembe in
dopolnitve zazidalnega načrta zajema kompleks, ki poteka ob južnem robu
krajevne ceste s parc. št. 159, se nadaljuje po vzhodnih mejah parcel
161/3, 160, 169, 170 in 174, nato se obrne proti jugovzhodu po robu
parcel 181/4, 181/1 in 177 ter se ob krajevni cesti s parc. št. 1031
obrne proti severozahodu tako, da poteka ob njenem robu do parcele
167/2, kjer prečka cesto in poteka po južnem robu parcel 576 in 564/3,
se ob vzhodni meji parcele 564/5 obrne proti severu in poteka po robu
parcele 206, nato do severnega roba parcele 203/1, kjer se ob krajevni
cesti 1030 obrne proti jugu, preide na južni rob ceste 1031, nato po
severnem robu parcele 167/2 zavije proti severu tako, da preseka parcelo
161/1 ter se po mejah parcel 163/1 in 161/3 spoji z začetno točko ob
krajevni cesti 159, vse k. o. Vojnik – trg. |
|
|
Poleg tega zajema
sprememba ZN tudi območje parcel 136, 136/1, 137, 135/1 ter 134/3, vse
k. o. Vojnik – trg. |
|
|
Velikost celotnega
ureditvenega območja spremembe zazidalnega načrta znaša 4,15 ha. |
|
|
3. člen |
|
|
Odlok o ZN Vojnik kare
8 in 9, ki je bil objavljen v Uradnem vestniku Celje, št. 30/68, se
sprememni tako, da se na koncu 2. člena dodajo naslednje alinee: |
|
|
Urbanistično
arhitektonski pogoji: |
|
|
– v šolskem kompleksu
je predvidena gradnja prizidka v dimenzijah ca. 25 x 18 m in višinskih
gabaritih – pritličje in nadstropje za potrebe povečanja učilnic in
pomožnih šolskih prostorov, podkletene telovadnice in dimenzijah ca. 32
x 24 m in 8 x 18 m ter ureditev parkirišča in zelenih ter športnih
površin, arhitektura prizidkov se mora prilagoditi obstoječi arhitekturi
objekta. Naklon strehe prizidka se mora prilagoditi naklonu strehe
obstoječega objekta, |
|
|
– za gradnjo doma
upokojencev so predvidene le gradbene linije objekta ter višinski
gabarit K + P + 2 + IP s simetrično dvokapno streho v naklonu najmanj
35° in smerjo slemena sever–jug in temno kritino, |
|
|
– poslovno-stanovanjski
objekt je predviden v dimenzijah ca. 17,50 x 7,50 m za poslovni del,
oziroma nehrupno in ekološko neoporečno dejavnost v pritličnem višinskem
gabaritu ter stanovanjsko hišo v dimenzijah ca. 17,30 x 16,20 m in
višinami K + P + IP ter veznim elementom ob pogoju dvokapnih streh v
naklonu najmanj 35° in temno kritino. |
|
|
– individualne
stanovanjske hiše so predvidene v tlorisnih gabaritih ca. 12 x 10 m s
kletjo, pritličjem in mansardo ter možnostjo garažnega prizidka, s
simetričnimi dvokapnimi strehami v naklonu najmanj 35° s kritino opečne
barve. |
|
|
– v območju meja
celotnega zazidalnega načrta so mogoče nadomestne gradnje, adaptacije in
dozidave obstoječih stanovanjskih objektov do 50% obstoječe tlorisne
površine, gradnja pomožnih objektov ter bazenov za individualno uporabo
ter spremembe namembnosti, ki jih dopušča že odlok o tolerancah v Uradni
listu RS, št. 69/93. Pri obstoječih objektih, katerih nakloni streh so
drugačni od 35°, se morajo nakloni streh prizidkov prilagoditi
obstoječim naklonom. |
|
|
Tolerance: |
|
|
– kot tolerance pri
gradnji objektov iz tega projekta so mogoče spremembe namembnosti, kot
jih dopušča odlok o tolerancah v Uradnem listu RS, št. 69/93, povečanje
tlorisnih gabaritov za ca. 10% ter smiselno višinske gabarite, gradnja
pomožnih in drugih objektov, povečanje ali zmanjšanje prizidkov k šoli,
razširitev gradbene linije doma upokojencev proti zahodu ter smiselne
spremembe funkcionalnih zemljišč in zunanje ureditve ter možnost gradnje
prizidka k otroškemu vrtcu. |
|
|
Pogoji komunalne
ureditve: |
|
|
– obvezno je upoštevati
pogoje odmikov od koridorja visokonapetostnega koridorja, pogoje
geološko – geomehanskega poročila, priključkov na obstoječe in
predvideno komunalno omrežje ter gradnjo dovoznih priključkov. |
|
|
– kot tolerance pri
komunalni ureditvi so mogoče smiselne in utemeljene spremembe posameznih
priključkov ob ustreznih pozitivnih soglasjih in pogojih upravljalcev
komunalnih vodov. |
|
|
4. člen |
|
|
Projekt iz 1. člena
tega odloka je stalno na vpogled vsem zainteresiranim pri pristojni
službi Občine Vojnik. |
|
|
5. člen |
|
|
Nadzorstvo nad
izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe. |
|
|
6. člen |
|
|
Odlok začne veljati
osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Št. 352-41/97 |
Predsednik Občinskega sveta občine Vojnik |
|
|
Vojnik, dne 18. marca
1998. |
Peter Vrisk, dipl. inž. l. r. |
|