Na podlagi 47. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Ur. list RS št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) in 30. člena Statuta Občine Preddvor (UGOP, št. 8/09, 1/11) župan Občine Preddvor sprejema

SKLEP

o spremembi in dopolnitvi Sklepa o začetku postopka priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje urejanja Tupaliče pod EUP PR12 – 1. faza

1. člen

V Sklepu o začetku postopka priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje urejanja Tupaliče pod EUP PR12 – 1. faza (UGOP, št. 2/53) se spremeni naslov tako, da se glasi:

Sklep o začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje EUP z oznako PR 12 – 1. faza.

2. člen

V 1. členu se besedilo »urejanja pod EUP PR12 – 1.faza, ki zajema severni del območja urejanja pod EUP PR12« nadomesti z besedilom »EUP z oznako PR 12 – 1. faza«.

3. člen

V 5. alineji 2. člena se črta besedilo », ki podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve iz njihove pristojnosti«.

4. člen

Besedilo 3. člena se spremeni, tako da se glasi:

(1) Območje, za katerega je v Odloku o občinskem prostorskem načrtu občine Preddvor (UGOP, št. 8/14; v nadaljnjem besedilu: OPN) predvideno urejanje z OPPN, vključuje gozdne površine na vzhodnem robu širšega območja občinskega središča Preddvora (po RPE lokacija leži na severovzhodnem robu naselja Tupaliče). Opredeljeno je kot enota urejanja prostora (v nadaljnjem besedilu: EUP) z oznako PR 12.

(2) Na širšem območju občinskega središča je z OPN predviden intenzivnejši razvoj stanovanjske gradnje, saj je v naselju zagotovljena vsa podporna infrastruktura. EUP z oznako PR 12 predstavlja eno izmed razvojnih območij, ki jih OPN namenja individualni stanovanjski gradnji. S sprejetjem OPPN bo omogočena gradnja stanovanjskih stavb s pripadajočimi pomožnimi stavbami, prometnimi in zunanjimi površinami ter komunalno infrastrukturo.

(3) Pobudo za pričetek priprave postopka priprave OPPN je podal investitor, ki je lastnik zemljišč v severnem delu območja EUP. Iz pobude investitorja izhaja, da je investicijski interes zaenkrat izkazan le za zemljišča v njegovi lasti, zato je predvidena fazna izdelava OPPN. OPPN se v 1. fazi izdela za zemljišča v severnem delu območja, pri čemer pa je v skladu z določili OPN potrebno za celotno območje EUP, za katero je predvidena izdelava OPPN, izdelati rešitev omrežja prometne in druge gospodarske javne infrastrukture (ob upoštevanju obstoječih in načrtovanih obremenitev omrežja) ter določiti javne programe in skupne zelene površine.

5. člen

Besedilo 4. člena se spremeni, tako da se glasi:

(1) Območje, ki se obravnava v OPPN za 1. fazo, obsega zemljišča s parcelnimi številkami 300/4 in 303/1 v katastrski občini (2082) Tupaliče. Površina območja znaša okvirno 4,5 ha. Predmet OPPN je določitev prostorskih izvedbenih pogojev za gradnjo stanovanjskih stavb s pripadajočimi pomožnimi stavbami, prometnimi in zunanjimi površinami ter komunalno infrastrukturo (vključno z rešitvami priključevanja na gospodarsko javno infrastrukturo v okolici).

(2) V sklopu OPPN za 1. fazo je potrebno izdelati tudi rešitve omrežja prometne in druge gospodarske javne infrastrukture ter določiti javne programe in skupne zelene površine za celotno območje EUP z oznako PR 12, ki poleg zemljišč iz prejšnje točke obsega še zemljišča s parcelnimi številkami 292/1 – del in 295 – del v katastrski občini (2082) Tupaliče.

6. člen

(1) Prvi odstavek 5. člena se spremeni, tako da se glasi:

(1) Podlaga za pripravo OPPN so prikaz stanja prostora, OPN, investicijske namere investitorjev v območju urejanja ter izdelane strokovne podlage za OPN.

(2) Drugi odstavek 5. člena se črta, tretji odstavek pa ustrezno preštevilči.

7. člen

Zadnja alineja drugega odstavka 7. člena se črta in nadomesti z novima alinejama, ki se glasita:

- Zavod Republike Slovenije za varstvo narave, Območna enota Kranj, PC Planina 3, 4000 Kranj

- Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Kranj C. Staneta Žagarja 27b, 4000 Kranj

8. člen

Pripravo OPPN in vseh potrebnih strokovnih podlag financira lastnik/investitor, ki v ta namen sklene pogodbo z izvajalcem, ki izpolnjuje zakonite pogoje za prostorsko načrtovanje.

9. člen

Ta sklep začne se objavi v Uradnem glasilu Občine Preddvor in na spletnih straneh Občine Preddvor.

V veljavo stopi naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu Občine Preddvor.

Številka: 3505-0001/15-s008/16

Preddvor, 15. februar 2016