Ob-5831/08 |
Občina Šmarje pri Jelšah, Aškerčev trg 12, Šmarje pri
Jelšah, objavlja na podlagi 40. člena
Uredbe
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
84/07), v povezavi z 20. členom
Zakona
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
14/07), Odloka o proračunu Občine Šmarje pri Jelšah za leto 2008 (Uradni
list RS, št. 12/08) in načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem
Občine Šmarje pri Jelšah za leto 2008 |
javno dražbo |
za prodajo stavbnih zemljišč v lasti Občine Šmarje pri Jelšah |
1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javne
dražbe: Občina Šmarje pri Jelšah, Aškerčev trg 12, matična številka:
5884012, ID številka za DDV: SI 31214908. |
2. Predmet javne dražbe in izklicna Cena Predmet prodaje
so zazidljiva stavbna zemljišča, ki v naravi predstavljajo trenutno
komunalno še neopremljene gradbene parcele v nadaljevanju Gallusove
ulice v Šmarju pri Jelšah, kjer je z Odlokom o prostorskih sestavinah
dolgoročnega plana Občine Šmarje pri Jelšah (Uradni list RS, št. 88/04
in 118/04) predvidena gradnja individualnih stanovanjskih hiš in njihova
ureditev v skladu z določili Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za
območje Občine Šmarje pri Jelšah (Uradni list RS, št. 69/93). Naprodaj
so sledeče trenutno še neopremljene gradbene parcele, z izklicnimi
cenami: |
2.1.1. Gradbena parcela, na parc. št. 97/6 k.o. Šmarje pri
Jelšah, v izmeri 884 m2, po izklicni ceni 29.614 €, ki ne vključuje 20%
DDV. |
2.1.2. Gradbena parcela, na parc. št. 97/7, k.o. Šmarje
pri Jelšah v izmeri 800 m2, po izklicni ceni 26.800 €, ki ne vključuje
20% DDV. |
V izklicni ceni je zajeta vrednost stavbne parcele brez
komunalnega prispevka, ki ga je potrebno poravnati pred izdajo
gradbenega dovoljenja na osnovi izdane odločbe. Do parcele bo
zagotovljen dostop z: |
– dovozno cesto v grobi asfaltni prevleki, |
– telekomunikacijami in elektro priključkom |
– cevna kanalizacija brez vodnikov na parceli (NN
priključek in TK priključek), |
– vodovodnim priključkom in |
– možnostjo priključitve na javno kanalizacijo. Občina se
zavezuje, da bo komunalno opremljenost v prej navedenem obsegu,
zagotovila najkasneje do 30. 4. 2009. V izklicni ceni niso zajeti
stroški individualnih infrastrukturnih priključkov. Projektno
dokumentacijo in pridobitev gradbenega dovoljenja si zagotovi kupec sam.
Nepremičnine so bremen proste, prodajo se po sistemu videno kupljeno. |
3. Najnižji znesek višanja izklicne cene za vse
nepremičnine je 200,00 EUR. |
4. Pogoji prodaje: |
– Prodajna pogodba bo sklenjena najkasneje v roku 15 dni
po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem
roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalka zadrži njegovo
kavcijo. |
– Kolikor kupec ne prične z gradnjo najkasneje dve leti od
sklenitve prodajne pogodbe, se prodajna pogodba razveljavi, kupec pa je
upravičen do povrnitve kupnine brez obresti. |
– V primeru preprodaje drugemu kupcu, bo občina
uveljavljala predkupno pravico, vpisano v zemljiško knjigo, za isto
ceno, kot je bila parcela prodana. |
– Nepremičnine bodo prodane ponudniku, ki bo ponudil
najvišjo ceno. |
– Najugodnejši dražitelj je dolžan plačati kupnino v 8
dneh od dneva podpisa prodajne pogodbe. Kupnina se vplača na podračun
Občine Šmarje pri Jelšah, št. 01324-0100003720 odprt pri Upravi za javna
plačila RS. Plačilo celotne kupnine v prej postavljenem roku je bistvena
sestavina pogodbe. Če kupec ne poravna kupnine na določen način in v
določenem roku po sklenjeni pogodbi, se šteje prodajna pogodba za
razdrto. Položena kavcija se všteje v kupnino. |
– Kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še davek
na dodano vrednost, notarsko overitev in strošek vknjižbe lastninske
pravice na svoje ime. |
5. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo dne 17. 7.
2008, v veliki sejni sobi Občine Šmarje pri Jelšah (drugo nadstropje),
Aškerčev trg 12, 3240 Šmarje pri Jelšah, z začetkom ob 10. uri.
Kandidati se bodo morali eno uro pred začetkom javne dražbe izkazati z
dokazili iz 6. točke te objave. |
6. Pogoji za udeležbo na javni dražbi Na javni dražbi
lahko sodeluje domača ali tuja, pravna in fizična oseba, ki se
pravočasno in pravilno prijavi, tako da: |
– plača kavcijo in predloži dokazilo o njenem plačilu, |
– predloži pooblastilo v izvirniku, ki se mora nanašati na
predmet javne dražbe, pri čemer mora biti podpis pooblastitelja overjen
pri notarju, v primeru, če se v imenu ponudnika javne dražbe udeleži
pooblaščenec, |
– predloži izpisek iz sodnega registra v izvirniku, ki ne
sme biti starejši od treh mesecev, v primeru, da se prijavi pravna
oseba, |
– predloži izvirnik osebnega dokumenta (potni list ali
osebna izkaznica), če se prijavi fizična oseba oziroma predloži
priglasitveni list, ki ne sme biti starejši od treh mesecev, če se
prijavi samostojni podjetnik. Organizator pred začetkom dražbe, preveri
in potrdi vse pravilne in pravočasne prijave. |
7. Kavcija |
Ponudniki morajo do začetka javne dražbe vplačati kavcijo,
ki znaša 10% izklicne cene, na podračun Občine Šmarje pri Jelšah, št.
01324-0100003720 odprt pri Upravi za javna plačila RS z navedbo »plačilo
kavcije – javna dražba s pripisom predmeta dražbe«. Plačilo kavcije se
izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom, ki niso
uspeli na javni dražbi pa se kavcija vrne brez obresti v roku 8 dni po
zaključku javne dražbe. Če kupec ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine,
prodajalec obdrži kavcijo. |
8. Dodatne informacije: dodatne podrobnejše informacije o
pogojih javne dražbe, natančnejše podatke o predmetnih nepremičninah in
informacije za ogled nepremičnine, dobijo interesenti na Občini Šmarje
pri Jelšah, tel. 03/817-16-22, kontaktna oseba mag. Zinka Berk. |
9. Ustavitev postopka: pristojna komisija lahko s
soglasjem župana, postopek prodaje ustavi vse do sklenitve prodajne
pogodbe brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti. V tem
primeru je prodajalka dolžna vrniti kavcijo brez obresti. |
10. Pravila javne dražbe: javna dražba se izvaja v skladu
z Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list
RS, št. 84/07). Javna dražba in dražbena pravila so objavljena na
spletni strani Občine Šmarje pri Jelšah
www.smarje.si . |
Občina Šmarje pri
Jelšah |