|
Na podlagi 42. člena
Zakona
o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in 16. člena
Statuta Občine Moravske Toplice (Uradni list RS, št. 11/99, 2/01, 24/01,
69/02 in 28/03) je Občinski svet Občine Moravske Toplice na 22. redni
seji dne 7. 12. 2005 sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o višini komunalnega
prispevka v Občini Moravske Toplice za leto 2006 |
|
|
1. člen |
|
|
V Občini Moravske Toplice, razen ožjega naselja Moravske
Toplice, za katerega je sprejet investicijski program, znaša komunalni
prispevek za popolno komunalno opremo: |
|
|
– za stanovanjske hiše, vikende, vinske kleti in poslovne
prostore, razen turističnih, gostinskih in trgovskih lokalov 7.364,33
SIT/m2 koristne površine, in sicer so stroški komunalne opreme za
posamezne komunalne naprave naslednji: |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
SIT/m2 |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
kanalizacija 1.920,89 |
|
|
vodovod 1.213,25 |
|
|
električno omrežje 783,54 |
|
|
ceste 3.446,65 |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
SKUPAJ 7.364,33 |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
– za gostinske, turistične in trgovske lokale 12.276,47
SIT/m2 koristne površine prostorov, in sicer so stroški komunalne opreme
za posamezne komunalne naprave naslednji: |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
SIT/m2 |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
kanalizacija 3.201,10 |
|
|
vodovod 2.023,57 |
|
|
električno omrežje 1.305,89 |
|
|
ceste 5.745,91 |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
SKUPAJ 12.276,47 |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
|
|
|
Za
naselje Moravske Toplice: SIT/m2 |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
MORAVSKE TOPLICE 2006 |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
1,031 |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
skupina 100-pridobivanje zemljišč 26,72 |
|
|
skupina 200-priprava stavbnega zemljišča 24,86 |
|
|
skupina 300-oprema stavbnega zemljišča |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
komunalni objekti in naprave skupne rabe |
|
|
ceste
in zunanje ureditve 1.201,81 |
|
|
zelene
in rekreacijske površine 24,82 |
|
|
javna
razsvetljava 201,76 |
|
|
kanalizacija za odvod meteorne vode 1.443,83 |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
komunalni objekti in naprave individualne rabe |
|
|
vodovodno omrežje in naprave 524,20 |
|
|
kanalizacija za odvod odpadne vode 1.443,83 |
|
|
električno omrežje in naprave 422,51 |
|
|
PTT
omrežje in naprave 382,25 |
|
|
Skupaj
skupina 300-oprema stavbnega zemljišča 5.645,01 |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
VSE
SKUPAJ 5.696,59 |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
2. člen |
|
|
Komunalni prispevek se obračuna na območju, kjer so
komunalne naprave že zgrajene, na območju, kjer so komunalne naprave v
izgradnji in na območju, kjer je možno komunalne naprave izgraditi. |
|
|
Komunalni prispevek predstavlja stroške izgradnje
primarnih komunalnih vodov in kategoriziranih cest. |
|
|
Od izračunane vrednosti komunalnega prispevka se odštevajo
vsa prejšnja namenska plačila investitorja v izgradnjo komunalnih
objektov in naprav po valorizirani vrednosti (vrednost tečaja EUR-a)
glede na čas od prvotnega plačila do sedanje odmere, vendar ne več, kot
je za posamezno postavko določeno po tem sklepu. |
|
|
Investitor dokazuje vsa prejšnja plačila v izgradnjo
komunalnih objektov in naprav s predložitvijo originalne dokumentacije o
plačilih. V primeru nejasnosti, da se plačilo dejansko nanaša na
predvideno bodočo gradnjo, se pridobi mnenje investitorja gradnje
posameznega komunalnega objekta oziroma naprave ali področne krajevne
skupnosti. |
|
|
Za kmetijske gospodarske objekte se ne obračunava
komunalni prispevek. |
|
|
3. člen |
|
|
Korekcijski faktorji za koristne površine so v skladu s
standardi, razen: |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
– za
stanovanjske hiše do 100 m2 stanovanjske |
|
|
površine
0,50 |
|
|
–
kleti in skladišča ter industrijski objekti in garaže 0,30 |
|
|
–
bivalni prostori v mansardi 0,75 |
|
|
–
športni objekti, bazeni in podobno 0,10 |
|
|
----------------------------------------------------------------------- |
|
|
Z ozirom na lokacijo objekta se upoštevajo
naslednji korekcijski faktorji: |
|
|
I.
območje: obsega ožje naselje Moravske Toplice, faktor F=1 |
|
|
II.
območje: obsega naselja Martjanci, Tešanovci, faktor F=0,70 |
|
|
III.
območje: obsega naselja Bogojina, Filovci, Ivanci, Mlajtinci, |
|
|
Lukačevci, Noršinci, Sebeborci, faktor F= 0,60 |
|
|
IV.
območje: obsega naselja Berkovci, Prosenjakovci, Pordašinci, |
|
|
Motvarjevci, faktor F=0,40 |
|
|
V.
območje: obsega vsa ostala naselja. Za to območje se ne obračunava |
|
|
prispevek za kanalizacijo, faktor F=0,40, vikendi 0,50 |
|
|
VI.
območje: obsega območje izven ožjega naselja in velja za vinske |
|
|
kleti. Obračuna se samo elektrika in cesta, faktor
F=0,50. |
|
|
Individualne priključke od glavnega voda do objekta plača
vsak investitor sam. |
|
|
4. člen |
|
|
Ta sklep velja za plačilo komunalnega prispevka na območju
celotne Občine Moravske Toplice. |
|
|
Brez potrdila, izdanega od Občine Moravske Toplice, o
plačilu komunalnega prispevka, Upravna enota Murska Sobota ne sme izdati
gradbenega dovoljenja. |
|
|
5. člen |
|
|
Komunalni prispevek se ne plača v primeru gradnje
nadomestnega stanovanjskega ali poslovnega objekta, če je obstoječi
objekt že ustrezno komunalno opremljen. |
|
|
Oprostitev plačila prispevka iz prvega odstavka tega člena
ne velja za gradnjo nadomestnega objekta, katerega obseg za več kot 20
m2 presega tlorisno površino prostorov prejšnjega objekta. |
|
|
Če novozgrajeni stanovanjski ali poslovni objekt za več
kot 20 m2 presega tlorisno površino prostorov prejšnjega objekta, plača
investitor prispevek za komunalno opremljanje stavbnega zemljišča v
sorazmerju s povečanjem tlorisnih stanovanjskih oziroma poslovnih
površin. |
|
|
Investitorji, kateri so deležni ugodnosti iz tega člena,
morajo v roku dveh mesecev po pridobitvi uporabnega dovoljenja za
novozgrajeni objekt, starega porušiti in odstraniti material ter okolico
primerno urediti. |
|
|
6. člen |
|
|
V primeru, da pride do spremembe namembnosti stanovanjske
hiše, vikenda, vinske kleti ali poslovnih prostorov v gostinski ali
trgovski lokal, se plača pred izdajo uporabnega dovoljenja razlika
komunalnega prispevka po 1. členu tega sklepa. |
|
|
7. člen |
|
|
Investitor mora pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja
plačati komunalni prispevek na transakcijski račun Občine Moravske
Toplice, na podlagi odločbe pristojnega občinskega upravnega organa. |
|
|
8. člen |
|
|
Z začetkom veljavnosti tega sklepa preneha veljati sklep o
višini komunalnega prispevka za leto 2005 (Uradni list RS, št. 132/04). |
|
|
9. člen |
|
|
Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem
listu Republike Slovenije, uporablja pa se od 1. 1. 2006. |
|
|
|
|
|
Št. 42001-01/05-50 |
|
|
Moravske Toplice, dne 7. decembra 2005 |
|
|
Župan
Občine MoravskeToplice
Franc Cipot l.r. |
|
|
|