Št. 47802-5/2013-3

Ob-2043/13

Občina Benedikt, Čolnikov trg 5, 2234 Benedikt, razpisuje na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti – ZSPDSLS (Uradni list RS, št. 86/10), 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), Odloka o proračunu Občine Benedikt za leto 2013 (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 8/2013), Letnega programa prodaje občinske­ga finančnega in stvarnega premoženja za leto 2013, ki ga je Občinski svet Občine Benedikt sprejel dne 6. 3. 2013, in Sklepa Občinskega sveta Občine Benedikt z dne 7. 3. 2013

javno zbiranje ponudb

za prodajo nepremičnine parc. št. 458/4, k.o. Benedikt

1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja po­nudb: Občina Benedikt, Čolnikov trg 5, 2234 Benedikt.

2. Predmet prodaje

Nepremičnina parc. št. 458/4 (ID 2372101), v izmeri 6831 m2, šifra k.o. 520-Benedikt.

Predmetna nepremičnina je komunalno opremljena.

Nepremičnina se prodaja v skladu z Odlokom o za­zidalnem načrtu za obrtno – industrijsko cono Benedikt II (Uradni list RS, št. 29/01).

Izhodiščna cena nepremičnine je 20,00 €/m2. V ceno ni vključen DDV.

V ceno je zajeta komunalna infrastruktura.

Vloga za nakup zemljišč in vzorec prodajne po­godbe sta objavljena na spletni strani Občine Benedikt: http://www.benedikt.si/, rubrika Razpisi, v pisni obliki pa pri javni uslužbenki Darji Zemljina, tel. 02/703-60-38 oziroma v tajništvu Občine Benedikt, tel. 02/703-60-80.

3. Vrsta pravnega posla: prodaja stvarnega premo­ženja – prodajna pogodba.

4. Pogoji prodaje in sklenitev pogodbe:

a. Nakup po načelu »videno – kupljeno«.

b. Rok za zbiranje ponudb je 45 dni od objave v Uradnem listu Republike Slovenije. Ponudniki odda­jo svoje ponudbe v pisni obliki v zapečateni ali zaprti ovojnici tako, da je na odpiranju možno preveriti, da je zaprta tako, kot je bila predana. Ponudniki oddajo svoje ponudbe osebno na sedežu občine ali pošljejo priporo­čeno po pošti. Na ovojnici mora biti vidno označen na­slov prodajalca in pripis »Ne odpiraj – prodaja zemljišč 458/4-Benedikt«. Na hrbtni strani mora biti naslov ponu­dnika. Ponudbe morajo na naslov prispeti v 45 dneh od objave v Uradnem listu Republike Slovenije.

c. Ponudbi mora biti priloženo dokazilo, da je ponu­dnik plačal varščino v višini 10 % izhodiščne prodajne cene – vrednosti zemljišča na transakcijski račun Občine Benedikt, št. 01100-0100014890, odprt pri Banki Slove­nije, z navedbo »varščina za zbiranje ponudb za prodajo zemljišč 458/4-Benedikt«.

d. Ponudniki morajo ponudbi priložiti potrdilo o dr­žavljanstvu, fotokopijo osebne izkaznice ali potnega lista in dokazilo o plačilu varščine. V ponudbi mora biti nave­dena davčna številka, številka transakcijskega računa, telefonska številka, nepremičnina in ponujena cena.

e. Prodajalec bo upošteval le pravočasne in pravil­ne ponudbe.

f. Komisija za vodenje in nadzor postopka razpo­laganja s stvarnim premoženjem Občine Benedikt lah­ko pozove ponudnika, ki je oddal nepopolno ponudbo, k dopolnitvi ponudbe, če ponudba vsebuje vse elemente ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo. Rok za dopolnitev te ponudbe je 5 dni od dneva prejema poziva za dopolnitev.

g. Prodajna pogodba bo sklenjena s tistim ponu­dnikom, ki bo ponudil najvišjo ceno za nepremičnino, ki je predmet razpisa, oziroma v primeru, da bo ponudnik samo eden, vsaj ceno, ki je enaka izhodiščni ceni in izpolnjuje vse pogoje prodaje. Kolikor bo med preje­timi ponudbami več najugodnejših ponudnikov, lahko Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Benedikt:

– pozove vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove ponudbe ali

– opravi z najugodnejšimi ponudniki dodatna po­gajanja ali

– opravi med najugodnejšimi ponudniki javno draž­bo, pri čemer za izklicno ceno določi ceno, ki so jo v svo­jih ponudbah ponudili najugodnejši ponudniki.

h. Kupec plača davek na dodano vrednost (DDV) in vse stroške v zvezi s prodajo ter stroške, povezane s prenosom lastninske pravice v zemljiško knjigo.

i. Kupec je dolžan v 15 dneh po prejemu obvestila o izbiri skleniti prodajno pogodbo in kupnino poravnati v roku 15 dni po izstavitvi računa na transakcijski račun Občine Benedikt, št. 01100-0100014890, odprt pri Banki Slovenije. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe.

j. Plačana varščina se kupcu vračuna v kupni­no, ostalim ponudnikom pa bo brezobrestno vrnjena v 8 dneh po izbiri najugodnejšega ponudnika. Če uspeli ponudnik odstopi od pridobitve nepremičnine in ne skle­ne prodajne pogodbe v določenem roku, zapade varšči­na v korist prodajalca – Občine Benedikt in velja, da je kupec odstopil od pogodbe.

5. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika:

a. Odpiranje pravočasnih in pravilno označenih pi­snih ponudb bo v sejni sobi Občine Benedikt, Čolnikov trg 5, 2234 Benedikt, naslednji dan, ko se zaključi zbira­nje ponudb, in sicer ob 9. uri.

b. Ponudnike bomo o izbiri obvestili najkasneje v roku 15 dni od dneva odpiranja ponudb.

c. Pri izbiri ponudnika bo upoštevan naslednji krite­rij: višina ponujene kupnine.

d. Prodajalec na podlagi tega javnega zbiranja po­nudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremič­nine z nobenim od ponudnikov in lahko začeti postopek do sklenitve pogodbe ustavi, pri čemer povrne stroške ponudnikom v višini izkazanih stroškov.

6. Informacije: zainteresirani ponudniki se lahko seznanijo s podrobnejšimi pogoji prodaje oziroma do­bijo vsa pojasnila v zvezi s prodajo in ogledom ne­premičnine v času javnega zbiranja ponudb na Občini Benedikt, pri Darji Zemljina, pisarna št. 11, oziroma na tel. 02/703-60-38 oziroma v tajništvu Občine Benedikt, na tel. 02/703-60-80, v ponedeljek, torek in četrtek od 8. do 13. ure, v sredo od 8. do 15.30 in v petek od 8. do 11. ure.

Ogled nepremičnine je možen po predhodnem do­govoru.

Občina Benedikt