Na
podlagi 57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09,
57/12, 109/12) ter na podlagi 30. člena
Statuta Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 69/12) je župan Občine
Braslovče dne 25. 2. 2015 sprejel |
S K L E
P
o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del
območja urejanja PA20 - območje obrtno-stanovanjske dejavnosti Gomilsko
(Cizej) |
1. Ocena
stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta
(OPPN) |
Območje
občinskega podrobnega prostorskega načrta zajema parcele znotraj naselja
Gomilsko. S sprejetjem novih prostorskih aktov je zaradi nejasnosti
glede dejavnosti na tem območju in zaradi degradiranosti za to območje
predpisan občinski lokacijski načrt (po novem občinski podrobni
prostorski načrt - OPPN). Z njim je potrebno vzpostaviti boljšo
kvaliteto bivanja ter ustrezno prometno in komunalno opremljenost
območja. |
Hkrati s
tem pa je investitor Sašo Cizej s.p., Prekopa 12b, 3305 Vransko, podal
pobudo za izdelavo OPPN za njegove parcele, in sicer parc. št. 61/1,
*179, 34/1, k.o. Gomilsko, na katerih želi umestitev obrtno-stanovanjske
dejavnosti. Ker občina oziroma lastniki preostalih zemljišč znotraj
območja OPPN trenutno ne načrtujejo aktivnosti in priprave OPPN za
celotno območje, je občina predlagala, da prične s postopkom priprave
OPPN za navedene parcele s smiselno funkcionalno zaokrožitvijo.
|
Pravna
podlaga za sprejem OPPN je Odlok o prostorskem redu Občine Braslovče
(Uradni list RS, št. 16/08, 46/11, 8/15) in Zakon o prostorskem
načrtovanju - ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 57/12,
109/12). |
2.
Območje OPPN |
Okvirno
območje OPPN zajema zemljišča s parc. št. 59/1, 59/2, 60, *159, 61/1,
61/2, 61/3, 61/4, 61/5, *179, 34/1, k.o. Gomilsko. Okvirno območje OPPN
je veliko cca 1,7 ha. |
Območje
obravnave je mogoče dopolniti s sosednjimi parcelami glede na boljšo
prostorsko zasnovo in glede na pogoje nosilcev urejanja prostora, vendar
le, če bistveno ne spreminja vsebine tega sklepa. V nasprotnem primeru
je potrebno ta sklep dopolniti. |
3. Način
pridobitve strokovnih rešitev |
Strokovne rešitve prostorskih ureditev ter ostale strokovne podlage
vključno z geodetskim načrtom in geološko-geomehanskim poročilom za
izdelavo OPPN pridobi in financira investitor sam. |
Strokovno rešitev izdela izbrani prostorski načrtovalec na podlagi
prikaza stanja prostora. Izdelana mora biti v skladu z določili
Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07). |
Kolikor
bo za predvideno spremembo potrebno izvesti celovito presojo vplivov na
okolje, je potrebno za dopolnjeni osnutek zagotoviti okoljsko poročilo
in ga skupaj z dopolnjenim osnutkom akta poslati pristojnem ministrstvu.
|
Stopnja
izkoriščenosti zemljišč za gradnjo (gradbenih parcel) ne sme presegati
faktorjev izkoriščenosti, kot so predpisani v Uredbi o prostorskem redu
Slovenije (Uradni list RS, št. 122/04, 99/07). |
4. Roki
za pripravo OPPN |
Roki za
pripravo OPPN in njegovih posameznih faz so naslednji: |
1. faza:
priprava osnutka OPPN / 30 dni, |
2. faza:
pridobitev smernic in sklepa MOP o potrebnosti izdelave celovite presoje
vplivov OPPN na okolje - v nadaljevanju: CPVO / 45 dni, |
3. faza:
dopolnitev osnutka OPPN / 30 dni, |
4. faza:
javna razgrnitev in javna obravnava / 30 dni, |
5. faza:
priprava predloga OPPN / 20 dni po potrditvi stališč do pripomb in
predlogov, |
6. faza:
pridobitev mnenj / 45 dni, |
7. faza:
potrditev predloga OPPN / 30 dni. |
Okvirni
predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v postopku
lahko tudi spremenijo, saj pripravljavec akta na to ne more imeti
nikakršnega vpliva. Kolikor bo ugotovljeno, da je potrebno izvesti CPVO,
se postopek in roki od 3. faze te točke dalje ustrezno spremenijo.
|
5.
Nosilci urejanja prostora |
Nosilci
urejanja prostora, ki morajo na osnutek OPPN podati smernice, k predlogu
OPPN pa mnenja, so: |
- Občina
Braslovče, Braslovče 22, 3314 Braslovče, |
-
Elektro Celje d.d., javno podjetje za distribucijo električne energije,
Celje, Vrunčeva 2a, 3000 Celje, |
- Simbio
d.o.o., Teharska cesta 49, 3000 Celje, |
- Javno
komunalno podjetje Žalec d.o.o., Ulica Nade Cilenšek 5, 3310 Žalec,
|
-
Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za
upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Donave, Oddelek območja
Savinje, Mariborska 88, 3000 Celje, |
-
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta
61, 1000 Ljubljana, |
-
Telekom Slovenije d.d., PE Celje, Lava 1, 3000 Celje, |
-
Telemach d.d., Cesta Ljubljanske brigade 21, 1000 Ljubljana.
|
Kolikor
se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno vključiti tudi druge
nosilce urejanja prostora, ki niso našteti v prvem odstavku te točke, se
njihove smernice pridobijo v postopku. |
Navedeni
nosilci urejanja prostora morajo na vlogo pripravljavca v 30 dneh po
prejemu osnutka OPPN podati smernice za pripravo OPPN. V primeru molka
nosilca urejanja prostora, se šteje, da nima smernic, ki bi jih bilo
potrebno upoštevati. MOP v skladu z 58. členom ZPNačrt sporoči, ali je
za OPPN potrebno izvesti CPVO. Na predlog OPPN morajo nosilci urejanja
prostora v 30 dneh po prejemu vloge izdati ali utemeljeno zavrniti
izdajo mnenja. Če v navedenem roku nosilci urejanja prostora mnenja ne
predložijo, občina nadaljuje s pripravo OPPN. |
6.
Obveznosti v zvezi s financiranjem postopka |
Sredstva
v zvezi s financiranjem priprave OPPN, izdelavo geodetskega načrta,
izdelava geološko-geomehanskega poročila, pripravo vseh strokovnih
rešitev, izvedbo CPVO, kolikor bo potrebna, ter hidrološko hidravlično
študijo, kolikor bo potrebna, zagotovi investitor sam. |
7.
Določitev objave |
Ta sklep
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. Občina Braslovče objavi ta sklep tudi na svetovnem spletu: (http://www.braslovce.si). |
|
Št.
35050-1/2015-3 |
Braslovče, dne 25. februarja 2015 |
|
Župan
Občine Braslovče
Branimir Strojanšek l.r. |
|