Na podlagi
določil 57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
106/10 – ZUPUDPP – popr., 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A,
109/12, 76/14 – odl. US) in 44. člena
Statuta Mestne občine Kranj
(Uradni list RS, št. 33/07) je župan Mestne občine Kranj sprejel |
|
S K L E P
|
o začetku
priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za del območja
EUP BI 42 – Zgornje Bitnje |
|
1. člen |
(predmet
in vsebina sklepa) |
S tem
sklepom se začne postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega
načrta za del območja EUP z oznako BI 42 (v nadaljnjem besedilu: OPPN). |
Sklep o
začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za del
območja EUP z oznako BI 42 obsega: |
– oceno
stanja in razloge za pripravo OPPN, |
– pravno
podlago za pripravo OPPN, |
– opis
območja OPPN in program, |
– način
pridobitve strokovnih rešitev, |
– roki za
pripravo OPPN in njegovih posameznih faz, |
– seznam
nosilcev urejanja prostora ter |
– obveznosti. |
|
2. člen
|
(ocena
stanja in razlogi za pripravo) |
Mestna
občina Kranj je v septembru 2014 sprejela nov Občinski prostorski načrt
Mestne občine Kranj – OPN MOK, ki je bil objavljen v Uradnem listu RS,
št. 74/14 z dne 17. 10. 2014. Za območje z oznako BI 42 je v OPN MOK
predpisana izdelava občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN).
Območje EUP BI 42 je razdeljeno na troje manjših območij – podenote BI
42/1, BI 42/2 in BI 42/3. Podenoti BI 42/1 in BI 42/2 sta v OPN MOK
opredeljeni kot stavbno zemljišče, podenota BI 42/3 (parc. št. 532, k.o.
Bitnje) pa je namenjena kmetijski rabi (ohranjanje kmetijskih zemljišč). |
Za območje
še ni izdelan prostorski akt (OPPN), ki bi omogočal pridobivanje
gradbenih dovoljenj za gradnjo objektov. Z namenom gradnje na območju
stavbnih zemljišč so lastniki zemljišč / investitorji pristopili k
izdelavi OPPN. |
Osnovni
namen priprave OPPN je, da se na podlagi usmeritev iz OPN MOK določijo
urbanistične in krajinske rešitve, lokacijski in tehnični pogoji in
usmeritve za projektiranje in gradnjo objektov ter drugi pogoji, zahteve
in ukrepi za izvedbo prostorskih ureditev. |
EUP z
oznako BI 42 predstavlja eno izmed večjih razvojnih območij na območju
Zgornjih Bitenj. Naselje Bitnje že ima zagotovljeno vso osnovno podporno
infrastrukturo – »projekt GORKI«. |
|
3. člen
|
(pravna
podlaga za pripravo OPPN) |
Pravna
podlaga za pripravo OPPN je: |
– 57. člen
ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 –
ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, (109/12) in 76/14 –
odl. US) |
– točka
3.3. 48. člena Odloka o izvedbenem prostorskem načrtu Mestne občine
Kranj (Uradni list RS, št. 74/14). |
|
4. člen
|
(opis
območja OPPN in program) |
Območje
OPPN bo, glede na izkazan investicijski interes, v skladu s tretjim
odstavkom 2. člena Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave OPPN,
izdelano za manjše območje znotraj EUP BI 42 (zmanjšano na južnem delu
za zemljišče parc. št. 529, k.o. Bitnje, v osrednjem delu za zemljišče
parc. št. 532 k.o. Bitnje in na severnem delu za zemljišči parc.
št. 534/5 in 534/6, k.o. Bitnje). Obravnavano območje predstavlja del
predmestnega naselja in spada k območju mesta Kranj, ki predstavlja
središče Gorenjske statistične regije. Predmestno naselje Bitnje se
nahaja na ravninskem delu, ki na zahodu meji na gozdne površine
Škofjeloškega hribovja, na severu in jugu meji na obstoječo poselitev,
na vhodu pa meji na kmetijska zemljišča. |
Območje
obsega zemljišča s parcelnimi številkami: 536/1, 536/7, 2723-del,
534/4-del, 531/1-del, 530/1-del in 2724-del, vse v katastrski občini
Bitnje. Površina območja znaša okvirno 1,4 ha zemljišč. |
Za
priključevanje območja na obstoječo gospodarsko javno infrastrukturo se
dovoljujejo tudi posegi izven zgoraj naštetih zemljiških parcel. |
Podenoti
BI 42/1 in BI 42/2 sta v OPN MOK namenjeni eno- in dvostanovanjskim
stavbam, ki so namenjene bivanju brez spremljajočih dejavnosti (namenska
raba SSe). |
Pri
izdelavi OPPN je potrebno smiselno upoštevati usmeritve za pripravo
OPPN, ki so določene v OPN MOK. |
|
5. člen
|
(način
pridobitve strokovnih rešitev) |
Strokovne
rešitve OPPN temeljijo na prikazu stanja prostora, OPN, izdelanih
strokovnih podlagah za OPN in investicijskih namerah investitorjev v
območju urejanja. |
Za območje
OPPN, za potrebe načrtovanja, so lastniki zemljišč/investitorji
pridobili geodetski načrt obstoječega stanja v ustreznem merilu v skladu
z veljavno zakonodajo. |
Izdelava
dodatnih strokovnih podlag, če to izhaja iz smernic nosilcev urejanja
prostora, se določi med postopkom priprave OPPN, pridobijo jih lastniki
zemljišča/investitorji. |
|
6. člen
|
(roki za
pripravo OPPN in njegovih posameznih faz) |
OPPN se
izdela po naslednjem okvirnem terminskem planu: |
– izdelava
osnutka OPPN v 20-ih delovnih dneh po sprejemu sklepa o začetku priprave |
– pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora in odločbe o izvedbi
celovite presoje vplivov na okolje 30 dni |
– izdelava
dopolnjenega osnutka OPPN in priprava gradiva za javno razgrnitev v
20-ih delovnih dneh po pridobitvi smernic |
– objava
ter javna razgrnitev in javna obravnava dopolnjenega osnutka OPPN 38 dni |
– prva
obravnava na Svetu MOK v času javne razgrnitve |
– priprava
stališč do pripomb in predlogov javnosti na dopolnjeni osnutek OPPN 14
delovnih dni |
– izdelava
predloga OPPN 14 delovnih dni po sprejemu stališč |
– pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora 30 dni |
– priprava
usklajenega predloga OPPN v 10-ih delovnih dneh po pridobitvi mnenj |
– druga
obravnava na Svetu MOK |
– priprava
končnega dokumenta v 14-ih dneh po sprejemu dokumenta na Svetu MOK. |
V primeru,
da bo potrebna izvedba celovite presoje vplivov na okolje, bo le-ta
potekala sočasno z izdelavo OPPN, zgoraj navedeni roki izdelave pa se
bodo ustrezno prilagodili. |
|
7. člen
|
(seznam
nosilcev urejanja prostora) |
Nosilci
urejanja prostora, ki v postopku priprave OPPN predložijo smernice za
načrtovanje glede načrtovanih prostorskih ureditev iz svoje pristojnosti
in k predlogu OPPN mnenje glede upoštevanja smernic so: |
1. Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in
reševanje, Ljubljana |
2. Agencija RS za okolje, Sektor za porečje reke Save, Oddelek za
območje zgornje Save, Kranj |
3. Zavod
Republike Slovenije za varstvo narave, Območna enota Kranj; Kranj |
4. Mestna
občina Kranj, Urad za gospodarstvo in gospodarske javne službe, Kranj |
5. Mestna
občina Kranj, Urad za družbene dejavnosti, Kranj |
6. KOMUNALA KRANJ, javno podjetje, d.o.o., Področje oskrbe z vodo, Kranj |
7. KOMUNALA KRANJ, javno podjetje, d.o.o., Področje odvajanja odpadnih
voda, Kranj |
8. KOMUNALA KRANJ, javno podjetje, d.o.o., Področje ravnanja z odpadki,
Kranj |
9. Elektro
Gorenjska, podjetje za distribucijo električne energije, d.d., Kranj |
10. Telekom Slovenije, d.d., Center za dostopovna omrežja Ljubljana –
Kranj, Kranj |
11. Domplan d.d. Kranj, Kranj. |
Drugi
udeleženci v postopku priprave: |
12. Republika Slovenija, Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za
okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Ljubljana. |
V postopek
se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v
postopku priprave dokumenta izkaže, da ureditve posegajo v njihovo
delovno področje. |
|
8. člen
|
(obveznosti financiranja) |
Stroške za
izdelavo vseh potrebnih strokovnih podlag in izdelavo prostorskega akta
(OPPN) nosijo pobudniki oziroma lastniki zemljišč v območju. Postopek
sprejema vodi občinska uprava Mestne občine Kranj. |
|
9. člen
|
(uveljavitev sklepa) |
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije ter na svetovnem spletu in
začne veljati z dnem objave v uradnem glasilu. |
|
Št. 350-5/2015 |
Kranj,
dne 25. avgusta 2015 |
|
Župan |
Mestne občine Kranj |
Boštjan Trilar l.r. |
|