Na podlagi 12. alinee 43. čl. Statuta Mestne občine Maribor (MUV št. 27/95, 13/98,17/98, 23/98,5/00, 10/02, 6/04, 13/04, 26/05), in 2.odst. 9. čl.  Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin - ZSPDPO (Ur. l. št. 14/07) in v zvezi z 2., 4., 10., 18., 21., 24., 36., 70., čl. Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin, občin (Ur. l. št. 84/07, 94/07) izdaja župan Mestne občine Maribor naslednji

S K L E P

o določitvi upravljalca stvarnega premoženja v lasti Mestne občine Maribor

I.

(splošne določbe)

Mestna občina Maribor s tem sklepom določa predmet in obseg stvarnega premoženja, ki se daje v upravljanje, upravljalca stvarnega premoženja ter pravice in obveznosti upravljalca stvarnega premoženja.

II.

(predmet in obseg stvarnega premoženja v upravljanju)

Mestna občina Maribor je lastnik stvarnega premoženja na naslovu Preradovičeva ul. 1 Maribor, ident. št. stavbe 1152, je etažni lastnik stvarnega premoženja na naslovu Ljubljanska ul. 25b Maribor, ident. št. stavbe1497 in lastnik stvarnega premoženja na naslovu

Ul. Heroja Zidanška 13, Maribor, ident. št. stavbe 1248.

Stvarno premoženje na naslovu Preradovičeva ul. 1 Maribor, k.o. Tabor parc. št. 813/1, je poslovna stavba v skupni izmeri 1130,00 m2 z dvoriščem v izmeri 466,00 m2, parc. št. 813/3 dvorišče v skupni izmeri 146,00 m2, parc. št. 814 gospodarsko poslopje v skupni izmeri 480,00 m2 in dvorišče v skupni izmeri 363,00 m2. Parc. št. 813/2 je poslovna stavba v skupni izmeri 105,00 m2 z dvoriščem v izmeri 120,00 m2.

V naravi je ta poslovna stavba tudi sedež MČ Magdalena.

Stvarno premoženje na naslovu Ljubljanska ul. 25b je etažna lastnina na delu stavbe v k.o. Tabor, parc. št. 1015 vl. št. 2137/35 stanovanje št. C v pritličju, v skupni izmeri 42,90 m2 in je oddano v poslovni najem.

Stvarno premoženje na naslovu Ul. Heroja Zidanška 13 je poslovna stavba, v k.o. Tabor, ident. št. stavbe 1248 parc. št. 811/2, v skupni izmeri 383,00 m2, garaža v skupni izmeri 19,00 m2, garaža v skupni izmeri 21,00 m2 in dvorišče v skupni izmeri 1206 m2.

V stavbi je sedež KUD Angel Besednjak, ki stavbo uporablja za izvajanje programov svojih kulturnih sekcij in dejavnosti kot so likovna sekcija KUD-a, MePZ Angel Besednjak, plesne skupine, Toti Big Band Maribor in številni drugi.

III.

(določitev upravljalca)

Za upravljalca stvarnega premoženja Mestne občine Maribor, na naslovu Preradovičeva ul. 1, Maribor, Ljubljanska ul. 25b, Maribor in Ul. Heroja Zidanška 13, Maribor se določa MČ Magdalena.

IV.

(metoda določitve upravljalca)

Določitev upravljalca stvarnega premoženja temelji na standardu zagotavljanja kvalitetnih pogojev dela v ožjih delih lokalne skupnosti. Stvarno premoženje, ki je dano v upravljanje je prioritetno namenjeno za izvajanje nalog Mestne četrti Magdalena, ki so določeni v Statutu MOM in Odloku o razdelitvi mestne občine na mestne četrti in krajevne skupnosti.

V.

(uporabniki)

Uporabniki, v sklepu naštetega stvarnega premoženja Mestne občine Maribor, so lahko ob upravljalcu stvarnega premoženja, tudi druge fizične in pravne osebe, društva, združenja in občani, če so zato izpolnjeni pogoji iz Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin. Stvarno premoženje, ki ga začasno ne potrebuje noben uporabnik, se lahko odda v najem.

VI.

(ureditev medsebojnih razmerij med upravljalcem in uporabniki)

Upravljalec stvarnega premoženja, za vsako posamezno uporabo stvarnega premoženja, sklene z uporabnikom stvarnega premoženja sporazum s katerim uredita medsebojne pravice in obveznosti, zlasti obveznost plačila obratovalnih stroškov, stroškov rednega vzdrževanja, stroškov zavarovanj in morebitnih drugih stroškov. V primerih, kadar je sklenjenih več sporazumov za uporabo istih prostorov, upravljalec pripravi in objavi urnik koriščenja prostorov.

Upravljalec stvarnega premoženja odda prostor v najem z najemno pogodbo s katero z najemnikom stvarnega premoženja uredita medsebojne pravice in obveznosti, zlasti določita višino najemnine ter obveznost najemnika, da krije obratovalne stroške, stroške rednega vzdrževanja, stroške zavarovanj in stroške uporabe stavbnega zemljišča.

VII.

(obveznosti upravljalca stvarnega premoženja)

Upravljalec je dolžan:

VIII.

(evidenca)

Sklep o upravljanju in določitvi upravljalca se vloži v evidenco stvarnega premoženja MOM, ki jo vodi Urad za finance Mestne uprave MOM.

O vpisu tega premoženja v centralno evidenco stvarnega premoženja RS odloča, na predlog Urada za finance in proračun, Župan.

IX.

(viri za ohranjanje vrednosti premoženja)

Sredstva za investicijsko vzdrževanje stvarnega premoženja, ki se daje v upravljanje, sredstva za zavarovanje ter investicije se zagotavljajo v finančnem načrtu MČ Magdalena, ki je sestavni del proračuna Mestne občine Maribor. Vir sredstev za financiranje so nakazila sredstev iz proračuna občine in prihodki upravljalca od premoženja, ki ga ima v upravljanju, kadar poslovne prostore oddaja v najem z najemnino.

Zavarovanja stvarnega premoženja izvaja strokovna služba mestne občine.

X.

(izvajanje adm. org. teh. opravil)

Investicijsko vzdrževalna dela in investicije izvajajo, na podlagi letnih programov, ki so sestavni del proračuna mestne občine, strokovne službe mestne občine v sodelovanju z upravljalcem. Strokovne službe mestne občine izvajajo oz. naročajo tudi izvajanje nujnih intervencijskih popravil.

XI.

(listine)

Priloge tega sklepa so: izpisek iz zemljiške knjige, in ortofoto posnetek prostorske umestitve poslovnih stavb.

XII.

(objava)

Ta sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku, ki je uradno glasilo Mestne občine Maribor.

Sklep prejmejo:

- MČ Magdalena

- Urad za finance – evidenca stvarnega premoženja MOM

- Sekretariat za splošne zadeve – služba za MČ in KS

Številka: 45005-14/2009                                                                             Župan

Datum: 22. oktober 2009                                                                 Franc Kangler, prav., s. r.