Na podlagi določil 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 –
ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl.
US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) in 22. člena
Statuta občine Kranj
(UPB-1, Uradni list RS, št. 30/17) je župan Mestne občine Kranj dne
17. 5. 2018 sprejel |
|
S K L
E P |
o
začetku priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za južni del
območja EUP BI 42/1 – Zgornje Bitnje |
|
1. člen |
|
(predmet in vsebina sklepa) |
|
S tem
sklepom se začne postopek priprave Občinskega podrobnega prostorskega
načrta za južni del območja EUP z oznako BI 42/1 (v nadaljnjem besedilu
OPPN). |
Sklep o
začetku priprave OPPN obsega: |
– oceno
stanja in razloge za pripravo OPPN, |
– pravno
podlago za pripravo OPPN, |
– opis
območja OPPN in program, |
– način
pridobitve strokovnih rešitev, |
– roki
za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz, |
– seznam
nosilcev urejanja prostora ter |
– obveznosti. |
|
2. člen |
|
(ocena stanja in razlogi za pripravo) |
|
V
septembru 2014 je Mestna občina Kranj sprejela nov Občinski prostorski
načrt Mestne občine Kranj – OPN MOK (Uradni list RS, št. 74/14), ki je
nov temeljni prostorski razvojni dokument. Sledili so štirje popravki
(Uradni list RS, št. 9/16, 20/17, 63/17, 23/18), dve obvezni razlagi
(Uradni list RS, št. 63/16, 01/18) in dve manjši spremembi št. 1 in št.
2 v letu 2017 (obe Uradni list RS, št. 20/17). |
V OPN
MOK je za območje z oznako Bi 42, ki ga sestavlja več manjših območij
predpisana izdelava podrobnega prostorskega načrta – OPPN. Za del
območja znotraj EUP BI 42 je bil leta 2017 že sprejet OPPN. |
Za južni
del EUP BI 42/1 še ni bil izdelan OPPN, ki bi omogočal pridobivanje
gradbenih dovoljenj na zemljišču parc. št. 529, k.o. Bitnje. |
Z
namenom gradnje na območju stavbnih zemljišč so lastniki zemljišč /
investitorji pristopili k izdelavi OPPN. |
Osnovni
namen priprave OPPN je, da se na podlagi usmeritev iz OPN MOK določijo
urbanistične in krajinske rešitve, lokacijski in tehnični pogoji in
usmeritve za projektiranje in gradnjo objektov ter drugi pogoji, zahteve
in ukrepi za izvedbo prostorskih ureditev. |
|
3. člen |
|
(pravna podlaga za pripravo OPPN) |
|
Pravna
podlaga za pripravo OPPN je: |
– 57.
člen ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 –
ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl.
US, 14/15 – ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2) |
– točka
3.3. 48. člena Odloka o izvedbenem prostorskem načrtu Mestne občine
Kranj (Uradni list RS, št. 74/14). |
|
4. člen |
|
(opis območja OPPN in program) |
|
Območje
OPPN bo, glede na izkazan investicijski interes, v skladu s tretjim
odstavkom 2. člena Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave OPPN,
izdelano za južni del območja EUP BI 42/1 Zgornje Bitnje (za zemljišče
parc. št. 529 k.o. Bitnje. |
Predmestno naselje Bitnje se nahaja na ravninskem delu, ki na zahodu
meji na gozdne površine Škofjeloškega hribovja, na severu in jugu pa
meji na obstoječo poselitev. |
Območje
obsega zemljišče parcelne številke 529, v katastrski občini Bitnje.
Površina območja znaša okvirno 2724 m2 zemljišč. |
Za
priključevanje območja na obstoječo gospodarsko javno infrastrukturo se
dovoljujejo tudi posegi izven zgoraj naštetih zemljiških parcel. |
Obravnavano območje je v prostorskem aktu občine namenjeno eno- in
dvostanovanjskim stavbam, ki so namenjene bivanju brez spremljajočih
dejavnosti (namenska raba SSe), podenota BI 42/3 pa je namenjena
kmetijski rabi (namenska raba K2). |
Pri
izdelavi OPPN je potrebno smiselno upoštevati usmeritve za pripravo
OPPN, ki so določene v OPN MOK. |
|
5. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
Strokovne rešitve OPPN temeljijo na prikazu stanja prostora, OPN,
izdelanih strokovnih podlagah za OPN in investicijskih namerah
investitorjev v območju urejanja. |
Za
območje OPPN, za potrebe načrtovanja, bodo lastniki zemljišč /
investitorji pridobili geodetski načrt obstoječega stanja v ustreznem
merilu v skladu z veljavno zakonodajo. |
Izdelava
dodatnih strokovnih podlag, če to izhaja iz smernic nosilcev urejanja
prostora, se določi med postopkom priprave OPPN, pridobijo jih lastniki
zemljišča / investitorji. |
|
6. člen |
|
(roki za pripravo OPPN in njegovih posameznih faz) |
|
OPPN se
izdela po naslednjem okvirnem terminskem planu: |
– izdelava geodetskega načrta v mesecu juniju 2018, |
– izdelava osnutka OPPN v mesecu juliju 2018, |
– izdelava dopolnjenega osnutka OPPN po uskladitvi smernic NUP in
pridobitvi strokovnih podlag, |
– izdelava predloga OPPN v roku 20 dni po zavzetju stališč do pripomb iz
JR in JO, |
– izdelava usklajenega predloga OPPN po pridobitvi mnenj NUP. |
V
primeru, da bo potrebna izvedba celovite presoje vplivov na okolje, bo
le-ta potekala sočasno z izdelavo OPPN, zgoraj navedeni roki izdelave pa
se bodo ustrezno prilagodili. |
|
7. člen |
|
(seznam nosilcev urejanja prostora) |
|
Nosilci
urejanja prostora, ki v postopku priprave OPPN predložijo smernice za
načrtovanje glede načrtovanih prostorskih ureditev iz svoje pristojnosti
in k predlogu OPPN mnenje glede upoštevanja smernic so: |
1. Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in
reševanje |
2. Republika Slovenija, Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS
za vode, Sektor območja Zgornje Save |
3. Zavod
Republike Slovenije za varstvo narave, Območna enota Kranj |
4. Mestna občina Kranj, Urad za gospodarstvo in GJS, Kranj |
5. Mestna občina Kranj, Urad za družbene dejavnosti, Kranj |
6. Komunala Kranj, javno podjetje, d.o.o., Področje oskrbe z vodo |
7. Komunala Kranj, javno podjetje, d.o.o., Področje odvajanja odpadnih
voda |
8. Komunala Kranj, javno podjetje, d.o.o., Področje ravnanja z odpadki |
9. Elektro Gorenjska, podjetje za distribucijo električne energije, d.d. |
10. Telekom Slovenije, d.d., Center za dostopovna omrežja Ljubljana –
Kranj |
11. Domplan d.d. Kranj, Kranj |
Drugi
udeleženci v postopku priprave: |
12. Republika Slovenija, Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za
okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje. |
V
postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se
v postopku priprave dokumenta izkaže, da ureditve posegajo v njihovo
delovno področje. |
|
8. člen |
|
(obveznosti financiranja) |
|
Stroške
za izdelavo geodetskega načrta, vseh potrebnih strokovnih podlag in
izdelavo prostorskega akta (OPPN) nosita pobudnika oziroma lastnika
zemljišča v območju. Postopek sprejema vodi občinska uprava Mestne
občine Kranj. |
|
9. člen |
|
(uveljavitev sklepa) |
|
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije ter na svetovnem spletu in
začne veljati z dnem objave v uradnem glasilu. |
|
Št.
350-38/2018-2 |
Kranj,
dne 17. maja 2018 |
|
Župan |
Mestne
občine Kranj |
Boštjan Trilar l.r. |