New Page 1

Na podlagi 3. odstavka 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07), Uredbe o vsebini programa opremljanja zemljišč za gradnjo (Uradni list RS, št. 80/07), Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07) in 16. člena Statuta Občine Cerkvenjak (Medobčinski uradni vestnik, št. 16/07) je Občinski svet Občine Cerkvenjak na 18. redni seji, dne 16. decembra 2009 sprejel

O D L O K

o programu opremljanja stavbnih zemljišč za območje

opremljanja »Vodovod Vanetina«

I. SPLOŠNE DOLOČBE

1. člen

(predmet odloka)

S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč za območje »Vodovod Vanetina« (v nadaljevanju: program opremljanja).

2. člen

(vsebina programa opremljanja)

S programom opremljanja se opredeli gradnja gospodarske javne infrastrukture, določi obračunsko območje, roke gradnje, finančno konstrukcijo opremljanja in z izračunom povezane parametre ter prikaže obremenitev zavezancev za plačilo komunalnega prispevka.

Program opremljanja vsebuje:

- splošni del programa opremljanja,

- prikaz obstoječe in predvidene komunalne opreme,

- prikaz investicije v gradnjo nove komunalne opreme,

- terminski plan izgradnje,

- podlage za odmero komunalnega prispevka,

- grafične priloge.

3. člen

(razlogi za sprejem programa opremljanja)

Program opremljanja je podlaga za odmero komunalnega prispevka za nov javni vodovod na območju opremljanja, ki ga zavezanec / investitor pred priključitvijo plača občini.

Določila tega odloka se uporabljajo pri odmeri komunalnega prispevka za vodovodno omrežje, medtem ko se odmera komunalnega prispevka za ostalo komunalno opremo v tem območju opremljanja odmerja po Odloku o podlagah in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Cerkvenjak.

4. člen

(podatki o območju opremljanja)

Obračunsko območje programa opremljanja je območje naselja Vanetina, kot je opredeljeno v grafični prilogi k programu opremljanja. To je hkrati tudi območje, na katerem se zagotavlja priključevanje na načrtovano komunalno infrastrukturo oziroma območje njene uporabe.

II. PRIKAZ OBSTOJEČE IN PREDVIDENE

KOMUNALNE INFRASTRUKTURE

5. člen

(obstoječa komunalna infrastruktura)

Področje naselja Vanetina ni opremljeno z javnim vodovodom.

Prebivalci tega območja se sedaj oskrbujejo z vodo iz vaškega vodovoda ali zasebnih vodnjakov.

6. člen

(predvidena komunalna oprema)

Na obravnavanem območju urejanja bo zgrajen nov vodovod.

Podrobnosti so navedene v projektu PGD/PZI »Razširitev vodovodnega omrežja naselja Osek v KS Sveta Trojica«, št. projekta 6V999, ki ga je izdelalo podjetje IEI d.o.o. iz Maribora v avgustu 1998.

III. INVESTICIJE V GRADNJO KOMUNALNE

INFRASTRUKTURE

7. člen

(obračunsko območje investicije)

Obračunsko območje investicije za novo komunalno opremo je eno samo in obsega celotno območje opremljanja iz 4. člena tega odloka.

8. člen

(skupni in obračunski stroški investicije)

Skupni stroški za gradnjo nove komunalne opreme, ki odpadejo na območje znašajo 199.369,38 EUR po cenah december 2009 in obsegajo stroške izvedbenih del in stroške nadzora pri gradnji. Obračunski stroški nove komunalne opreme so glede na skupne stroške znižani za pridobljena nepovratna sredstva s strani Službe vlade Republike Slovenije za lokalno samoupravo in regionalno politiko (SVLR) in znašajo 33.228,24 EUR za novo komunalno opremo.

9. člen

(financiranje predvidene investicije)

Finančna sredstva za izvedbo predvidene komunalne opreme na območju opremljanja zagotavljata Občina Cerkvenjak in Služba Vlade Republike Slovenije za lokalno samoupravo in regionalno politiko, pri čemer zagotavlja 166.141,14 EUR Služba vlade Republike Slovenije za lokalno samoupravo in regionalno politiko, preostalih 33.228,24 pa občina iz proračuna, delno tudi na račun bodočega plačila komunalnega prispevka za komunalno opremo s strani zavezancev v območju opremljanja.

Tabela: Viri financiranja

Viri financiranja

Znesek v EUR

Služba vlade RS za lokalno samoupravo in

regionalno politiko (SVLR)

166.141,14

Občina Cerkvenjak

33.228,24

Skupaj

199.369,38

10. člen

(terminski plan)

Aktivnosti pri izgradnji vodovoda v naselju Vanetina bodo potekale v letih 2009 in 2010. Uporabno dovoljenje bo pridobljeno po zaključku gradnje v letu 2010.

IV. PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA

PRISPEVKA

11. člen

(merila za odmero komunalnega prispevka)

Komunalni prispevek se obračuna po formuli:

KPij = (Aparcela x Cpij x Dp) + (Kdejavnost x Atlorisna x Ctij x Dt)

pri čemer zgornje oznake pomenijo:

KPij = znesek dela komunalnega prispevka, ki pripada posamezni vrsti komunalne opreme na posameznem obračunskem območju

Aparcela = površina parcele

Cpij = obračunski stroški, preračunani na m2 parcele na obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne opreme

Dp = delež parcele pri izračunu komunalnega prispevka

Ctij = obračunski stroški, preračunani na m2 neto tlorisne površine objekta na obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne opreme

Atlorisna = neto tlorisna površina

Dt = delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka

Kdejavnost = faktor dejavnosti

i = posamezna vrsta komunalne opreme

j = posamezno obračunsko območje

Komunalni prispevek je seštevek izračunanih komunalnih prispevkov za posamezno vrsto komunalne infrastrukture tako za novo kot za obstoječo komunalno infrastrukturo.

Program opremljanja za potrebe odmere komunalnega prispevka določa,

- da je razmerje med merilom parcele in merilom neto tlorisne površine Dpi : Dti = 0,7 : 0,3

- da je faktor dejavnosti za:

• tri in večstanovanjske stavbe 1,30

• trgovske in druge stavbe za pretežno storitveno dejavnost 1,15

• stanovanjske stavbe 1,00

• industrijske stavbe 0,80

• stavbe splošnega družbenega pomena 0,80

• garažne objekte 0,70

• objekte za šport, rekreacijo in druge objekte za prosti čas 0,70.

12. člen

(stroški opremljanja za odmero komunalnega prispevka

za investicijo v predvideno komunalno infrastrukturo)

Obračunski stroški investicije iz 8. člena odloka preračunani na površino parcel oziroma neto tlorisno površino objektov za vodovodno omrežje na obračunskem območju se razberejo iz tabele:

Tabela: obračunski stroški na enoto za novo infrastrukturo

Infrastruktura

Cp(ij) (EUR/m2)

Ct(ij) (EUR/m2)

Nov vodovod

1,533

6,640

 

Navedeni stroški veljajo na datum december 2009 in se jih ob izdaji odločbe ustrezno revalorizira za obdobje od decembra 2009 do dne izdaje odločbe.

13. člen

(indeksiranje stroškov opremljanja)

Komunalni prispevek se na dan odmere indeksira ob uporabi povprečnega letnega indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja

Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela – ostala nizka gradnja«.

14. člen

(oprostitve in olajšave plačila komunalnega prispevka)

V primeru, da je kdo od zavezancev za plačilo komunalnega prispevka sam prispeval k izgradnji javne komunalne infrastrukture, obravnavane v tem programu opremljanja, se mu ob predložitvi ustreznega dokazila znesek prizna kot plačilo komunalnega prispevka do višine vložka.

Komunalni prispevek se za priključitev obstoječih objektov na vodovodno omrežje odmeri z upravno odločbo na vlogo zavezanca ali po uradni dolžnosti.

VI. KONČNE DOLOČBE

15. člen

(dostop do podatkov )

Program opremljanja vključno s prilogami je na vpogled na sedežu Občine Cerkvenjak.

16. člen

(veljavnost)

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Medobčinskem uradnem vestniku.

Številka: 3503-1/2009

Datum: 16. december 2009

Župan

Jože Kraner, s. r.