|
Na podlagi 57. in
61.a člena
Zakona o prostorskem načrtovanju ZPNačrt
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B, 108/09) in na podlagi 18.
člena
Statuta Občine Vodice
(Uradni list RS, št. 49/95, 31/98, Uradno glasilo Občine Vodice, št.
7/98, 15/04, 6/05 in odločba Ustavnega sodišča RS št. U-I-250/98) je
župan Občine Vodice sprejel |
|
S K L E P |
|
o začetku priprave
sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem |
|
podrobnem
prostorskem načrtu Gradnja komunalne infrastrukture |
|
na področju
urejanja ŠP14/1-del, ŠS14/1-2, ŠS14/5-del, |
|
območja razpršene
gradnje R ter dostopne poti JP 962170 - |
|
Poslovna cona
Lokarje |
|
1. člen |
|
S tem sklepom se
opredeli ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev
Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu Gradnja komunalne
infrastrukture na področju urejanja ŠP14/1-del, ŠS14/1-2, ŠS14/5-del,
območja razpršene gradnje R ter dostopne poti JP 962170 - Poslovna cona
Lokarje (v nadaljevanju Odlok o OPPN Lokarje), območje ureditve, način
pridobitve strokovnih rešitev, postopek in roki za njegovo pripravo in
za pripravo njegovih posameznih faz ter navedejo nosilci urejanja
prostora, ki podajo smernice in mnenja za načrtovane prostorske ureditve
iz njihove pristojnosti ter obveznosti v zvezi z njegovim financiranjem. |
|
2. člen |
|
(ocena stanja in
razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev) |
|
(1) Odlok o OPPN
Lokarje je bil sprejet na 21. redni seji Občinskega sveta Občine Vodice,
dne 2.7.2009 in objavljen v Uradnem glasilu Občine Vodice, št. 5/09, dne
3.7.2009. Ob tem je bil sprejet tudi Odlok o programu opremljanja in
merilih za odmero komunalnega prispevka za območje gradnje komunalne
infrastrukture na področju urejanja ŠP14/1-del, ŠS14/1-2, ŠS14/5-del,
območja razpršene gradnje R ter dostopne poti JP 962170 PC Lokarje (v
nadaljevanju Odlok o programu opremljanja). Oba odloka predvidevata in
urejata izgradnjo komunalne infrastrukture na območju OPPN Lokarje. |
|
Območje OPPN Lokarje
obsega območje obstoječih poslovnih in stanovanjskih objektov ter
območje, ki je namenjeno novogradnji poslovnih objektov (ŠP) in
stanovanjskih objektov (ŠS), ureditvi javnih utrjenih in zelenih površin
ter gradnji komunalne, prometne in energetske infrastrukture. |
|
(2) Razlog za
pripravo sprememb in dopolnitev Odloka o OPPN Lokarje je predvsem
sprememba določil, ki opredeljujejo etapnost izvajanja gradnje
predvidene komunalne infrastrukture. |
|
Etapnost, določena v
veljavnem Odloku o OPPN Lokarje namreč onemogoča postopno gradnjo
predvidene infrastrukture, ki pa je glede na obstoječe stanje na območju
OPPN Lokarje ter trenutne ekonomske razmere edina izvedljiva in
sprejemljiva možnost izgradnje. Prav tako je na podlagi sedaj veljavnih
določil onemogočeno pridobivanje gradbenih dovoljenj za gradnjo
stanovanjskih in poslovnih objektov na tem območju. |
|
S spremembami in
dopolnitvami Odloka o OPPN Lokarje bo omogočena gradnja predvidene
komunalne infrastrukture v več fazah in s tem tudi ustrezna in celovita
komunalna ureditev območja Lokarij, ob tem pa bo omogočeno tudi
pridobivanje gradbenih dovoljenj. Sočasno se bodo v besedilu odloka
izvedli še manjši popravki, ki se nanašajo zgolj na ažuriranje podatkov
o objavah posameznih predpisov. Vse spremembe in dopolnitve se nanašajo
izključno na besedilni del Odloka o OPPN Lokarje. |
|
(3) Odlok o
spremembah in dopolnitvah Odloka o OPPN Lokarje bo podlaga za pripravo
projektov za pridobitev gradbenih dovoljenj. |
|
3. člen |
|
(območje
prostorskega načrta) |
|
Območje občinskega
podrobnega prostorskega načrta se ne spreminja in ostaja enako kot v
prvotnem prostorskem aktu. |
|
4. člen |
|
(način pridobitve
strokovnih rešitev in seznam potrebnih strokovnih podlag) |
|
Odlok o spremembah in
dopolnitvah Odloka o OPPN Lokarje se po vsebini, obliki in načinu
pripravi skladno z določili veljavne prostorske zakonodaje, predvsem z
Zakonom o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B,
108/09) in podzakonskimi akti ter ostalo veljavno zakonodajo in ob
upoštevanju veljavnih prostorskih aktov občine Vodice. Izdelava dodatnih
strokovnih podlag v postopku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o
OPPN Lokarje ni predvidena. |
|
4. člen |
|
(postopek in roki
za pripravo) |
|
Vse spremembe in
dopolnitve se nanašajo izključno na besedilni del Odloka o OPPN Lokarje
in ne vplivajo na ureditev ter celovitost načrtovanih prostorskih
ureditev, zato se izvede skrajšani postopek sprememb in dopolnitev
občinskega podrobnega prostoskega načrta. |
|
Priprava vsebuje
naslednje faze in roke izdelave le-teh: |
|
Faze
Roki |
|
--------------------------------------------------------- |
|
objava Sklepa o
začetku priprave akta junij 2011 |
|
priprava osnutka
prostorskega akta junij 2011 |
|
pridobitev smernic v
roku 15 dni in odločitev junij - julij 2011 |
|
o CPVO (rok 30 dni) |
|
dopolnitev osnutka
akta v skladu z zahtevami avgust 2011 |
|
iz podanih smernic
(in morebitna priprava |
|
okoljskega poročila)* |
|
preverba
kakovosti morebitnega okoljskega * |
|
poročila (CPVO)* |
|
I. obravnava
dopolnjenega avgust -
september 2011 |
|
osnutka na seji |
|
Občinskega sveta |
|
javno naznanilo s
sklepom o 15-dnevni javni september 2011 |
|
razgrnitvi |
|
javna razgrnitev 15
dni in javna obravnava september 2011 |
|
stališča do podanih
pripomb september 2011 |
|
priprava predloga
akta september 2011 |
|
pridobitev mnenj na
usklajen september - oktober 201 |
|
predlog akta vroku 15
dni |
|
sklep o potrditvi
sprejemljivosti vplivov |
|
izvedbe akta na
okolje (CPVO)* |
|
II.
obravnava in sprejem akta z odlokom na oktober 2011 |
|
seji Občinskega sveta |
|
objava odloka v
Uradnem |
|
glasilu Občine
Vodice oktober 2011 |
|
---------------------------------------------------------- |
|
* pri morebitni
izdelavi CPVO se roki podaljšajo |
|
5. člen |
|
(nosilci urejanja
prostora, ki podajo smernice in mnenja) |
|
Nosilci urejanja
prostora, ki morajo k osnutku OPPN podati smernice in k predlogu mnenja,
so: |
|
• Ministrstvo za
kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana; |
|
• Ministrstvo za
obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, |
|
Oddelek za
prostorske, urbanistične in druge tehnične ukrepe, Vojkova cesta 61,
1000 Ljubljana; |
|
• Ministrstvo za
okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami,
Sektor za vodno območje Donave, Oddelek območja srednje Save,
Einspielerjeva 6, 1109 Ljubljana; |
|
• Elektro Ljubljana
d.d., DE Ljubljana okolica, Podrečje 48, 1230 Domžale; |
|
• Petrol Plin,
Dunajska cesta 50, 1527 Ljubljana; |
|
• Telekom Slovenije
d.d., Center za vzdrževanje omrežja Ljubljana, Stegne 19, 1210 Ljubljana
– Šentvid; |
|
• JP Komunala Vodice,
Utik 1, 1217 Vodice; |
|
• Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana
(odločba o CPVO). |
|
Nosilci urejanja
prostora so dolžni v 15 dneh od prejema poziva na predloženi osnutek
OPPN podati smernice za načrtovanje, rok za izdajo odločbe o CPVO pa
znaša 30 dni od prejema poziva. V primeru, da v 15 dneh nosilci urejanja
prostora ne podajo smernic, se šteje, da smernic nimajo, je pa potrebno
pri pripravi sprememb in dopolnitev upoštevati vse veljavne predpise in
druge pravne akte. |
|
Na usklajen predlog
sprememb in dopolnitev OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 15 dneh
podati svoje mnenje. V primeru, da nosilci urejanja prostora v 15 dneh
svojega mnenja niso podali, občina nadaljuje s pripravo sprememb in
dopolnitev občinskega podrobnega prostoskega načrta. |
|
Če se v postopku
priprave sprememb in dopolnitev Odloka o OPPN Lokarje ugotovi, da je
treba pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih organov, ki niso našteti
v prejšnjih odstavkih, se le-ta pridobijo v tem postopku. |
|
6. člen |
|
(obveznosti v
zvezi s financiranjem priprave sprememb in |
|
dopolnitev OPPN) |
|
Pripravljavec je
Občina Vodice, Kopitarjev trg 1, 1217 Vodice. |
|
Finančna sredstva za
pripravo sprememb in dopolnitev Odloka o OPPN Lokarje se zagotovijo iz
proračuna Občine Vodice. |
|
7. člen |
|
Ta sklep se objavi v
Uradnem glasilu Občine Vodice in v svetovnem spletu na naslovu:
http://www.vodice.si
ter začne veljati z dnem objave. |
|
|
|
Štev.:
3505-02/2011-001 |
|
Vodice, dne
16.06.2011 |
|
Župan Občine Vodice |
|
Aco
Franc Šuštar |