Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list Republike Slovenije št. 33/2007, 70/2008 – ZVO-1B, 108/2009, 80/2010 – ZUPUDPP, 106/2010 – popr. ZUPUDPP, 43/2011 – ZKZ-C, 57/2012, 109/12, 76/2014 – odl. US in 14/2015 – ZUUJFO) in 30. člena Statuta Občine Ormož (Uradni vestnik občine Ormož, št. 9/15 – uradno prečiščeno besedilo) je župan Občine Ormož dne 21.05.2018 sprejel

SKLEP

o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za ureditev naselja Dolga lesa II

(OPPN Dolga lesa II)

1. Ocena stanja in razlogi za pripravo

Območje za katero se pripravlja občinski podrobni prostorski načrt (OPPN) obsega enoto urejanja prostora OR 10 ter del enot OR 8 in OR 9, ki jih ureja Odlok o občinskem prostorskem načrtu občine Ormož (Uradni vestnik občine Ormož, št. 4/2013, 10/2013, 1/2016, 7/2017). Z OPN je območje opredeljeno kot stavbno zemljišče s podrobnejšo namensko rabo SS – stanovanjske površine, ki so namenjene bivanju z ali brez spremljajočih dejavnosti in ZD – druge urejene zelene površine. Skladno s 129. členom Odloka o občinskem prostorskem načrtu občine Ormož (Uradni vestnik občine Ormož, št. 4/2013, 10/2013, 1/2016, 7/2017) je potrebno za enoto urejanja prostora OR 10 pripraviti OPPN.

S sklepom se opredelijo predmet in razlogi za pripravo OPPN, območje urejanja, način pridobitve strokovnih rešitev, nosilci urejanja prostora, pripravljavci in nosilci upravno-strokovnih aktivnosti, roki za pripravo ter obveznosti v zvezi s financiranjem OPPN.

2. Območje urejanja

Območje urejanja OPPN Dolga lesa II zajema enoto urejanja prostora OR 10 z zemljišči s parcelnimi številkami 1024/5, 1032/79, 1032/80, 1032/81, 1032/82, 1032/83, 1032/84, 1032/86, 1032/87, 1032/88, 1032/98, 1032/153, 1032/163, 1032/164, 1032/165, 1032/166, 1032/120, 1032/121, 1032/122, 1032/123, 1032/124, 1032/125 k.o. Ormož. V primeru iskanja rešitev se v območje obdelave lahko dodajo manjkajoča zemljišča, na katera bi se eventualno posegalo.

3.  Način pridobitve strokovnih rešitev

Strokovne rešitve za pripravo OPPN Dolga lesa II bodo temeljile na izdelanih strokovnih podlagah, analizi dejanskega stanja, idejnih zasnovah, tehničnih opisih in predlogih investitorjev.

4.  Roki za pripravo

Roki za pripravo so določeni skladno z Zakonom o prostorskem načrtovanju. OPPN Dolga lesa II vsebuje tekstualni in grafični del, ki se izdela v digitalni in analogni obliki.

5. Navedba nosilcev urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve iz njihove pristojnosti

Pristojni nosilci urejanja prostora za izdajo smernic za izdelavo OPPN Dolga lesa II so :

1.   Ministrstvo za kulturo, Maistrova 10, 1000 Ljubljana,

2.   Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Maribor, Slomškov trg 6, 2000 Maribor,

3.   Zavod Republike Slovenije za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20, 2000 Maribor,

4.   Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Maribor, Tyrševa 15, 2000 Maribor,

5.   Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za energijo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana,

6.   Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija Republike Slovenije za vode, Sektor območja Drave, Krekova 17, 2000 Maribor,

7.   Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,

8.   Elektro Maribor d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor,

9.   ELES d.o.o., Hajdrihova ulica 2, 1000 Ljubljana,

10. Adriaplin d.o.o. PE Ormož, Hardek 34g, 2270 Ormož,

11. Slovenske železnice d.o.o., Kolodvorska 11, 1000 Ljubljana,

12. Plinovodi d.o.o., Cesta ljubljanske brigade 11b, p.p. 3720, 1001 Ljubljana,

13. Telekom Slovenije, Dostopovna omrežja Operativa, TKO vzhodna Slovenija, Titova cesta 38, 2000 Maribor,

14. GVO d.o.o., Cigaletova 10, 1000 Ljubljana,

15. Komunalno podjetje Ormož d.o.o., Hardek 21c, 2270 Ormož,

16. Občina Ormož, Ptujska cesta 6, 2270 Ormož,

17. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana (celovita presoja vplivov na okolje).

V postopek se vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, če se v okviru priprave dokumenta ugotovi, da upravljajo ali so odgovorni za posamezno področje.

6. Financiranje priprave 

Finančna sredstva za pripravo OPPN Dolga lesa II in pripravo strokovnih podlag zagotovita investitor in Občina Ormož. Občina vodi postopek priprave OPPN Dolga lesa II v skladu z veljavno zakonodajo, pri čemer:

-   zaprosi za smernice in mnenja ter odločbo o postopku celovite presoje vplivov na okolje,

-   pripravi javno razgrnitev in javno obravnavo prostorskega akta,

-   vodi spis postopka priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za prostorsko ureditev, sproti seznanja naročnika s pripravljenimi gradivi v delu, ki se nanašajo na prostorsko ureditev, vključno z gradivom za javno razgrnitev in s stališči do pripomb in predlogov z javne razgrnitve,

-   poskrbi za sprejem akta na občinskem svetu in objavo v uradnem glasilu.

7. Objava in veljavnost sklepa

Sklep o začetku priprave OPPN Dolga lesa II se objavi v Uradnem vestniku občine Ormož in v svetovnem spletu ter začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 350-12/2018 02\22

Datum: 21.05.2018

                  Alojz  SOK l.r.

                       ŽUPAN OBČINE ORMOŽ