Na
podlagi 57., 61.a in 96. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt), (Uradni list RS, št. 33/07,
70/08 – ZVO-1B in 108/09; 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.), 43/11 –
ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13 Skl. US: U-I-43/13-8 in
14/15 – ZUUJFO), in na podlagi 21. in 33. člena
Zakona
o lokalni samoupravi – (Uradni list RS, št. 94/07 – UPB2, 27/08 Odl.
US: Up-2925/07-15, U-I-21/07-18, 76/08, 100/08 Odl. US: U-I-427/06-9,
79/09, 14/10 Odl. US: U-I-267/09-19, 51/10, 84/10 Odl. US:
U-I-176/08-10, 40/12 – ZUJF in 14/15 – ZUUJFO) ter 31. člena
Statuta Mestne občine Murska Sobota (Uradni list RS, št. 23/07 –
UPB, 49/10, 39/15) je župan Mestne občine Murska Sobota sprejel |
|
S K L
E P |
o
začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o sprejemu ureditvenega
načrta za razširjeno območje gramoznice Kamenšnica ob Bakovski cesti pri
Murski Soboti (regijski promocijski center) |
1. člen
(splošno)
|
(1) S
tem sklepom župan Mestne občine Murska Sobota določa začetek in način
priprave sprememb in dopolnitev Odloka o sprejemu ureditvenega načrta za
razširjeno območje gramoznice Kamenšnica ob Bakovski cesti pri Murski
Soboti (regijski promocijski center) (v nadaljevanju: SD_UN). |
(2) Pravna podlaga za pripravo SD_UN je Zakon o prostorskem načrtovanju
(v nadaljevanju: ZPNačrt) ter Pravilnik o vsebini, obliki in načinu
priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS,
št. 99/07). |
(3) Za
območje gramoznice je v veljavi občinski prostorski akt Odlok o sprejemu
ureditvenega načrta za razširjeno območje gramoznice Kamenšnica ob
Bakovski cesti pri Murski Soboti (Uradni list RS, št. 71/01 z dne 7. 9.
2001). |
(4) Z
uveljavitvijo SD_UN se bo delno preklical prostorski akt kot je navedeno
v tretjem odstavku tega člena, v delu, ki se bo na novo definiral. |
(5) Ožje
območje, ki se bo obravnavalo s SD_UN, ne bo posegalo v območje
državnega prostorskega načrta, ki je definirano v Uredbi o lokacijskem
načrtu za smer avtoceste Maribor–slovensko–madžarska meja na odseku
Vučja vas–Beltinci (Uradni list RS, št. 63/99, 73/04, 79/04). |
(6) V
skladu s 96. členom ZPNačrt se bo novi akt Spremembe in dopolnitve
Odloka o sprejemu ureditvenega načrta za razširjeno območje gramoznice
Kamenšnica ob Bakovski cesti pri Murski Soboti (regijski promocijski
center), štel za občinski podrobni prostorski načrt (OPPN). |
2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo
SD_UN)
|
(1) Za
ožje obravnavano območje je v veljavi občinski izvedbeni akt Odlok o
sprejemu ureditvenega načrta za razširjeno območje gramoznice Kamenšnica
ob Bakovski cesti pri Murski Soboti (Uradni list RS, št. 71/01), ki se
ga v tem postopku izdelave SD_UN spremeni v manjšem delu. Na podlagi
sprejete investicijske pobude občine ter regije, se bo postavil regijski
promocijski center. Veljaven prostorski akt ima na tem mestu vrisan
stadion oziroma prostor za ureditev športne površine, brez grajenih
objektov. Zaradi tega ni možno dobiti gradbenega dovoljenja za objekt
promocijskega centra in se veljavni akt mora spremeniti. Ostale
ureditve, kjer so predvidene zunanje površine za namen ureditve dovozov
in parkiranja so v veljavnem aktu ustrezne in primerne tudi za novo
načrtovani objekt. |
(2) V
Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Murska Sobota – OPN
(Uradni list RS, št. 63/14) se to območje nahaja v enoti urejanja
prostora SO124, s podrobnejšo namensko rabo BT – površine za turizem. |
(3) Ker
se SD_UN nanaša samo na posamični poseg v prostor, ki ne vpliva na
celovitost načrtovanih prostorskih ureditev ter na rabo sosednjih
zemljišč in objektov, se izvede skrajšani postopek. |
3. člen
(vsebina, območje in oblika SD_UN)
|
(1) Predmet izdelave SD_UN je izdelati nova urbanistično-arhitektonska
ter tehnična določila, ki bodo smiselno in ustrezno postavila pogoje za
umestitev regijskega promocijskega centra s spremljajočimi zunanjimi
površinami. Predvidena je gradnja večnamenskega objekta za turistično in
gospodarsko promocijo Pomurja. |
(2) Predvidoma se bo regijski promocijski center gradil na delu parcele
5057/2, k.o. Murska Sobota. Parcela je stavbna, nepozidana in se
dejansko uporablja kot kmetijska pridelovalna površina. Do parcele vodi
občinska cesta, katera je povezana z Bakovsko ulico. Parcela je v lasti
Mestne občine Murska Sobota. |
(3) V
območje obdelave SD_UN se lahko vključijo tudi druge parcele, zaradi
načrtovanja drugih potrebnih ureditev, posegov ter navezav na sosednja
območja v neposredni bližini, vendar samo parcele, ki ne posegajo v
državni prostorski akt. |
(4) V
SD_UN se bodo na novo definirali pogoji izvedbe posegov v prostor v
skladu s pogoji iz smernic nosilcev urejanja prostora in drugih
pristojnih služb. |
(5) Načrtovalec mora izpolnjevati pogoje za načrtovanje prostorskih
aktov, kot jih določa prostorska zakonodaja. SD_UN mora izdelati v
obsegu in z vsebinami, ki jih določa prostorska zakonodaja in
podzakonski akti. SD_UN se izdela tudi v digitalni obliki, tako da je
možen vnos v GIS občine. Načrtovalec SD_UN je poleg izdelave vseh
strokovnih podlag, dolžan podajati obrazložitve in utemeljitve k
predlaganim ureditvam ter sodelovati na javnih obravnavah in drugih
odborih v postopku izdelave prostorskega akta. V sodelovanju s
pripravljavcem prostorskega akta pripravi tudi stališča do pripomb iz
javne obravnave. Načrtovalec SD_UN bo moral predati pripravljavcu, to je
Mestna občina Murska Sobota, po objavi sprejetega odloka v Uradnem listu
RS, tri izvode akta v analogni obliki in štiri izvode v digitalni
obliki, tako tekstualni kot grafični del, le-tega pa v programu, ki ga
uporablja pripravljavec. |
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
|
(1) Za
predvidene ureditve z umestitvijo večnamenskega promocijskega objekta se
smiselno povzame izdelana projektna zasnova objekta, ki ga je izdelalo
podjetje SONO ARHITEKTI d.o.o., Lokavec 41A, Ajdovščina. |
(2) Načrtovalec izdela SD_UN na podlagi prikaza stanja prostora,
veljavnega občinskega prostorskega načrta – OPN in smiselnega povzetka
določil občinskega Odloka o sprejemu ureditvenega načrta za razširjeno
območje gramoznice Kamenšnica ob Bakovski cesti pri Murski Soboti,
investicijskih in razvojnih namer pobudnika, smernic nosilcev urejanja
prostora ter njihovih strokovnih podlag. |
(3) V
primeru, da ministrstvo, pristojno za varstvo okolja, odloči, da je za
predmetni SD_UN potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na
okolje (CPVO), se izdela okoljsko poročilo in druga potrebna gradiva.
Morebitne omilitvene ukrepe se vključi v SD_UN. |
5. člen
(postopek in roki priprave OPPN)
|
V skladu
z 61.a členom Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o prostorskem
načrtovanju (ZPNačrt-A), (Uradni list RS, št. 108/09) se izvede
skrajšani postopek priprave sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta. |
Izvedeni
in predvideni postopki: |
– sprejetje in objava Sklepa o začetku priprave akta |
– priprava osnutka prostorskega akta |
– pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora v roku 15 dni in
odločitev o CPVO* |
– analiza smernic |
– priprava dopolnjenega osnutka akta v skladu z zahtevami iz podanih
smernic in morebitna priprava okoljskega poročila v postopku CPVO* |
– preverba kakovosti morebitnega okoljskega poročila v postopku CPVO* |
– Javno
naznanilo s sklepom o 15-dnevni javni razgrnitvi vsaj 7 dni pred
pričetkom |
– javna
razgrnitev vsaj 15 dni in javna obravnava |
– stališča do podanih pripomb |
– I.
obravnava na seji Mestnega sveta |
– priprava predloga akta |
– pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora na usklajen predlog akta v
roku 15 dni |
– opredelitev o sprejemljivosti vplivov izvedbe akta na okolje v
postopku CPVO* |
– II.
obravnava in sprejem akta z odlokom na seji Mestnega sveta |
– objava
odloka v Uradnem listu RS |
* pri
morebitni izdelavi CPVO se postopek podaljša |
6. člen
(nosilci urejanja prostora)
|
(1) Državni
nosilci urejanja prostora so: |
– RS,
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta
61, 1000 Ljubljana, |
– RS,
Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za
upravljanje z vodami, Oddelek porečja reke Mure, Slovenska 2, 9000
Murska Sobota, |
– RS,
Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za infrastrukturo; Langusova
ulica 4; 1535 Ljubljana (za področje letalstva), |
– RS,
Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za energijo; Langusova ulica
4; 1535 Ljubljana, |
– Zavod
za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Maribor, Slomškov
trg 6, 2000 Maribor, |
– Elektro Maribor, Javno podjetje za distribucijo električne energije
d.d., OE Murska Sobota, Lendavska 31, 9000 Murska Sobota, |
– Telekom Slovenije, Sektor za upravljanje omrežja, Center za
vzdrževanje omrežja Murska Sobota, Trg zmage 6, 9000 Murska Sobota. |
(2) Pristojnost po Zakonu o varstvu okolja: |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana;
v skladu z določili ZPNačrt in Zakona o varstvu okolja ministrstvo
odloči, ali je za predmetni prostorski akt potrebno izvesti celovito
presojo vplivov njegove izvedbe na okolje. |
(3) Lokalni nosilci urejanja prostora: |
– Mestni
plinovodi, distribucija plina d.o.o., Slomškova ul. 33, 9000 Murska
Sobota, |
– Komunala, Javno podjetje d.o.o., Kopališka 2, 9000 Murska Sobota, |
– Vodovod Murska Sobota, Javno podjetje d.o.o., Kopališka 2, 9000 Murska
Sobota, |
– UPC
TELEMACH, širokopasovne komunikacije d.o.o., Poslovalnica Murska Sobota,
Lendavska ulica 29, 9000 Murska Sobota, |
– T-2,
d.o.o.; Streliška cesta 150, Maribor, |
– Mestna
občina Murska Sobota, Kardoševa ulica 2, 9000 Murska Sobota. |
(4) Osnutek prostorskega akta poslati v vednost na naslov: |
– Agencija za komunikacijska omrežja in storitve Republike Slovenije;
Stegne 7, p. p. 418; 1001 Ljubljana. |
(5) V
postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora in
drugi udeleženci, če se v postopku priprave tega prostorskega akta
izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje. |
(6) Nosilci urejanja prostora pri pripravi prostorskih aktov sodelujejo
tako, da: |
– predložijo svoje razvojne potrebe, ki se nanašajo na prostor; |
– zagotavljajo strokovne podlage za podane razvojne potrebe za
prostorske akte s svojega delovnega področja; |
– izdajajo smernice in mnenja k prostorskim aktom; |
– sodelujejo v postopkih usklajevanja načrtovanih prostorskih ureditev. |
(7) Nosilci urejanja prostora so pripravljavcem prostorskih aktov na
njihovo zahtevo dolžni posredovati vse razpoložljive podatke, ki se
nanašajo na prostor, ter morebitne usmeritve, priporočila in pojasnila s
svojih delovnih področij. |
(8) Nosilci urejanja prostora so dolžni v 15 dneh od prejema poziva na
predloženi osnutek sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta podati
smernice za načrtovanje. V primeru, da v 15 dneh nosilci urejanja
prostora ne podajo smernic, se šteje, da smernic nimajo, v tem primeru
mora načrtovalec prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in
druge pravne akte. |
(9) Na
usklajen predlog sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta morajo
nosilci urejanja prostora v 15 dneh podati svoje mnenje. V primeru, da
nosilci urejanja prostora v 15 dneh svojega mnenja niso podali, se
šteje, da soglašajo s predlagano prostorsko ureditvijo. |
7. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem
priprave SD_UN)
|
Finančna
sredstva za izdelavo SD_UN zagotovi Mestna občina Murska Sobota iz
svojih proračunskih sredstev. |
8. člen
(začetek veljavnosti sklepa)
|
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu na
naslovu:
http://www.murska-sobota.si ter začne veljati z dnem objave. |
|
Št. 3505-0001/2016-4(700) |
Murska
Sobota, dne 22. januarja 2016 |
|
|
Župan |
Mestne občine Murska Sobota |
dr. Aleksander Jevšek l.r. |
|