Na podlagi 110. in
119. člena
Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/17) (v
nadaljnjem besedilu: ZUreP-2), 21. in 33. člena
Zakona o lokalni
samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – UPB, 76/08, 79/09, 51/10, 40/12
– ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1 in 30/18) ter 30. člena
Statuta Občine Tišina
(Uradni list RS, št. 41/15, 97/20) je župan Občine
Tišina dne 6. 4. 2021 sprejel |
|
S K L E P |
o pripravi
Občinskega podrobnega prostorskega načrta za enoto urejanja prostora TR
5 in parc. št. 300/1 in 301/5 |
|
1. člen |
|
(potrditev izhodišč za pripravo občinskega podrobnega prostorskega
načrta) |
|
(1) S tem sklepom
se potrjujejo izhodišča za pripravo Občinskega podrobnega prostorskega
načrta za enoto urejanja prostora TR 5 in parc. št. 3001/1 in 301/5 (v
nadaljnjem besedilu: OPPN), ki jih je izdelalo podjetje ZEU družba za
načrtovanje in inženiring d.o.o., Murska Sobota (št. projekta:
OPPN-1/21, januar 2021) in začne postopek priprave OPPN. |
(2) Pravna podlaga
za pripravo OPPN je ZUreP-2 (Uradni list RS, št. 61/17) in Pravilnik o
vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega
načrta (Uradni list RS, št. 99/07). |
(3) Pobudo za
pripravo OPPN je podala Občina Tišina. |
|
2. člen |
|
(območje in predmet načrtovanja) |
|
(1) Območje OPPN
obsega enoto urejanja prostora TR 5 z oznako podrobnejše namenske rabe
SS (stanovanjske površine), O (območje okoljske infrastrukture) in ZD
(druge urejene zelene površine) za katero je z Občinskim prostorskim
načrtom Občine Tišina (Uradni list RS, št. 5/10; Uradni list RS,
št. 32/11; Uradni list RS, št. 24/17) predvidena izdelava OPPN. |
(2) Obravnavano
območje obsega naslednje parcele: 271/2, 272, 273, 274, 275/1, 275/2,
275/3, 275/4, 275/5, 300/1, 301/5 vse v k.o. Tropovci, skupne površine
17.108 m² oziroma 1,71 ha. |
(3) Predmet OPPN je
umestitev novih enostanovanjskih stavb ter ostalih spremljajočih
objektov oziroma ureditev (enostavni in nezahtevni objekti,
manipulativne površine, zelenice in podobno). OPPN bo predvidel
urbanistično zasnovo stavb ter potrebne prostorske izvedbene pogoje za
gradnjo. Z novo parcelacijo bodo določene parcele za gradnjo
stanovanjskih stavb ter cestne povezave z vsemi potrebnimi elementi.
Priključevanje na komunalno infrastrukturo bo načrtovano v skladu s
pogoji iz smernic pristojnih nosilcev urejanja prostora. |
(4) Meja območja
OPPN se lahko v času postopka priprave na podlagi smernic nosilcev
urejanja tudi nekoliko spremeni z namenom, da se zagotovijo celovite
urbanistične in infrastrukturne ureditve. |
|
3. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
(1) Strokovne
rešitve se pridobijo na podlagi analize prostora, ocene potreb ter ob
upoštevanju smernic nosilcev urejanja prostora. |
(2) Načrtovalec
OPPN mora prostorski akt izdelati v skladu z veljavnimi predpisi ter je
dolžan podajati obrazložitve in utemeljitve k predlaganim ureditvam ter
sodelovati na javnih obravnavah in delovnih telesih občinskega sveta v
postopku izdelave prostorskega akta. V sodelovanju s pripravljavcem
prostorskega akta pripravi tudi stališča do pripomb iz javne obravnave. |
|
4. člen |
|
(vrsta postopka) |
|
V skladu s
119. členom ZUreP-2 se za postopek priprave in sprejetja OPPN smiselno
uporabijo določbe, ki veljajo za postopek priprave in sprejetja
občinskega prostorskega načrta. |
|
5. člen |
|
(rok za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta) |
|
Ob upoštevanju
minimalnih okvirnih rokov je zaključek priprave OPPN predviden v desetih
mesecih po začetku postopka priprave. |
|
6. člen |
|
(nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo smernic in mnenj) |
|
(1) Nosilci
urejanja prostora: |
– Ministrstvo za
okolje in prostor, Direkcija Republike Slovenije za vode, Sektor območja
Mure, Slovenska ulica 2, 9000 Murska Sobota, |
– Ministrstvo za
obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in reševanje, Vojkova
cesta 61, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za
infrastrukturo, Direktorat za energijo (področje energetike), Langusova
ulica 4, 1535 Ljubljana, |
– Elektro Maribor,
podjetje za distribucijo električne energije, d.d., OE Murska Sobota,
Lendavska ulica 31 a, 9000 Murska Sobota, |
– Petrol d.d.,
Dunajska cesta 50, 1000 Ljubljana, |
– Telekom
Slovenije, d.d., Sektor za upravljanje omrežja, Center za vzdrževanje
omrežja in zagotavljanje storitev Murska Sobota, Bakovska ulica 27, 9000
Murska Sobota, |
– Telemach d.o.o.,
Brnčičeva ulica 49a, 1231 Ljubljana, |
– Vodovod sistem B,
Kopališka ulica 2, 9000 Murska Sobota, |
– Saubermacher-komunala, Murska Sobota d.o.o., Noršinska ulica 12, 9000
Murska Sobota, |
– Občina Tišina,
Tišina 4, 9251 Tišina. |
(2) Drugi
udeleženci: |
– Zavod Republike
Slovenije za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška cesta 20a,
2000 Maribor, |
– Ministrstvo za
kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ulica 10, 1000
Ljubljana, |
– Ministrstvo za
zdravje, Direktorat za javno zdravje, Štefanova ulica 5, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za
okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za strateško presojo
vplivov na okolje, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana. |
(3) V postopek se
lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če se v postopku
priprave OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje. |
|
7. člen |
|
(načrt vključevanja javnosti) |
|
V skladu s tretjim
odstavkom 108. člena ZUreP-2 je občina pri oblikovanju izhodišč še pred
objavo tega sklepa zagotovila sodelovanje zainteresirane javnosti v
obliki javnega naznanila za podajo mnenj oziroma pripomb. Javnosti bo
vključitev v postopek omogočena tudi v času javne razgrnitve in javne
obravnave dopolnjenega osnutka OPPN. |
|
8. člen |
|
(seznam podatkov in strokovnih podlag ter obveznosti udeležencev pri
urejanju prostora glede njihovega zagotavljanja) |
|
(1) Za pripravo
OPPN se uporabijo javno dostopni grafični in prostorski podatki, podatki
evidenc geodetske uprave in zemljiške knjige, geodetski načrt in
morebitne druge strokovne podlage, ki bi jih zahtevali nosilci urejanja
prostora. |
(2) Pripravo OPPN v
celoti financira Občina Tišina, Tišina 4, 9251 Tišina. |
|
9. člen |
|
(objava in uveljavitev) |
|
Ta sklep se objavi
v Uradnem listu Republike Slovenije in na spletni strani Občine Tišina.
Veljati začne naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št. 350-0002/2021-3 |
Tišina, dne
6. aprila 2021 |
|
Župan |
Občine Tišina |
Franc Horvat |