|
Na podlagi
74. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Ur. l. RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B, 108/09, 80/10-ZUPUDPP (106/2010
popr.), 43/11-ZKZ-C
57/2012, 57/2012-ZUPUDPP-A, 109/2012),
9. in 17. člena
Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč
(Ur. l. RS, št. 80/07), 8. člena
Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka
(Ur. l. RS, št. 95/07) in 16 člena
Statuta Občine Makole
(Uradno glasilo slovenskih občin št. 2/2007) je Občinski svet Občine
Makole na 18. redni seji dne 17.09.2013 sprejel |
|
ODLOK |
|
O PROGRAMU
OPREMLJANJA STAVBNIH ZEMLJIŠČ V OBČINI MAKOLE |
|
|
|
I.
Splošne določbe |
|
1. člen |
|
(vsebina
programa opremljanja) |
|
(1) S tem
odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč v občini Makole
(v nadaljnjem besedilu: program opremljanja). |
|
(2)
Program opremljanja je izdelalo podjetje IPSUM d.o.o., Ljubljanska cesta
72, 1230 Domžale, št. 036-106/13. Program opremljanja je sestavni del
tega odloka, Priloga 2. |
|
(3)
Program opremljanja vsebuje: |
|
a)
Izhodišča za izdelavo programa opremljanja, |
|
b)
Prikaz obstoječe in predvidene komunalne opreme, |
|
c)
Podlage za odmero komunalnega prispevka. |
|
|
|
II.
Izhodišča za izdelavo programa opremljanja |
|
2. člen |
|
(obračunsko območje) |
|
(1)
Program opremljanja je izdelan za vsa območja stavbnih zemljišč, ki so
določena z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Makole (Uradno
glasilo slovenskih občin, št. 5/13). |
|
(2)
Obračunska območja so določena ločeno po posameznih vrstah komunalne
opreme, ki je oz. bo urejena na območjih stavbnih zemljišč. |
|
(3) Neto
tlorisne površine stavb so določene na osnovi podatkov iz registra
nepremičnin in katastra stavb (REN in KS, Geodetska uprava RS). |
|
(4)
Površine stavbnih zemljišč in neto tlorisne površine objektov po
naseljih so podane v Tabeli 1 v Prilogi 1. |
|
(5) Obračunska območja po vrstah komunalne
opreme so določena v Tabeli 2 v
Prilogi 1. |
|
III.
Opredelitev komunalne opreme |
|
3. člen |
|
(komunalna
oprema) |
|
(1)
Program opremljanja obravnava obstoječo komunalno opremo, na katero se
investitorji lahko priključujejo in investicije v komunalno opremo, ki
so v teku. |
|
(2)
Obstoječa komunalna oprema je povzeta iz evidenc Občine Makole ter
evidenc izvajalcev javnih služb na območju občine. V programu
opremljanja je kot osnova za obračun komunalnega prispevka upoštevana
naslednja komunalna oprema obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb:
ceste, vodovod, javne površine ter ravnanje z odpadki. |
|
(2) Obstoječa komunalna oprema je povzeta iz evidenc Občine Makole ter
evidenc izvajalcev javnih služb na območju občine. V programu
opremljanja je kot osnova za obračun komunalnega prispevka upoštevana
naslednja komunalna oprema obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb:
ceste, vodovod, javna kanalizacija s čistilno napravo, javne površine
ter ravnanje z odpadki. |
|
(3)
Dolžine, površine, kapacitete in ostale tehnične značilnosti obstoječe
in predvidene komunalne opreme so opredeljene v programu opremljanja. |
|
4. člen |
|
(opredelitev primarnega in sekundarnega omrežja) |
|
(1) Cestno
in vodovodno omrežje se deli na primarno in sekundarno omrežje. |
|
(2) Javne
površine in stroški ravnanja z odpadki so v celoti zajeti v primarnem
delu. |
|
(3) Pri
cestnem omrežju v občini predstavljajo primarno omrežje lokalne ceste
(LC), sekundarno omrežje pa javne poti (JP). |
|
(4) Pri
vodovodnem omrežju predstavljajo primarno omrežje cevovodi preseka DN90
in več ter spremljajoči objekti, sekundarno omrežje pa cevovodi preseka
DN80 in manj. |
|
(5) Kanalizacija in čistilne naprave se delijo na primarno in sekundarno
omrežje. Primarno omrežje predstavlja čistilna naprava in cevovodi
preseka DN 200 in več ter spremljajoči objekti, sekundarno omrežje pa
cevovodi manjši od preseka DN 200. |
|
IV.
Merila za odmero komunalnega prispevka |
|
5. člen |
|
(obračunski stroški komunalne opreme) |
|
(1) V
obračunskih stroških komunalne opreme, kot podlagi za izračun
komunalnega prispevka, je upoštevana obstoječa komunalna oprema in
investicije v komunalno opremo v teku, po vrstah komunalne opreme. |
|
(2)
Obračunski stroški posameznih primarnih in sekundarnih omrežij in
preračun teh stroškov na površino parcel objektov na posameznem
obračunskem območju so razvidni iz programa opremljanja. |
|
(3)
Obračunski stroški posameznih primarnih in sekundarnih omrežij in
preračun teh stroškov na neto tlorisno površino objektov na posameznem
obračunskem območju so razvidni iz programa opremljanja. |
|
6. člen |
|
(zavezanec
za plačilo komunalnega prispevka) |
|
Zavezanec
za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik objekta,
ki: |
|
·
se na novo
priključuje na komunalno opremo, |
|
·
povečuje
neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo namembnost, |
|
·
ali se
nahaja na stavbnem zemljišču, kjer se izboljšuje opremljenost s
komunalno opremo. |
|
7. člen |
|
(merila za
odmero komunalnega prispevka) |
|
(1)
Komunalni prispevek se zavezancu odmeri glede na stroške opremljanja s
komunalno opremo na obračunskem območju, kjer leži objekt, glede na: |
|
·
površino in opremljenost parcele objekta s komunalno opremo, |
|
·
neto tlorisno površino objekta ter njegovo namembnost oziroma |
|
·
glede na izboljšanje opremljenosti parcele objekta s komunalno opremo. |
|
(2)
Parcela objekta je zemljišče, sestavljeno iz ene ali več zemljiških
parcel, na katerem stoji oziroma na katerem je predviden objekt skupaj z
urejenimi površinami, ki služijo temu objektu in je po prostorskem aktu
opredeljeno kot stavbno zemljišče. |
|
(3) Neto
tlorisna površina stavbe se za novogradnje in druge posege, za katere se
izdaja gradbeno dovoljenje, izračuna na podlagi načrta gradbenih
konstrukcij oz. načrta arhitekture v skladu s standardom SIST ISO 9836
in se jih povzame iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja. |
|
(4) Za
obstoječe objekte se za izračun neto tlorisne površine stavbe lahko
uporabi podatek o površini in etažnosti objekta iz registra nepremičnin,
ki ga vodi Geodetska uprava RS. V primeru pritožbe na tako ocenjeno neto
tlorisno površino stavbe mora stranka dokazati dejansko neto tlorisno
površino stavbe z načrtom v skladu s prejšnjim odstavkom. |
|
(5) Višina
komunalnega prispevka za posamezno vrsto komunalne opreme (KPi) se
določi na naslednji način: |
|
KPi =
(Dp * Cpi * Aparcela + Dt *
Cti * Atlorisna * Kdej) * i |
|
pri čemer
je: |
|
|
|
KPi |
·
komunalni prispevek za posamezno vrsto komunalne opreme |
Aparcela |
·
površina parcele objekta (m2) |
Atlorisna |
·
neto tlorisna površina objekta (m2) |
Cpi |
·
cena opremljanja za posamezno vrsto komunalne opreme na površino
parcele objekta (€/m2) |
Cti |
·
cena opremljanja za posamezno vrsto komunalne opreme na neto
tlorisno površino stavbe (€/m2) |
Dp |
·
delež površine parcele objekta pri izračunu (0,5) |
Dt |
·
delež neto tlorisne površine pri izračunu (0,5) |
Kdej |
·
faktor dejavnosti je določen za posamezne vrste objektov glede
na dejavnost (od 0,7 do 1,3) |
i |
·
indeks cen gradbenih storitev, ki jih objavlja GZS – Združenje
za gradbeništvo in IGM za področje nizkih gradenj, ki se
usklajuje enkrat letno |
|
|
(6) V
primeru spremembe dejavnosti v objektu, nadomestne gradnje,
rekonstrukcije, dozidave, nadzidave ali druge gradnje, pri kateri se
spremeni neto tlorisna površina stavbe, se za izračun komunalnega
prispevka uporabi formula iz prejšnjega odstavka. Upošteva se razliko
med izračunom komunalnega prispevka po načrtovani spremembi in izračunom
pred načrtovano spremembo. |
|
(7) Če je
višina komunalnega prispevka po načrtovani spremembi manjša od višine
komunalnega prispevka pred načrtovano spremembo, se razlika zavezancu ne
vrne. Pri morebitni večkratni rekonstrukciji ali nadomestni gradnji se
upošteva neto tlorisna površina največje stavbe za katero je bil plačan
komunalni prispevek. |
|
(8) Neto
tlorisna površina objekta pred rekonstrukcijo mora biti razvidna iz
načrta v skladu z 3. odstavkom tega člena, ne sme se uporabiti ocena iz
4. odstavka tega člena. |
|
(9) Če na
območju objekta ni mogoče priključiti na katero vrsto komunalne opreme,
se del komunalnega prispevka za to vrsto komunalne opreme ne obračuna. |
|
(10) Pri
odmeri komunalnega prispevka občina na zahtevo zavezanca upošteva
morebitne že plačane prispevke za gradnjo posamezne komunalne opreme na
podlagi predloženih dokazil o plačilu in za tako ugotovljene
revalorizirane prispevke zniža plačilo odmerjenega komunalnega prispevka
za posamezno komunalno opremo. |
|
(11)
Stroški opremljanja kvadratnega metra parcele objekta (Cpi) z določeno
komunalno opremo so določeni v Tabelah 3, 4 in 5, Priloga 1.
Stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta
(Cti) z določeno komunalno opremo so določeni v Tabelah 6, 7 in 8,
Priloga 1. |
|
(11)
Faktorji dejavnosti za posamezne vrste objektov glede na pretežno
dejavnost so določeni v Tabeli 9, Priloga 1. |
|
8. člen |
|
(posebna merila za odmero komunalnega prispevka) |
|
(1) Na
območjih izvedbenih prostorskih aktov (OPPN) ali drugih zaključenih
območjih, na katerih še ni urejene komunalne opreme in se ta zgradi po
pogodbi o opremljanju ali po posebnem programu opremljanja, se komunalni
prispevek obračuna ločeno za novozgrajeno komunalno opremo in za že
zgrajeno komunalno opremo. |
|
(2)
Komunalni prispevek za novozgrajeno komunalno opremo se obračuna v
višini dejanskih stroškov. Komunalni prispevek za že zgrajeno opremo se
zaračuna po tem odloku v višini primarnega dela. |
|
(3) Izven
območij izvedbenih prostorskih aktov ali drugih nezaključenih območjih
se zavezancu komunalni prispevek obračuna enotno v višini primarnega in
sekundarnega dela, za obstoječo komunalno opremo, ki bo oz. je
obremenjena. |
|
9. člen |
|
(osnova za
revalorizacijo komunalnega prispevka) |
|
Cene so
določene na dan 1.9.2013. Obračunski stroški opremljanja kvadratnega
metra parcele objekta (Cpi) in obračunski stroški opremljanja
kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta (Cti), se pri odmeri
komunalnega prispevka indeksirajo ob uporabi povprečnega letnega indeksa
cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru
GZS, pod »Gradbena dela-ostala nizka gradnja«. |
|
V.
Oprostitve in olajšave |
|
10. člen |
|
(oprostitve plačila celotnega ali dela komunalnega prispevka) |
|
(1)
Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo gospodarske javne
infrastrukture ter socialnih in neprofitnih stanovanj, katerih
investitor je občina. |
|
(2) Za
gradnjo javnih objektov, katerih investitor je uporabnik občinskega
proračuna, se komunalni prispevek odmeri, vendar se lahko z odločbo na
podlagi sklepa občinskega sveta v celoti ali delno oprosti plačila
komunalnega prispevka. To so predvsem: |
|
·
varovana
stanovanja za starejše občane in invalide, |
|
·
gasilski
domovi, |
|
·
kulturni
in športni objekti, |
|
·
vrtci in
šole, |
|
·
drugi
objekti posebnega javnega interesa. |
|
(3) Občina
lahko predpiše delno ali celotno oprostitev plačila komunalnega
prispevka tudi za gradnjo vseh ali posameznih vrst ne-stanovanjskih
stavb po predpisih o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst
objektov. V tem primeru mora občina oproščena sredstva v enaki višini
nadomestiti iz nenamenskih prihodkov občinskega proračuna. |
|
VI.
Odmera komunalnega prispevka |
|
|
|
11. člen |
|
(postopek
odmere komunalnega prispevka) |
|
(1)
Odločbo o odmeri komunalnega prispevka izda občinska uprava na zahtevo
investitorja, ki vlogi za odmero komunalnega prispevka priloži projektno
dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja, v roku 15 dni.
|
|
(2) Za
zavezance iz tretje alineje 6. člena tega odloka postopek za odmero
komunalnega prispevka uvede občinska uprava po uradni dolžnosti. Če
lastnik zemljišča, ki se komunalno opremlja dokaže, da je za to
komunalno opremo že plačal komunalni prispevek, se to upošteva pri
obračunu komunalnega prispevka. |
|
(3) Na
podlagi obrazložene vloge zavezanca lahko župan dovoli obročno
odplačevanje odmerjenega komunalnega prispevka. Občina in zavezanec
skleneta pogodbo - dogovor o obročnem odplačevanju komunalnega
prispevka, v katerem uredita: dobo odplačevanja, obrestno mero, način
zavarovanja plačila obrokov idr. |
|
VII.
Prehodne in končne določbe |
|
12. člen |
|
(nedokončani postopki odmere komunalnega prispevka) |
|
Nedokončani postopki v zvezi z odmero komunalnega prispevka se izvedejo
po, v času vložitve vloge veljavnem predpisu Občine Makole za odmero
komunalnega prispevka. |
|
13. člen |
|
(dokument
Program opremljanja) |
|
Program
opremljanja iz 1. člena tega odloka s prilogami je na vpogled na Občini
Makole. |
|
|
|
14. člen |
|
(prenehanje veljavnosti) |
|
Z dnem
uveljavitve tega odloka na območju občine Makole preneha veljavnost
Odloka o plačilu sorazmernega dela stroškov za pripravo in opremljanje
stavbnega zemljišča na območju Občine Slovenska Bistrica (Ur. l. RS, št.
33/1997). |
|
15. člen |
|
(veljavnost odloka) |
|
Ta odlok
začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin. |
|
|
|
Št.:
900-8/2013-25 |
|
Makole, 17.09.2013
|
|
|
|
|
Občina Makole |
|
Alojz Gorčenko, župan |
|
|
|
|
|
|
PRILOGA 1 |
|
|
|
Tabela
1:
Prikaz naselij, površine parcel objektov in neto tlorisnih površin
objektov |
|
|
|
Naselje |
Parcele objektov [m2] |
Neto tlorisna površina [m2] |
DEŽNO PRI MAKOLAH |
53.110 |
10.301 |
JELOVEC PRI MAKOLAH |
110.148 |
16.542 |
LOŽNICA |
94.827 |
16.454 |
MAKOLE |
152.835 |
19.015 |
MOSTEČNO |
128.204 |
15.849 |
PEČKE |
204.045 |
25.322 |
SAVINSKO |
68.399 |
8.779 |
STARI GRAD |
163.471 |
24.484 |
STOPNO |
63.195 |
10.344 |
STRANSKE MAKOLE |
75.673 |
12.169 |
STRUG |
49.611 |
5.988 |
ŠTATENBERG |
139.661 |
21.039 |
VAROŠ |
65.947 |
11.057 |
SKUPAJ |
1.369.127 m2 |
197.343 m2 |
|
|
Tabela
2:
Obračunska območja za posamezno vrsto komunalne opreme |
|
|
|
Vrsta infrastruktura |
Obračunsko območje |
Ceste in javna razsvetljava |
Obračunsko območje za ceste in javno razsvetljavo so vsa stavbna
zemljišča na območju občine z ustrezno podrobnejšo namensko rabo
(brez parkovnih površin in površine, ki so namenjene vrtičkom in
zelenim pasovom, pokopališč, območij prometne infrastrukture in
območij namenjenih infrastrukturnim objektom – črpališča,
kanalizacija, čistilne naprave). Skupna površina obračunskega
območja znaša 1.369.127 m2, in pripadajočih 197.343 m2
neto tlorisnih površin objektov. Obračunski strošek cestnega
omrežja in javne razsvetljave je enakomerno porazdeljen po teh
površinah. |
Vodovod |
Obračunsko območje za vodovodni sistem obsega
stavbna zemljišča na območju občine,
kjer je možen priklop na vodovodno omrežje. Obsega
1.369.127 m2 stavbnih
zemljišč in 197.343 m2 neto tlorisnih površin
objektov. Obračunski strošek za
vodovodni sistem je enakomerno porazdeljen po teh
površinah. |
Javne površine |
Obračunsko območje za javne površine obsega
stavbna zemljišča na območju občine.
Obsega 1.369.127 m2
stavbnih zemljišč in 197.343 m2 neto tlorisnih
površin objektov. Obračunski strošek
za javne površine je enakomerno
porazdeljen po teh površinah. |
Ravnanje z odpadki |
Obračunsko območje za ravnanje z odpadki so vsa stavbna
zemljišča na območju občine z ustrezno podrobnejšo namensko rabo
(brez parkovnih površin in površine, ki so namenjene vrtičkom in
zelenim pasovom, pokopališč, območij prometne infrastrukture in
območij namenjenih infrastrukturnim objektom – črpališča,
kanalizacija, čistilne naprave). Skupna površina obračunskega
območja znaša 1.369.127 m2, in pripadajočih 197.343 m2
neto tlorisnih površin objektov. Obračunski strošek za ravnanje
z odpadki je enakomerno porazdeljen po teh površinah. |
Javna kanalizacija in
čistilne naprave |
Obračunsko območje kanalizacijo in čistilne naprave so vsa
stavbna zemljišča na območju naselja Makole z ustrezno
podrobnejšo namensko rabo (brez parkovnih površin in površine,
ki so namenjene vrtičkom in zelenim pasovom, pokopališč, območij
prometne infrastrukture in območij namenjenih infrastrukturnim
objektom – črpališča, kanalizacija, čistilne naprave). Skupna
površina obračunskega območja znaša 152.835 m2, in
pripadajočih 19.015 m2 neto tlorisnih površin
objektov. Obračunski strošek kanalizacije in čistilne naprave je
enakomerno porazdeljen po teh površinah. |
|
|
Tabela
3:
Preračun obračunskih stroškov po vrstah komunalne opreme za
primarni in sekundarni del skupaj – na parcelo objekta (Cpi)
|
|
|
|
Naselja |
Ceste
[€/m2] |
Vodovod
[€/m2] |
Javne površine
[€/m2] |
Ravnanje z odpadki
[€/m2] |
SKUPAJ
[€/m2] |
Občina Makole |
1,92 |
0,36 |
0,08 |
0,01 |
2,37 |
|
|
Tabela 3: Preračun obračunskih
stroškov po vrstah komunalne opreme za
primarni in sekundarni del skupaj – na parcelo objekta (Cpi) |
|
Naselja |
Ceste
[€/m2] |
Vodovod
[€/m2] |
Javne površine
[€/m2] |
Ravnanje z odpadki
[€/m2] |
Kanalizacija[€/m2] |
SKUPAJ
[€/m2] |
Makole |
1,92 |
0,36 |
0,08 |
0,01 |
0,59 |
2,96 |
Občina Makole, drugo |
1,92 |
0,36 |
0,08 |
0,01 |
0,00 |
2,37 |
|
|
|
|
Tabela
4:
Preračun
obračunskih stroškov po vrstah komunalne opreme za
primarni del – na parcelo objekta (Cpi)
|
|
|
|
Naselja |
Ceste
[€/m2] |
Vodovod
[€/m2] |
Javne površine
[€/m2] |
Ravnanje z odpadki
[€/m2] |
SKUPAJ
[€/m2] |
Občina Makole |
0,92 |
0,17 |
0,08 |
0,01 |
1,19 |
|
|
Tabela 4: Preračun obračunskih stroškov po vrstah komunalne
opreme za primarni del – na parcelo objekta (Cpi) |
|
Naselja |
Ceste
[€/m2] |
Vodovod
[€/m2] |
Javne površine
[€/m2] |
Ravnanje z odpadki
[€/m2] |
Kanalizacija[€/m2] |
SKUPAJ
[€/m2] |
Makole |
0,92 |
0,18 |
0,08 |
0,01 |
0,53 |
1,72 |
Občina Makole, drugo |
0,92 |
0,18 |
0,08 |
0,01 |
0,00 |
1,19 |
|
|
|
|
Tabela
5:
Preračun
obračunskih stroškov po vrstah komunalne opreme za
sekundarni del – na parcelo objekta (Cpi)
|
|
Naselja |
Ceste [€/m2] |
Vodovod [€/m2] |
SKUPAJ [€/m2] |
Občina Makole |
1,00 |
0,18 |
1,18 |
|
|
Tabela 5: Preračun obračunskih stroškov po vrstah komunalne
opreme za sekundarni del – na parcelo objekta (Cpi) |
|
Naselja |
Ceste [€/m2] |
Vodovod [€/m2] |
Kanalizacija[€/m2] |
SKUPAJ [€/m2] |
Makole |
1,00 |
0,18 |
0,06 |
1,24 |
Občina Makole, drugo |
1,00 |
0,18 |
0,00 |
1,18 |
|
|
|
|
Tabela
6:
Preračun obračunskih stroškov po
vrstah komunalne opreme za primarni in
sekundarni del skupaj – na neto tlorisno površina objekta
(Cti)
|
|
|
|
Naselja |
Ceste
[€/m2] |
Vodovod
[€/m2] |
Javne površine
[€/m2] |
Ravnanje z odpadki
[€/m2] |
SKUPAJ
[€/m2] |
Občina Makole |
13,35 |
2,47 |
0,56 |
0,05 |
16,44 |
|
|
Tabela 6: Preračun obračunskih
stroškov po vrstah komunalne opreme za primarni in sekundarni del
skupaj – na neto tlorisno površina objekta
(Cti) |
|
Naselja |
Ceste
[€/m2] |
Vodovod
[€/m2] |
Javne površine
[€/m2] |
Ravnanje z odpadki
[€/m2] |
Kanalizacija[€/m2] |
SKUPAJ
[€/m2] |
Makole |
13,35 |
2,48 |
0,56 |
0,05 |
4,76 |
21,20 |
Občina Makole, drugo |
13,35 |
2,48 |
0,56 |
0,05 |
0,00 |
16,44 |
|
|
|
|
Tabela
7:
Preračun
obračunskih stroškov po vrstah komunalne opreme za
primarni del – na neto tlorisno površino
objekta (Cti) |
|
|
|
Naselja |
Ceste
[€/m2] |
Vodovod
[€/m2] |
Javne površine
[€/m2] |
Ravnanje z odpadki
[€/m2] |
SKUPAJ
[€/m2] |
Občina Makole |
6,41 |
1,20 |
0,56 |
0,05 |
8,23 |
|
|
Tabela 7: Preračun
obračunskih stroškov po vrstah komunalne opreme za primarni del – na
neto tlorisno površino objekta (Cti) |
|
Naselja |
Ceste
[€/m2] |
Vodovod
[€/m2] |
Javne površine
[€/m2] |
Ravnanje z odpadki
[€/m2] |
Kanalizacija[€/m2] |
SKUPAJ
[€/m2] |
Makole |
6,41 |
1,20 |
0,56 |
0,05 |
4,24 |
12,46 |
Občina Makole, drugo |
6,41 |
1,20 |
0,56 |
0,05 |
0,00 |
8,22 |
|
|
|
|
Tabela
8:
Preračun
obračunskih stroškov po vrstah komunalne opreme za
sekundarni del – na neto tlorisno površino
objekta (Cti)
|
|
|
|
Naselja |
Ceste [€/m2] |
Vodovod [€/m2] |
SKUPAJ [€/m2] |
Občina Makole |
6,94 |
1,28 |
8,21 |
|
|
Tabela 8: Preračun obračunskih stroškov po vrstah komunalne
opreme za sekundarni del – na neto tlorisno površino objekta (Cti) |
|
Naselja |
Ceste [€/m2] |
Vodovod [€/m2] |
Kanalizacija[€/m2] |
SKUPAJ [€/m2] |
Makole |
6,94 |
1,28 |
0,52 |
8,74 |
Občina Makole, drugo |
6,94 |
1,28 |
0,00 |
8,22 |
|
|
|
|
Tabela
SEQ Tabela \* ARABIC
9:
Faktor
dejavnosti za izračun komunalnega prispevka za posamezne vrste objektov
glede na pretežno dejavnost |
|
|
|
Klasifik. št. |
Klasifikacija |
Faktor |
1 |
STAVBE |
|
11 |
Stanovanjske stavbe |
|
11100 |
Enostanovanjske stavbe |
0,7 |
11210 |
Dvostanovanjske stavbe |
0,7 |
11221 |
Tri- in večstanovanjske stavbe |
0,7 |
11222 |
Stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji |
0,7 |
11300 |
Stanovanjske stavbe za posebne namene |
0,7 |
- |
Kampi |
0,7 |
- |
Apartmajske stavbe |
0,7 |
- |
Počitniške hiše, vikendi |
1,0 |
12 |
Ne
stanovanjske stavbe |
|
121 |
Gostinske stavbe |
|
12111 |
Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev |
0,8 |
12112 |
Gostilne, restavracije in točilnice |
0,8 |
12120 |
Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev |
0,8 |
12120 |
Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev (kmečki
turizem) |
0,8 |
122 |
Upravne in pisarniške stavbe |
|
12201 |
Stavbe javne uprave |
0,8 |
12202 |
Stavbe bank, pošt, zavarovalnic |
0,8 |
12203 |
Druge upravne in pisarniške stavbe |
0,8 |
123 |
Trgovske in druge stavbe za storitvene dejavnosti |
|
12301 |
Trgovske stavbe |
1,1 |
12302 |
Sejemske dvorane, razstavišča |
1,1 |
12303 |
Bencinski servisi |
1,2 |
12304 |
Stavbe za druge storitvene dejavnosti |
1,2 |
124 |
Stavbe za promet in stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij |
|
12410 |
Postaje, terminali, stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij
ter z njimi povezane stavbe |
1,2 |
12420 |
Garažne stavbe |
1,2 |
125 |
Industrijske stavbe in skladišča |
|
12510 |
Industrijske stavbe (obrtna in proizvodnja dejavnost,
industrija) |
0,8 |
12510 |
Industrijske stavbe (dejavnosti, ki nadpovprečno obremenjujejo
komunalno infrastrukturo: klavnice, mlekarne, itd.) |
0,8 |
12520 |
Rezervoarji, silosi in skladišča |
0,8 |
12520 |
Rezervoarji, silosi in skladišča (nevarne snovi in razstreliva,
vključno s fitofarmacevtskimi pripravki) |
0,8 |
126 |
Stavbe splošnega družbenega pomena |
|
12610 |
Stavbe za kulturo in razvedrilo |
0,8 |
12620 |
Muzeji in knjižnice |
0,8 |
12630 |
Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo |
0,8 |
12640 |
Stavbe za zdravstvo |
0,8 |
12650 |
Športne dvorane |
0,8 |
127 |
Druge nestanovanjske stavbe |
|
12711 |
Stavbe za rastlinsko pridelavo |
0,7 |
12712 |
Stavbe za rejo živali |
0,7 |
12713 |
Stavbe za spravilo pridelka |
0,7 |
12714 |
Druge nestanovanjske kmetijske stavbe |
0,7 |
12721 |
Stavbe za opravljanje verskih obredov |
0,7 |
12722 |
Pokopališke stavbe in spremljajoči objekti |
0,7 |
12730 |
Kulturni spomeniki |
0,7 |
12740 |
Druge nestanovanjske stavbe, ki niso uvrščene drugje |
0,7 |
2 |
GRADBENI INŽENIRSKI OBJEKTI |
|
23 |
Kompleksni industrijski objekti |
|
230 |
Kompleksni industrijski objekti |
|
2301 |
Rudarski objekti |
1,2 |
2302 |
Energetski objekti |
1,2 |
2303 |
Objekti kemične industrije |
1,2 |
2304 |
Drugi kompleksni industrijski objekti, ki niso uvrščeni drugje |
1,2 |
24 |
Drugi gradbeni inženirski objekti |
|
241 |
Objekti za šport, rekreacijo in drugi objekti za prosti čas |
|
24110 |
Športna igrišča |
0,7 |
24122 |
Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti
čas |
0,7 |
242 |
Drugi gradbeni inženirski objekti |
|
24201 |
Vojaški objekti |
1,2 |
24202 |
Objekti za varstvo pred škodljivim delovanjem voda na ogroženih
območjih |
/ |
24203 |
Odlagališča odpadkov |
1,2 |
24204 |
Pokopališča |
/ |
24205 |
Drugi gradbeni inženirski objekti, ki niso uvrščeni drugje
(parkirišča, odprta skladišča, ipd) |
0,7 |
|
|
PRILOGA 2 |
|
Program
opremljanja stavbnih zemljišč v občini Makole (IPSUM d.o.o., Ljubljanska
cesta 72, 1230 Domžale, št. 036-106/13, september 2013).
Program
opremljanja je na vpogled na Občini Makole. |
|
|
|
Odlok o dopolnitvi Odloka o programu
opremljanja stavbnih zemljišč v občini Makole (Uradni glasilo slovenskih
občin, št. 59/2015) vsebuje naslednje prehodne in končne določbe |
|
5. člen |
|
(1) Pri obračunavanju komunalnega prispevka po
uradni dolžnosti po tem odloku za obstoječe stavbe v naselju Makole se
velikost gradbene parcele omeji na največ 800 m2 |
|
(2) Pri obstoječih objektih za katere bo se za
priklop na javno kanalizacijo moralo vgraditi hišno črpalko, se lastnika
objekta opraviči plačila komunalnega prispevka. |
|
6. člen |
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih
občin. |