|
Na
podlagi 58., 59., 60. in 61. člena
zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84),
32/85, 33/89 in Uradni list RS, št. 24/92) in 25. člena
zakona o prekrških (Uradni list SRS, št. 25/83, 42/85, 47/87,
5/90 in Uradni list RS, št. 10/91, 13/93 in 66/93) ter 19. člena statuta
Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 39/95 in 65/95) je Občinski svet
občine Črnomelj na seji dne 29. 4. 1996 sprejel |
|
O D L O K |
|
o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljišč v Občini Črnomelj |
|
1. člen |
|
V Občini Črnomelj se na podlagi 218. člena zakona o graditvi objektov
(Uradni list RS, št. 110/2), prve alinee 56. člena zakona o stavbnih
zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) in določb zakona o stavbnih
zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 32/85, 33/89 in Uradni list RS,
št. 24/92) in tega odloka, za uporabo stavbnih zemljišč plačuje
nadomestilo |
|
2. člen |
|
Nadomestilo se ob upoštevanju komunalne opremljenosti in storitev ter
lege, ločeno plačuje na naslednjih območjih. |
|
I.
center mesta Črnomelj, ki zajema; Ulico Staneta Rozmana, Trg svobode,
Ul. Lojzeta Fabjana, Ul. Mirana Jarca, Ul. na Utrdbah, Ul. pod lipo,
Kolodvorsko cesto in Ul. Otona Zupančiča. |
|
II.
druge površine mesta Črnomelj in naselje
Vojna vas |
|
III.
območje naselij Kanižarica in Svibnik |
|
IV.
območje naselij Adlešiči, Dragatuš, Stari trg, Vinica, Drenovec, Sečje
selo in Lokve |
|
V.
druga območja, ki so opremljena z vodovodnim in električnim omrežjem. |
|
Uvrstitev površin in objektov v posamezna območja oziroma ulice se
opravi na podlagi geodetskih evidenc o ulicah, mejah naselij in mejah
med naselji, ki jih vzdržuje pristojna geodetska služba. |
|
2.a člen |
|
Izraz gradbena parcela, ki se uporablja v tem odloku, predstavlja
zemljišče pod stavbo skupaj z zemljiščem, ki ga ta stavba potrebuje za
svojo uporabo in je kot taka določena skladno s predpisi in tem odlokom. |
|
Gradbena parcela je tudi parcela, kot je opredeljena z veljavnim
Občinskim prostorskim načrtom Občine Črnomel. |
|
3. člen |
|
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se plačuje od zazidanih
in nezazidanih stavbnih zemljišč. |
|
Za zazidana stavbna zemljišča štejejo tista zemljišča, na katerih
so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi inženirskimi
objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. |
|
Za nezazidana stavbna zemljišča se štejejo tista zemljišča, za
katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih
dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za
potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture,
znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja
gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne
infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega
in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne
uprave. |
|
Za zazidana stavbna zemljišča štejejo zemljišča, na katerih so gradbene
parcele z zgrajenimi stavbami in/ali gradbenimi inženirskimi objekti, ki
niso objekti gospodarske javne infrastrukture in zemljišča, na katerih
je izdano dokončno gradbeno dovoljenje za gradnjo stavb in/ali gradbenih
inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture. |
|
Če določena stavba ali gradbeni inženirski objekt, ki ni objekt
gospodarske javne infrastrukture, gradbene parcele nima določene, se do
njene določitve za zazidano stavbno zemljišče šteje del zemljiške
parcele, na katerem stoji stavba (fundus) in/ali gradbeni inženirski
objekt, pomnožen s faktorjem 1,5. |
|
3.a člen |
|
Za nezazidana stavbna zemljišča štejejo zemljišča, za katera je z
izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih dopustna gradnja
stanovanjskih in poslovnih stavb, ki niso namenjene za potrebe
zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti,
športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja gradbenih
inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture
in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega in otroškega
varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne uprave. |
|
Če na posameznem od zgoraj navedenih zemljišč stoji objekt, se kot
nezazidano stavbno zemljišče določi zemljiška parcela, na kateri stoji
takšen objekt, od katere se odšteje površino gradbene parcele. |
|
Če gradbena parcela ni določena, se do njene določitve kot nezazidano
stavbno zemljišče šteje površina zemljiške parcele, na kateri stoji
objekt, od katere se odšteje površina fundusa objekta, pomnožena s
faktorjem 1,5. |
|
Kot nezazidana stavbna zemljišča s tem členom štejejo zemljišča za
gradnjo stavb, določena na podlagi Pravilnika o določanju zemljišč za
gradnjo stavb (Uradni list RS, št. 66/13). |
|
4. člen |
|
Nadomestilo od gradbenih parcel (zazidanih stavbnih zemljišč) se
plačuje tako, da se skladno s standardom SIST ISO 9836 upošteva. |
|
A) uporabno tlorisno stanovanjsko površino sob, predsob,
hodnikov v stanovanju, kuhinje, kopalnice, shrambe in drugih zaprtih
prostorov stanovanja ter garaže za osebne avtomobile. V stanovanjsko
površino se štejejo tudi zgoraj navedeni prostori za bivanje v
počitniških objektih in zidanicah oziroma drugih gospodarskih objektih. |
|
B) uporabno tlorisno površino poslovnih prostorov in vseh
prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom oziroma
dejavnostjo. |
|
V primeru, da razmerje med uporabno tlorisno površino objektov na
gradbeni parceli in površino gradbene parcele za pretežno stanovanjski
namen znaša manj kot 0,4, se uporabne tlorisne površine povečajo za 50%.
V primeru pretežno poslovnega namena se povečanje iz zgornjega odstavka
upošteva, če je navedeno razmerje manjše od 0,3. |
|
C) površine zemljišč za delavnice na prostem, nepokrita
skladišča, parkirišča in podobno, ki so namenjene poslovni dejavnosti,
kamor se šteje tudi tlorisne površine baznih postaj mobilne telefonije
in objektov za prenos in distribucijo električne energije, tlorisne
površine oboda temeljev daljnovodnih stebrov, kakor tudi površine za
rekreacijo in podobno, ki niso del javne infrastrukture (npr. igrišča za
tenis, golf, odprti bazeni, kopališča, kampi ipd). |
|
Gradbena
parcela se določi po naslednjem vrstnem redu: |
|
– v skladu
z določili lokacijskega načrta, |
|
– v skladu z dokončnim gradbenim dovoljenjem ali odločbo o
določitvi funkcionalnega zemljišča, |
|
– v skladu z zemljiškim katastrom, po katerem se upošteva po
pravilniku o vodenju vrst rabe zemljišč v zemljiškem katastru vrsta rabe
z oznako 210 do vključno 215, |
|
– če ni mogoče določiti gradbene parcele na podlagi zgornjih
alinei se določi kot zazidana površina, povečana za faktor 1,5. |
|
Osnovo
za določitev površine zazidanega stavbnega zemljišča predstavljajo
Register nepremičnin, Kataster stavb in Zemljiški kataster, katere vodi
Geodetska uprava RS in iz katerih občina za potrebe odmere nadomestila
črpa potrebne podatke.
Namen
uporabe zazidanega stavbnega zemljišča se določi na podlagi podatka
Registra nepremičnin – dejanska raba, ki je vzpostavljena na podlagi
veljavne nepremičninske zakonodaje (šifrant dejanske rabe Registra
nepremičnin in Katastra stavb).
Če
podatek o površini ali dejanski rabi zazidanega stavbnega zemljišča v
navedenih uradnih evidencah ne obstaja, le-tega na podlagi podatkov
terenskega ogleda, podatkov iz projektne dokumentacije objekta ali
drugih javnih evidenc (poslovni register) ali uradnih obvestil drugih
upravnih organov določi organ občine, pristojen za odmero nadomestila (v
nadaljevanju: pristojni organ). Na ta način pridobljen podatek se pred
odmero posreduje zavezancu v pregled.
Če se
zavezanec za plačilo nadomestila za uporabo zazidanega stavbnega
zemljišča s podatki pristojnega organa ne strinja, mora v roku enega
meseca, od seznanitve zavezanca s podatki za odmero, predlagati vpis
novih podatkov ali predlagati vpis sprememb podatkov v uradnih evidencah
pri pristojni geodetski upravi v skladu s predpisi, ki urejajo
evidentiranje nepremičnin.
Če
zavezanec za plačilo nadomestila za uporabo zazidanega stavbnega
zemljišča ne predlaga vpisa novih ali spremenjenih podatkov v skladu z
določili prejšnjega odstavka, se šteje, da so podatki pristojnega organa
pravilni.
Celoten
postopek iz tretjega, četrtega in petega odstavka tega člena mora biti
zaključen pred izdajo odločbe za leto, v katerem se odmerja nadomestilo.
V nasprotnem primeru se tako določena površina za zazidano stavbno
zemljišče upošteva v naslednjem odmernem letu.
Površina zazidanega stavbnega zemljišča za stanovanjski namen se določi
kot neto tlorisna površina (SIST ISO: 9836) vseh zaprtih prostorov
posameznega stavbnega dela stanovanjskega namena in neto tlorisna
površina garaže za osebna vozila, če je le-ta vpisana kot samostojni
stavbni del.
Površina zazidanega stavbnega zemljišča za poslovni namen se določi kot
neto tlorisna površina vseh prostorov posameznega stavbnega dela
poslovnega namena in neto tlorisna površina vseh stavbnih delov, ki so
funkcionalno povezani z njim.
Površina zazidanega stavbnega zemljišča za poslovni namen – zunanje
poslovne površine, se določi kot tlorisna projekcija površine zemljišč
na gradbeni parceli, ki so namenjene za opravljanje poslovne dejavnosti,
med katere sodijo zunanja parkirišča, zunanje manipulativne in prodajne
površine, delavnice na prostem, skladišča, športna igrišča, gostinske
terase in plesišča, površine za kampiranje in odlagališča mineralnih
surovin.
Če se
ugotovi, da se kot zunanje poslovne površine uporabljajo tudi zemljišča
izven gradbene parcele, se nadomestilo zanje odmeri na enak način kot za
površine, ki se nahajajo znotraj gradbene parcele.
Ne
glede na določilo prvega odstavka tega člena, se pri odmeri nadomestila
v primeru gradnje in spremembe namembnosti uporabijo podatki iz
dokončnega gradbenega dovoljenja ali spremembe gradbenega dovoljenja, in
predstavljajo bodoče stanje (gradbena dela, ki predstavljajo spremembo
neto tlorisne površine objekta). |
|
5. člen |
|
Nadomestilo za zemljiško parcelo, ki je poselitvenem območju in je
primerna za poselitev oziroma zazidljiva (nezazidano stavbno zemljišče)
se določi po naslednjem postopku: |
|
– v skladu
z določili lokacijskega načrta, |
|
– v skladu z
dokončnim gradbenim dovoljenjem, |
|
– če površine ni mogoče določiti po enem izmed zgornjih
postopkov, se upošteva ostanek zemljiške parcele po določitvi gradbene
parcele po 4. členu tega odloka, |
|
Ostanek zemljiške parcele po zgornji alinei mora v primeru
stanovanjske gradnje meriti vsaj 800 m2, sicer se ne šteje kot primerno
za poselitev. |
|
Vsi ostali
členi se ustrezno preštevilčijo. |
|
Osnovo za določitev površine nezazidanega stavbnega zemljišča
predstavljata Zemljiški kataster in Kataster stavb, iz katerih občina za
potrebe odmere nadomestila črpa potrebne podatke. |
|
Površina nezazidanega stavbnega zemljišča se določi kot površina
zemljiške parcele, ki je namenjena gradnji, ob upoštevanju pogojev 4.
člena tega odloka in pogojev vsakokratnega veljavnega izvedbenega
prostorskega akta. |
|
5.a člen |
|
Lastniki stavbnih zemljišč so skladno s predpisi, ki urejajo
evidentiranje nepremičnin in drugimi predpisi, odgovorni za točnost
podatkov v uradnih evidencah. |
|
V primeru ugotovitve, da podatki iz uradnih evidenc niso skladni s
stanjem v naravi, bo pristojni organ postopal skladno z veljavnimi
predpisi. |
|
|
|
6. člen |
|
Pri odmeri nadomestila se upošteva vrsta dejavnosti oziroma
namembnosti poslovnih površin in izjemne ugodnosti po naslednjih
področjih: |
|
1. kioski in bencinski servisi ter nočni bari, igralnice,
diskoteke, oziroma vsi lokali s podaljšanim delovnim časom, razen
tistih, ki nudijo gostom hrano ter prodajalne, ki so odprte izven
rednega delovnega časa, |
|
2. dejavnosti po standardni klasifikaciji; G-trgovina, popravila
motornih vozil, H-gostinstvo, I-promet, skladiščenje, zveze, J-finančno
posredništvo, K-nepremičnine, najem, poslovne storitve, L-javna uprava,
socialno zavarovanje, M-izobraževanje, N-zdravstvo, socialno varstvo,
O-druge javne, skupne in osebne storitve, P-zasebna gospodinjstva z
zaposlenim osebjem, ki niso zajete v 1. ali 4. točki tega člena, |
|
3. dejavnosti po standardni klasifikaciji; A-kmetijstvo, lov,
gozdarstvo, B-ribištvo, C-rudarstvo, D-predelovalne dejavnosti, E-oskrba
z elektriko, plinom in vodo, F-gradbeništvo, |
|
4. javne storitve oziroma družbene dejavnosti (upravni organi,
uradi, zavodi, direkcije), katerih ustanovitelj je Občina Črnomelj ter
krajevne skupnosti in društva, ki so dotirana iz sredstev proračuna
Občine Črnomelj, |
|
5. v primeru, da je poslovni prostor oziroma objekt nezaseden, se
pri obračunu upošteva poslovna dejavnost, ki je bila nazadnje v prostoru
oziroma objektu. |
|
7. člen |
|
Višina nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča na mesec je določena
kot produkt površine po 3. členu (v m2), števila točk in vrednosti točke
(v SIT/mesec/m2). |
|
Višina nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča na mesec je določena
kot produkt površine po 3. členu (v m2), števila točk in vrednosti točke
(v EUR/mesec/1 m2). |
|
Število točk se glede na območja iz 2. člena, vrsto površin iz 3. člena
in vrsto poslovne dejavnosti iz 4. člena določi kot sledi iz naslednje
tabele. |
|
------------------------------------------------------------------------------------- |
Vrsta površin A B C D |
Dejavnost Stanovanja 1 2 3 4
Na prostem Nezazidano |
Območje (št.točk) (št.točk) (št.točk) (št.točk) (št.točk)
(št.točk) (št.točk) |
------------------------------------------------------------------------------------- |
I. 400 4000 1750 1000 500
400 200 |
II. 600 3500 2000 875
400 350 150 |
III. 500 3000 1500 750
300 300 100 |
IV. 400 2000 1000 500
200 200 50 |
V. 300 1500 750 300
200 150 50 |
------------------------------------------------------------------------------------- |
|
|
Znesek nadomestila se poveča za 100% v naslednjih primerih: |
|
– za nezasedene poslovne prostore na območju izvedbenega
prostorskega akta historičnega mestnega jedra Črnomlja, |
|
– v primeru, da se stanovanjski ali poslovni ali gospodarski
objekt oziroma del objekta uporablja za namen, ki je v nasprotju z
določili izvedbenega prostorskega akta. |
|
8. člen |
|
Vrednost točke za tekoče leto se določi tako, da se uporabi
vrednost točke iz preteklega leta, ki je pomnožena z indeksom rasti cen
življenjskih potrebščin v celotnem preteklem letu razen v primeru, ko
občinski svet v naprej s posebnim sklepom ali spremembo odloka določi
novo vrednost točke. |
|
Vrednost točke v letu 2004 znaša 0,0135 SIT/mesec/m2. Vrednost
točke se zaokroži na štiri decimalna mesta. |
|
Vrednost točke za tekoče leto se določi tako, da se uporabi vrednost
točke iz preteklega leta, ki je pomnožena z indeksom rasti cen
življenjskih potrebščin v celotnem preteklem letu, po podatkih
Statističnega urada RS, razen v primeru, ko občinski svet v naprej s
posebnim sklepom ali spremembo odloka določi novo vrednost točke. |
|
Vrednost točke v letu 2015 znaša 0,00007 EUR/mesec/m2. Vrednost točke se
zaokroži na pet decimalnih mest. |
|
9. člen |
|
Obračunano nadomestilo zavezancu v posameznem letu ne glede na
izračunano vrednost po 5. in 6. členu tega odloka znaša vsaj toliko, da
se odmerni postopek v skladu z zakonom in drugimi predpisi o davkih
občanov ne ustavi. |
|
10. člen |
|
Plačila
nadomestila so oproščeni: |
|
– zavezanci
za zemljišče, ki se uporablja za potrebe ljudske obrambe; |
|
– zavezanci
za stavbe, ki jih uporabljajo verske skupnosti za svojo versko
dejavnost; |
|
– na lastno zahtevo zavezanec, občan, za dobo 5 let od vselitve,
ko je kupil novo stanovanje kot posamezen del stavbe ali zgradil,
dozidal ali nadzidal družinsko stanovanjsko hišo, če je v ceni
stanovanja oziroma družinske stanovanjske hiše ali neposredno plačal
stroške za urejanje stavbnega zemljišča po določbah zakona o stavbnih
zemljiščih; |
|
– zavezanec, občan, ki lahko v postopku odmere nadomestila
najkasneje do 31. marca za tekoče leto dokaže, da izpolnjuje pogoje za
prejemanje prejemkov iz naslova denarne socialne pomoči po zakonu, ki
ureja socialno varstvo; |
|
– društvo
invalidov, humanitarne in dobodelne organizacije (Rdeči križ, Karitas). |
|
Plačila
nadomestila so oproščeni:
–
Zavezanci za zemljišče, ki se uporablja za potrebe obrambe RS ter za
potrebe zaščite in reševanja.
–
Zavezanci za stavbe, ki jih uporabljajo verske skupnosti za svojo versko
dejavnost.
– Na
lastno zahtevo zavezanec, za dobo 5 let od vselitve, ko je kupil novo
stanovanje kot posamezen del stavbe ali zgradil, dozidal ali nadzidal
družinsko stanovanjsko hišo, če je v ceni stanovanja oziroma družinske
stanovanjske hiše ali neposredno plačal komunalni prispevek.
O
oprostitvi odloča pristojni organ z odločbo. Petletna oprostitev prične
teči z dnem prijave stalnega bivališča. Upošteva se, če zavezanec pri
občini predloži vlogo za oprostitev, in sicer od dneva vložitve popolne
vloge, razen v primeru, ko je postala odločba o oprostitvi pravnomočna
po izdaji odločbe o odmeri nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča. V
tem primeru se oprostitev upošteva s 1. 1. naslednjega leta. Zoper
odločbo o oprostitvi je možna v roku petnajstih dni od njene vročitve
pritožba na župana Občine Črnomelj.
–
Zavezanec, ki lahko v postopku odmere nadomestila najkasneje do 31.
decembra za prihodnje leto dokaže, da izpolnjuje pogoje za prejemanje
prejemkov iz naslova denarne socialne pomoči po zakonu, ki ureja
socialno varstvo.
–
Društvo invalidov, humanitarne in dobrodelne organizacije (Rdeči križ,
Karitas).
–
Zavezanci, ki jih prizadene elementarna nesreča (poplava, potres,
požar), dokler se posledice ne odpravijo.
–
Občina Črnomelj ne plačuje nadomestila za objekte in zemljišča, ki so v
njeni lasti in so namenjeni za opravljanje njene dejavnosti. |
|
11. člen |
|
Nadomestilo mora plačati neposredni uporabnik zemljišča oziroma stavbe
ali dela stavbe (imetnik pravice razpolaganja oziroma lastnik, najemnik
stanovanja oziroma poslovnega prostora). |
|
Zavezanec za plačilo nadomestila za zazidano stavbno zemljišče je njegov
uporabnik. Če le-ta ni znan, je zavezanec za plačilo lastnik.
Za
dokazilo pri določitvi uporabnika se šteje:
a.
najemna pogodba med lastnikom nepremičnine in najemnikom (uporabnikom),
b. v
primeru ustanovitve stavbne pravice: izpisek iz Zemljiške knjige ali
overjena pogodba o ustanovitvi stavbne pravice,
c. v
primeru ustanovitve služnosti stanovanja: izpisek iz Zemljiške knjige
ali overjena pogodba o ustanovitvi služnosti stanovanja,
d.
overjena izjava lastnika in uporabnika.
Zavezanec za plačilo nadomestila za nezazidano stavbno zemljišče je
njegov lastnik ali najemnik oziroma zakupnik.
V
primeru solastništva je zavezanec za plačevanje nadomestila tisti od
solastnikov, ki je neposredni uporabnik stavbnega zemljišča oziroma
tisti, za katerega se solastniki dogovorijo, v kolikor se ne dogovorijo,
vsak svoj delež. |
|
12. člen |
|
Zavezanci za plačilo nadomestila so dolžni prijaviti stanovanjske
in poslovne površine, podatke o gradbenih parcelah in zemljiških
parcelah, ki so znotraj poselitvenega območja in primerne za poselitev
oziroma zazidljiva ter druge podatke iz 2., 3. in 4. člena v roku enega
meseca od pričetka veljavnosti tega odloka ali nastanka spremembe
podatkov na naslov službe za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči Občine
Črnomelj. |
|
Kolikor zavezanec ne prijavi podatkov iz prejšnjega odstavka tega
člena v predpisanem roku ali roku, ki ga v pozivu določi služba,
pristojna za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči, se mu za stanovanjske
oziroma bivalne prostore določi površina 200 m2, v ostalih primerih pa
uporabi podatke iz uradnih evidenc ali pa podatke o površinah po lastni
presoji določi služba za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči. |
|
Evidenco za potrebe nadomestila vodi služba, pristojna za
gospodarjenje s stavbnimi zemljišči Občine Črnomelj, ki zavezancu
omogoča vpogled v podatke za odmero nadomestila za njegove površine v
času uradnih ur. Zavezanec lahko do 31. marca za tekoče leto podatke v
svojo korist spremeni le na podlagi vloge in pisnih dokazil, po potrebi
se opravi tudi ogled na kraju samem. |
|
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča določi zavezancem davčni
organ na podlagi podatkov, ki mu jih posredujejo občine do 31. decembra
preteklega leta za naslednje leto.
Podatke
za vzpostavitev evidence za plačilo nadomestila za uporabo stavbnega
zemljišča se pridobi iz registra nepremičnin iz Geodetke uprave RS
(najnovejše razpoložljivo stanje) in drugih državnih in občinskih
evidenc.
Podatki
za izračun se pridobijo iz uradnih evidenc Geodetske uprave RS in
prostorskih aktov, ki veljajo na območju Občine Črnomelj.
Občina
Črnomelj lahko zavezance na krajevno običajen način pozove, da ji
posredujejo vse potrebne resnične podatke za izračun nadomestila.
Zavezanci so dolžni v 15 dneh po sprejemu obvestila oziroma poziva
Občini Črnomelj sporočiti potrebne podatke za odmero nadomestila.
Če
občinski organ, ki vodi evidence za odmero nadomestila, ugotovi, da
podatki, ki so jih posredovali zavezanci, odstopajo od podatkov iz
uradnih evidenc ali če kako drugače ugotovi, da so podatki neresnični,
lahko odmeri nadomestilo na podlagi podatkov, ki jih občinski organ
pridobi iz uradnih evidenc ali na drug način. Občinski organ je dolžan v
tem primeru o tem obvestiti zavezanca za plačilo nadomestila. Na tak
način pridobljeni podatki se lahko tudi uvrstijo v uradne evidence.
Zavezancem za plačilo, ki pristojni službi Občine Črnomelj ne sporočijo
ustreznih podatkov pristojni službi, se odmeri nadomestilo od površin,
ki so na razpolago v uradnih evidencah. Če teh podatkov ni, se lahko
odmeri nadomestilo na podlagi uradnih podatkov, do katerih ima dostop
občinska uprava.
Če
nastane obveznost za plačilo nadomestila po tem odloku ali sprememba med
letom, se le-ta upošteva z dnem prenosa ali začetka obveznosti
plačevanja nadomestila. |
|
13. člen |
|
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča in obresti zavezancu na
podlagi predpisov o davkih občanov odmeri, pobere, prisilno izterja,
vrne in odpiše zaradi neizterljivosti pristojni davčni organ oziroma
tisti, ki ima s službo za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči sklenjeno
pogodbo o odmeri in pobiranju nadomestila. |
|
Nadomestilo se odmeri in pobira mesečno, po dogovoru s skladom pa
lahko tudi za več mesecev v letu skupaj. |
|
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča in obresti zavezancu na
podlagi predpisov o davkih občanov odmeri, pobere, prisilno izterja,
vrne in odpiše zaradi neizterljivosti pristojni davčni organ. |
|
13.a člen |
|
Postopek pritožbe se izvede skladno z Zakonom o davčnem postopku.
Če je
bila sprememba podatkov v uradnih evidencah izvedena najkasneje do
izdaje odločbe o odmeri nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča, se
le-ta upošteva za odmerno leto, v katerem je bila odločba izdana. |
|
14. člen |
|
Nadomestilo se zbira na računu Občine Črnomelj in je namenjeno za
naloge po programu opremljanja stavbnih zemljišč, do njegovega sprejema
pa po proračunu Občine Črnomelj. |
|
15. člen |
|
Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja za komunalno nadzorstvo
pristojna služba Občinske uprave občine Črnomelj. |
|
Nadzor nad izvajanjem tega odloka vrši Medobčinska inšpekcija in
redarstvo. |
|
16. člen |
|
Z denarno
kaznijo v višini od 100.000 SIT do 200.000 SIT se kaznuje za prekršek
pravna oseba, če po 10. členu tega odloka v določenem roku ne prijavi
površin za odmero nadomestila ali prijavi površine, ki so manjše od
dejanskih za več kot 15%. |
|
Z
denarno kaznijo v višini od 15.000 SIT do 30.000 SIT se kaznuje
odgovorna oseba pravne osebe, ki stori prekršek iz prvega odstavka tega
člena. |
|
Z
denarno kaznijo v višini od 50.000 SIT do 100.000 SIT se kaznuje
samostojni podjetnik, ki stori prekršek iz prvega odstavka tega člena. |
|
Z
denarno kaznijo v višini 15.000 SIT do 30.000 SIT se kaznuje fizična
oseba, ki stori prekršek iz prvega odstavka tega člena. |
|
Z globo
1000 EUR se kaznuje za prekršek pravna oseba ali samostojni podjetnik
posameznik, če:
a) ne
prijavi nastanka obveznosti plačila nadomestila po tem odloku ali vseh
sprememb, ki vplivajo na odmero nadomestila, in sicer v 15 dneh po
nastanku obveznosti oziroma sprememb,
b) na
poziv pristojnega občinskega organa v roku 15 dni od poziva ne posreduje
točnih podatkov, ki omogočajo odmero nadomestila ali
c)
prijavi lažne podatke ali prikriva podatke, ki so potrebni za izračun
nadomestila.
Z globo
200 EUR se za prekrške iz prejšnjega odstavka kaznuje posameznik ali
odgovorna oseba pravne osebe iz prejšnjega odstavka.
Fizična
oseba se kaznuje za prekršek iz prvega odstavka tega člena z globo 150
EUR. |
|
17. člen |
|
Z dnem
pričetka veljavnosti tega odloka preneha veljati odlok o nadomestilu za
uporabo stavbnega zemljišča (Skupščinski dolenjski llist, št. 19/84),
odlok o spremembi in dopolnitvi odloka o nadomestilu za uporabo
stavbnega zemljišča (SDL, št. 3/88) in sklep o valorizaciji višine
nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča za leto 1995 (Uradni list RS,
št. 21/95). |
|
18. člen |
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
|
Št. 462-2/96 |
|
Črnomelj, dne 29. aprila 1996. |