|
Na podlagi 27. člena
Zakona
o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02 in 8/03) in 30.
člena Statuta Občine Zagorje ob Savi (Uradni vestnik Zasavja, št. 6/99,
15/00, 8/03) je župan Občine Zagorje ob Savi sprejel |
|
|
P R O G R A M P R I P R A V E |
|
|
lokacijskega načrta za območje »Kogovškovega Travnika« v Zagorju |
|
|
1. člen |
|
|
(predmet programa priprave) |
|
|
S tem programom se podrobneje določijo: |
|
|
– ocena stanja in razlogi za pripravo lokacijskega načrta
za območje »Kogovškovega travnika« v Zagorju, |
|
|
– predmet in programska izhodišča prostorskega akta, |
|
|
– okvirno ureditveno območje, |
|
|
– nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo pri pripravi
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta, in drugi udeleženci, |
|
|
– seznam potrebnih strokovnih podlag in njihov način
pridobitve, |
|
|
– roki za posamezne faze priprave lokacijskega načrta, |
|
|
– obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta. |
|
|
2. člen |
|
|
(ocena stanja in razlogi za pripravo lokacijskega načrta) |
|
|
Širše območje Kogovškovega travnika je v Urbanističnih
zasnovah naselja Zagorje ob Savi opredeljeno kot območje za širitev
oskrbnih, storitvenih in družbenih dejavnosti ter za stanovanja z
načrtovano širitvijo v drugi fazi. |
|
|
Razlog za pripravo lokacijskega načrta je individualna
pobuda Kogovšek Urške in Tomaža, Poljanska 66a, Ljubljana, da se za parc.
št. 1123, 1122/1, 1124, 1125, 1126 vse k.o. Zagorje – mesto izdela
lokacijski načrt. |
|
|
3. člen |
|
|
(predmet in programska izhodišča prostorskega akta) |
|
|
Predmet lokacijskega načrta je izgradnja treh
individualnih stanovanjskih objektov, objekta za storitvene dejavnosti
ter ureditev rekreativnih površin. |
|
|
Površina ureditvenega območja je ca. 8000 m2. |
|
|
4. člen |
|
|
(okvirno območje) |
|
|
Območje predvideno za gradnjo se nahaja južno od Pečarjeve
ceste. Teren je delno ravninski, v sredini rahlo nagnjen, ki pa proti
vzhodu strmo pada proti Pečarjevi cesti. Ureditveno območje lokacijskega
načrta se v celoti nahaja v k.o. Zagorje – mesto in vključuje zemljišča
par. št. 1116-del, 1123, 1122/1, 1124, 1125, 1126 in 1137. |
|
|
5. člen |
|
|
(nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci) |
|
|
Nosilci urejanja prostora, ki so pristojni za podajanje
smernic in mnenj ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali v postopku
izdelave lokacijskega načrta: |
|
|
– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred
naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava Trbovlje, Ulica 1. junija 2,
1420 Trbovlje, |
|
|
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS,
Enota Ljubljana, Izpostava Trbovlje, Ulica 1. junija 2, 1420 Trbovlje, |
|
|
– Elektro Ljubljana, p.o. PE Elektro Trbovlje, Gimnazijska
25, 1420 Trbovlje, |
|
|
– Telekom Slovenije, Enota Trbovlje, Trg revolucije 27,
Trbovlje, |
|
|
– Občina Zagorje ob Savi, Oddelek za gospodarske javne
službe, Zagorje ob Savi, |
|
|
– Adriaplin, Dunajska cesta 7, Ljubljana, |
|
|
– EVJ Elektroprom Kisovec, Loke 22, Kisovec. |
|
|
Kolikor se v postopku priprave lokacijskega načrta
ugotovi, da je potrebno pridobiti predhodne smernice in mnenja tudi
drugih organov, ki zgoraj niso navedeni, se le-ta pridobijo v postopku. |
|
|
Pristojni organi (nosilci urejanja prostora) morajo v
skladu z 29. in 33. členom ZureP-1 (Zakon o urejanju prostora, Uradni
list RS, št. 110/02) podati svoje smernice za načrtovanje in mnenja v
roku 30 dni od zahteve. |
|
|
6. člen |
|
|
(seznam potrebnih strokovnih podlag) |
|
|
Izdelava potrebnih strokovnih podlag: |
|
|
– geodetske podlage z obstoječo infrastrukturo širšega
območja urejanja, |
|
|
– geološko geomehanske raziskave s prevero stabilnosti
celotnega območja, |
|
|
– idejna zasnova načrtovane prostorske ureditve, |
|
|
– idejna zasnova infrastrukturnih ureditev. |
|
|
Morebitne dodatke strokovne podlage se lahko določijo tudi
med postopkom priprave lokacijskega načrta. |
|
|
7. člen |
|
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
|
V postopku sprejemanja lokacijskega načrta je potrebno med
seboj uskladiti prostorske dokumente in strokovne podlage iz prejšnjih
členov, pri čemer je obvezno upoštevati dane smernice in pogoje nosilcev
urejanja prostora. |
|
|
Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano
območje v skladu s 158. členom ZureP-1 izdela načrtovalec, ki izpolnjuje
pogoje za pooblaščenega prostorskega načrtovalca. Izbrani načrtovalec,
ki ga je izbral investitor lokacijskega načrta, je ARHIS d.o.o., Cesta
9. avgusta 1, Zagorje ob Savi. |
|
|
Pripravljavec lokacijskega načrta, odgovoren za njegovo
pripravo, je Občina Zagorje ob Savi. |
|
|
8. člen |
|
|
(navedba in način pridobitve geodetskih podlag) |
|
|
Za območje predvidene prostorske ureditve geodetske
podlage, kot jih predpisuje ZureP-1, pridobi izbran načrtovalec
prostorske ureditve. |
|
|
9. člen |
|
|
(roki za pripravo prostorskega akta) |
|
|
Roki za pripravo posameznih faz lokacijskega načrta: |
|
|
– prostorska konferenca – september 2004, |
|
|
– objava programa priprave v Uradnem listu RS – oktober
2004, |
|
|
– izdelava strokovnih podlag, priprava gradiva za
pridobitev smernic za načrtovanje pristojnih nosilcev urejanja prostora
– 15 dni po sprejetju programa priprave, |
|
|
– pridobitev smernic za načrtovanje pristojnih nosilcev
urejanja prostora – 30 dni, |
|
|
– izdelava osnutka lokacijskega načrta in priprava gradiva
za javno razgrnitev in javno obravnavo – 15 dni po pridobitvi smernic za
načrtovanje, |
|
|
– javna razgrnitev in javna obravnava – 30 dni po objavi, |
|
|
– priprava strokovnih stališč do pripomb iz javne
razgrnitve – 10 dni po končani razgrnitvi, |
|
|
– izdelava dopolnjenega osnutka – 10 dni po sprejetju
stališč na občinskem svetu, |
|
|
– pridobitev mnenj pristojnih nosilcev urejanja prostora –
30 dni, |
|
|
– priprava predloga lokacijskega načrta za sprejem na
občinskem svetu – 15 dni po prejemu mnenj. |
|
|
10. člen |
|
|
(obveznosti v zvezi s financiranjem prostorskega akta) |
|
|
Investitor izdelave lokacijskega načrta sta pobudnika
Kogovšek Urška in Tomaž, Poljanska 66a, Ljubljana. |
|
|
11. člen |
|
|
(veljavnost programa priprave) |
|
|
Ta program priprave se objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi. |
|
|
Št. 352-10/2004 |
|
|
Zagorje ob Savi, dne 24. septembra 2004. |
|
|
Župan
Občine Zagorje ob Savi
Matjaž Švagan l. r. |
|