Na podlagi
57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt
(Uradni
list RS, št. 33/07, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12 –
ZPNačrt-B, 57/12 – ZUPDPP-A, 109/12 – ZPNačrt-C) ter 7. in 16. člena
Statuta Občine Črnomelj
(Uradni list RS, št. 83/11) je Občinski svet Občine Črnomelj na seji dne
31. 1. 2013 sprejel |
S K L E P |
o začetku
priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta Kočevje |
1. Ocena
stanja in razlogi za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta |
Predvideno
stanovanjsko območje Kočevje pri Črnomlju je del suburbanega območja
mesta Črnomelj. Locirano je ob regionalni cesti Črnomelj–Vinica in je
hkrati polnilo med dvema obstoječima predeloma mesta Črnomelj, med Loko
in Kočevjem. Z realizacijo predvidenega Občinskega podrobnega
prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) se bodo odprle nove možnosti
individualne stanovanjske gradnje v mestu. |
V Odloku o
Občinskem prostorskem načrtu Občine Črnomelj (Uradni list RS, št. 82/11
in 105/11 – TP, v nadaljevanje OPN) je obravnavano območje stavbno
zemljišče, opredeljeno s podrobno namensko rabo SSs, enota urejanja
prostora je ČR/13-OPPNb in je namenjeno za individualno stanovanjsko
pozidavo. Poleg bivanja so dovoljene tudi poslovne dejavnosti, trgovina
ter določene storitvene in druge dejavnosti s površino prostorov za
dejavnost do 60 m2. Preko območja naj bi potekala tudi povezovalna cesta
z odcepa obvoznice za južni del mesta, potek je označen z namensko rabo
PC. |
2. Območje
OPPN |
Obravnavano območje zajema zemljišča s parc. št. 746/3, 746/7, 746/8,
746/10, 746/11, 746/12, 747/1, 747/2, 751/6, 751/7, 752/2, 752/4, 752/6,
752/7, 752/8, 752/9, 752/11, 752/12, 752/14, 752/15, 755, del 756/2,
757, 758/1, del 758/2, 758/3, 758/4, 759, del 760/1, 760/2, 760/3,
760/4, 760/5, del 763/1, 763/2, del 763/9, del 766, 775/2, del 776/1,
del 776/2, del 777/2, 778/1, 778/2, 779, 782, del 783, del 786, del
1021/1, del 1021/10, 1021/12, 2405/1 in del 2414/11, vse k.o. Loka. Po
potrebi in v interesu lastnikov zemljišč se zajame še ostale bližnje
parcele tako, da se s tem omogoči kar najbolj kompleksno in celovito
ureditev obravnavanega območja. Okvirna velikost območja je 34.900 m². |
3. Način
pridobitve strokovnih rešitev |
Izdelajo
se strokovne podlage ob upoštevanju podatkov, ki jih morajo zagotoviti
nosilci urejanja prostora v okviru prostorskega informacijskega sistema
ter njihovih zahtev in drugih podatkov. |
4. Roki za
pripravo |
Priprava
OPPN bo potekala po zaporednih fazah in naslednjih rokih: |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|Faza |Nosilec | Rok/dni | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|sklep o
pripravi |občinski svet | 1 | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|objava sklepa v
Uradnem listu |občina | 10 | |
|RS | | | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|izdelava
osnutka |izdelovalec | 20 | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|pridobivanje
smernic |nosilci urejanja | 30 | |
| |prostora | | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|usklajevanje
smernic za |izdelovalec, občina| 3 | |
|načrtovanje | | | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|izdelava
dopolnjenega osnutka |izdelovalec | 30 | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|izdelava
okoljskega poročila |izdelovalec op | 30 | |
|(po
potrebi) | | | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|objava javnega
naznanila v |občina | 10 | |
|Uradnem listu
RS | | | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|javna
razgrnitev in javna |občina, izdelovalec| 30 | |
|obravnava | | | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|zavzemanje
stališč do pripomb |občina, izdelovalec| 10 | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|potrditev
stališč do pripomb |občinski svet, | 10 | |
|in seznanitev
javnosti |občina | | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|priprava
predloga |izdelovalec | 15 | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|pridobivanje
mnenj nosilcev |nosilci urejanja | 30 | |
|urejanja
prostora |prostora | | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|usklajen
predlog |izdelovalec | 15 | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|sprejem odloka
na Občinskem |občinski svet | 1(15) | |
|svetu | | | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
|objava odloka v
Uradnem listu |občina | 10 | |
|RS | | | |
+-------------------------------+-------------------+-----------+ |
Okvirni
čas za dokončanje celotnega postopka je 9 mesecev. |
5. Navedba
nosilcev urejanja prostora |
Nosilci
urejanja prostora, ki v smernicah in strokovnih podlagah opredelijo
izhodišča za prostorski razvoj pomembna s področja njihove pristojnosti
za potrebe OPPN, so: |
– Elektro
Ljubljana, PE Novo mesto – za področje distribucije električne energije; |
– JP
Komunala Črnomelj – področje vodooskrbe ter odvajanja in čiščenja
odpadnih vod; |
– Telekom
Slovenije, PE Novo mesto – področje telekomunikacij in zvez; |
–
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61,
1000 Ljubljana – področje varstva pred naravnimi in drugimi nesrečami; |
–
Ministrstvo za okolje in prostor, ARSO, Urad za upravljanje z vodami,
Oddelek območja spodnje Save; |
–
Direkcija RS za ceste, Izpostava Novo mesto – za področje državnih cest |
– Občina
Črnomelj – področje lokalnih cest. |
Po načelu
sodelovanja javnosti pa sodelujejo še: |
– druge
občinske gospodarske javne službe ter drugi organi in organizacije,
kolikor bi se v postopku priprave OPPN pokazala potreba. |
– Krajevna
skupnost Črnomelj. |
V primeru,
da se v postopku priprave OPPN ugotovi, da morajo sodelovati tudi drugi
subjekti, ki niso navedeni, se jih naknadno vključi v postopek. |
6.
Obveznosti financiranja priprave OPPN |
Stroške
financiranja izdelave strokovnega dela in vodenja postopka zunanjih
izvajalcev se v celoti krijejo iz občinskega proračuna. |
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji
dan po objavi, objavi se tudi na spletni strani Občine Črnomelj ter
pošlje Ministrstvu pristojnemu za prostor. |
|
Št.
350-2/2013 |
Črnomelj,
dne 31. januarja 2013 |
|
Županja |
Občine Črnomelj |
Mojca Čemas Stjepanovič l.r. |
|