Na
podlagi 119. člena, v povezavi s 110. členom in 289. členom
Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 61/17) (v nadaljnjem besedilu: ZUreP-2) ter 28.
člena Statuta Občine Slovenske Konjice
(Uradni list RS, št. 87/15, 12/16 – popravek in 69/17) sprejemam |
|
S K L E P |
o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gostišče s
prenočišči v Slovenskih Konjicah ID: 2182 |
|
1. člen |
|
(potrditev izhodišč za pripravo občinskega podrobnega prostorskega
načrta) |
|
(1) S
tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega
prostorskega načrta (v nadaljevanju OPPN) za gostišče s prenočišči v
Slovenskih Konjicah in se potrdijo izhodišča za pripravo OPPN (IBIS
d.o.o., oktober 2020), ki se objavijo na spletni strani Občine Slovenske
Konjice. |
(2) Pravna podlaga za pripravo OPPN je v Občinskem prostorskem načrtu
Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 70/16), Zakonu o urejanju
prostora (Uradni list RS, št. 61/17) in podzakonskimi predpisi. |
(3) Pobudo za pripravo OPPN je podala lastnica zemljišča parc. št.
339/23 v k.o. 1115 – Slovenske Konjice, z investicijsko namero izgradnje
gostišča s prenočišči. |
(4) Izdelovalec OPPN je po izboru pobudnika. |
|
2. člen |
|
(ocena stanja, razlogi za pripravo OPPN, območje in predmet
načrtovanja) |
|
(1)
Območje predvidenega Občinskega podrobnega prostorskega načrta za
gostišče s prenočišči v Slovenskih Konjicah (v nadaljnjem besedilu:
OPPN) se nahaja na vzhodnem delu naselja Slovenske Konjice in zajema
nepozidano območje. |
V
aprilu 2019, so za predmetno območje bila izdelana Izhodišča za pripravo
Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gostišče s prenočišči v
Slovenskih Konjicah (izdelovalec ZEU d.o.o., Murska Sobota, št. naloge
I-4/19), na osnovi katerih je Občina Slovenske Konjice sprejela Sklep o
pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gostišče s
prenočišči v Slovenskih Konjicah (Objavljen v Uradnem listu RS, št.
44/19), in pričela s postopkom izdelave predmetnega OPPN. |
V
izhodiščih iz aprila 2019 in posledično Sklepu o pripravi Občinskega
podrobnega prostorskega načrta za gostišče s prenočišči v Slovenskih
Konjicah, je območje OPPN obsegalo parc. št. 339/23, 339/11 in 339/10
vse v k.o. Slovenske Konjice, v skupni površini 3.621 m2. |
Glede na določila Odloka o Občinskem podrobnem prostorskem načrtu Občine
Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 70/16) je območje parc. št.
339/23 k.o. Slovenske Konjice, v enoti urejanja prostora z oznako EUP
UN1/035, ki je glede na podrobnejšo namensko rabo opredeljeno kot
območje BD (površine drugih območij). |
Območje parc. št. 339/11 in 339/10 vse v k.o. Slovenske Konjice se
nahajata v enoti urejanja prostora EUP UN1/067, s podrobnejšo namensko
rabo ZD (druge urejene zelene površine). |
Ob
pridobivanju konkretnih usmeritev nosilcev urejanja prostora, se je
ugotovilo, da investicijska namera ne more posegati v območje EUP
UN1/067, s podrobnejšo namensko rabo ZD (urejene zelene površine), zato
se je postopek izdelave in sprejema OPPN ustavilo. S tem sklepom so
potrjena nova oziroma spremenjena izhodišča, ki so usklajena s
hierarhično višjimi prostorskimi akti. |
(2) Območje OPPN obsega parcele št. 339/23 k.o. Slovenske Konjice,
skupne površine cca 2.000 m2. Območje urejanja se lahko na
podlagi rešitev in ugotovitev iz strokovnih podlag ali na podlagi zahtev
nosilcev urejanja prostora v postopku priprave OPPN tudi spremeni, skrči
oziroma razširi na sosednje enote urejanja prostora z namenom, da se
zagotovijo celovite urbanistične, funkcionalne in prometne ureditve
obravnavanega območja ter ostale ureditve gospodarske javne
infrastrukture. |
(3)
V skladu z Odlokom o Občinskem prostorskem načrtu Občine Slovenske
Konjice (Uradni list RS, št. 70/16) se območje predmetnega zemljišča
nahaja znotraj enote urejanja prostora UN1/035 z oznako podrobnejše
namenske rabe BD (površine drugih območij. |
(4)
Z OPPN se bodo določili prostorski izvedbeni pogoji za gradnjo gostišča
s prenočišči in pomožnih objektov vključno z objekti prometne, okoljske,
energetske ter komunikacijske infrastrukture. |
|
3. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
(1) Načrtovalec
mora pri načrtovanju upoštevati strokovne podlage izdelane v času
izdelave OPPN, podatke iz javno dostopnih evidenc, usmeritve nosilcev
urejanja prostora in obstoječe strokovne podlage v kolikor so bile
izdelane v času priprave OPN Občine Slovenske Konjice in izhodišča iz
veljavnih prostorskih aktov Občine Slovenske Konjice. |
(2) Geodetski načrt zagotovi pobudnik. Če bo v postopku priprave OPPN
potrebno izvesti celovito presojo vplivov na okolje (v nadaljevanju:
CPVO), se v času priprave osnutka OPPN pripravi tudi okoljsko poročilo,
ki ga financira pobudnik. V postopku priprave se lahko določijo tudi
morebitne dodatne strokovne podlage glede na zahteve nosilcev urejanja
prostora, ki jih mora zagotoviti pobudnik. |
(3) Skladno s 65. členom ZUreP-2, se izdela elaborat ekonomike. |
|
4. člen |
|
(vrsta postopka) |
|
OPPN
se pripravi po rednem postopku priprave OPPN v skladu s 118. in 119.
členom ZUreP-2. Za postopek priprave in sprejetja OPPN smiselno
uporabijo določbe, ki veljajo za postopek priprave in sprejetja
občinskega prostorskega načrta. |
|
5. člen |
|
(rok za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta) |
|
(1) OPPN se izdeluje ter postopek priprave vodi v naslednjih fazah in
rokih: |
– posredovanje sklepa o pripravi OPPN in Izhodišč za pripravo OPPN
nosilcem urejanja prostora (v nadaljevanju: NUP), ki sodelujejo pri
postopkih CPVO s pozivom, da v 30 dneh podajo mnenje o verjetnosti
pomembnejših vplivov OPPN na okolje in konkretne smernice; |
– poziv ministrstvu, pristojnemu za okolje, da v 21 dneh odloči o
potrebnosti izvedbe CPVO na podlagi pridobljenih mnenj NUP, ki
sodelujejo pri postopkih CPVO; |
– izdelava osnutka OPPN (20 dni po prejemu vseh strokovnih
podlag),priprava okoljskega poročila (v kolikor izhaja iz odločbe MOP),
izdelava elaborata ekonomike; |
– javna objava osnutka OPPN in poziv za pridobitev prvih mnenj NUP (30
dni); |
– izdelava dopolnjenega osnutka OPPN za javno razgrnitev (15 dni po roku
za prva mnenja); |
– izvedba javne razgrnitve in javne obravnave (30 dni); |
– priprava predloga stališč do pripomb in predlogov z javne razgrnitve
in javne obravnave (10 dni po zaključku javne razgrnitve); |
– zavzetje stališč do pripomb in predlogov s strani župana; |
– izdelava predloga OPPN (20 dni po zavzetju stališč); |
– objava predloga OPPN in poziv NUP, da podajo mnenje (30 dni); |
– izdelava usklajenega dopolnjenega predloga (20 dni po prejemu vseh
mnenj); |
– obravnava usklajenega predloga OPPN na občinskem svetu in sprejem; |
– objava odloka v uradnem glasilu; |
– izdelava sprejetega OPPN (5 dni po objavi odloka v uradnem glasilu); |
– arhiviranje sprejetega prostorskega akta in posredovanje ministrstvu,
pristojnemu za prostor. |
(2) V primeru izvedbe postopka CPVO se aktivnosti s tega področja
smiselno vključijo v faze izdelave OPPN, posledično pa se podaljšajo
roki izdelave in sprejema OPPN. |
|
6. člen |
|
(nosilci urejanja prostora, ki bodo pozvani za podajo smernic in
mnenj) |
|
(1)
Nosilci urejanja prostora: |
1. Ministrstvo za obrambo RS, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
cesta 61, Ljubljana; |
2. Ministrstvo za okolje in prostor RS, Direktorat za okolje, Sektor za
strateško presojo vplivov na okolje, Dunajska 48, Ljubljana; |
3. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Urad za
upravljanje z vodami, Sektor območja Drave, Krekova 17, Maribor; |
4. Elektro Maribor d.d., Vetrinjska ulica 2, Maribor; |
5. Petrol d.d., Dunajska c. 50, Ljubljana; |
6. Telekom Slovenije d.d., TKO vzhodna Slovenija, Lava 1, 3000 Celje; |
7. T-2 d.o.o., Verovškova 64a, Ljubljana; |
8. Javno komunalno podjetje d.o.o. Slovenske Konjice, Celjska c. 3,
Slovenske Konjice; |
9. Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za kopenski promet, Sektor
za ceste in cestni promet, Langusova 4, 1535 Ljubljana; |
10. Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za energijo, Sektor za
oskrbo z energijo, Langusova 4, 1535 Ljubljana; |
11. Občina Slovenske Konjice, Stari trg 29, Slovenske Konjice. |
(2)
Drugi udeleženci: |
Za
pridobitev predhodnih mnenj o verjetnosti pomembnejših vplivov plana na
okolje je potrebno vključiti: |
1. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za
kmetijstvo, Dunajska cesta 22, 1000 Ljubljana; |
2. Zavod za gozdove RS, OE Celje, Ljubljanska cesta 13, 3000 Celje; |
3. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija RS za vode, Krekova 17,
2000 Maribor; |
4. Ministrstvo za kulturo, Maistrova ulica 10, 1000 Ljubljana; |
5. Ministrstvo za zdravje, Direktorat za zdravje, Štefanova ulica 5,
1000 Ljubljana; |
6. Zavod RS za varstvo narave, OE Celje, Opekarniška cesta 2, 3000
Celje. |
(3)
V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora, če
se v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo
delovno področje. |
|
7. člen |
|
(načrt vključevanja javnosti) |
|
(1) Javnost je bila vključena že med pripravo izhodišč za pripravo OPPN. |
(2) V postopku priprave OPPN bo javnost seznanjena z dopolnjenim
osnutkom OPPN v času javne razgrnitve, ki bo trajala 30 dni in javne
obravnave. V času javne razgrnitve bo zainteresirana javnost lahko
podala pripombe in predloge na načrtovane ureditve, ki bodo proučeni in
bodo do njih zavzeta stališča, ki bodo javno objavljena. |
|
8. člen |
|
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN) |
|
Sredstva za financiranje priprave OPPN, izdelavo geodetskega načrta,
pripravo vseh strokovnih rešite, elaboratov, izvedbo CPVO, v kolikor bo
potrebna, zagotovi pobudnik OPPN oziroma investitor. |
|
9. člen |
|
(objava in uveljavitev) |
|
Ta
sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati
naslednji dan po objavi, objavi pa se tudi na spletni strani Občine
Slovenske Konjice. |
|
Št. 350-0015/2019 |
Slovenske Konjice, dne
15. decembra 2020 |
|
Župan |
Občine Slovenske Konjice |
Darko Ratajc |