Na podlagi 29. in 65.
člena
Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 72/93, 57/94, 14/95, 63/95 – obvezna razlaga,
26/97, 70/97, 10/98, 74/98, 70/00, 87/01 – ZSam-1, 51/02 in 72/05 ter
odločb Ustavnega sodišča RS), Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in
upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Uradni list RS, št.
12/03 in 77/03; v nadaljevanju: uredba), 16. člena
Statuta Občine Zreče
(Uradni list RS, št. 28/99, 11/01, 81/02, 100/03 in 85/04, in
Odloka o oglaševanju v Občini Zreče
(Uradni list RS, št. 76/06, v nadaljevanju: odlok) je Občinski svet
Občine Zreče na seji dne 10. 7. 2006 sprejel |
P R A V I L N I K |
o oddajanju oglasnih
mest in/ali oglasnih objektov v lasti Občine Zreče v najem |
I. SPLOŠNO |
1. člen |
S tem pravilnikom se
določijo postopek za oddajanje oglasnih mest in/ali (v nadaljevanju:
oziroma) oglasnih objektov v najem, ki so v lasti Občine Zreče, pogoji
za sklenitev in prenehanje najemne pogodbe ter osnovna merila za
določitev najemnine. |
2. člen |
Oglasno mesto je
prostor za namestitev oglasnega objekta, ki zajema naslednje:
|
– oglasni steber,
|
– oglasni pano,
|
– svetlobna vitrina,
|
– samostojna ali na
steno pritrjena vitrina in tabla, |
– oglasni pano z
vrtljivo površino, |
– nosilec in drog
čezcestnega transparenta, |
– oglasni pano na
drogu javne razsvetljave, |
– prenosljiv ulični
pano, |
– krajevni objekt za
oglaševanje, |
– drug podoben
premični objekt. |
3. člen |
Oglasna mesta ter s
tem tudi oglasni objekti zajemajo vsa naselja v Občini Zreče. |
4. člen |
Oglasna mesta oziroma
oglasni objekti, ki so navedeni v 2. členu tega pravilnika, se oddajajo
v najem s pogodbo, v kateri se natančno določijo pravice in obveznosti
pogodbenih strank. |
II.
POSTOPEK ODDAJANJA OGLASNIH MEST OZIROMA OGLASNIH OBJEKTOV V NAJEM |
5. člen |
Oglasna mesta oziroma
oglasni objekti, last občine, se oddajajo v najem na podlagi metode
zbiranja ponudb z javnim razpisom. |
Zbiranje ponudb na
podlagi javnega razpisa se objavi na krajevno običajen način.
|
Ne glede na določbo
prvega odstavka tega člena občina lahko odda začasno oglasno mesto
oziroma začasni oglasni objekt v najem na podlagi neposredne pogodbe v
skladu z odlokom. |
6. člen |
Vloge za najem
oglasnega mesta oziroma oglasnega objekta morajo prosilci poslati na
naslov: Občina Zreče, Cesta na Roglo 13/b, 3214 Zreče. |
III. KOMISIJA ZA
ODDAJANJE OGLASNIH MEST OZIROMA OGLASNIH OBJEKTOV V NAJEM |
7. člen |
O oddaji oglasnih
mest oziroma oglasnih objektov v najem odloča župan Občine Zreče, po
predhodnem mnenju Komisije za oddajanje oglasnih mest oziroma oglasnih
objektov v najem (v nadaljevanju: komisija). |
Komisijo imenuje
župan Občine Zreče na podlagi uredbe. |
8. člen |
Komisija opravlja
naslednje naloge: |
– obravnava podatke o
oglasnih mestih oziroma oglasnih objektih in izdela posamičen program o
oddaji oglasnih mest oziroma oglasnih objektov v najem, |
– pripravi predlog
pogodbe, |
– obravnava možnost
najema oglasnih mest oziroma oglasnih objektov, |
– obravnava morebitno
odškodninsko odgovornost najemojemalca, |
– odloča o prenehanju
najemnega razmerja. |
IV. NAJEMNO RAZMERJE |
a) Sklenitev najemne
pogodbe |
9. člen |
Najemna pogodba se
sklepa v skladu z odlokom. |
b) Prenehanje
najemnega razmerja |
10. člen |
Najemno razmerje
lahko preneha: |
– s sporazumnim
prenehanjem najemne pogodbe, |
– z odpovedjo najemne
pogodbe, |
– s pretekom časa,
navedenega v najemni pogodbi, |
– z odstopom od
najemne pogodbe s strani obeh pogodbenih strank. |
Če najemno razmerje
preneha z odpovedjo najemne pogodbe, je odpovedni rok 3 mesece.
|
Brez predhodne
odpovedi najemno razmerje preneha: |
– če najemnik tudi po
opominu najemodajalca uporablja oglasno mesto oziroma oglasni objekt v
nasprotju s pogodbo ali na način, ki povzroča škodo imetju
najemodajalca, |
– če najemnik ne
plačuje najemnine, |
– če najemnik oddaja
oglasno mesto oziroma oglasni objekt v podnajem, |
– če najemnik ne
uporablja oglasnega mesta oziroma oglasnega objekta v skladu z namenom,
za kar je bila sklenjena najemna pogodba, |
– če najemnik izgubi
dovoljenje za opravljanje dejavnosti v zvezi z oglaševanjem. |
11. člen |
Najemnik mora oglasno
mesto oziroma oglasni objekt izročiti najemodajalcu, svoj oglasni objekt
pa odstraniti v roku 30 dni po prenehanju najemne pogodbe. |
Ob izročitvi mora
najemnik poravnati tudi vse obveznosti do najemodajalca. |
Kolikor najemnik ne
izpolni zahteve iz prvega odstavka tega člena, lahko občina na stroške
najemnika uredi stanje na oglasnem mestu oziroma oglasnem objektu. |
V. OSNOVE IN MERILA
ZA DOLOČITEV VIŠINE NAJEMNIN |
12. člen |
Minimalna skupna
višina najemnine za oglasno mesto z oglasnim objektom, ki spadajo v
območje, določeno v 3. členu tega pravilnika, se določi po naslednji
tabeli: |
– oglasni steber:
31.200 SIT/letno, |
– oglasni pano:
15.600 SIT/letno, |
– svetlobna vitrina:
62.400 SIT/letno, |
– samostojna ali na
steno pritrjena vitrina in tabla: 15.600 SIT/letno, |
– oglasni pano z
vrtljivo površino: 62.400 SIT/letno, |
– nosilec in drog čez
cestnega transparenta: 45.500 SIT/letno, |
– oglasni pano na
drogu javne razsvetljave: 45.500 SIT/letno, |
– prenosljiv ulični
pano: 15.600 SIT/letno, |
– krajevni objekt za
oglaševanje: 15.600 SIT/letno, |
– drug podoben
premični objekt: 15.600 SIT/letno. |
V primeru, da se
oglasno mesto z oglasnim objektom odda za krajše obdobje kot eno leto,
se višina najemnine zaračuna v 5-kratni vrednosti. |
V najemnino ni
vključen davek na dodano vrednost, ki ga plača najemnik. |
13. člen |
Za najem samega
zemljišča za namen oglaševanja se minimalna višina najemnine določi na
osnovi površine oglasnega objekta. V površino se šteje površina pod
objektom, povečana za 1 m na vse strani. Osnova vrednosti m2 se določi v
deležu 30% zneska, določenega v 12. členu tega pravilnika. |
14. člen |
Skupna najemnina se
določi letno. Plača se v dveh obrokih na osnovi izstavljenega računa. V
primeru sklenitve najemne pogodbe za obdobje do 6 mesecev se najemnina
plača v enkratnem znesku. |
15. člen |
Navedene vrednosti
veljajo z dnem, ko stopi ta pravilnik v veljavo, in se revalorizirajo na
dan sklenitve pogodbe z indeksom rasti cen življenjskih potrebščin po
podatkih Statističnega urada Republike Slovenije. |
VI. PREHODNE IN
KONČNE DOLOČBE |
16. člen |
Vse obstoječe najemne
pogodbe ostanejo v veljavi do izteka pogodbenega roka. |
17. člen |
Ta pravilnik stopi v
veljavo petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 42600-0002/2006-2 |
Zreče, dne 10. julija
2006 |
|
Župan |
Občine Zreče
|
Jože Košir l.r. |