|
Na podlagi 39. in 43. člena
zakona
o urejanju naselij in drugih posegov v prostor (Uradni list SRS, št.
18/84, 37/85 in 29/86 ter Uradni list RS, št. 29/90, 18/93, 47/93 in
71/93) 22. in 29. člena
zakona
o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 6/94, 45/94, 57/94
in 15/95) ter 16. člena statuta Občine Moravske Toplice (Uradni list RS,
št. 11/99) je Občinski svet občine Moravske Toplice na 18. redni seji
dne 29. 8. 2000 sprejel |
|
|
O D L O K |
|
|
o
zazidalnem načrtu za kompleks KZ Martjanci v Tešanovcih |
|
|
1. člen |
|
|
S tem odlokom se ob upoštevanju sprememb in dopolnitev
prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Murska
Sobota za območje Občine Moravske Toplice (Uradni list RS, št. 43/98),
sprejme zazidalni načrt za kompleks KZ Martjanci v Martjancih, ki ga je
izdelala ZEU – družba za načrtovanje in inženiring d.o.o. Murska Sobota. |
|
|
2. člen |
|
|
Zazidalni načrt vsebuje tekstualni opis in grafično
prilogo, ki se nanaša na mejo območja ter namen, velikost in oblikovanje
objektov in naprav. |
|
|
3. člen |
|
|
Ureditveno območje zazidalnega načrta obsega parceli 449
in 450 v k.o. Tešanovci. |
|
|
4. člen |
|
|
Parceli št. 449 in 450 k.o. Tešanovci sta namenjeni za
dejavnost Kmetijske zadruge Martjanci (KZ Martjanci), in sicer za
skladiščenje in prodajo kmetijskih in živilskih izdelkov, gnojil,
repromateriala in mehanizacije ter pogonskega goriva. |
|
|
5. člen |
|
|
Dopustni so posegi na obstoječih objektih, in sicer
dozidave, nadzidave do P + 1 in nadomestne gradnje. |
|
|
Dopustne so še ureditve dovoznih poti, dvorišč in
parkirišč, gradnja komunalne opreme, energetskih objektov, zazelenitev
površin ter postavitev ograje. |
|
|
6. člen |
|
|
Posegi na objektih so dopustni ob pogoju, da znašajo
minimalni odmiki od zahodne parcelne meje 1 m, od ceste pa v liniji
obstoječega objekta. |
|
|
7. člen |
|
|
Funkcionalno zemljišče k objektu predstavlja zemljišče pod
objektom povečano za 1 m v vse smeri, dovozna pot širine 3 m ter
parkirišča. Glede na dejavnost je potrebno zagotoviti naslednje število
parkirnih mest: |
|
|
stanovanja – 1
PM za stanovanjsko-poslovne prostore
(pisarne)
– 1
PM na 30 m2 neto površine, |
|
|
prodajni prostori – 1 PM na 30 m2 koristne površine, |
|
|
obrtne delavnice, servisi – 1 PM na 2 zaposlena, |
|
|
gostinski lokali – 1 PM na 8 sedežev. |
|
|
8. člen |
|
|
Tlorisna velikost objekta je definirana z odmikom od
parcelne meje in obvezno podolžno obliko v razmerju 1:1,5 do 1:2. |
|
|
9. člen |
|
|
Višina objektov je lahko največ P + 1, pritlični del je
lahko višji – prilagojen namenu. |
|
|
Streha je enakostranična dvokapnica s smerjo slemena
vzdolž daljše stranice. Naklon strešine je 25–45°. Kritina je opečna ali
iz drugega materiala, podobnega opeki. Možna je ureditev strešnih oken. |
|
|
10. člen |
|
|
Objekti se priključijo na obstoječe infrastrukturne vode:
elektriko in vodovod ter kanalizacijo. |
|
|
11. člen |
|
|
Parcela mora biti ograjena. Ograja je lahko žična, lesena
ali živa do višine 2 m. Ograja se postavi ali zasadi znotraj parcelne
meje. |
|
|
12. člen |
|
|
Nadzor nad tem odlokom opravlja Inšpektorat za okolje in
prostor. |
|
|
13. člen |
|
|
Zazidalni načrt je na vpogled občanom in organizacijam na
sedežu Občine Moravske Toplice. |
|
|
14. člen |
|
|
S sprejetjem tega odloka prenehajo veljati določila odloka
o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine Moravske Toplice
(Uradni list RS, št. 71/98), in sicer v delu, ki se nanaša na
obravnavano območje. |
|
|
15. člen |
|
|
Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
RS. |
|
|
Št. 015-03/00-16/5 |
|
|
Moravske Toplice, dne 29. avgusta 2000. |
|
|
Župan
Občine Moravske Toplice
Franc Cipot, univ. dipl. org., ek. l. r. |
|