Na podlagi 61. oz.  61.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS št. 33/07, 108/09, 80/10, 106/10, 43/11, 57/12, 109/12) in 16. člena Statuta Občine Komenda (Uradne objave Glasila Občine Komenda 02/09) je Občinski svet Občine Komenda na svoji 22. seji dne 04. 09. 2014 sprejel

O D L O K

O SPREMEMBAH IN DOPOLNITVAH ODLOKA O LOKACIJSKEM NAČRTU

OBMOČJA KO 11 PODBORŠT

1. člen

V 6. členu Odloka o lokacijskem načrtu območja KO 11 Podboršt (Uradne objave Glasila Občine Komenda št. 06/04, spremembe 06/07)  se za podtočko 2.3. (funkcionalna enota FC S3) doda nova podtočka 2.4. (funkcionalna enota FC 4), ki se glasi:

2.4. Funkcionalna enota FC S4

Funkcionalna celota FC S4 se nahaja na skrajnem vzhodnem robu območja. Obsega dve enostanovanjski hiši podolgovatega tlorisa maksimalnih dimenzij 9,0 m x 12,0 m. Etažnost obeh delno vkopanih objektov je K + P + M, svetla višina kolenčnega zidu (vključno z legami) ne sme presegati 1,2 m. Streha je dvokapnica z opečno kritino in z naklonom od 38  do 42 stopinj. Sleme je vzporedno s plastnicami terena. Oblikovanje fasad je treba prilagoditi značilnostim širšega območja urejanja (oblikovnim značilnostim v naselbinski dediščini), kar pomeni, da morajo biti gradbene linije fasad v vseh etažah enake. Fasade naj bodo ometane, bele do bledo obarvanih odtenkov, brez uporabe močnejših barvnih odtenkov. Dovoljena je uporaba kamna na fasadah. V zatrepnem delu je dovoljena uporaba lesa v obliki vertikalno pritrjenega opaža. Mansarda je osvetljena z okni na zatrepnih fasadah. Okenske odprtine na osrednjem delu površine strehe so lahko oblikovane kot okenske odprtine na plašč s streho v naklonu do 12 stopinj manjšem od naklona osnovne strehe. Oporni zidovi morajo biti grajeni v naklonu 75 stopinj in ne smejo presegati višine 1,2 m. Če je potrebna višja podpora, se oporni zid lahko ponovi nad spodnjim v zamiku minimalno 50 cm. Na opornih zidovih se lahko postavi zaščitna ograja (ograja je ne glede na določila 2. točke 7. člena odloka lahko visoka največ 1,2 m). Vidni del opornega zidu je treba ozeleniti z zimzelenim rastlinjem. Investitor mora pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja izvesti geološko geomehanske raziskave, ki bodo precizirale način temeljenja.

2. člen

Drugi točki 7. člena odloka (prometno urejanje) se doda odstavek, ki se glasi:  

Če na območju še ne bodo zgrajene ostale ceste, se za zagotavljanje dostopa in dovoza pred začetkom gradnje stanovanjskih hiš v FC S4 lahko etapno zgradi le del ceste FC I2 z južne strani do uvozov k hišama. Podobno velja za ostalo priključno infrastrukturo. Cesta mora omogočiti dovoz vsem vrstam vozil, vključno intervencijskim.    

3. člen

Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o lokacijskem načrtu območja KO 11 Podboršt je skupaj z osnovnim odlokom in prvimi spremembami na vpogled na Občini Komenda, Zajčeva 23, Komenda.

4. člen

Ta odlok začne veljati naslednji dan po uradni objavi.

Šifra: 3505-0002/2013

Datum: 04. 09. 2014