Ob-4661/12 |
Mestna občina Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj, objavlja na
podlagi 20. člena
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10 in 75/12) in
35. člena
Uredba o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11) |
javno zbiranje ponudb za oddajo poslovnega prostora v
najem |
I. Naziv in sedež organizatorja: Mestna občina
Ptuj, Mestni trg 1, 2250 Ptuj, tel. 02/748-29-99, faks 02/748-29-44. |
Postopek javnega zbiranja ponudb vodi Komisija za
vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Mestne
občine Ptuj (pristojna komisija). |
II. Predmet oddaje v najem in višina izhodiščne
najemnine |
Poslovni prostor: |
1. Prešernova 18, Ptuj |
Oddajamo poslovni prostor za opravljanje poslovne
ali kulturne dejavnosti, ki se nahaja na Prešernovi ulici 18, leži na
parc. št. 1295, k.o. Ptuj. Poslovni prostor se nahaja v prvem nadstropju
poslovno stanovanjske stavbe. Površina poslovnega prostora je 150,00 m2. |
Izhodiščna najemnina znaša 527,80 EUR mesečno.
Najemnina se usklajuje vsako leto z indeksom rasti cen življenjskih
potrebščin po podatkih Zavoda Republike Slovenije za statistiko. Ogled
je možen na podlagi predhodnega dogovora. |
III. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja
ponudb |
Pisna ponudba mora vsebovati: |
– podatke o ponudniku: ime in priimek fizične osebe
oziroma ime pravne osebe, naslov oziroma sedež, EMŠO oziroma matično
številko, davčno številko oziroma ID za DDV, številko transakcijskega
računa, naziv in naslov banke, telefonsko številko, |
– navedbo nepremičnine, na katero se ponudba
nanaša, |
– kopijo osebnega dokumenta (fizične osebe), |
– izpisek iz poslovnega registra (samostojni
podjetniki posamezniki), ne starejši od 30 dni, |
– izpisek iz sodnega registra (pravne osebe)
oziroma izpisek iz registra društev pri upravni enoti (društvo), ne
starejši od 30 dni, |
– opis dejavnosti, ki bo potekala v poslovnem
prostoru in predstavitev sedanje dejavnosti ponudnika, |
– pooblastilo, če se ponudba oddaja po pooblaščeni
osebi, |
– potrdilo o plačilu varščine v višini enomesečne
izhodiščne najemnine – za resnost ponudbe na TRR Mestne občine Ptuj,
odprt pri Banki Slovenije, št. 01296-0100016538, |
– pisno izjavo o ponujeni višini mesečne najemnine,
ki ne sme biti nižja od izhodiščne najemnine, |
– kratko poročilo o dosedanjih aktivnosti ter
predstavitev programa, |
– opis dejavnosti, |
– pisno izjavo, da se s pogoji javnega razpisa
strinjajo, |
– pisno izjavo o vezanosti na dano ponudbo 90 dni
od dneva, ko poteče rok za oddajo ponudbe. |
IV. Pogoji najema |
Poslovni prostor se oddaja v najem za določen čas
pet let. |
Poslovni prostor se oddaja po načelu videnonajeto. |
Najemnik je dolžan plačevati obratovalne stroške
(ogrevanje, smeti, kanalščina in vodarina) za uporabo poslovnega
prostora. |
Najemnik je zraven obratovalnih stroškov dolžan
plačevati stroške rednega vzdrževanja, stroške uporabe stavbnega
zemljišča, stroške zavarovanja in druge stroške za katere se stranki
dogovorita z najemno pogodbo. |
Najemnik ni upravičen do povrnitve kakršnihkoli
vlaganj v poslovni prostor niti ne pridobi nikakršnih pravic na
poslovnem prostoru na podlagi vlaganj. |
Najemnik ne plačuje zneska DDV za najem poslovnih
prostorov, razen če se stranki o tem drugače dogovorita, skladno s
trenutno veljavno zakonodajo. |
Najemnik je dolžan plačevati najemnino na podlagi
izstavljenega računa najkasneje do dneva, navedenega na računu. |
Najemnik je dolžan v 15 dneh po podpisu pogodbe
plačati varščino v višini dneh mesečnih najemnin. |
Ponudniki morajo imeti poravnane vse obveznosti iz
naslova morebitnega najemnega razmerja poslovnega prostora v lasti
Mestne občine Ptuj in poravnano nadomestilo za uporabo stavbnega
zemljišča. |
V. Rok za oddajo ponudbe in način oddaje ponudbe |
Rok za oddajo ponudb je do vključno 19. 11. 2012,
do vključno 12. ure. |
Ponudbe z dokazili prinesejo ponudniki osebno v
zapečateni pisemski ovojnici na naslov Mestna občina Ptuj, Oddelek za
gospodarske javne službe, investicije, kakovost in gospodarstvo, Mestni
trg 1, 2250 Ptuj ali jih pošljejo priporočeno, pri čemer se šteje, da je
ponudba prispela pravočasno, če prispe v sprejemno pisarno naročnika do
datuma in ure določenega za oddajo ponudb. |
Ponudbe morajo imeti obvezno oznako na ovojnici
»Ponudba za najem poslovnega prostora – Ne odpiraj«. Na zadnji strani
ovojnice mora biti obvezno naveden naziv in naslov ponudnika. |
VI. Posebne določbe o postopku javnega zbiranja
ponudb |
Če je med prejetimi ponudniki, ki so pravočasno
oddali popolno vlogo, več najugodnejših ponudb, lahko komisija: |
– pozove vse najugodnejše ponudnike k oddaji nove
ponudbe ali |
– opravi z najugodnejšimi ponudniki dodatna
pogajanja ali |
– opravi med najugodnejšimi ponudniki javno dražbo,
pri čemer za izklicno ceno določi ceno, ki so jo v svojih ponudbah
ponudili najugodnejši ponudniki. |
Mestna občina Ptuj lahko kadarkoli, brez
obrazložitve in odškodninske odgovornosti, ustavi začeti postopek do
sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom varščina vrne. |
VII. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika |
Javno odpiranje ponudb bo 20. 11. 2012, ob 10. uri,
v mali sejni sobi na Mestni občini Ptuj, Mestni trg 1, Ptuj. |
Predstavniki ponudnika se morajo v primeru
prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma
pisnim pooblastilom ponudnika. |
Najemodajalec bo izbral le med ponudniki, ki bodo v
objavljenem roku oddali popolno ponudbo z vsemi zahtevanimi listinami in
dokazili. |
Ponudbe, ki bodo prispele po roku (nepravočasne
ponudbe) ali pravočasne, vendar nepopolne ponudbe, se izločijo in o tem
se obvesti ponudnike. Ponudnik, ki je oddal ponudbo, ki vsebuje vse
sestavine ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo, tako ponudbo
dopolni do odpiranja ponudb. |
Ponudba se lahko sprejme od dneva objave do poteka
roka za oddajo ponudb. Vloge ponudnikov, ki nimajo do Mestne občine Ptuj
poravnanih vseh morebitnih zapadlih obveznosti ne bodo obravnavane. |
Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je
najvišja ponujena najemnina. |
Obvestilo o izbiri najugodnejšega ponudnika na
predlog komisije izda župan najkasneje v roku 15 dni po javnem odpiranju
ponudb. Zoper obvestilo župana ni pritožbe. |
Neuspelim ponudnikom se varščina brez obresti vrne
v 15 dneh po sprejemu odločitve o izbiri najugodnejšega ponudnika za
oddajo poslovnega prostora v najem na transakcijski račun, naveden v
prijavi. Izbranemu ponudniku se vplačana varščina všteje v najemnino.
Javno zbiranje ponudb je uspešno tudi v primeru, da ponudbo odda le en
ponudnik. |
VIII. Sklenitev najemnega razmerja: izbrani
ponudnik je dolžan skleniti najemno pogodbo v roku 15 dni po opravljenem
izboru najugodnejšega ponudnika. Če najugodnejši ponudnik ne sklene
pogodbe v roku 15 dni, se mu lahko rok za sklenitev pogodbe podaljša,
vendar ne več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če
najugodnejši ponudnik ne podpiše pogodbe niti v podaljšanem roku, se bo
štelo, da je od nakupa odstopil in ima Mestna občina Ptuj pravico
zadržati vplačano varščino. |
IX. Dodatna pojasnila: vse dodatne informacije
dobijo interesenti na Mestni občini Ptuj, Oddelek za gospodarske javne
službe, investicije, kakovost in gospodarstvo, Mestni trg 1 na tel.
02/748-29-66 – kontaktna oseba: Asja Stropnik Paternost. |
Mestna
občina Ptuj |