Na podlagi
57. v povezavi s 96. členom
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in
14/15 – ZUUJFO) in 16. člena
Statuta Občine Slovenska Bistrica
(Uradni list RS, št. 55/10) je župan sprejel |
|
S K L E P |
o začetku
priprave sprememb in dopolnitev Odloka o začasnih prostorskih
ureditvenih pogojih za centralna naselja v Občini Slovenska Bistrica in
mesto Slovenska Bistrica |
|
1. člen |
(Splošno) |
S tem
sklepom župan Občine Slovenska Bistrica določa začetek, vsebino in način
priprave sprememb in dopolnitev Odloka o začasnih prostorskih
ureditvenih pogojih za centralna naselja v Občini Slovenska Bistrica in
mesto Slovenska Bistrica (uradno prečiščeno besedilo, Uradni list RS,
št. 91/15 in 15/16; v nadaljnjem besedilu spremembe in dopolnitve PUP). |
Spremembe
in dopolnitve PUP se pripravijo na način, kot ga določa Zakon o
prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B,
108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A,
109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO) ter ostalimi podzakonski
predpisi. |
Spremembe
in dopolnitve PUP se vodijo skladno z 61.a členom ZPNačrt po skrajšanem
postopku. |
|
2. člen |
(Ocena
stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev PUP) |
Do
uveljavitve novih planskih aktov na podlagi prostorske zakonodaje, torej
izdelave občinskega prostorskega načrta (OPN) na območju centralnih
naselij v Občini Slovenska Bistrica in mestu Slovenska Bistrica urejajo
določila Odloka o začasnih prostorskih ureditvenih pogojih za centralna
naselja v Občini Slovenska Bistrica in mesto Slovenska Bistrica. |
Sestavni
del odloka so grafične priloge, v katerih je med drugim opredeljena
podrobnejša namenska raba zemljišč. |
Podjetje
Žar Burger d.o.o. je do nedavnega na območju površin ob stari
telovadnici v mestu Slovenska Bistrica opravljal svojo gostinsko
dejavnost (priprava in prodaja hitre prehrane). Ob izvajanju sanacije
objekta po požaru se je ugotovilo, da je za tovrstna dela potrebno
urediti ustrezno dokumentacijo in pridobiti potrebna upravna dovoljenja.
Pri naročilu projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja
se je ugotovilo, da obstoječa določila PUP-a ne omogočajo tovrstne
gradnje na tem območju, saj so namenjena izvajanju športa in rekreacije. |
Na podlagi
pobude investitorja po spremembi podrobnejše namenske rabe, Občina
Slovenska Bistrica pristopi k spremembam in dopolnitvam PUP in bo s tem
investitorju omogočila ponovno izvajanje gostinske dejavnosti. |
V postopek
sprememb in dopolnitev PUP se vključi tudi pobuda investitorja Dovnik
Marjana glede izločitve dveh zemljišč iz urejanja z občinskim podrobnim
prostorskim načrtom (OPPN), saj bi bila gradnja obrtno storitvenega
objekta možna brez predhodno izdelanega OPPN, saj je priključevanje na
obstoječo gospodarsko javno infrastrukturo možna. |
Prav tako
se v postopek sprememb in dopolnitev PUP vključi tudi pobuda občine
glede dopolnitve podrobnejše namenske rabe v starem mestnem jedru. |
|
3. člen |
(Pravna
podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev PUP) |
Pravna
podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev PUP je ZPNačrt in ostali
podzakonski predpisi. |
Ker se
predvidene spremembe in dopolnitve nanašajo samo na posamične posege v
prostor, ki ne vplivajo na celovitost prostorskih ureditev, se postopek
skladno z 61.a členom ZPNačrt vodi po skrajšanem postopku. |
|
4. člen |
(Določitev
območja) |
Območje
sprememb in dopolnitev PUP obsega del območja mesta Slovenska Bistrica. |
|
5. člen |
(Način
pridobitve strokovnih rešitev) |
Po
vsebini, obliki in načinu se spremembe in dopolnitve PUP pripravijo
skladno z določili veljavne prostorske zakonodaje, pridobljenimi
smernicami nosilcev urejanja prostora in njihovimi strokovnimi podlagami
ter ob upoštevanju programskih izhodišč, zaradi katerih se spreminja
veljavni akt. |
|
6. člen |
(Roki
izdelave sprememb in dopolnitev PUP) |
Za
pripravo sprememb in dopolnitev PUP so opredeljeni naslednji okvirni
roki: |
|
AKTIVNOST |
ROK IZDELAVE |
1.
|
priprava osnutka akta |
do
15 dni po sprejemu sklepa o začetku postopka |
2.
|
pridobivanje smernic pristojnih nosilcev urejanja prostora |
15
dni |
3.
|
priprava dopolnjenega osnutka |
15
dni po pridobitvi smernic |
4.
|
javna razgrnitev dopolnjenega osnutka |
prične 7 dni po objavi javne razgrnitve in traja 15 dni
|
5.
|
javna obravnava |
v
času javne razgrnitve |
6.
|
stališča do pripomb in predlogov iz javne razgrnitve in
obravnave, obravnava na občinskem svetu |
do
30 dni od zaključka javne razgrnitve |
7.
|
izdelava predloga akta |
15
dni po sprejemu stališč |
8.
|
pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora |
15
dni |
9.
|
priprava usklajenega predloga akta in sprejem na občinskem
svetu |
na
prvi seji občinskega sveta po pridobitvi mnenj |
10. |
objava sprejetega akta |
po
sprejemu na seji OS |
|
7. člen |
(Nosilci
urejanja prostora in drugi udeleženci v postopku priprave sprememb in
dopolnitev PUP) |
V postopek
priprave sprememb in dopolnitev PUP bodo vključeni naslednji nosilci
urejanja prostora: |
– Komunala
Slovenska Bistrica d.o.o., Pohorski bataljon 12, 2310 Slovenska Bistrica |
– Elektro
Maribor, d.d., Vetrinjska 2, 2000 Maribor |
– Telekom
Slovenije d.d., Titova c. 38, 2000 Maribor |
– Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za ceste, Sektor za
upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest, območje Maribor, Ulica Vita
Kraigherja 5, 2000 Maribor |
– Ministrstvo za kulturo, Maistrova ul. 10, 1000 Ljubljana. |
Kolikor bi
se v postopku priprave sprememb in dopolnitev PUP izkazalo, da je treba
v postopek vključiti tudi druge nosilce urejanja prostora in pridobiti
njihove smernice ter mnenja, se le-ti ustrezno vključijo v postopek. |
|
8. člen |
(Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave sprememb in dopolnitev
PUP) |
Finančna
sredstva za pripravo sprememb in dopolnitev PUP in dodatnih strokovnih
gradiv, ki bi jih morebiti zahtevali posamezni nosilci urejanja
prostora, zagotovita pobudnika oziroma naročnika sprememb in dopolnitev
PUP, Žar burger d.o.o., Partizanska ulica 35, Slovenska Bistrica in
Dovnik Marjan, Okoška gora 46A, 2317 Oplotnica. |
|
9. člen |
(Veljavnost in objava sklepa) |
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem spletu ter
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije. |
|
Št. 3505-3/2016-6-1032 |
Slovenska Bistrica, dne 3. maja 2016 |
|
Župan |
Občine Slovenska Bistrica |
dr. Ivan Žagar l.r. |
|