Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka v občini Cerklje na Gorenjskem
Uradni vestnik Občine Cerklje na Gorenjskem, št. 3/2015
Datum sprejema: 10.06.2015
Datum objave: 16.06.2015
Datum začetka veljavnosti: 24.06.2015 Datum prenehanja veljavnosti: 28.05.2022
New Page 2

Na podlagi 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Ur. l. RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B, 108/09, 80/10-ZUPUDPP (106/10 popr.), 43/11-ZKZ-C 57/12, 57/12-ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US in 14/15 – ZUUJFO), 9. in 17. člena Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Ur. l. RS, št. 80/07), 8. člena Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Ur. l. RS, št. 95/07) in 7. ter 16. člena Statuta Občine Cerklje na Gorenjskem (Uradni vestnik Občine Cerklje na Gorenjskem, št. 3/10 in 1/15) je Občinski svet občine Cerklje na Gorenjskem na 5. redni seji, dne 10.6.2015, sprejel

 

O D L O K

o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka v občini Cerklje na Gorenjskem

 

I. SPLOŠNE DOLOČBE

 

1. člen

(vsebina programa opremljanja)

(1)  S tem odlokom se sprejme program opremljanja stavbnih zemljišč v občini Cerklje na Gorenjskem (v nadaljnjem besedilu: program opremljanja).

 

(2)  Program opremljanja je izdelalo podjetje IPSUM d.o.o., Ljubljanska cesta 72, 1230 Domžale, št. 106-038/15. Program opremljanja je sestavni del tega odloka, Priloga 2.

 

(3)  Program opremljanja vsebuje:

a) Izhodišča za izdelavo programa opremljanja,

b) Prikaz obstoječe in predvidene komunalne opreme,

c) Podlage za odmero komunalnega prispevka.

 

II. IZHODIŠČA ZA IZDELAVO PROGRAMA OPREMLJANJA

 

2. člen

(obračunsko območje)

(1)  Program opremljanja je izdelan za vsa območja stavbnih zemljišč, ki so določena z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu Občine Cerklje na Gorenjskem.

 

(2)  Obračunska območja so določena ločeno po posameznih vrstah komunalne opreme, ki je oz. bo urejena na območjih stavbnih zemljišč.

 

(3)  Neto tlorisne površine stavb so določene na osnovi podatkov iz registra nepremičnin in katastra stavb (REN in KS, Geodetska uprava RS).

 

(4)  Površine stavbnih zemljišč in neto tlorisne površine objektov po naseljih so podane v Tabeli 1 v Prilogi 1.

 

(5)  Obračunska območja po vrstah komunalne opreme so določena v Tabeli 2  v Prilogi 1.

 

III. OPREDELITEV KOMUNALNE OPREME

 

3. člen

(komunalna oprema)

(1)  Program opremljanja obravnava obstoječo komunalno opremo, na katero se investitorji lahko priključujejo in investicije v komunalno opremo, ki so v teku.

 

(2)  Obstoječa komunalna oprema je povzeta iz evidenc Občine Cerklje na Gorenjskem ter evidenc izvajalcev javnih služb na območju občine. V programu opremljanja je kot osnova za obračun komunalnega prispevka upoštevana naslednja komunalna oprema obveznih lokalnih gospodarskih javnih služb: ceste, kanalizacija, čistilne naprave, vodovod, ravnanje z odpadki in javne površine.

 

(3)   Dolžine, površine, kapacitete in ostale značilnosti obstoječe in predvidene komunalne opreme so opredeljene v Programu opremljanja.

 

4. člen

(opredelitev primarnega in sekundarnega omrežja)

(1)  Cestno, kanalizacijsko in vodovodno omrežje se deli  na primarno in sekundarno omrežje.

 

(2)  Čistilne naprave odpadnih komunalnih vod ter stroški ravnanja z odpadki ter javnimi površinami so v celoti zajeti v primarnem delu.

 

(3)  Pri cestnem omrežju v občini predstavljajo primarno omrežje lokalne ceste (LC), mestne ceste ali krajevne ceste (LK) in zbirne mestne ali krajevne ceste (LZ), sekundarno omrežje pa javne poti (JP).

 

(4)  Pri kanalizacijskem omrežju odpadnih komunalnih in padavinskih vod predstavljajo primarno omrežje cevovodi preseka DN200 in več, spremljajoči objekti ter čistilne naprave odpadnih komunalnih vod.

 

(5)   Pri vodovodnem omrežju predstavljajo primarno omrežje cevovodi preseka DN80 in več ter spremljajoči objekti.

 

IV.  MERILA ZA ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA

 

5. člen

(obračunski stroški komunalne opreme)

(1)  V obračunskih stroških komunalne opreme, kot podlagi za izračun komunalnega prispevka, je upoštevana obstoječa komunalna oprema in investicije v komunalno opremo v tekočem in naslednjem letu, po vrstah komunalne opreme.

 

(2)  Obračunski stroški posameznih primarnih in sekundarnih omrežij in preračun teh stroškov na površino parcel objektov na posameznem obračunskem območju so razvidni iz Programa opremljanja.

 

(3)  Obračunski stroški posameznih primarnih in sekundarnih omrežij in preračun teh stroškov na neto tlorisno površino objektov na posameznem obračunskem območju so razvidni iz Programa opremljanja.

 

6. člen

(zavezanec za plačilo komunalnega prispevka)

Zavezanec za plačilo komunalnega prispevka je investitor oziroma lastnik objekta, ki:

×         se na novo priključuje na komunalno opremo,

×         povečuje neto tlorisno površino objekta ali spreminja njegovo namembnost,

×         ali se nahaja na stavbnem zemljišču, kjer se izboljšuje opremljenost s komunalno opremo.

 

7. člen

(merila za odmero komunalnega prispevka)

(1)  Komunalni prispevek se zavezancu odmeri glede na stroške opremljanja s komunalno opremo na obračunskem območju, kjer leži objekt, glede na:

×         površino  in opremljenost parcele objekta s komunalno opremo,

×         neto tlorisno površino objekta ter njegovo namembnost oziroma

×         glede na izboljšanje opremljenosti parcele objekta s komunalno opremo.

 

(2)  Parcela objekta je zemljišče, sestavljeno iz ene ali več zemljiških parcel, na katerem stoji oziroma na katerem je predviden objekt skupaj z urejenimi površinami, ki služijo temu objektu in je po prostorskem aktu opredeljeno kot stavbno zemljišče.

 

(3)  Neto tlorisna površina stavbe in površina se za novogradnje in druge posege, za katere se izdaja gradbeno dovoljenje, izračuna na podlagi načrta gradbenih konstrukcij oz. načrta arhitekture v skladu s standardom SIST ISO 9836 in se jih povzame iz projekta za pridobitev gradbenega dovoljenja.

 

(4)  Za obstoječe objekte se za izračun neto tlorisne površine stavbe lahko uporabi podatek o površini in etažnosti objekta iz registra nepremičnin, ki ga vodi Geodetska uprava RS. V primeru pritožbe na tako ocenjeno neto tlorisno površino stavbe mora stranka dokazati dejansko neto tlorisno površino stavbe z načrtom v skladu s prejšnjim odstavkom.

 

(5)  Višina komunalnega prispevka za posamezno vrsto komunalne opreme (KPij) se določi na naslednji način:

KPij= ((Dp * Cpij * Aparcela) + (Dt * Ctij * Atlorisna * Kdejavnost))

 

Zgornje oznake pomenijo:

KPij

- znesek dela komunalnega prispevka, ki pripada posamezni vrsti komunalne opreme na posameznem obračunskem območju

Aparcela

- površina parcele objekta (m2)

Atlorisna

- neto tlorisna površina objekta (m2)

Cpij

- obračunski stroški, preračunani na m2 parcele na obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne opreme (€/m2)

Ctij

- obračunski stroški, preračunani na m2 neto tlorisne površine objekta na obračunskem območju za posamezno vrsto komunalne opreme (€/m2)

Dp

- delež površine parcele objekta pri izračunu (0,6)

Dt

- delež neto tlorisne površine pri izračunu (0,4)

Kdejavnost

- faktor dejavnosti se določi za posamezne vrste objektov glede na dejavnost

i

-  posamezna vrsta komunalne opreme

j

-  posamezno obračunsko območje

 

(6)  V primeru spremembe dejavnosti v objektu, nadomestne gradnje, rekonstrukcije, dozidave, nadzidave ali druge gradnje, pri kateri se spremeni neto tlorisna površina stavbe, se za izračun komunalnega prispevka uporabi formula iz prejšnjega odstavka. Upošteva se razliko med izračunom komunalnega prispevka po načrtovani spremembi in izračunom pred načrtovano spremembo.

 

(7)  Če je višina komunalnega prispevka po načrtovani spremembi manjša od višine komunalnega prispevka pred načrtovano spremembo, se razlika zavezancu ne vrne. Pri morebitni večkratni rekonstrukciji ali nadomestni gradnji se upošteva neto tlorisna površina največje stavbe, za katero je bil plačan komunalni prispevek.

 

(8)  Neto tlorisna površina objekta pred rekonstrukcijo mora biti razvidna iz načrta v skladu s 3. odstavkom 7. člena tega odloka, ne sme se uporabiti ocena iz 4. odstavka tega člena.

 

(9)  Če na območju objekta ni mogoče priključiti na katero vrsto komunalne opreme, se del komunalnega prispevka za to vrsto komunalne opreme ne obračuna.

 

(10)       Pri odmeri komunalnega prispevka občina na zahtevo zavezanca upošteva morebitne že plačane prispevke za gradnjo posamezne komunalne opreme na podlagi predloženih dokazil o plačilu in za tako ugotovljene revalorizirane prispevke zniža plačilo odmerjenega komunalnega prispevka za posamezno komunalno opremo.

 

(11)       Stroški opremljanja kvadratnega metra parcele objekta (Cpij) z določeno komunalno opremo so določeni v Tabelah 3, 4 in 5, Priloga 1. Stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta (Ctij) z določeno komunalno opremo so določeni v Tabelah 6, 7 in 8, Priloga 1. Stroški opremljanja kvadratnega metra parcele objekta (Cpij) in neto tlorisne površine objekta (Ctij), prikazano po naseljih, je v Tabeli 9 in 10, Priloga 1.

 

(12)       Faktorji dejavnosti (Kdejavnost) za posamezne vrste objektov glede na pretežno dejavnost so določeni v Tabeli 11, Priloga 1.

 

8. člen

(posebna merila za odmero komunalnega prispevka)

(1)      Na območjih izvedbenih prostorskih aktov ali drugih zaključenih območjih, na katerih še ni urejene komunalne opreme in se ta zgradi po pogodbi o opremljanju ali po posebnem programu opremljanja, se komunalni prispevek obračuna ločeno za novozgrajeno in obstoječo komunalno opremo.

 

(2)      Komunalni prispevek za novozgrajeno komunalno opremo se obračuna v višini dejanskih stroškov. Komunalni prispevek za obstoječo komunalno opremo se zaračuna po tem odloku v višini primarnega dela.

 

(3)      Izven območij izvedbenih prostorskih aktov ali drugih nezaključenih območjih se zavezancu komunalni prispevek obračuna enotno v višini primarnega in sekundarnega dela, za obstoječo komunalno opremo, ki bo oz. je obremenjena.

 

9. člen

(osnova za indeksiranje obračunskih stroškov)

(1) Obračunski stroški opremljanja m2 gradbene parcele za določeno vrsto komunalne opreme [Cpij] in obračunski stroški opremljanja m2 neto tlorisne površine objekta za določeno vrsto komunalne opreme [Ctij] se pri odmeri komunalnega prispevka indeksirajo z uporabo povprečnega letnega indeksa cen (I) za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije pod oznako »Gradbena dela - ostala nizka gradnja« na naslednji način:

Cpij = Cpij • I

Ctij =Ctij • I

 

(2) Kot izhodiščni datum za indeksiranje se uporablja datum uveljavitve tega odloka.

 

V. OPROSTITVE IN OLAJŠAVE

 

10. člen

 (oprostitve plačila celotnega ali dela komunalnega prispevka)

(1)   Komunalni prispevek se ne plača za gradnjo gospodarske javne infrastrukture, ki ni komunalna oprema.

(2)   Občina lahko z odločbo o odmeri komunalnega prispevka predpiše, da se komunalni prispevek ne plača za gradnjo posameznih vrst stavb za izobraževanje, znanstveno-raziskovalno delo ter  zdravstveno in socialno varstvo po predpisih o uvedbi in uporabi enotne klasifikacije vrst objektov.

(3)   Občina lahko predpiše delno ali celotno oprostitev plačila komunalnega prispevka tudi za gradnjo objektov, katerih je sama investitorica.

(4)   Občina lahko predpiše delno ali celotno oprostitev plačila komunalnega prispevka tudi za gradnjo drugih nestanovanjskih objektov.

 

VI. ODMERA KOMUNALNEGA PRISPEVKA

 

11. člen

(postopek odmere komunalnega prispevka)

(1)   Odločbo o odmeri komunalnega prispevka izda občinska uprava na zahtevo investitorja v roku 15 dni od prejema popolne vloge. K vlogi za odmero komunalnega prispevka vlagatelj priloži projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja.

 

(2)   Za zavezance iz tretje alineje 6. člena tega odloka postopek za odmero komunalnega prispevka uvede občinska uprava po uradni dolžnosti. Če lastnik zemljišča, ki se komunalno opremlja dokaže, da je za to komunalno opremo že plačal komunalni prispevek, se to upošteva pri obračunu komunalnega prispevka.

 

(3)   Komunalni prispevek zavezanec plača v enkratnem znesku v skladu z določili iz odločbe.

 

(4)   Zavezanec je dolžan plačati komunalni prispevek pred izdajo gradbenega dovoljenja. Rok za plačilo komunalnega prispevka je 45 dni po pravnomočnosti odmerne odločbe. Če komunalni prispevek ni plačan v roku, je zavezanec dolžan plačati zakonite zamudne obresti, stroške izterjave in druge stroške, ki nastanejo v postopku prisilne izterjave. Potrdilo o plačanem komunalnem prispevku izda upravni organ po plačilu celotnega odmerjenega prispevka, vključno z morebitnimi zamudnimi obrestmi in stroški.

 

VII. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE

 

12. člen

(dokument Program opremljanja)

Program opremljanja iz 1. člena tega odloka s prilogami je na vpogled na Občini Cerklje na Gorenjskem.

 

13. člen

(kolizija predpisov)

V primeru, da bi bili v posameznem postopku odmere komunalnega prispevka izpolnjeni pogoji za odmero tako po tem odloku kot tudi po kakšnem drugem predpisu Občine Cerklje na Gorenjskem, ki ureja odmero komunalnega prispevka za posamezno vrsto komunalne opreme ali obračunsko območje, se ta odlok za to posamezno vrsto komunalne opreme ali obračunsko območje ne uporablja, pač pa se uporablja specialnejši predpis.

 

14. člen

(prenehanje veljavnosti)

Z dnem uveljavitve tega odloka preneha veljavnost Odloka o programu opremljanja stavbnih zemljišč na območju občine Cerklje na Gorenjskem (Uradni vestnik Občine Cerklje na Gorenjskem, št. 2, junij 2008).

 

15. člen

(nedokončani postopki odmere komunalnega prispevka)

Nedokončani postopki v zvezi z odmero komunalnega prispevka se izvedejo po predpisu Občine Cerklje na Gorenjskem za odmero komunalnega prispevka, ki velja v času izdaje odločbe o odmeri komunalnega prispevka.

 

16. člen

(veljavnost odloka)

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem vestniku Občine Cerklje na Gorenjskem.

 

 

 

Številka: 032-5/2014-39

Datum: 10.6.2015

                                                                                              

Občina Cerklje na Gorenjskem

ŽUPAN

FRANC ČEBULJ, l.r.

 

 

 

PRILOGA 1

 

Tabela 1: Površine stavbnih zemljišč in neto tlorisnih površin objektov v posameznih naseljih in na območju letališča s poslovnimi conami

 

Stavbna zemljišča [m2]

Neto tlorisna površina  [m2]

Adergas

137.400

22.203

Ambrož pod Krvavcem

344.860

42.516

Apno

115.397

12.637

Cerkljanska Dobrava

65.675

9.312

Cerklje na Gorenjskem

532.093

148.413

Češnjevek

124.977

23.253

Dvorje

239.052

41.214

Glinje

85.350

10.388

Grad

168.922

28.946

Lahovče

216.257

54.378

Poženik

137.677

20.961

Praprotna Polica

120.300

26.240

Pšata

117.033

11.241

Pšenična Polica

68.354

13.886

Ravne

22.012

5.079

Sidraž

19.512

5.295

Spodnji Brnik

240.379

59.365

Stiška vas

87.370

11.176

Sveti Lenart

32.536

6.025

Šenturška Gora

123.519

15.735

Šmartno

108.806

15.109

Štefanja Gora

100.938

15.454

Trata pri Velesovem

58.505

12.038

Vašca

32.753

6.428

Velesovo

157.438

37.133

Viševca

14.160

2.259

Vopovlje

69.873

17.207

Vrhovje

17.324

2.426

Zalog pri Cerkljah

307.671

53.775

Zgornji Brnik

268.207

73.810

Letališče s poslovnimi conami

1.354.202

142.710

 

 

 

SKUPAJ

5.488.553 m2

946.609 m2

 

 

Tabela  2: Obračunska območja za posamezne vrste obstoječe komunalne opreme

Vrsta infrastruktura

Obračunsko območje

Ceste in javna razsvetljava

Obračunsko območje za ceste in javno razsvetljavo so vsa stavbna zemljišča na območju občine z ustrezno podrobnejšo namensko rabo (brez parkovnih površin in površine, ki so namenjene vrtičkom in zelenim pasovom, pokopališč, območij prometne infrastrukture in območij namenjenih infrastrukturnim objektom – črpališča, kanalizacija, čistilne naprave).

 

V občini Cerklje na Gorenjskem je 5.488.553 m2 stavbnih zemljišč. Navedena površina stavbnih zemljišč tvorijo površino parcel objektov, ki so osnova za preračun obračunskih stroškov na enoto mere (m2) za primarno komunalno opremo. Za preračun sekundarne komunalne opreme na enoto mere (m2) se uporabi stavbna zemljišča zmanjšana za nezazidana stavbna zemljišča poslovnih con letališča, ki znaša 4.134.351 m2.

 

V občini Cerklje na Gorenjskem je 946.609 m2 obstoječih neto tlorisnih površin objektov. Navedena neto tlorisna površina objektov je osnova za preračun obračunskih stroškov na enoto mere (m2) za primarno komunalno opremo. Za preračun sekundarne komunalne opreme na enoto mere (m2) se uporabi predvidene neto tlorisne površine za objekte zmanjšane za neto tlorisne površine poslovnih con letališča, ta znaša 803.899 m2.

Kanalizacija in čistilne naprave

Obračunsko območje tvorijo vse aglomeracije, kjer je vzpostavljen kanalizacijski sistem in je možen priklop: Adergas, Cerkljanska Dobrava, Cerklje na Gorenjskem, Češnjevek, Dvorje, Glinje, Grad, Lahovče, Poženik, Praprotna Polica, Pšenična Polica, Pšata, Spodnji Brnik, Šmartno, Trata pri Velesovem, Vašca, Velesovo, Vopovlje, Zalog pri Cerkljah, Zgornji Brnik, PC Letališče

 

V obračunskem območju kanalizacije in čistilnih naprav je, 4.687.577 m2 stavbnih zemljišč, vključno z območji, ki se jih ureja s prostorskimi izvedbenimi akti. Navedena površina stavbnih zemljišč tvorijo površino parcel objektov, ki so osnova za preračun obračunskih stroškov na enoto mere (m2) za primarno komunalno opremo. Za preračun sekundarne komunalne opreme na enoto mere (m2) se uporabi stavbna zemljišča zmanjšana za nezazidana stavbna zemljišča poslovnih con letališča, ki znaša 3.333.375 m2

 

V obračunskem območju kanalizacije in čistilnih naprav je 698.252 m2 obstoječih neto tlorisnih površin objektov. Navedena neto tlorisna površina objektov je osnova za preračun obračunskih stroškov na enoto mere (m2) za primarno komunalno opremo. Za preračun sekundarne komunalne opreme na enoto mere (m2) se uporabi predvidene neto tlorisne površine za objekte zmanjšane za neto tlorisne površine poslovnih con letališča, ta znaša 555.542 m2.

Vodovod

Obračunsko območje za obračun stroškov primarnega dela obstoječega vodovodnega sistema v občini Cerklje na Gorenjskem predstavljajo območja z urejenim vodovodnim sistemom. Ta zajema vsa naselja v občini, razen naselij Vrhovlje, Jezerca in Viševca. Na podlagi analize katastra vodovoda  in stavbnih zemljišč izhaja, da je v občini Cerklje na Gorenjskem 5.356.131 m2 stavbnih zemljišč opremljeno z vodovodnim sistemom. Za preračun sekundarnega dela vodovodnega sistema na enoto mere (m2) se uporabi stavbna zemljišča zmanjšana za nezazidana stavbna zemljišča poslovnih con letališča, ki znaša 4.001.929 m2

 

V obračunskem območju vodovodnega sistema je 926.470 m2 obstoječih neto tlorisnih površin objektov. Navedena neto tlorisna površina objektov je osnova za preračun obračunskih stroškov na enoto mere (m2) za primarno komunalno opremo. Za preračun sekundarne komunalne opreme na enoto mere (m2) se uporabi predvidene neto tlorisne površine za objekte zmanjšane za neto tlorisne površine poslovnih con letališča, ta znaša 783.761 m2.

Ravnanje z odpadki

Obračunsko območje za ravnanje z odpadki so vsa stavbna zemljišča na območju občine z ustrezno podrobnejšo namensko rabo (glej opis pod Ceste in javna razsvetljava v tej tabeli)

Javne površine

Obračunsko območje za javne površine so vsa stavbna zemljišča na območju občine z ustrezno podrobnejšo namensko rabo (glej opis pod Ceste in javna razsvetljava v tej tabeli)

 

 

Tabela 3: Preračun obračunskih stroškov po vrstah komunalne opreme za primarni in sekundarni del – na parcelo objekta (Cpij)

 

Ceste + JR

Kanalizacija

Čistilna naprava

Vodovod

Ravnanje z odpadki

Javne površine

SKUPAJ

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

Občina Cerklje na Gorenjskem

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

JR – javna razsvetljava

 

 

Tabela 4: Preračun obračunskih stroškov po vrstah komunalne opreme za primarni del – na parcelo objekta (Cpij)

 

Ceste + JR

Kanalizacija

Čistilna naprava

Vodovod

Ravnanje z odpadki

Javne površine

SKUPAJ

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

Občina Cerklje na Gorenjskem

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

JR – javna razsvetljava

 

Tabela  5: Preračun obračunskih stroškov po vrstah komunalne opreme za sekundarni del – na parcelo objekta (Cpij)

 

Ceste

Kanalizacija

Vodovod

SKUPAJ

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

Občina Cerklje na Gorenjskem

3,28

1,18

3,08

7,54

 

Tabela  6: Preračun obračunskih stroškov po vrstah komunalne opreme za primarni in sekundarni del – na neto tlorisno površina objekta (Ctij)

 

Ceste + JR

Kanalizacija

Čistilna naprava

Vodovod

Ravnanje z odpadki

Javne površine

SKUPAJ

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

Občina Cerklje na Gorenjskem

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

JR – javna razsvetljava

 

Tabela 7: Preračun obračunskih stroškov po vrstah komunalne opreme za primarni del – na neto tlorisno površino objekta (Ctij)

 

Ceste + JR

Kanalizacija

Čistilna naprava

Vodovod

Ravnanje z odpadki

Javne površine

SKUPAJ

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

Občina Cerklje na Gorenjskem

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

JR – javna razsvetljava

 

 

 

Tabela  8: Preračun obračunskih stroškov po vrstah komunalne opreme za sekundarni del – na neto tlorisno površino objekta (Ctij)

 

Ceste

Kanalizacija

Vodovod

SKUPAJ

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

[€/m2]

Občina Cerklje na Gorenjskem

16,89

7,08

15,72

39,68

 

Tabela 9: Stroški opremljanja kvadratnega metra parcele objekta (Cpij), prikazano po naseljih

PRIMARNI IN SEKUNDARNI DEL SKUPAJ

Naselja

Ceste

Kanalizacija

Čistilne naprave

Vodovod

Ravnanje z odpadki

Javne površine

SKUPAJ

Adergas

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Ambrož pod Krvavcem

6,67

0,00

0,00

4,49

0,11

0,22

11,49

Apno

6,67

0,00

0,00

4,49

0,11

0,22

11,49

Cerkljanska Dobrava

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Cerklje na Gorenjskem

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Češnjevek

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Dvorje

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Glinje

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Grad

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Lahovče

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Poženik

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Praprotna Polica

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Pšata

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Pšenična Polica

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Ravne

6,67

0,00

0,00

4,49

0,11

0,22

11,49

Sidraž

6,67

0,00

0,00

4,49

0,11

0,22

11,49

Spodnji Brnik

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Stiška vas

6,67

0,00

0,00

4,49

0,11

0,22

11,49

Sveti Lenart

6,67

0,00

0,00

4,49

0,11

0,22

11,49

Šenturška Gora

6,67

0,00

0,00

4,49

0,11

0,22

11,49

Šmartno

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Štefanja Gora

6,67

0,00

0,00

0,00

0,11

0,22

7,01

Trata pri Velesovem

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Vašca

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Velesovo

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Viševca

6,67

0,00

0,00

0,00

0,11

0,22

7,01

Vopovlje

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Vrhovje

6,67

0,00

0,00

0,00

0,11

0,22

7,01

Zalog pri Cerkljah

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

Zgornji Brnik

6,67

2,37

0,37

4,49

0,11

0,22

14,24

PC Letališče

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

 

 

PRIMARNI DEL

Naselja

Ceste

Kanalizacija

Čistilne naprave

Vodovod

Ravnanje z odpadki

Javne površine

SKUPAJ

Adergas

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Ambrož pod Krvavcem

3,39

0,00

0,00

1,41

0,11

0,22

5,13

Apno

3,39

0,00

0,00

1,41

0,11

0,22

5,13

Cerkljanska Dobrava

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Cerklje na Gorenjskem

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Češnjevek

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Dvorje

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Glinje

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Grad

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Lahovče

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Poženik

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Praprotna Polica

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Pšata

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Pšenična Polica

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Ravne

3,39

0,00

0,00

1,41

0,11

0,22

5,13

Sidraž

3,39

0,00

0,00

1,41

0,11

0,22

5,13

Spodnji Brnik

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Stiška vas

3,39

0,00

0,00

1,41

0,11

0,22

5,13

Sveti Lenart

3,39

0,00

0,00

1,41

0,11

0,22

5,13

Šenturška Gora

3,39

0,00

0,00

1,41

0,11

0,22

5,13

Šmartno

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Štefanja Gora

3,39

0,00

0,00

0,00

0,11

0,22

3,72

Trata pri Velesovem

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Vašca

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Velesovo

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Viševca

3,39

0,00

0,00

0,00

0,11

0,22

3,72

Vopovlje

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Vrhovje

3,39

0,00

0,00

0,00

0,11

0,22

3,72

Zalog pri Cerkljah

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

Zgornji Brnik

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

PC Letališče

3,39

1,19

0,37

1,41

0,11

0,22

6,70

 

SEKUNDARNI DEL

Naselja

Ceste

Kanalizacija

Vodovod

SKUPAJ

Adergas

3,28

1,18

3,08

7,54

Ambrož pod Krvavcem

3,28

0,00

3,08

6,36

Apno

3,28

0,00

3,08

6,36

Cerkljanska Dobrava

3,28

1,18

3,08

7,54

Cerklje na Gorenjskem

3,28

1,18

3,08

7,54

Češnjevek

3,28

1,18

3,08

7,54

Dvorje

3,28

1,18

3,08

7,54

Glinje

3,28

1,18

3,08

7,54

Grad

3,28

1,18

3,08

7,54

Lahovče

3,28

1,18

3,08

7,54

Poženik

3,28

1,18

3,08

7,54

Praprotna Polica

3,28

1,18

3,08

7,54

Pšata

3,28

1,18

3,08

7,54

Pšenična Polica

3,28

1,18

3,08

7,54

Ravne

3,28

0,00

3,08

6,36

Sidraž

3,28

0,00

3,08

6,36

Spodnji Brnik

3,28

1,18

3,08

7,54

Stiška vas

3,28

0,00

3,08

6,36

Sveti Lenart

3,28

0,00

3,08

6,36

Šenturška Gora

3,28

0,00

3,08

6,36

Šmartno

3,28

1,18

3,08

7,54

Štefanja Gora

3,28

0,00

0,00

3,28

Trata pri Velesovem

3,28

1,18

3,08

7,54

Vašca

3,28

1,18

3,08

7,54

Velesovo

3,28

1,18

3,08

7,54

Viševca

3,28

0,00

0,00

3,28

Vopovlje

3,28

1,18

3,08

7,54

Vrhovje

3,28

0,00

0,00

3,28

Zalog pri Cerkljah

3,28

1,18

3,08

7,54

Zgornji Brnik

3,28

1,18

3,08

7,54

PC Letališče*

*

*

*

*

OPOMBA:* Sekundarna komunalna oprema na PC Letališče se ureja z ločenim programom opremljanja stavbnih zemljišč

 

Tabela  10: Stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta (Ctij), prikazano po naseljih

PRIMARNI IN SEKUNDARNI DEL SKUPAJ

Naselja

Ceste

Kanalizacija

Čistilne naprave

Vodovod

Ravnanje z odpadki

Javne površine

SKUPAJ

Adergas

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Ambrož pod Krvavcem

36,54

0,00

0,00

23,87

0,64

1,29

62,34

Apno

36,54

0,00

0,00

23,87

0,64

1,29

62,34

Cerkljanska Dobrava

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Cerklje na Gorenjskem

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Češnjevek

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Dvorje

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Glinje

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Grad

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Lahovče

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Poženik

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Praprotna Polica

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Pšata

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Pšenična Polica

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Ravne

36,54

0,00

0,00

23,87

0,64

1,29

62,34

Sidraž

36,54

0,00

0,00

23,87

0,64

1,29

62,34

Spodnji Brnik

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Stiška vas

36,54

0,00

0,00

23,87

0,64

1,29

62,34

Sveti Lenart

36,54

0,00

0,00

23,87

0,64

1,29

62,34

Šenturška Gora

36,54

0,00

0,00

23,87

0,64

1,29

62,34

Šmartno

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Štefanja Gora

36,54

0,00

0,00

0,00

0,64

1,29

38,47

Trata pri Velesovem

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Vašca

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Velesovo

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Viševca

36,54

0,00

0,00

0,00

0,64

1,29

38,47

Vopovlje

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Vrhovje

36,54

0,00

0,00

0,00

0,64

1,29

38,47

Zalog pri Cerkljah

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

Zgornji Brnik

36,54

15,08

2,51

23,87

0,64

1,29

79,93

PC Letališče

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

 

PRIMARNI DEL

Naselja

Ceste

Kanalizacija

Čistilne naprave

Vodovod

Ravnanje z odpadki

Javne površine

SKUPAJ

Adergas

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Ambrož pod Krvavcem

19,65

0,00

0,00

8,15

0,64

1,29

29,74

Apno

19,65

0,00

0,00

8,15

0,64

1,29

29,74

Cerkljanska Dobrava

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Cerklje na Gorenjskem

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Češnjevek

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Dvorje

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Glinje

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Grad

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Lahovče

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Poženik

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Praprotna Polica

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Pšata

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Pšenična Polica

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Ravne

19,65

0,00

0,00

8,15

0,64

1,29

29,74

Sidraž

19,65

0,00

0,00

8,15

0,64

1,29

29,74

Spodnji Brnik

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Stiška vas

19,65

0,00

0,00

8,15

0,64

1,29

29,74

Sveti Lenart

19,65

0,00

0,00

8,15

0,64

1,29

29,74

Šenturška Gora

19,65

0,00

0,00

8,15

0,64

1,29

29,74

Šmartno

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Štefanja Gora

19,65

0,00

0,00

0,00

0,64

1,29

21,58

Trata pri Velesovem

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Vašca

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Velesovo

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Viševca

19,65

0,00

0,00

0,00

0,64

1,29

21,58

Vopovlje

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Vrhovje

19,65

0,00

0,00

0,00

0,64

1,29

21,58

Zalog pri Cerkljah

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

Zgornji Brnik

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

PC Letališče

19,65

8,00

2,51

8,15

0,64

1,29

40,25

 

SEKUNDARNI DEL

Naselja

Ceste

Kanalizacija

Vodovod

SKUPAJ

Adergas

16,89

7,08

15,72

39,68

Ambrož pod Krvavcem

16,89

0,00

15,72

32,60

Apno

16,89

0,00

15,72

32,60

Cerkljanska Dobrava

16,89

7,08

15,72

39,68

Cerklje na Gorenjskem

16,89

7,08

15,72

39,68

Češnjevek

16,89

7,08

15,72

39,68

Dvorje

16,89

7,08

15,72

39,68

Glinje

16,89

7,08

15,72

39,68

Grad

16,89

7,08

15,72

39,68

Lahovče

16,89

7,08

15,72

39,68

Poženik

16,89

7,08

15,72

39,68

Praprotna Polica

16,89

7,08

15,72

39,68

Pšata

16,89

7,08

15,72

39,68

Pšenična Polica

16,89

7,08

15,72

39,68

Ravne

16,89

0,00

15,72

32,60

Sidraž

16,89

0,00

15,72

32,60

Spodnji Brnik

16,89

7,08

15,72

39,68

Stiška vas

16,89

0,00

15,72

32,60

Sveti Lenart

16,89

0,00

15,72

32,60

Šenturška Gora

16,89

0,00

15,72

32,60

Šmartno

16,89

7,08

15,72

39,68

Štefanja Gora

16,89

0,00

0,00

16,89

Trata pri Velesovem

16,89

7,08

15,72

39,68

Vašca

16,89

7,08

15,72

39,68

Velesovo

16,89

7,08

15,72

39,68

Viševca

16,89

0,00

0,00

16,89

Vopovlje

16,89

7,08

15,72

39,68

Vrhovje

16,89

0,00

0,00

16,89

Zalog pri Cerkljah

16,89

7,08

15,72

39,68

Zgornji Brnik

16,89

7,08

15,72

39,68

PC Letališče*

*

*

*

*

OPOMBA:* Sekundarna komunalna oprema na PC Letališče se ureja z ločenim programom opremljanja stavbnih zemljišč

 

Tabela 11: Faktor dejavnosti (Kdejavnost) za izračun komunalnega prispevka za posamezne vrste objektov glede na pretežno dejavnost

Klasifik. št.

Klasifikacija

Kdejavnost

1

STAVBE

 

11

Stanovanjske stavbe

 

11100

Enostanovanjske stavbe

0,7

11210

Dvostanovanjske stavbe

0,7

11221

Tri- in večstanovanjske stavbe

0,7

11222

Stanovanjske stavbe z oskrbovanimi stanovanji

0,7

11300

Stanovanjske stavbe za posebne namene

0,7

12

Ne stanovanjske stavbe

 

121

Gostinske stavbe

 

12111

Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev

0,7

12112

Gostilne, restavracije in točilnice

0,7

12120

Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev

0,7

12120

Druge gostinske stavbe za kratkotrajno nastanitev (kmečki turizem)

0,7

122

Upravne in pisarniške stavbe

 

12201

Stavbe javne uprave

1

12202

Stavbe bank, pošt, zavarovalnic

1

12203

Druge upravne in pisarniške stavbe

1

123

Trgovske in druge stavbe za storitvene dejavnosti

 

12301

Trgovske stavbe

1

12302

Sejemske dvorane, razstavišča

1

12303

Bencinski servisi

1,3

12304

Stavbe za druge storitvene dejavnosti

0,8

124

Stavbe za promet in stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij

 

12410

Postaje, terminali, stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij ter z njimi povezane stavbe

1

12420

Garažne stavbe

0,7

125

Industrijske stavbe in skladišča

 

12510

Industrijske stavbe (proizvodnja dejavnost, industrija)

0,8

12510

Industrijske stavbe (obrtna dejavnost, če je skupaj največ 500 m2 pokritih površin)

0,7

12510

Industrijske stavbe (dejavnosti, ki nadpovprečno obremenjujejo komunalno infrastrukturo: klavnice, mlekarne, itd.)

1

12520

Rezervoarji, silosi in skladišča

1

12520

Rezervoarji, silosi in skladišča (nevarne snovi in rzastreliva, vključno s fitofarmacevtskimi pripravki)

1,3

126

Stavbe splošnega družbenega pomena

 

12610

Stavbe za kulturo in razvedrilo

1

12620

Muzeji in knjižnice

1

12630

Stavbe za izobraževanje in znanstvenoraziskovalno delo

1

12640

Stavbe za zdravstvo

1

12650

Športne dvorane

1

127

Druge nestanovanjske stavbe

 

12711

Stavbe za rastlinsko pridelavo

0,7

12712

Stavbe za rejo živali

0,7

12713

Stavbe za spravilo pridelka

0,7

12714

Druge nestanovanjske kmetijske stavbe

0,7

12721

Stavbe za opravljanje verskih obredov

0,7

12722

Pokopališke stavbe in spremljajoči objekti

0,7

12730

Kulturni spomeniki

0,7

12740

Druge nestanovanjske stavbe, ki niso uvrščene drugje

1

2

GRADBENI INŽENIRSKI OBJEKTI

 

21

Objekti transportne infrastrukture

/

211

Ceste

/

212

Železnice

/

213

Letališke steze, ploščadi in radio-navigacijski objekti

/

214

Mostovi, viadukti, predori in podhodi

/

215

Pristanišča, plovne poti, pregrade in jezovi ter drugi vodni objekti

/

22

Cevovodi, komunikacijska omrežja in elektroenergetski vodi

/

221

Prenosni (transportni) cevovodi, prenosna komunikacijska omrežja in prenosni elektroenergetski vodi

/

222

Distribucijski cevovodi, distribucijski elektroenergetski vodi in distribucijska komunikacijska omrežja

/

23

Kompleksni industrijski objekti

 

230

Kompleksni industrijski objekti

 

2301

Rudarski objekti

1,3

2302

Energetski objekti

1,3

2303

Objekti kemične industrije

1,3

2304

Drugi kompleksni industrijski objekti, ki niso uvrščeni drugje

1,3

24

Drugi gradbeni inženirski objekti

 

241

Objekti za šport, rekreacijo in drugi objekti za prosti čas

 

24110

Športna igrišča

0,7

24122

Drugi gradbeni inženirski objekti za šport, rekreacijo in prosti čas

0,7

242

Drugi gradbeni inženirski objekti

 

24201

Vojaški objekti

1

24202

Objekti za varstvo pred škodljivim delovanjem voda na ogroženih območjih

/

24203

Odlagališča odpadkov

/

24204

Pokopališča

/

24205

Drugi gradbeni inženirski objekti, ki niso uvrščeni drugje (parkirišča, odprta skladišča, ipd)

0,7

 

 

PRILOGA 2

Program opremljanja stavbnih zemljišč v občini Cerklje na Gorenjskem (IPSUM d.o.o., Ljubljanska cesta 72, 1230 Domžale, št. 106-038/15, maj 2015). Program opremljanja stavbnih zemljišč v občini Cerklje na Gorenjskem je na vpogled na Občini Cerklje na Gorenjskem.