Na podlagi 46. in 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07-ZPNačrt, 70/2008-ZVO-1B, 108/2009, 80/2010-ZUPUDPP (106/2010 popr.), 43/2011-ZKZ-C) in 32. člena Statuta Občine Šenčur (Uradni vestnik Gorenjske 2/11) je župan občine Šenčur dne 31.5.2012 sprejel

SKLEP

O ZAČETKU POSTOPKA PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA ZA OBMOČJE UREJANJA ŠENČUR ŠE-40 IG - ZAHOD

1. člen

(Predmet sklepa)

S tem sklepom se začne postopek priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za območje urejanja Šenčur ŠE-40 IG - zahod.

Predvideni OPPN se izdela skladno z določbami Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).

2. člen

(Ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

Predmetno območje se skladno z Odlokom o občinskem prostorskem načrtu občine Šenčur – OPN Šenčur (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 7/2011) nahaja v enoti urejanja prostora IG s podrobnejšo namensko rabo gospodarske cone.

Do sprejetja odloka o OPN Šenčur se je območje urejalo na osnovi Dolgoročnega plana občine Šenčur. Na obravnavanem območju sta bili dve prostorski enoti z oznakama P3 in P4, namenjeni gradnji objektov za poslovno, obrtno in industrijsko dejavnost. Za obe prostorski enoti je bila predvidena izdelava lokacijskega načrta.

Do uveljavitve OPN Šenčur so bile za obravnavano območje zaključene naslednje faze oziroma izvedena naslednja uradna dejanja:

- sprejem programa priprave za občinski lokacijski načrt servisno proizvodne cone Šenčur–jug P4 (Uradni vestnik Gorenjske, št. 35/2004), v katerem je bilo predvidenih več etap izvajanja OLN;

- sprejem Odloka o občinskem lokacijskem načrtu za območje Šenčur-jug OPC P4-1. faza (Uradni vestnik Gorenjske, št. 30/2005).

Po uveljavitvi Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07):

- sprejem Sklepa o nadaljevanju postopka za sprejem OPPN za območje Šenčur-jug OPC P3 (Uradni vestnik Gorenjske št. 21/2007);

- sprejem Sklepa o nadaljevanju postopka za sprejem OPPN za območje Šenčur-jug OPC P4-2. faza (Uradni vestnik Gorenjske št. 9/2008);

- sprejem Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje Šenčur-jug OPC P3-1. faza (Uradni vestnik Gorenjske št. 11/2008);

- sprejem Odloka o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za Šenčur-jug OPC P4-2. faza (Uradni vestnik Gorenjske št. 10/2009).

Po sprejetju Odloka o OPN Šenčur se obravnavano območje ureja na osnovi tega dokumenta, ki obravnavano območje označuje z oznako ŠE-40 IG (IG - gospodarske cone), za območje pa je predvidena izdelava OPPN.

Z dnem uveljavitve Odloka o OPN Šenčur za obravnavano območje ostanejo v veljavi naslednji občinski prostorski izvedbeni akti:

- Odlok o občinskem lokacijskem načrtu za območje Šenčur-jug OPC P4-1. faza (Uradni vestnik Gorenjske, št. 30/2005)

- Odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu za območje Šenčur-jug OPC P3-1. faza (Uradni vestnik Gorenjske št. 9/2008);

- Odlok o občinskem lokacijskem načrtu za območje Šenčur-jug OPC P4-2. faza (Uradni vestnik Gorenjske št. 10/2009).

Predmetno območje predstavlja zahodni del območja ŠE-40 IG, za katerega OPPN še ni bil sprejet.

Pobudo za pripravo OPPN za ureditveno območje Šenčur ŠE-40 IG - zahod so podali lastniki zemljišč,  ki imajo na obravnavanem območju namen graditi objekte namenjene poslovnim, obrtnim, storitvenim in industrijskim dejavnostim.

Glede na zgoraj navedena dejstva je bila sprejeta odločitev, da se pobuda za začetek OPPN sprejme.

3. člen

(Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta)

Območje OPPN ŠE-40 IG – zahod se nahaja v osrednjem delu Obrtno poslovne cone Šenčur–jug in v naravi predstavlja razmeroma ravno nepozidano zemljišče, ki je na zahodu omejeno z obstoječo poslovno cono OPC Šenčur, na vzhodu z zemljiščem parc. št. 1107, k.o. Šenčur, na jugu z območjem sprejetega OLN za območje Šenčur-jug OPC P4-1. faza in na severu z območjem predvidenega OPPN za območje ŠE-37 IG.

Skladno z OPN Šenčur je območje namenjeno gospodarski coni. V naravi predstavlja zemljišče pravokotne oblike, okvirnih dimenzij 65 m x 165 m s cca. 11.800 m2 površine.

Območje je razmeroma ravno in nepozidano. Del zemljišča je v naravi travnik, delno pa je poraslo z drevesi.

Območje OPPN ŠE-40 IG – zahod obsega zemljišča s parc. št.: 1103/10, 1004/2, 1104/3, 1004/4, 1105/4, 1105/5, 1105/6, 1105/7, vse k.o. Šenčur.

4. člen

(Način pridobitve strokovnih rešitev)

Pri pripravi OPPN je potrebno upoštevati veljavne prostorske akte občine, podatke o prostoru in obstoječo komunalno opremo območja.

V postopku priprave dopolnjenega osnutka OPPN je potrebno zagotoviti vse potrebne strokovne podlage, obvezna je izdelava vsaj naslednjih strokovnih podlag:

- urbanistična zasnova pozidave,

- zasnova ureditve infrastrukturnega omrežja,

- zasnova rešitev in ukrepov za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami.

Izdelava morebitnih dodatnih strokovnih podlag, če potreba izhaja iz načrtovanih rešitev predvidene prostorske ureditve ali če to izhaja iz smernic nosilcev urejanja prostora, se določi v postopku priprave OPPN.

5. člen

(Roki in posamezne faze za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta)

Postopek priprave OPPN bo potekal skladno z določbami in roki, ki jih predpisuje Zakon o prostorskem načrtovanju.

Predvideni okvirni roki priprave OPPN so naslednji:

Predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev pristojnih nosilcev urejanja prostora lahko tudi spremenijo.

V primeru zahteve po vodenju postopka CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze izdelave OPPN ter se izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja in Zakona o prostorskem načrtovanju, posledično pa se podaljšajo tudi roki izdelave in sprejema OPPN.

6. člen

(Navedba nosilcev urejanja prostora)

Navedeni nosilci urejanja prostora podajo svoje smernice na osnutek OPPN ter mnenja k predlogu OPPN.

Nosilci urejanja prostora so:

- Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana

- Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Oddelek za območje zgornje Save, Ulica Mirka Vadnova 5, 4000 Kranj

- Ministrstvo za infrastrukturo in prostor, Direktorat za civilno letalstvo, Langusova 4, 1535 Ljubljana

- Občina Šenčur, Kranjska cesta 11, 4208 Šenčur

- Elektro Gorenjska, d.d., Ulica Mirka Vadnova 3, 4000 Kranj

- Telekom Slovenije, d.d., PE Kranj, Ulica Mirka Vadnova 13, 4000 Kranj

- Komunala Kranj, javno podjetje, Javno podjetje, d.o.o., PE Vodovod, Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj

- Komunala Kranj, javno podjetje, Javno podjetje, d.o.o., PE Kanalizacija in čistilne naprave, Ulica Mirka Vadnova 1, 4000 Kranj

- Plinovodi, d.o.o., Cesta Ljubljanske brigade 11, 1001 Ljubljana

- Petrol d.d., Dunajska c. 50, 1000 LJUBLJANA

- TELE-TV komunikacijski engineering d.o.o., Ulica Nikole Tesle 2, 4000 Kranj

- T-2 d.o.o., Brnčičeva 41, 1000 Ljubljana

Med nosilce urejanja prostora se lahko uvrstijo tudi drugi državni organi oziroma organi lokalnih skupnosti in nosilci javnih pooblastil, za katere se v postopku priprave OPPN izkaže, da so njihove smernice in mnenja potrebni oziroma, da rešitve posegajo v njihovo delovno področje.

Osnutek prostorskega akta se pošlje na Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, ki odloči ali je za načrtovano prostorsko ureditev potrebno izvesti postopek celovite presoje vplivov na okolje (CPVO).

7. člen

(Obveznosti v zvezi s financiranjem)

Sredstva v zvezi s financiranjem postopka priprave OPPN zagotovijo lastniki zemljišč oz. pobudniki izdelave OPPN.

8. člen

(Končne določbe)

Ta sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na spletnih straneh Občine Šenčur ter stopi v veljavo naslednji dan po objavi.

Številka: 35001-3/2012-1

Šenčur, 31.05.2012