Na
podlagi 57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 108/09, 57/12,
109/12, 35/13 – sklep US; v nadaljnjem besedilu: ZPNačrt) in na podlagi
30. člena
Statuta Občine Rogaška Slatina (Uradni list RS, št. 67/17) je župan
Občine Rogaška Slatina sprejel |
|
S K L
E P |
o
začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje
središča mesta Rogaška Slatina |
|
1. člen |
(predmet) |
(1) S
tem sklepom se določijo ocena stanja in razlogi za pripravo, območje
urejanja, način pridobitev strokovnih rešitev, roki in posamezne faze,
pristojni nosici urejanja prostora ter obveznosti v zvezi s
financiranjem občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje
središča mesta Rogaška Slatina (v nadaljevanju: OPPN). |
(2) Pravna podlaga za pripravo OPPN so Zakon o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP,
43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12, 76/14 – odl. US, 14/15
– ZUUJFO in 61/17 – ZUreP-2 – v nadaljevanju: ZPNačrt) in podzakonski
predpisi, ki so uveljavljeni na podlagi določil tega zakona. |
|
2. člen |
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN) |
(1) Ocena stanja, urbanistična dokumentacija in razlogi za pripravo
novega OPPN: |
Obravnavano območje se ureja z Odlokom o spremembah in dopolnitvah
prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Šmarje
pri Jelšah za območje Občine Rogaška Slatina za obdobje 1986–2000
dopolnjen 2002 (Uradni list RS, št. 83/03). Večina območja OPPN
predstavlja del enote urejanja CZ namenjene turizmu s predpisano obvezno
izdelavo prostorskega izvedbenega akta. Obravnavano območje so trenutno
v naravi zapuščene stavbe bivše šole in stanovanjske hiše ter poslovni
in stanovanjski objekti. |
(2) Razlogi za pripravo OPPN: |
Razlogi
za pripravo je interes Občine Rogaška Slatina za ureditev območja. |
Predvidena ureditev OPPN: |
Znotraj
območja urejanja je predvidena ureditev območja zapuščenih objektov za
potrebe turizma z razglednim stolpom in revitalizacija obstoječega
stavbnega fonda. |
|
3. člen |
(Območje urejanja OPPN) |
(1) Velikost območja OPPN je približno 0,9 ha v središču Rogaške
Slatine. Ureditveno območje zavzema zemljišča ali dele zemljišč s parc.
št.: 1126/3, 1141/3, 1126/2, 1141/2, 1145/2, 1126/1, 1127/1, 1144,
1145/1, 1146, 1147, 1148, 1149, 1150, 1799, 1801/1 – vse parcele so del
k.o. 2635 Rogaška Slatina. |
(2) Meja
območja urejanja se lahko natančneje določi v postopku priprave
dopolnjenega osnutka OPPN. |
(3) Ureditve morebitne javne gospodarske in okoljske infrastrukture s
priključitvami lahko segajo tudi izven območja. |
|
4. člen |
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
(1) Za
izdelavo OPPN bodo izdelane strokovne podlage na katerih bo temeljila
rešitev prostorske ureditve. Optimalna rešitev bo izbrana glede na
zaključke strokovnih podlag. Investitor pridobi tudi idejne načrte
objektov, infrastrukturnih vodov in naprav, cest in protipoplavnih
ukrepov v kolikor bodo potrebni. |
(2) V
postopku sprejemanja OPPN je potrebno med seboj uskladiti prostorske
dokumente in strokovne podlage iz prejšnjega člena, pri čemer je obvezno
upoštevati dane smernice in pogoje nosilcev urejanja prostora. |
|
5. člen |
(roki in posamezne faze za pripravo OPPN) |
(1) Roki
posameznih faz so predvideni od objave sklepa naprej in so okvirni: |
– priprava osnutka OPPN (30 dni) |
– pridobivanje smernic nosilcev urejanja prostora (30 dni) |
– dopolnitev osnutka OPPN (30 dni po prejemu vseh smernic) |
– javna
razgrnitev in javna obravnava (30 dni) |
– sprejem stališč do pripomb in predlogov po končani javni razgrnitvi
(15 dni) |
– izdelava predloga (60 dni po končani javni razgrnitvi) |
– pridobivanje mnenj nosilcev urejanja prostora (30 dni) |
– izdelava predloga Sprememb OPPN in sprejem predloga na seji občinskega
sveta (15 dni po pridobitvi vseh mnenj pristojnih nosilcev urejanja
prostora in sklepa o potrditvi sprejemljivosti vplivov izvedbe OPPN) |
– objava
OPPN v Uradnem listu Republike Slovenije. |
(2) Predvideni roki za pripravo OPPN se lahko spremenijo zaradi
nepredvidenih zunanjih okoliščin. |
(3) Če
bo za OPPN potrebno izvesti celoviti presojo vplivov na okolje, se k
dopolnjenemu osnutku izdela tudi okoljsko poročilo, roki priprave pa se
ustrezno podaljšajo. |
|
6. člen |
(nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice, in drugi udeleženci, ki
bodo sodelovali pri pripravi prostorskega akta) |
(1) Nosilci urejanja prostora: |
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za
celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska cesta 47, 1000 Ljubljana
(celovita presoja vplivov na okolje – v kolikor bo zahtevana) |
2. Ministrstvo za okolje in prostor, Direkcija Republike Slovenije za
vode, Sektor območja Savinje, Mariborska cesta 88, Celje |
3. Ministrstvo za obrambo, Uprava za zaščito in reševanje, Vojkova cesta
61, Ljubljana |
4. Ministrstvo za obrambo, Kardeljeva ploščad 25, Ljubljana |
5. Elektro Celje, Javno podjetje za distribucijo električne energije
d.d., Vrunčeva 2a, Celje |
6. Telekom Slovenije, PE Celje, Lava 1, Celje |
7. OKP,
Javno podjetje za komunalne storitve Rogaška Slatina d.o.o., Celjska
cesta 12, Rogaška Slatina |
8. Adriaplin d.o.o., Dunajska cesta 7, Ljubljana |
9. Občina Rogaška Slatina, Izletniška ulica 2, Rogaška Slatina |
10. Zavod RS za varstvo narave, OE Celje, Vodnikova ulica 3, Celje |
11. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova
10, Ljubljana |
12. Zavod za varstvo kulturne dediščine, OE Celje,Glavni trg 1, Celje |
13. Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Celje, Ljubljanska cesta
13, Celje |
14. Ministrstvo za infrastrukturo, Direkcija RS za infrastrukturo,
Langusova ulica 4, Ljubljana (državne ceste in železnice) |
15. Slovenske železnice, Kolodvorska ulica 11, Ljubljana |
16. Ministrstvo za infrastrukturo, Direktorat za letalski in pomorski
promet, Langusova ulica 4, Ljubljana. |
(2) V
kolikor se med pripravo OPPN izkaže, da je potrebno pridobiti smernice
in mnenja dodatnih nosilcev urejanja prostora, se te pridobi in upošteva
pri pripravi OPPN. |
|
7. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem OPPN) |
Naročnik
in investitor OPPN je Občina Rogaška Slatina, Izletniška ulica 2, 3250
Rogaška Slatina. |
|
8. člen |
(objava sklepa) |
Ta sklep
se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na javnem spletu. |
|
Št. 420-0001/2018 |
Rogaška
Slatina, dne 12. februarja 2018 |
|
Župan |
Občine
Rogaška Slatina |
mag.
Branko Kidrič l.r. |
|