Na podlagi 108.
člena
Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, 33/07, 108/09,
57/12 in109/12), 5. člena
Odloka o povprečni gradbeni ceni stanovanj, povprečnih stroških
komunalnega urejanja stavbnih zemljišč, vrednosti in plačilu
sorazmernega dela stroškov za pripravo in opremljanje stavbnega
zemljišča v Občini Mislinja (Uradni list RS, št. 35/97 in 37/98)
in 17. člena
Statuta občine Mislinja (Uradni list RS št 63/10 in Uradno glasilo
slovenskih občin št. 5/12 in 27/16), je Občinski svet Mislinja na 15.
seji sveta, dne 22.12. 2016 sprejel naslednji |
|
SKLEP |
O VALORIZACIJI
POVPREČNIH STROŠKOV KOMUNALNE OPREME ZA OBJEKTE NA OBMOČJU OBČINE
MISLINJA |
|
I. |
Povprečni stroški
komunalne opreme v letu 2017 na območju Občine Mislinja se določijo v
znesku 126,16 EUR na m2 stavbišča. |
|
II. |
Povprečni stroški
komunalne opreme na 1 m2 stavbišča za posamezno komunalno opremo
znašajo: |
individualna raba: |
|
|
EUR/ m2 |
delež |
Kanalizacijsko omrežje |
20,20 |
(16 %) |
vodovodno
omrežje |
12,62 |
(10 %) |
električno
omrežje |
12,62 |
(10 %) |
telefonsko
omrežje |
5,03 |
(4 %) |
SKUPAJ: |
50,47 |
(40 %) |
|
kolektivna raba: |
|
|
EUR/ m2 |
delež |
makadamska
cesta |
37,85 |
(30 %) |
asfaltna
prevleka |
12,62 |
(10 %) |
meteorna
kanalizacija |
15,12 |
(12 %) |
javna
razsvetljava |
10,10 |
(8 %) |
SKUPAJ: |
75,69 |
(60 %) |
|
III. |
Pri odmeri višine
komunalnega prispevka se upoštevata kriterija lokacije stavbnega
zemljišča glede na razvrstitev v posamezna območja v občini in
namembnost objekta tako, da se upošteva ustrezen korekcijski faktor. |
a) korekcijski
faktor glede na lokacijo objekta: |
KL = 0,75 za I.
območje |
KL = 0,50 za II.
območje |
KL = 0,25 za III.
območje |
b) korekcijski
faktor glede namembnosti objekta: |
KN = 1,00 za
počitniške hiše, |
KN = 0,60 za
proizvodne in poslovne objekte, |
KN = 0,40 za
stanovanjske objekte, |
KN = 0,30 za
kmetijske gospodarske objekte in |
KN = 0,20 za garaže
in športne objekte. |
Pri izračunu
stroškov komunalne opremljenosti se upošteva tista komunalna
infrastruktura, na katero je mogoče objekt priključiti oz. jo
uporabljati pod normalnimi pogoji. Pogoje določi občinski svet s
sklepom. |
|
IV. |
Od povprečnih
stroškov komunalne ureditve stavbnega zemljišča se odštejejo vsa
pretekla namenska plačila zavezanca v izgradnjo komunalne infrastrukture
na območju predvidene gradnje v višini plačil, ki se valorizirajo glede
na čas vlaganja, največ do višine, po tem sklepu ovrednotenih stroškov
komunalne ureditve za tisto infrastrukturo, v katero je zavezanec
vlagal. |
Med namenska
vlaganja v izgradnjo komunalne infrastrukture ne štejejo plačani
prispevki upravljalcem za priključitev objekta na komunalno
infrastrukturo. |
|
V. |
Stroški komunalne
opreme za 1 m2 stavbišča oz. stavbne parcele na območjih kompleksne
gradnje, ki se urejajo s prostorsko izvedbenimi akti, se obračunajo na
osnovi predhodno izdelanega programa komunalnega opremljanja stavbnih
zemljišč za posamezno območje. |
Pri odmeri
komunalnega prispevka za priključitev na javno kanalizacijo se upošteva
Odlok o programu opremljanja stavbnih zemljišč s kanalizacijsko
infrastrukturo v Občini Mislinja (Uradni list RS št. 106/08 in 77/2009). |
Pri izračunu
komunalnega prispevka za priključite na javni vodovod se upošteva Sklep
o določitvi sofinanciranja uporabnikov za priključitev na javni vodovod
(Uradni list RS, št. 27/99) |
|
VI. |
Ta sklep prične
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin,
uporablja pa se od 1. 1. 2017 dalje. |
|
Številka:
350-016/2016 |
Datum: 22.12.2016 |
|
|
Občina
Mislinja |
|
Bojan
Borovnik, župan |
|