Na podlagi drugega
odstavka 27. člena
zakona o urejanju prostora
ZUreP-1 (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03-popravek) in 59. člena
Statuta Občine Ajdovščina
(Uradno glasilo, št. 7/97) je župan Občine Ajdovščina sprejel |
P R O G R A M P R I
P R A V E |
za spremembe in
dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev v Občini Ajdovščina |
1. OCENA STANJA IN
PROGRAMSKA IZHODIŠČA ZA SPREMEMBE IN DOPOLNITVE PROSTORSKIH UREDITVENIH
POGOJEV V OBČINI AJDOVŠČINA |
1.1 Meje in opis
naravnega prostora |
Obdelajo se odločitve
o graditvi, širitvi in prenovi naselij ter ter drugih posegih v prostor
na območju občine Ajdovščina, razen za območja, za katera je sprejet
veljavni prostorsko izvedbeni načrt, oziroma za katera veljajo določbe
Sanacijskega PUP (Uradni list RS, št. 62/94). |
Območja občine, za
katera je predvidena izdelava PIN, se do sprejetja le-teh urejajo s tem
odlokom. |
2. PRAVNA PODLAGA ZA
PRIPRAVO SPREMEMB IN DOPOLNITEV PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJEV |
2.1 Veljavna
prostorska in urbanistična dokumentacija |
Pri pripravi posebnih
strokovnih podlag ter sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih
pogojev bo načrtovalec poleg veljavnih zakonov in predpisov upošteval na
območju veljavno prostorsko in urbanistično dokumentacijo. |
2.2 Obseg priprave
sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev |
Priprava sprememb in
dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev obsega: |
– pregled veljavnih
državnih in občinskih prostorskih planskih aktov, |
– pregled predhodno
izdelanih gradiv, študij in druge dokumentacije, |
– pripravo potrebnih
strokovnih gradiv, |
– izdelavo predloga
sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev, |
– izdelava
dopolnjenega predloga sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih
pogojev, |
– izdelava
usklajenega dopolnjenega predloga sprememb in dopolnitev prostorskih
ureditvenih pogojev, |
– izdelava sprememb
in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev. |
2.3 Naročniki,
investitorji in izdelovalec sprememb in dopolnitev prostorskih
ureditvenih pogojev ter spremljanje izdelave |
Naročnik in
investitor sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev je
Občina Ajdovščina (v nadaljnjem besedilu: pripravljalec PUP).
|
V skladu z zakonom o
javnih naročilih, bo na podlagi zbiranja ponudb za izbiro najboljšega
ponudnika za izdelavo sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih
pogojev, izbran izdelovalec (v nadaljnjem besedilu: načrtovalec PUP).
|
Pripravo strokovnih
podlag in predloga sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih
pogojev bo spremljala strokovna služba Občine Ajdovščina. |
3. SEZNAM POTREBNIH
STROKOVNIH PODLAG IN NAČIN NJIHOVE PRIDOBITVE |
3.2 Strokovna
podlage, ki jih je potrebno pripraviti pred izdelavo sprememb in
dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev |
– strokovne podlage,
izdelane v skladu z Navodilom o vsebini posebnih strokovnih podlag in
vsebini prostorskih izvedbenih aktov (Uradni list SRS, št. 14/85),
kolikor ne bo v nasprotju z izvršilnimi predpisi do njihove izdaje na
podlagi 167. člena ZureP-1, |
– morebitne druge
strokovne podlage, ki bodo izhajale iz zahtev pridobljenih smernic.
|
Pred izdelavo
sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev mora Ministrstvo
za kulturo, Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Nova
Gorica, zagotoviti izdelavo strokovnih zasnov s področja kulturne
dediščine v skladu z 41. členom Zakona o varstvu kulturne dediščine
(Uradni list RS, št. 7/99) in jih posredovati pripravljalcu sprememb in
dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev. |
Pred izdelavo
sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta mora Ministrstvo za okolje,
prostor in energijo, Zavod RS za varstvo narave, OE Nova Gorica,
zagotoviti izdelavo naravovarstvenih smernic v skladu z 97. in 98.
členom Zakona o ohranjanju narave (Uradni list RS, št. 7/99) in jih
posredovati pripravljalcu sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih
pogojev. |
4. NOSILCI UREJANJA
PROSTORA IN DRUGI UDELEŽENCI, KI BODO SODELOVALI PRI PRIPRAVI SPREMEMB
IN DOPOLNITEV PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJEV |
Nosilci urejanja
prostora, ki morajo pred pričetkom izdelave sprememb in dopolnitev
prostorskih ureditvenih pogojev podati smernice za njihovo pripravo, k
dopolnjenemu predlogu sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih
pogojev pa mnenje so: |
– Ministrstvo za
zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, Območna enota Nova Gorica,
|
– Ministrstvo za
obrambo, Inšpektorat za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami,
Izpostava Nova Gorica, |
– Ministrstvo za
okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, Pisarna Nova Gorica,
|
– Ministrstvo za
kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, področje kmetijstva, |
– Ministrstvo za
okolje, prostor in energijo – področje rudarstva, |
– Zavod za varstvo
kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Nova Gorica, |
– Zavod RS za varstvo
narave, Območna enota Nova Gorica, |
– Zavod za gozdove
Slovenije, OE Tolmin, |
– Ministrstvo za
promet, Direkcija RS za ceste, |
– Ministrstvo za
promet, Družba za državne ceste, |
– Ministrstvo za
promet, Uprava za letalstvo, |
– Javna agencija za
železniški promet Republike Slovenije, |
– ELES, Elektro
Slovenije d.o.o., |
– Elektro Primorska,
Javno podjetje za distribucijo električne energije, |
– Geoplin d.o.o.
Ljubljana, |
– Adriaplin d.o.o.,
|
– GEOSS d.o.o.,
|
– Telekom Slovenije,
PE Nova Gorica, |
– Komunalno
stanovanjska družba Ajdovščina d.o.o., |
– Občina Ajdovščina,
občinske ceste in javne poti, |
– vse tangirane
krajevne skupnosti. |
5. POSTOPEK
SPREJEMANJA Z ROKI IN ZADOLŽITVAMI |
Pripravljalec PUP bo
sklical prostorsko konferenco minimalno 8 dni pred sprejemom programa
priprave za spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev.
Udeleženci prostorske konference so organi in organizacije, ki
sodelujejo v postopku priprave in sprejemanja PUP. |
Pridobitev smernic za
načrtovanje |
– pripravljalec PUP
zagotovi gradivo za pridobitev smernic (idejna zasnova oziroma
programska zasnova) v 5 dneh po sprejemu programa priprave.
Pripravljalec PUP zaprosi nosilce urejanja prostora, določene v 4.
točki, za smernice za načrtovanje prostorske ureditve; |
– nosilci urejanja
prostora bodo smernice podali v roku 30 dni od prejetja vloge;
|
– načrtovalec PUP
izdela analizo pridobljenih smernic in izdela usmeritve za načrtovane
prostorske ureditve v 15 dneh od prejema smernic; |
– delovna skupina za
spremljanje izdelave sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih
pogojev potrdi usmeritve za načrtovanje prostorske ureditve v 10 dneh po
prejemu. |
Izdelava strokovnih
podlag in predloga prostorskih ureditvenih pogojev |
– pripravljalec
oziroma načrtovalec PUP zagotovi izdelavo strokovnih podlag, določenih v
3. točki programa priprave v 45 dneh od potrditve usmeritev za
načrtovanje prostorske ureditve; |
– načrtovalec PUP
izdela predlog prostorskih ureditvenih pogojev v 30 dneh po prevzemu
vseh strokovnih podlag; |
– delovna skupina
pregleda predlog sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev
v 15 dneh po prevzemu in poda mnenje; |
– načrtovalec PUP
popravi predlog prostorskih ureditvenih pogojev v 15 dneh po pridobitvi
mnenja delovne skupine; |
– pripravljalec PUP
15 dni pred objavo javne razgrnitve predloga sprememb in dopolnitev
prostorskih ureditvenih pogojev skliče prostorsko konferenco z namenom,
da se na predvidene rešitve v predlogu sprememb in dopolnitev
prostorskih ureditvenih pogojev pridobijo mnenja lokalne skupnosti,
gospodarstva in interesnih združenj ter organizirane javnosti.
|
Javna razgrnitev in
javna obravnava |
– župan s sklepom
odredi javno razgrnitev predloga sprememb in dopolnitev prostorskih
ureditvenih pogojev v prostorih Občine Ajdovščina oziroma v vseh
tangiranih krajevnih skupnostih; |
– javna razgrnitev
traja najmanj 30 dni; |
– načrtovalec PUP v
sodelovanju s pripravljalcem PUP v času javne razgrnitve organizira
najmanj eno javno obravnavo. Javna obravnava mora biti v kraju
načrtovane ureditve; |
– pripravljalec PUP
obvesti javnost o kraju in času javne razgrnitve ter javne obravnave z
objavo v dveh medijih; |
– pripravljalec PUP v
času javne razgrnitve in javne obravnave evidentira vse pisne in ustne
pripombe in predloge organov, organizacij in posameznikov. Pripravljalec
in načrtovalec PUP v sodelovanju z delovno skupino za spremljanje
izdelave prostorskih ureditvenih pogojev proučita pripombe in predloge;
|
– pripravljalec PUP
pripravi predlog stališč do pripomb glede njihovega upoštevanja;
|
– pripravljalec PUP s
pripombami in predlogi ter predlogom stališč seznani tudi tiste nosilce
urejanja prostora, na katerih delovno področje bi se predlagane
spremembe lahko nanašale, ter pridobi njihovo predhodno mnenje;
|
– župan s sklepom
odloči o upoštevanju pripomb in predlogov. |
Izdelava dopolnjenega
predloga sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev
|
– pripravljalec PUP
zagotovi izdelavo morebitnih dopolnitev strokovnih podlag v 30 dneh po
sprejemu odločitve o upoštevanju pripomb in predlogov; |
– načrtovalec PUP
izdela dopolnjen predlog sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih
pogojev najkasneje v 30 dneh po prevzemu vseh morebitnih dopolnjenih
strokovnih podlag; |
– načrtovalec PUP
zagotovi gradivo za pridobitev mnenj; |
– pripravljalec PUP
pozove nosilce urejanja prostora, določene v 4. točki programa priprave,
da podajo mnenje k dopolnjenemu predlogu sprememb in dopolnitev
prostorskih ureditvenih pogojev; |
– nosilci urejanja
prostora podajo mnenje v 30 dneh po prejemu vloge; |
– načrtovalec PUP
pridobi mnenje delovne skupine za spremljanje izdelave sprememb in
dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev v času pridobivanja mnenj;
|
– na podlagi vseh
pridobljenih mnenj načrtovalec PUP izdela usklajen dopolnjen v 15 dneh.
|
Sprejem sprememb in
dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev |
– župan posreduje
usklajen dopolnjen predlog sprememb in dopolnitev prostorskih
ureditvenih pogojev Svetu Občine Ajdovščina v sprejem. Sestavni del
gradiva so tudi stališča do pripomb in predlogov z javne razgrnitve in
javne obravnave. |
6. SPREJETJE ODLOKA
SPREMEMB IN DOPOLNITEV PROSTORSKIH UREDITVENIH POGOJEV |
Svet Občine
Ajdovščina bo na predlog župana občine sprejel spremembe in dopolnitve
prostorskih ureditvenih pogojev z odlokom. Odlok bo objavljen v Uradnem
listu Republike Slovenije. |
Ajdovščina, dne 12.
julija 2004. |
Župan |
Občine Ajdovščina
|
Marjan Poljšak l. r. |