Na podlagi 27. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 08/03 - popr. in 58/03 -ZZK) ter 7. člena in 8. člena Statuta Občine Nazarje (Uradno glasilo ZSO, št. 3/06, 14/06) je župan Občine Nazarje sprejel

PROGRAM PRIPRAVE

sprememb in dopolnitev Odloka o zazidalnem načrtu industrijsko-obrtne cone Prihova - Nazarje

1. člen

S tem programom priprave se določi programska izhodišča, vsebino strokovnih podlag, način priprave, pridobitev strokovnih rešitev in geodetskih podlag za pripravo prostorskega izvedbenega akta kot spremembo in dopolnitev Odloka o zazidalnem načrtu industrijsko-obrtne cone Prihova - Nazarje (Uradni list RS, št. 7/95, 9/99 - popravek)

2. člen

(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga)

Na območju občine in širšem območju Zgornje Savinjske doline so evidentirane potrebe po komunalno opremljenih območjih za gradnjo objektov poslovne dejavnosti. Predvideno območje preureditve je že namenjeno za gradnjo tovrstnih objektov. In predstavlja v naravi delno že zgrajene objekte, delno pa nepozidano zemljišče; razprostira se v naselju Prihova med reko Savinjo in regionalno cesto R1 Mozirje

- Radmirje.

V predvidenem območju urejanja želijo širiti svojo dejavnost že prisotni poslovni subjekti. Glede na nove družbeno-ekonomske dejavnike in že obstoječo poslovno dejavnost je potrebna preureditev območja. S preureditvijo območja se predvsem zagotovi ustrezne velikosti posameznih gradbenih parcel in ekonomsko ustrezno gospodarsko javno infrastrukturo.

Podlaga za načrtovanje in izdelavo lokacijskega načrta so:

- Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Mozirje za obdobje od leta 1986 do leta 2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Mozirje za obdobje od leta 1986 do leta 1990 za območje občine Nazarje (Uradno glasilo ZSO, št. 02/02),

- urbanistična zasnova za naselje Nazarje,

- vse tiste strokovne podlage, ki so bile izhodišče za prostorski plan in urbanistično zasnovo,

- Odlok o zazidalnem načrtu industrijsko-obrtne cone Prihova-Nazarje (Uradni list RS, št. 7/95, 9/99 -popravek) - v nadaljevanju ZN Prihova.

Ker predviden poseg, skladno s 34. členom Zakona o urejanju prostora, ne ovira dejavnosti osnovne namenske rabe ter ne ogroža naravnih vrednot, zavarovanih območij in biotske raznovrstnosti ter kulturne dediščine, je za sprejem sprememb in dopolnitev ZN Prihova predviden skrajšan postopek.

3. člen

(predmet, vsebina in programska izhodišča)

Predmet sprememb in dopolnitev ZN Prihova je v predvidenem območju preureditve zagotovitev vse opreme z gospodarsko javno infrastrukturo za gradnjo poslovnih objektov in izvedbo ustrezne krajinske arhitekture.

Vsebina lokacijskega načrta je določena z Zakonom o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03

- popr., 58/03 - ZZK-1) in Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave državnih in občinskih lokacijskih načrtov ter vrste njihovih strokovnih podlag (Uradni list RS, št. 86/04).

Na podlagi obvestila MOP-u o predvidenem načrtovanju posega se bo na podlagi njihove odločbe izvedel postopek celovite presoje vplivov na okolje v kolikor bo le ta zahtevan.

Pri pripravi lokacijskega načrta se upošteva kontinuiteto urejanja naselja Nazarje in se, s ciljem pridobiti čim ustreznejše komunalno opremljeno zemljišče za gradnjo poslovnih objektov, sledi programskim izhodiščem:

- intenzivne rabe nezazidanih zemljišč, predvidenih za gradnjo poslovnih objektov,

- vzpostavitvi izboljšane in iz ekonomskega vidika ustreznejše gospodarske javne infrastrukture območja,

- zagotavljanju kvalitetnega delovnega okolja z ustrezno in racionalno gospodarsko infrastrukturo za namen poslovne dejavnosti,

- oblikovanju ureditve, skladne oblikovni podobi naselja in krajine,

- oblikovanju ureditve primerne za gradnjo na obrobju občinskega središča, naselja Nazarje.

4. člen

(okvirno ureditveno območje)

Širše ureditveno območje obsega površino, označeno v grafičnih prilogah ZN Prihova, površino v izmeri 15,15 ha. Z ureditvijo parcelnih mej se območje preoblikuje v zaključeno območje z že opredeljeno namensko rabo in predvideno rabo za gradnjo novih poslovnih objektov s pripadajočimi zunanjimi površinami.

5. člen

(nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja ter drugi udeleženci, ki sodelujejo pri izdelavi

lokacijskega načrta)

Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku priprave in načrtovanja podajo svoje smernice in k dopolnjenemu predlogu občinskega lokacijskega načrta mnenje v skladu s 34. členom ZUreP-1 so:

1. Komunala Mozirje,

2. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Celje, Glavni trg 1, CELJE,

3. Zavod RS za varstvo narave, OE Celje, Opekarniška cesta 2, CELJE,

4. MOP - ARSO, Urad za upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Donave, Oddelek območja Savinje, Lava 11, CELJE,

5. Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, Izpostava

Celje, Dečkova 36, CELJE,

6. Ministrstvo za obrambo, Uprava Republike Slovenije za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 LJUBLJANA,

7. Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, OE Celje, Trg celjskih knezov 9, CELJE,

8. Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Sektor za upravljanje, vzdrževanje in varstvo cest Celje,

Lava 42, CELJE,

9. Elektro Turnšek d.o.o., Celje, Mariborska cesta 86, CELJE,

10. Telekom Slovenija, Regionalna enota TK omrežja Vzhod, Center skrbništva TK kabelskega omrežja, Lava 1, CELJE,

11. Elektro Celje d.d., Vrunčeva 2a, CELJE,

12. Dom Nazarje,

13. Občina Nazarje.

kolikor se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno pridobi-ti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja in organov, se le-te pridobi v postopku.

kolikor nosilci urejanja ne bodo podali svojih smernic in mnenj v predpisanem roku za skrajšan postopek v 15 dneh, se bo štelo, da nimajo smernic in so rešitve v predlogu akta ustrezne oziroma z njo soglašajo, načrtovalec pa mora pri rešitvah ureditve in izdelavi sprememb in dopolnitev ZN Prihova ter njenih strokovnih podlag upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje prostorske ureditve zahtevajo predpisi in drugi akti.

Postopek priprave in sprejemanja sprememb in dopolnitev ZN Prihova vodi Občina Nazarje. Izdelovalca oziroma načrtovalca, ki mora izpolnjevati zakonsko predpisane pogoje za načrtovalca skladno s 158. členom ZUreP-1 in 130. členom ZGO-1, izbere Občina Nazarje po predpisih o oddaji javnega naročila.

6. člen

(seznam potrebnih strokovnih podlag in način njihove pridobitve)

Pripravljavec že izdelane strokovne podlage da načrtovalcu na razpolago. Posebne strokovne podlage kot podlaga za pripravo odloka niso predvidene.

Pripravljavec skupaj z načrtovalcem pripravi potrebne strokovne podlage, določene z 20., 21., 22. členom Pravilnika o vsebini, obliki in načinu priprave državnih in občinskih lokacijskih načrtov ter vrste njihovih strokovnih podlag (Uradni list RS, št. 86/04). Kot osnovno izhodišče za pripravo predloga sprememb in dopolnitev ZN Prihova načrtovalec izdela strokovne podlage v skladu s 190. členom ZUrep-1 z upoštevanjem predvsem:

- vseh vsebinsko pomembnih že izdelanih strokovnih podlag,

- izhodišč, upoštevanih v veljavnem prostorskem aktu za območje, ki ga načrtovana ureditev dopolnjuje,

- vseh strokovnih gradiv in podatkov sodelujočih nosilcev urejanja navedenih v 5. členu programa priprave,

- zaključkov okoljskega poročila in sklepa o njegovi sprejemljivosti, v kolikor bo potrebna izvedba celovite presoje vplivov na okolje.

7. člen

(navedba in način pridobitve geodetskih podlag)

Lokacijski načrt bo izdelan na digitalnem geodetskem posnetku, ki ga pridobi pripravljavec. Izdelovalec geodetskega posnetka zagotovi ustrezen geodetski posnetek območja, ki je usklajen s stanjem obrobne parcelacije območja in izdela kataster gospodarske javne infrastrukture v obliki elaborata za prvi vris v kataster.

Pri načrtovanju se bodo uporabile tudi druge podlage kot je DKN, DOF in temeljni topografski načrt.

8. člen

(roki za pripravo lokacijskega načrta oziroma njegovih posameznih faz)

Postopek priprave bo potekal po naslednjem terminskem planu (orientacijsko):

- priprava predloga programa priprave: januar,

- obvestilo o nameri izdelave sprememb in dopolnitev za CPVO : februar,

- prejem odločbe o potrebnosti izvedbe CPVO: marec,

- sprejem programa priprave in objava v uradnem glasilu: začetek marca,

- izbor izdelovalca : marec,

- priprava gradiva za pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora in pridobitev smernic: marec,

- priprava osnutka : maj,

- obravnava osnutka na občinskem svetu in objava sklepa o javni razgrnitvi in obravnavi: junij,

- javna razgrnitev in javna obravnava osnutka : julij, avgust,

- oblikovanje stališč do pripomb in obravnava na občinskem svetu: avgust,

- priprava predloga in pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora k predlogu: september, oktober,

- obravnava in sprejem predloga na občinskem svetu: (skrajšan postopek): oktober,

- objava v uradnem glasilu: do konca decembra 2007.

V kolikor Ministrstvo za okolje in prostor z odločbo ugotovi, da je potrebna izvedba postopka celostne presoje vplivov na okolje, se le ta vključi v pripravo izvedbenega prostorskega akta in načrtovane ureditve s svojo vsebino ter v postopek sprejema akta tako, da se javna razgrnitev z obravnavo in sprejem obeh dokumentov izvede skupaj.

9. člen

(obveznosti financiranja izdelave lokacijskega načrta in njegovih strokovnih podlag)

Občina Nazarje zagotovi sredstva za pripravo, načrtovanje sprememb in dopolnitev ZN Prihova, izdelavo potrebnih strokovnih podlag ter izdelavo okoljskega poročila in njegove revizije v kolikor bo potrebno.

10. člen

Program priprave se objavi v Uradnem glasilu zgornjesavinjskih občin in začne veljati petnajsti dan po njegovi objavi.

Številka: 3505-0001/2007

Datum: 20. februar 2007

ŽUPAN OBČINE NAZARJE

Ivan PURNAT, l.r.