Na
podlagi 218. člena
zakona o graditvi objektov (Uradni list RS, št. 110/02), prve alinee
56. člena
zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni list RS, št. 44/97) v povezavi
z 58. do 63. členom
zakona
o stavbnih zemljiščih (Uradni list SRS, št. 18/84, 33/89 ter Uradni
list RS, št. 24/92) ter na podlagi 7. in 17. člena
statuta Mestne občine Murska Sobota (Uradni list RS, št. 23/99,
52/01 in 76/02), je Mestni svet mestne občine Murska Sobota na seji dne
23. 12. 2003 sprejel |
|
O D L
O K |
o
spremembah in dopolnitvah odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega
zemljišča v Mestni občini Murska Sobota |
1. člen
|
V odloku
o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljišča v Mestni občini Murska
Sobota (Uradni list RS, št. 56/00 in 52/01) se v celoti spremeni
besedilo 3. člena in sedaj glasi: |
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se plačuje od zazidanega in
nezazidanega stavbnega zemljišča. |
I. Zazidano stavbno zemljišče
|
Za
zazidana stavbna zemljišča se po tem odloku štejejo tista zemljišča, na
katerih so gradbene parcele z zgrajenimi stavbami in gradbenimi
inženirskimi objekti, ki niso objekti gospodarske javne infrastrukture
in tista zemljišča, na katerih se je na podlagi dokončnega gradbenega
dovoljenja začelo z gradnjo stavb in gradbenih inženirskih objektov, ki
niso objekti gospodarske javne infrastrukture. Če določena stavba
gradbene parcele še nima določene, se do njene določitve za zazidano
stavbno zemljišče šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri
stoji takšna stavba (fundus), pomnožena s faktorjem 1.5, preostali del
površine takšne zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno
zemljišče. |
Za
določitev površine za odmero nadomestila za zazidano stavbno zemljišče
se upošteva: |
1. pri
stanovanjskih prostorih od čiste tlorisne površine sob, predsob, kuhinj,
kopalnic, hodnikov, shramb, kleti in drugih zaprtih prostorov stanovanja
ter garaž, |
2. pri
poslovnih prostorih od etažne površine poslovnih prostorov in vseh
drugih prostorov, ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom, |
3. poleg
površin iz 2. točke tega člena, se štejejo za določitev nadomestila kot
zazidana stavbna zemljišča tudi odprti prostori, ki se štejejo za
poslovne površine in so navedeni v prvem odstavku 7. člena odloka. |
II. Nezazidano stavbno zemljišče
|
Za
nezazidana stavbna zemljišča se po tem odloku štejejo tista zemljišča,
za katera je z izvedbenim prostorskim aktom določeno, da je na njih
dopustna gradnja stanovanjskih in poslovnih zgradb, ki niso namenjene za
potrebe zdravstva, socialnega in otroškega varstva, šolstva, kulture,
znanosti, športa in javne uprave in da je na njih dopustna gradnja
gradbenih inženirskih objektov, ki niso objekti gospodarske javne
infrastrukture in tudi niso namenjeni za potrebe zdravstva, socialnega
in otroškega varstva, šolstva, kulture, znanosti, športa in javne
uprave. |
Za
določitev površin za odmero nadomestila za nezazidana stavbna zemljišča
se upošteva: |
1. v
primerih, kjer prostorsko izvedbeni akt določa gradbene parcele, se
določi površina za odmero stavbnega zemljišča od celotne površine
gradbene parcele, na kateri še ni zgrajena nobena stavba in za katero je
s prostorsko izvedbenim aktom določeno, da je zazidljiva za stanovanjske
ali poslovne stavbe, |
2. v
primerih, kjer prostorsko izvedbeni akt ne določa gradbenih parcel, se
določi površina za odmero nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča od
celotne površine zemljiških parcel, za katere je s prostorsko izvedbenim
aktom določeno, da so zazidljiva za stanovanjske ali poslovne stavbe,
pri čemer se upošteva: |
a)
kolikor stoji na površini zazidljivih parcel stavba, ki ima določeno
gradbeno parcelo, se ta površina šteje kot zazidano stavbno zemljišče in
se odšteje od površin zazidljivih parcel, preostali del površine pa
predstavlja površino nezazidanega stavbnega zemljišča, od katerega se
odmerja nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča, |
b)
kolikor stoji na površini zazidljivih parcel stavba, ki nima določene
gradbene parcele, se do njene določitve za zazidano stavbno zemljišče
šteje tisti del površine zemljiške parcele, na kateri stoji stavba
(fundus), pomnožena s faktorjem 1.5, preostali del površine takšne
zemljiške parcele pa se šteje za nezazidano stavbno zemljišče, od
katerega se odmerja nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča samo v
primeru, če je s prostorskim izvedbenim aktom določeno, da ga je mogoče
opredeliti kot samostojno parcelo, na kateri je mogoče graditi
stanovanjske ali poslovne stavbe in je ta površina zemljišča večja od
300 m2. |
Kot
podlago določitve gradbene parcele se šteje po tem odloku odločba o
funkcionalnem zemljišču ali dokončno gradbeno dovoljenje. Za objekte,
zgrajene pred uveljavitvijo zakona o urejanju naselij in drugih posegov
v prostor, se glede na 46. člen tega zakona šteje, da imajo ti objekti
gradbeno parcelo določeno in ta predstavlja seštevek površine zemljišča,
na katerem stoji stavba (fundusa) in funkcionalnega zemljišča,
potrebnega za njeno rabo. |
2. člen
|
V celoti
se spremeni besedilo 8. člena odloka in se glasi: |
Za
nezazidana stavbna zemljišča se pri izračunu nadomestila upoštevajo
površine zemljišč, ugotovljene v skladu s 3. členom odloka, ki se
ovrednotijo glede na opremljenost s komunalno infrastrukturo iz 5. člena
odloka, lege in namembnosti rabe stavbnega zemljišča iz 6. člena odloka
ter upošteva korekcijski faktor 0,5. |
3. člen
|
V drugem
odstavku 9. člena odloka se črta beseda »celotno« in za tretjim
odstavkom doda nov odstavek, ki se glasi: |
Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča se ne odmerja od zemljišč in
objektov gospodarske javne infrastrukture. |
4. člen
|
Ta odlok
začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike
Slovenije, uporablja pa se od 1. 1. 2004. |
|
Št.
42306-10/2003 |
Murska
Sobota, dne 23. decembra 2003. |
|
Župan |
Mestne občine Murska Sobota |
Anton Slavic l. r. |
|