Na podlagi 53.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 - ZVO-1B, 108/09, 80/10 - ZUPUDPP, 43/11 - ZKZ-C, 57/12, 57/12 - ZUPUDPP-A, 109/12, 35/13-skl. US, 76/14-odl. US in 14/15 - ZUUJFO) in 12. člena Statuta Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 9/07) je Mestni svet Mestne občine Ptuj na 18. redni seji, dne 23. 5. 2016, sprejel

ODLOK

o spremembah in dopolnitvah Odloka o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ptuj

1. člen

V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Ptuj (Uradni vestnik Mestne občine Ptuj, št. 10/15; v nadaljevanju od­lok) se v prvi točki prvega odstavka 10. člena črta beseda »najož­jega«.

2. člen

(1) V tretjem odstavku 41. člena se v začetnem besedilu pred dvo­pičjem vstavi vejica in doda naslednje besedilo:

»EEO DV – elektroenergetsko omrežje-daljnovod«.

(2) V tretjem odstavku 41. člena se v tabeli 3 PTUJ-območje četr­tne skupnosti JEZERO v stolpcu OMEJITVE pri točki 24 za vejico doda besedilo:

»EEO DV 110 kV«.

(3) V četrtem odstavku 41. člena se v tabeli 3 KICAR v točki 7 v stolpcu EUP_OPIS spremeni tekst tako, da se glasi:

»Kicar 7 - Šoberščak«.

(4) V četrtem odstavku 41. člena se v tabeli 3 KICAR v točki 8 v stolpcu EUP_OPIS spremeni tekst tako, da se glasi:

»Kicar 8 - Gorne«.

(5) V četrtem odstavku 41. člena se v tabeli 5 MESTNI VRH v točki 4 v stolpcu EUP_OPIS spremeni tekst tako, da se glasi:

»Mestni Vrh – stari vojaški hlevi v Novi vasi«.

(6) V petem odstavku 41. člena se v tabeli 2 ODPRTI PROSTOR na desnem bregu reke Drave v stolpcu OMEJITVE pri točki 10 za vejico doda besedilo »EEO DV 110 kV«.

3. člen

V drugem odstavku 49. člena se v tabeli S3-Sodobna stanovanjska stavba v vrstici Tlorisna in višinska zasnova druga alineja spremeni tako, da se glasi:

»- višinska zasnova: od K+P+p do K+P+M, pri objektih z ravno streho ali blago enokapnico tudi K+P+1; dodane dozidave ne sme­jo presegati višinske zasnove osnovnega objekta, h kateremu so dodani. V primeru razgibanega terena so lahko dodane dozidave izvedene v terasasti obliki oziroma terase izvedene tudi kot izrav­nava terena,«.

4. člen

V drugem odstavku 51. člena se v tabeli P4 – Nadstrešek v vrstici Velikost številka »5859.« nadomesti z besedno zvezo »58. in 59.«.

5. člen

V osmem odstavku 60. člena se začetno besedilo do dvopičja spre­meni tako, da se glasi:

»(8) Pri prepletanju dopustnih dejavnosti je potrebno s parcelacijo zagotoviti naslednje pogoje:«.

6. člen

Petnajsti odstavek 72. člena se spremeni tako, da se glasi:

»(15) V SMJ se parkirni normativi za motorni promet iz pregledni­ce v 14. odstavku tega člena ne uporabljajo, razen za objekte iz prve točke 14. odstavka.«.

7. člen

(1) Prvi odstavek 74. člena se spremeni tako, da se glasi:

»(1) Širina varovalnih pasov pri vodovodnem, kanalizacijskem, toplotnem, vročevodnem omrežju, elektronskih komunikacijskih vodih, vodih javne razsvetljave in drugih vodih, ki služijo določe­ni vrsti gospodarske javne službe, razen tistih iz drugega odstavka tega člena in razen priključkov na te vode, je 3 m od osi voda.«.

(2) V sedmem odstavku 74. člena se besedilo »> da <« spremeni v »> + <« in besedilo »> ne <« v »> - <«.

(3) Deseti odstavek 74. člena se črta.

8. člen

Tretji odstavek 93. člena se spremeni tako, da se glasi:

»(3) Na območjih zahtevnejših zaščitnih ukrepov (in sicer na ža­riščih površinske, globinske in bočne erozije ter pogojno stabilnih zemljiščih) je za vsako gradnjo, oziroma poseg, ki ima značaj gra­ditve ali rekonstrukcije objektov in naprav, treba predhodno prido­biti geološko mnenje in pred izdajo oziroma v sklopu dovoljenja za gradnjo izvesti predpisano sanacijo brežine.«.

9. člen

(1) Prva točka prvega odstavka 102. člena se spremeni tako, da se glasi:

»1. BT02, BT11, BT25, BT26, BT27 v četrtni skupnosti Breg-Tur­nišče,«.

(2) V petem odstavku 102. člena se spremeni številčenje naštetih točk iz 4., 5., 6 v 1., 2., 3.

10. člen

(1) Prva točka devetega odstavka 105. člena se spremeni tako, da se glasi:

»1. pri urejanju objektov za vzrejo perutnine in drugih živali, je dopustna le gradnja izven strnjenih naselij (min. razdalja vsaj 100 m od prvih hiš), obstoječe objekte (v naseljih) pa ustrezno uredi,«.

(2) Tretja točka devetega odstavka 105. člena se spremeni tako, da se glasi:

»3. pri gradnji objektov za vzrejo živali je potrebno poskrbeti za omilitev vidne izpostavljenosti v prostoru z obsaditvijo objektov z visoko drevesno vegetacijo (po možnosti z iglavci) v skupni mini­malni širini 20 m,«.

(3) Peta točka enajstega odstavka 105. člena se spremeni tako, da se glasi:

»5. BT40; dopustna je postavitev steljnika kot manj zahtevnega objekta za potrebe dejavnosti v EUP BT32; na strani objekta, obr­njeni proti Ptujskemu jezeru, se naj zasadi mejica oziroma gozdni rob z avtohtonimi drevesnimi in grmovnimi vrstami,«.

11. člen

(1) Za devetim odstavkom 108. člena se doda nov deseti odstavek, ki se glasi:

»(10) V EUP BT01 je potrebno predvideti vzpostavitev 5 m široke mejice vzdolž zahodne, severne in vzhodne meje območja. Mejica naj bo iz lokalno avtohtone lesnate vegetacije (jelše, hrast, gaber ipd.). Na območju ni dovoljeno graditi dodatnih objektov.«.

(2) V enajstem odstavku 108. člena se parcelna številka »1214« za­menja s parcelno številko »4214«.

(3) Obstoječi deseti in enajsti odstavek se ustrezno preštevilčita.

12. člen

V 111. členu se doda nov deveti odstavek, ki se glasi:

»(9) V EUP je potrebno upoštevati naslednje pogoje:

1. na območju EUP DR01 se ne gradi objektov,

2. na območju BT12 se ne gradi objektov, razen gospodarske javne infrastrukture.«.

13. člen

(1) V prvi točki šestega odstavka 118. člena se črta beseda »je«.

(2) Tretja točka šestega odstavka 118. člena se spremeni tako, da se glasi: »v odprtem prostoru gričevnatega in dolinskega sveta izven vinogradniških območij (EUP OP01, OP08 in obmestnem prosto­ru (EUP OP02, OP03, OP04, OP05)) s trajnimi nasadi ali večjimi vrtičkarskimi in drugimi obdelovalnimi površinami je gradnja pomožnih kmetijsko gozdarskih objektov dopustna ob enakih zahtevanih površinah, kot so določene za gradnjo vinogradniških objektov (30 arov trajnih nasadov na K1 in 5 arov trajnih nasadov na K2), pri oblikovanju in postavitvi objektov pa je potrebno upo­števati splošne pogoje o oblikovanju objektov, velikost pa je opre­deljena z določitvijo velikosti NO in EO objektov. Objekti, ki niso postavljeni v bližini obstoječe poselitve, morajo biti postavljeni na vidno neizpostavljenih mestih ali zakriti z višjo vegetacijo,«.

(3) V desetem odstavku 118. člena se parcelna številka »247/7« za­menja s parcelno številko »274/7«.

14. člen

(1) V 128. členu se začetno besedilo prvega odstavka do dvopičja spremeni tako, da se glasi:

»(1) Kriteriji za določanje prostorskih ureditev, za katere lahko ob­čina zahteva postopek priprave in sprejema OPPN, kljub temu, da območje ni posebej navedeno za pripravo OPPN v 41. členu tega odloka:«.

(2) Deveta točka prvega odstavka 128. člena se spremeni tako, da se glasi:

»9. sanacije naselij,«.

15. člen

(1) V podtočki n prve točke osmega odstavka 129. člena se besedi­lo »CE13« zamenja z besedilom »CE14«.

(2) V 129. členu se začetno besedilo štirinajstega odstavka do dvo­pičja spremeni tako, da se glasi:

»(14) V EUP JE13 Ptuj - gospodarska cona 7 (vzhodno od Puhove ulice) je poleg splošnih pogojev za gradnjo in ureditve na pretežni namenski rabi IG potrebno upoštevati:«.

(3) V štirinajstem odstavku 129. člena se črta točka 2.d. Nadaljnje točke se ustrezno preštevilčijo.

(4) V štirinajstem odstavku 129. člena se črta 7. točka. Nadaljnje točke se ustrezno preštevilčijo.

(5) V sedemnajstem odstavku 129. člena se začetno besedilo do dvopičja spremeni tako, da se glasi:

»(17) V EUP LV20 Ptuj – Nova vas južno od meniških gozdov in LV21 Ptuj - Nova vas – južno od ulice Jožefe Lackove je poleg splo­šnih pogojev za gradnjo in ureditve na namenski rabi SS potrebno upoštevati:«.

16. člen

V 16. točki prvega odstavka 132. člena se besedilo »(EUP PT02)« nadomesti z besedilom »(v veljavi ostane le za del območja OLN, ki je v OPN označen kot EUP PT02)«.

17. člen

(1) V prilogi odloka PRILOGA 1 - VRSTE OBJEKTOV GLEDE NA NAMEN se pri šifri vrst objektov 12640 – Stavbe za zdravstve­no oskrbo v stolpcu z namensko rabo IG besedilo »ne« zamenja z besedilom »da25«.

(2) V prilogi odloka PRILOGA 1 - VRSTE OBJEKTOV GLEDE NA NAMEN se pri šifrah vrst objektov 12713 – Stavba za spravi­lo pridelka in 12714 – Druge nestanovanjske kmetijske stavbe v stolpcu z namensko rabo Av besedilo »da7« zamenja z besedilom »da«.

(3) V prilogi odloka PRILOGA 1 - VRSTE OBJEKTOV GLEDE NA NAMEN se v Pojasnilih in opombah določil iz tabele Priloge 1 doda novo pojasnilo pod zaporedno številko 25 tako, da se glasi:

»25 dopustna je gradnja stavb za namene izvajanja dejavnosti za­gotavljanja zdravstvenega varstva domačih živali.«.

18. člen

(1) V prilogi odloka PRILOGA 3 – POVEZOVALNA PREGLE­DNICA EUP V OPN PTUJ se spremeni poimenovanje prve tabele tako, da se glasi:

»1 PTUJ – območje četrtne skupnosti BREG-TURNIŠČE«.

(2) V prilogi odloka PRILOGA 3 – POVEZOVALNA PREGLE­DNICA EUP V OPN PTUJ se v prvi tabeli 1 PTUJ – območje četrtne skupnosti BREG-TURNIŠČE pod zaporedno številko 29 v stolpcu EUP_p besedilo »PT-BT29« zamenja z besedilom »PT­-BT24«.

19. člen

Ta odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem vestniku Mestne občine Ptuj.

Številka: 350-5/2016

Datum: 23. 5. 2016