Ob-8620/08 |
Občina Zagorje ob Savi
na podlagi 19. in 21. člena Zakona o stvarnem premoženju države,
pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07), 43. člena Uredbe o
stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07
in 94/07), Sklepa o letnem načrtu razpolaganj z nepremičnim premoženjem
Občine Zagorje ob Savi za leto 2008 (prečiščeno besedilo), št.
410-137/2007 z dne 8. 5. 2008 in sklepa o 1. spremembi in dopolnitvi
sklepa o letnem načrtu razpolaganj z nepremičnim premoženjem Občine
Zagorje ob Savi za leto 2008, št. 410-137/2007 z dne 8. 5. 2008 kot
sestavnega dela proračuna Občine Zagorje ob Savi za leto 2008 (Uradni
list RS, št. 126/07), objavlja |
javno zbiranje ponudb |
za prodajo poslovnega prostora v pritličju objekta »Vašhava« v Zagorju
ob Savi |
I. Prodajalec: Občina Zagorje ob Savi, Cesta 9. avgusta 5, 1411 Zagorje
ob Savi. II. Predmet prodaje je solastniški delež do 3168/10000 glede na
celoto parc. št. 242, vpisana v vl. št. 1409, k.o. Zagorje |
–
mesto, ki v naravi predstavlja poslovni prostor v pritličju objekta »Vašhava«
v izmeri |
632 m2. |
III. Pogoji: |
III. 1.) Izhodiščna cena za nepremičnino znaša 198.500,00 €. Izhodiščna
cena je minimalna cena, ki jo lahko ponudnik nudi. Ponudnik lahko v
oddani ponudbi svojo ponudbeno ceno viša v minimalnih razponih po 1.000
€. Ponudbena cena navzgor ni omejena. V izhodiščno ceno niso vključeni
davki in drugi stroški za zemljiškoknjižno izvedbo. |
III. 2.) Vsak sodelujoči na javnem razpisu potrjuje, da mu je v celoti
znano pravno in dejansko stanje nepremičnine, ki jo kupuje. Ogled
nepremičnine je v času razpisa možen po predhodni najavi. Kupec nosi ves
riziko in tudi stroške vseh postopkov, potrebnih za vpis lastninske
pravice v zemljiško knjigo in prodajalec iz tega naslova ne daje
nobenega jamstva. Vse stroške kupoprodajne pogodbe (davke, overitev
prodajalčevega podpisa, takse za vpis v zemljiško knjigo ipd.) nosi
prodajalec. |
III. 3.) Na razpisu lahko kandidirajo pravne osebe, samostojni
podjetniki ali fizične osebe. |
III. 4.) Rok za sklenitev pogodbe o prodaji nepremičnine je 15 dni po
opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika. Če izbrani ponudnik v tem
roku pogodbe ne sklene, se šteje, da je odstopil od namere za sklenitev
pogodbe, vplačano varščino pa zadrži prodajalec. Kupnino je kupec –
izbrani ponudnik dolžan plačati v celoti v roku 8 dni po sklenitvi
kupoprodajne pogodbe in izstavitve računa. Neupoštevanje pogodbenega
roka plačila je razlog za takojšnjo razvezo kupoprodajne pogodbe,
prodajalec pa zadrži vplačano varščino. Prodajalec bo overil pogodbo
takoj po prejemu plačila celotne kupnine. |
III. 5.) Nepremičnina je naprodaj po načelu »videno – kupljeno«,
kasnejše uveljavljanje zahtevkov zaradi stvarnih ali pravnih napak se ne
upošteva in je v celoti rizik kupca. |
Občina Zagorje ob Savi kot prodajalec ne prevzema nikakršne odgovornosti
do kupca glede stvarnega in pravnega stanja nepremičnine. |
III. 6.) Obravnavane bodo le pravočasne in pravilno opremljene ponudbe,
v katerih bo ponujena cena enaka ali višja od izhodiščne prodajne cene
ob upoštevanju pravila višanja v minimalnih razponih po 1.000,00 €.
Morebitne ponudbe s pomanjkljivo dokumentacijo se obravnavajo v skladu s
45. členom Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin
(Uradni list RS, št. 84/07 in 94/07). Ponudba naj bi bila izdelana na
obrazcih iz razpisne dokumentacije, ponudnik pa lahko obrazce tudi sam
izdela, vendar morajo vsebinsko in pomensko povsem ustre ustrezati
obrazcem iz razpisne dokumentacije. V nasprotnem primeru se bo ponudba
štela za nepravilno in bo izločena iz postopka |
izbire. |
III. 7.) Varščino za resnost ponudbe v višini 10% od navedene izhodiščne
cene v višini 19.850,00 € je potrebno vplačati na račun proračuna občine
št. 01342-0100018358, z navedbo »varščina za nakup nepremičnine |
–
poslovnega prostora v pritličju objekta »Vašhava« v Zagorju ob Savi« in
fotokopijo dokazila o plačilu priložiti k prijavi na razpis. Varščina bo
uspelemu ponudniku vračunana v kupnino ali zadržana, če pogodbe ne bo
sklenil, neuspelim pa vrnjena brez obresti v roku 3 dni po končani
izbiri. Varščina mora biti vplačana najkasneje v ponedeljek, dne 3. 11.
2008. |
III. 8.) Pisne ponudbe z zahtevanimi prilogami morajo prispeti oziroma
biti predložene prodajalcu v zaprti ovojnici najkasneje do dne 4. 11.
2008 do 10. ure, ne glede na vrsto prenosa na naslov: Občina Zagorje ob
Savi, Cesta 9. avgusta 5, 1410 Zagorje ob Savi, z oznako: »ne odpiraj –
javno zbiranje ponudb – prodaja nepremičnine – poslovnega prostora v
pritličju objekta »Vašhava« v Zagorju ob Savi«. Na hrbtni strani
ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. Kot pravočasne
štejejo ponudbe, ki bodo prispele do prej navedenega roka. Nepravočasne
in nepravilno označene ponudbe se neodprte vrnejo pošiljatelju. |
III. 9.) Da se bo ponudba štela kot popolna, mora vsebovati: |
–
prijavni obrazec (OBR-1), |
–
izjavo ponudnika, da sprejema vse pogoje javnega razpisa (OBR-2), |
–
dokazila o registraciji pravne osebe oziroma samostojnega podjetnika, če
je ponudnik pravna oseba oziroma samostojni podjetnik, fizična oseba kot
ponudnik pa predloži fotokopijo osebnega dokumenta, |
–
dokazilo o pravočasnem vplačilu varščine za resnost ponudbe v višini 10%
izhodiščne cene, datum vplačila varščine mora biti najkasneje 3. 11.
2008, |
–
parafiran vzorec kupoprodajne pogodbe (OBR-3). |
Ponudba naj bi bila izdelana na obrazcih iz razpisne dokumentacije,
ponudnik pa lahko obrazce tudi sam izdela, vendar morajo vsebinsko in
pomensko povsem ustrezati obrazcem iz razpisne dokumentacije. Razpisna
dokumentacija je zainteresiranim ponudnikom brezplačno na voljo na
spletni strani Občine Zagorje ob Savi
http://www.zagorje.si , lahko pa se pridobi tudi v pisni obliki vsak
delovni dan med 8. in 12. uro na Oddelku za splošne zadeve Občinske
uprave Občine Zagorje ob Savi, Cesta 9. avgusta 5, Zagorje ob Savi. |
IV. Odpiranje ponudb je javno in se bo vršilo v sejni sobi Občine
Zagorje ob Savi dne 4. 11. 2008 ob 12. uri. Predstavniki ponudnikov
morajo pred začetkom odpiranja ponudb predložiti pisna pooblastila za
sodelovanje na javnem odpiranju. |
V. Postopek bo vodila komisija, ki jo imenuje župan. Postopek javne
ponudbe se bo vodil na podlagi Uredbe o stvarnem premoženju države,
pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07 in 94/07). Pri izboru
najugodnejšega ponudnika bo upoštevano merilo najvišje ponujene kupnine.
Najnižji znesek višanja izhodiščne cene v oddani ponudbi je 1.000 €.
Najugodnejši ponudnik je tisti, ki ob izpolnjevanju vseh zahtev razpisa,
ponudi najvišjo ceno. V primeru, da dva ali več ponudnikov ponudijo
enako ceno, lahko komisija izbere enega od postopkov iz 45. člena Uredbe
o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št.
84/07 in 94/07). Odločitev o izbiri najugodnejše ponudbe bo izdana
najpozneje v roku 8 dni od dneva odpiranja ponudb, ponudniki pa bodo o
izbiri obveščeni v roku 3 dni od dneva odločitve. |
VI. Prodajalec na podlagi te javne ponudbe ni zavezan k sklenitvi
pogodbe o prodaji nepremičnine najugodnejšemu ponudniku oziroma lahko že
začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve pravnega posla ustavi,
vse brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti, dolžan pa je
vrniti vplačano varščino brez obresti. Razpis se šteje kot uspel tudi v
primeru, če ponudbo odda le en ponudnik. |
11. Vsa pojasnila v zvezi z razpisom, lahko interesenti dobijo v
Občinski upravi Občine Zagorje ob Savi, vsak delovni dan na tel.
03/565-57-27 ali 565-57-14. |
Občina Zagorje ob Savi |