Na
podlagi 119. in 129. člena Zakona o urejanju prostora
(Uradni list RS, št. 199/21 in 18/23 – ZDU-1O), 33. člena
Zakona o lokalni samoupravi
(Uradni list RS, št. 94/07 – uradno prečiščeno besedilo, 76/08, 79/09,
51/10, 40/12 – ZUJF, 14/15 – ZUUJFO, 11/18 – ZSPDSLS-1, 30/18, 61/20 –
ZIUZEOP-A in 80/20 – ZIUOOPE) ter 28. člena Statuta Občine Zagorje ob Savi
(Uradni list RS, št. 30/15) je župan Občine Zagorje ob Savi dne 30. 5.
2023 sprejel |
|
S K L E P |
o pripravi Občinskega podrobnega prostorskega načrta (OPPN) za del
območja OP 5 ZS 37 – Jerman 2 |
|
1. člen |
|
(ureditveno območje in predmet
načrtovanja) |
|
(1) OPN
opredeljuje ureditveno območje OPPN kot območje stavbnih zemljišč z
oznako prostorske enote OP 5 ZS 37 in namensko rabo za območja stanovanj
z oznako S. |
(2) Razlog za pripravo OPPN je želja investitorja po izgradnji treh
stanovanjskih objektov in pripadajoče ureditve gospodarske
infrastrukture. |
(3) Ureditveno območje OPPN zajema površine stavbnih zemljišč na
travniškem pobočju zahodnega obrobja mesta Zagorje ob Savi, med
Pečarjevo cesto in Prečno cesto in se navezuje na obstoječo pozidavo.
Območje načrta obsega zemljišča s parcelnimi številkami: 1103, 1104 –
del, 1091/3, vse k.o. 1886-Zagorje-mesto. Površina območja meri ca.
3.700 m². |
(4) Predmet OPPN je: |
– gradnja treh stanovanjskih objektov; |
– gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov; |
– ureditve zunanjih, prometnih in ostalih površin ter pripadajoče
gospodarske infrastrukture, ki je potrebna za normalno uporabo objektov. |
|
2. člen |
|
(način pridobitve strokovnih rešitev) |
|
(1) Izhodišča za pripravo OPPN je izdelalo podjetje AKA d.o.o.,
Obrtniška cesta 14, 1420 Trbovlje, v januarju 2023. |
(2) Strokovne rešitve OPPN se pripravijo ob upoštevanju: |
– usmeritev, predlogov, strokovnih podlag in podatkov nosilcev urejanja
prostora ter javnosti, |
– prikaza stanja prostora, |
– Geološko geotehničnega elaborata, izdelovalec Ozzing d.o.o. Trbovlje,
številka elaborata 1398/22, november 2022, |
– drugih strokovnih podlag ter študij, če se med pripravo prostorskega
akta ugotovi, da jih je treba izdelati. |
(3) Za pripravo OPPN se izdela: |
– certificiran geodetski načrt obstoječega stanja, z vrisom obstoječih
infrastrukturnih vodov ter z vrisom zemljiških parcel. |
|
3. člen |
|
(vrsta postopka) |
|
Postopek priprave OPPN se vodi skladno s 129. členom Zakona o urejanju
(Uradni list RS, št. 199/21 in 18/23 – ZDU-1O), torej ob smiselni
uporabi določb, ki veljajo za postopek priprave občinskega prostorskega
načrta. |
|
4. člen |
|
(roki za pripravo prostorskega akta in
njegovih posameznih faz) |
|
(1) Postopek priprave OPPN poteka po naslednjem okvirnem terminskem
planu: |
– pridobitev mnenja zavoda za varstvo narave o verjetno pomembnih
vplivih na varovana območja in o obveznosti izvedbe presoje
sprejemljivosti na varovana območja: 30 dni od poziva (že pridobljeno), |
– sprejem sklepa o pripravi OPPN in pridobitev identifikacijske številke
prostorskega akta: 15 dni od pridobitve mnenja zavoda za varstvo narave
iz prejšnje alineje, |
– pridobitev ID: 10 dni, |
– pridobitev usmeritev in predlogov javnosti za izdelavo osnutka OPPN,
pridobitev podrobnejših usmeritev, podatkov in strokovnih podlag s
strani nosilcev urejanja prostora: 30 dni od poziva, |
– izdelava osnutka OPPN: 30 dni od pridobitve vseh usmeritev, predlogov,
strokovnih podlag in podatkov za izdelavo osnutka, |
– pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora na osnutek OPPN in drugih
udeležencev v postopku: 30 dni od poziva, |
– dopolnitev osnutka na podlagi mnenj iz prejšnje alineje: 30 dni od
prejema vseh mnenj, |
– javna razgrnitev z javno obravnavo: 30 dni od objave gradiva za javno
razgrnitev in objave obvestila o javni razgrnitvi, |
– priprava stališč do pripomb in predlogov javnosti in uskladitev z
nosilci urejanja prostora (če je potrebno): 50 dni od zaključka javne
razgrnitve, |
– izdelava predloga OPPN: 21 dni od potrditve stališč do pripomb in
predlogov javnosti, |
– pridobitev dopolnilnih mnenj nosilcev urejanja prostora (če so
potrebna): 30 dni od poziva, |
– priprava usklajenega predloga OPPN (če je potrebno): 20 dni od prejema
zadnjega dopolnjenega mnenja, |
– priprava končnih izvodov: 5 dni od objave sprejeta odloka o OPPN v
uradnem glasilu. |
(2) Navedene faze ter roki predstavljajo oceno in so odvisni od
odzivnosti in zahtev vseh sodelujočih v postopku priprave prostorskega
akta. |
|
5. člen |
|
(državni in lokalni nosilci urejanja
prostora ter drugi udeleženci, ki bodo pozvani za podajo mnenj) |
|
(1) Pri
pripravi OPPN morajo s smernicami za načrtovanje in mnenji k predlogu
OPPN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter ostali
udeleženci: |
– Ministrstvo za naravne vire in prostora, Direktorat za prostor,
graditev in stanovanja, Dunajska cesta 48, 1000 Ljubljana (za pridobitev
identifikacijske številke prostorskega akta in objave v prostorskem
informacijskem sistemu), |
– Ministrstvo za naravne vire in prostor, Direkcija RS za vode, Sektor
območja Srednje Save, Vojkova cesta 52, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova
10, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
cesta 61, 1000 Ljubljana, |
– Občina Zagorje ob Savi, Oddelek za gospodarske javne službe, Cesta
9. avgusta 5, 1410 Zagorje ob Savi, |
– Elektro Ljubljana d.d., DE Trbovlje, Gimnazijska cesta 25, 1420
Trbovlje, |
– Adriaplin, d.o.o., Dunajska cesta 7, 1000 Ljubljana, |
– Telekom Slovenije, Lava 1, 3000 Celje, |
– Telemach, d.o.o., Brnčičeva ulica 49a, 1231 Ljubljana Črnuče. |
(2) V kolikor se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno
pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki
niso našteti v tem členu, se le-te pridobi v postopku. |
|
6. člen |
|
(način vključevanja javnosti) |
|
(1) Vključevanje in seznanitev javnosti se zagotavlja skozi celoten
postopek priprave OPPN, saj bodo vse faze prostorskega akta javno
objavljene na spletni strani Občine Zagorje ob Savi. |
(2) Posebej se javnost pri pripravi OPPN vključi: |
– v
fazi priprave osnutka, ko se ji omogoči predložitev predlogov in
usmeritev ter |
– v
času 30-dnevne javne razgrnitve, ko se javnosti omogoči dajanje pripomb
na razgrnjeno gradivo. |
|
7. člen |
|
(seznam podatkov in strokovnih podlag
ter obveznosti udeležencev pri urejanju prostora glede njihovega
zagotavljanja) |
|
(1) Kot
strokovni podlagi za izdelavo OPPN sta bili izdelani: |
– Izhodišča za pripravo OPPN, izdelovalec AKA d.o.o., Obrtniška cesta
14, 1420 Trbovlje, januar 2023, |
– Geološko geotehničnega elaborata, izdelovalec Ozzing d.o.o. Trbovlje,
številka elaborata 1398/22, november 2022. |
(2) Udeleženci pri urejanju prostora so nosilci urejanja prostora,
zainteresirana javnost in drugi udeleženci, ki jih prostorski akt
zadeva. Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v postopku, predložijo
podrobnejše usmeritve, podatke in strokovne podlage, ki so jih dolžni
zagotavljati in so potrebni za načrtovanje umestitve novega vrtca. |
|
8. člen |
|
(celovita presoja vplivov na okolje
oziroma presoja sprejemljivosti na varovana območja) |
|
Celovita presoja vplivov na okolje oziroma presoja sprejemljivosti na
varovana območja se v postopku OPPN ne izvedeta na osnovi mnenja Zavoda
RS za varstvo narave o verjetno pomembnih vplivih na varovana območja in
o obveznosti izvedbe presoje sprejemljivosti na varovana območja
št. 3563-0089/2023-2 z dne 2. 3. 2023. |
|
9. člen |
|
(obveznosti naročnika) |
|
(1) Vse
strokovne podlage in izdelavo OPPN (vključno z vsemi potrebnimi
strokovnimi podlagami, geodetskim načrtom in elaboratom ekonomike) bo
zagotovil in financiral pobudnik in naročnik. |
(2) Naročnik mora zagotoviti ustrezna gradiva za posamezne faze izdelave
in sprejema OPPN in udeležbo načrtovalca kot poročevalca na javni
obravnavi in sejah občinskega sveta. |
|
10. člen |
|
(veljavnost sklepa) |
|
Ta
sklep se objavi na spletni strani Občine Zagorje ob Savi in v Uradnem
listu Republike Slovenije. Veljati začne naslednji dan po objavi v
Uradnem listu Republike Slovenije. |
|
Št. 350-001/2023-6 |
Zagorje ob Savi, dne
30. maja 2023 |
|
Župan |
Občine Zagorje ob Savi |
Matjaž Švagan |