Št. 478-0020/2012

Ob-3982/13

Občina Dobrepolje na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lo­kalnih skupnosti ZSPDSLS (Uradni list RS, št. 86/10, 75/12, ….), 44. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11, 42/12, …..), 22. člena Statuta Občine Dobrepolje (Uradni list RS, št. 28/08 z dne 21. 3. 2008) in Letnega načrta ravnanja z nepremičnim pre­moženjem Občine Dobrepolje za leto 2013, ki ga je sprejel Občinski svet Občine Dobrepolje, na 14. redni seji dne 21. 12. 2012, objavlja

javno zbiranje ponudb

za prodajo nepremičnin

I. Prodajalec: Občina Dobrepolje, Videm 35, 1312 Videm Dobrepolje.

II. Predmet prodaje so naslednje nepremičnine:

1. stanovanje v večstanovanjski stavbi številka 461, k.o. Potiskavec (šifra k.o. 1567), nad osnov­no šolo Struge, stanovanje številka 2, z ID številko 1567-461-2 kot posamezen del stavbe številka 2, na naslovu Lipa 16, 1313 Struge, v 2. nadstropju večsta­novanjske stavbe, v izmeri 73,58 m2;

2. stanovanje v večstanovanjski stavbi številka 400, ki stoji na parceli številka 1394/1, k.o. Podgora (šifra k.o. 1800) na naslovu Videm 41c, 1312 Vi­dem-Dobrepolje, stanovanje številka 6, z ID oznako 1800-400-6, v 2. nadstropju večstanovanjske stavbe, v izmeri 37,43 m2;

3. stanovanje v večstanovanjski stavbi številka 400, ki stoji na parceli številka 1394/1, k.o. Podgora (šifra k.o. 1800) na naslovu Videm 41c, 1312 Vi­dem-Dobrepolje, stanovanje številka 2, z ID oznako 1800-400-2 v 1. nadstropju večstanovanjske stavbe, v izmeri 53,08 m2.

Stanovanje pod točko 1. se nahaja v Strugah, pod točko 2. in 3. se stanovanji nahajata na Vidmu, vsa v Občini Dobrepolje. Vsa stanovanja so ocenjena po pooblaščenem ocenjevalcu vrednosti nepremičnin.

Izhodiščna cena nepremičnine na podlagi cenitve pooblaščenega ocenjevalca vrednosti nepremičnin brez prometnega davka znaša:

– pod točko 1. – 45.017,00 EUR,

– pod točko 2. – 29.320,00 EUR,

– pod točko 3. – 41.579,00 EUR.

III. Pogoji prodaje:

1. Stanovanja se prodajajo najmanj za izhodišč­no ceno.

2. Davek na stanovanja, stroške overitve podpi­sa prodajalca pri notarju ter stroške vpisa v zemljiško knjigo, nosi kupec.

3. Stanovanja se prodajajo po sistemu »videno–kupljeno«.

4. Kupec mora skleniti pogodbo v 15 dneh po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika. Kolikor izbrani ponudnik ne podpiše prodajne pogodbe v tem roku, zapade vplačana varščina v korist prodajalca.

5. Kupec mora plačati kupnino v roku 8 dni po izstavitvi računa. Plačilo kupnine v navedenem roku, je bistvena sestavina prodajne pogodbe.

6. Kolikor bo med prejetimi ponudbami več naj­ugodnejših ponudnikov, bo komisija za izbor najugo­dnejšega ponudnika, pozvala vse najugodnejše ponu­dnike, k oddaji nove ponudbe.

IV. Pogoji sodelovanja:

1. Kot ponudniki lahko sodelujejo pravne in fi­zične osebe, ki izpolnjujejo pogoje za pridobitev ne­premičnine na območju Republike Slovenije in v roku podajo ponudbe.

2. Ponudnik je dolžan vplačati varščino za re­snost ponudbe v višini 10% od izhodiščne vred­nosti nepremičnin na račun Občine Dobrepolje št. 01220-0100002026, ter navesti namen nakazila »varščina« ter navedbo stanovanja, za katerega od­daja ponudbo in sicer do roka za oddajo ponudbe. Izbranemu ponudniku bo varščina všteta v kupnino, ostalim ponudnikom pa se varščina vrne v roku 30 dni po izboru najugodnejšega ponudnika. Znesek varšči­ne se v nobenem primeru ne obrestuje.

V. Pisna ponudba mora vsebovati:

– podatke o ponudniku s točnim naslovom;

– EMŠO oziroma matično številko ter davčno številko ponudnika;

– pooblastilo overjeno pri notarju, v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu;

– navedbo nepremičnine, za katero se podaja ponudba;

– ponujeno ceno za nepremičnino, ki ne sme biti nižja od izhodiščne brez obračunanega davka;

– dokazilo o plačilu varščine v višini 10% od izho­diščne vrednosti nepremičnine;

– lastnoročno podpisano izjavo ponudnika, da se strinja z vsemi pogoji razpisa;

– lastnoročno podpisano izjavo ponudnika, da ponudba velja še 60 dni od dneva odpiranja ponudb;

– številko transakcijskega oziroma osebnega ra­čuna ponudnika za morebitno vračilo vplačane var­ščine.

VI. Postopek zbiranja ponudb in izbire najugodnejšega ponudnika

1. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo pri­spela najkasneje do 30. oktobra 2013 po objavi javne­ga razpisa v Uradnem listu RS in na spletnih straneh občine na naslov Občina Dobrepolje, Videm 35, 1312 Videm-Dobrepolje z oznako »Ne odpiraj – javno zbi­ranje ponudb za prodajo stanovanj«, do 11. ure. Na hrbtni strani ovojnice mora biti napisan polni naslov pošiljatelja ponudbe. Ponudbe lahko ponudniki oddajo osebno v tajništvu Občine Dobrepolje ali pošljejo po pošti s priporočeno pošiljko.

2. Ponudbe, ki bodo na Občino Dobrepolje pri­spele po roku za oddajo ponudb, bodo v zaprti ovojnici vrnjene pošiljatelju in v postopku ne bodo obravna­vane.

Pravočasne, vendar nepopolne ponudbe, bo ko­misija izločila iz obravnave in o tem obvestila ponud­nika. Že oddane ponudbe se lahko dopolnjujejo do odpiranja ponudb.

3. Odpiranje ponudb bo javno in bo potekalo v sejni sobi Občine Dobrepolje na zadnji dan, ki je določen za oddajo ponudbe, in sicer ob 12. uri. Pred­stavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom in pooblastilom ponudnika.

4. Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo ponudil najvišjo ponujeno ceno, vendar najmanj v višini izklice cene.

5. Odpiranje ponudb bo opravila komisija, ki bo po zaključku postopka županu predlagala v izbor naj­ugodnejšega ponudnika. O potrditvi izbora najugo­dnejšega ponudnika odloča župan.

6. Ponudniki bodo o izboru obveščeni najkasneje v 8 dneh od odpiranja ponudb.

7. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s po­nudnikom, ki ponudi najvišjo ceno, je izključena. Župan oziroma imenovana komisija s soglasjem župana lahko ustavita začeti postopek razpolaganja do sklenitve prav­nega posla, pri čemer se ponudnikom povrnejo stroški.

VII. Dodatne informacije so na voljo pri kon­taktni osebi, Zvone Gosar, na elektronski naslov: zvone.gosar@dobrepolje.si ali na tel. 051/665-409.

Občina Dobrepolje