|
Na podlagi 7., 12. in 20. člena pravilnika o enotni
metodologiji za izračun prometne vrednosti stanovanjskih hiš in
stanovanj ter drugih nepremičnin (Uradni list SRS, št. 8/87), 5. člena
zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o stavbnih zemljiščih (Uradni
list SRS, št. 33/89) in 17. člena
statuta Občine Ravne-Prevalje (Uradni list RS, št. 43/95 in 1/97) je
občinski svet na seji dne 15. 5. 1997 sprejel |
|
|
S K L E P |
|
|
o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega urejanja
stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini
Ravne-Prevalje |
|
|
1. člen |
|
|
Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne
stanovanjske površine v družbeni gradnji, povprečne stroške komunalnega
urejanja stavbnih zemljišč ter osnovno ceno stavbnega zemljišča, za
določitev prometne vrednosti stanovanjskih hiš, stanovanj in drugih
nepremičnin v letu 1997. |
|
|
2. člen |
|
|
Gradbena cena za m2 koristne stanovanjske površine v
družbeni gradnji brez cene zemljišča in brez stroškov komunalnega
urejanja stavbnega zemljišča znaša na dan 31. 12. 1996 96.000 SIT. |
|
|
3. člen |
|
|
Stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč za III.
kategorijo opremljenosti pri 2. skupini gostote poselitve znašajo: |
|
|
– za individualno komunalno rabo 4.000 SIT/m2, |
|
|
– za kolektivno komunalno rabo 5.800 SIT/m2. |
|
|
4. člen |
|
|
Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po
območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske
površine kot je navedeno v 2. členu tega sklepa: |
|
|
I. A) območje – Centralni del mesta: Ravne na Koroškem in
centralni del naselja Prevalje, ožji mejni prehod Holmec – 3,0%–6,0% |
|
|
I. območje – Ožje območje mesta Ravne na Koroškem, ožje
območje naselij: Prevalje, Kotlje, Dobja vas, Strojnska Reka, Dobrije,
Leše, Šentanel, Dolga brda – 2,0%–5,0% |
|
|
II. območje – Območje mesta Ravne na Koroškem, območje
naselij: Prevalje, Kotlje, Dobja vas, Strojnska Reka, Dobrije, Šentanel,
Dolga brda – 1,5%–4,0% |
|
|
III. območje – Širše območje mesta Ravne na Koroškem,
območje naselij: Prevalje, Kotlje, Dobja vas, Strojnska Reka, Dobrije,
Šentanel, Dolga brda – 1,0%–3,0% |
|
|
IV. območje – V ostalem območju občine opredeljena stavbna
zemljišča in zemljišča, ki bodo z urbanističnimi akti določena kot
stavbna zemljišča – 0,5%–1,5% |
|
|
I.O) C) območje – Industrijske in obrtne cone – 1,5%–4,5% |
|
|
Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je
sestavni del tega sklepa. |
|
|
5. člen |
|
|
Občinski svet lahko na predlog župana določi za izjemne
lokacije drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v
4. členu tega sklepa. |
|
|
6. člen |
|
|
Podana cena za m2 stanovanjske površine in komunalna
opremljenost se valorizirajo z indeksom porasta cen, ki ga objavlja
gospodarska zbornica Republike Slovenije – sekcija gradbeništva in IGM
Slovenije. Vrednost zemljišča se valorizira z indeksom cen na drobno v
Republiki Sloveniji, ki ga objavlja Zavod za statistiko Republike
Slovenije. |
|
|
7. člen |
|
|
Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati Sklep o
povprečni gradbeni ceni in povprečnih stroških komunalnega urejanja
stavbnih zemljišč v Občini Ravne-Prevalje (Uradni list Republike
Slovenije, št. 22/96, številka sklepa 3/95-3 z dne 21. 3. 1996). |
|
|
8. člen |
|
|
Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu
Republike Slovenije. |
|
|
|
|
|
Št. 433-1/96-3 |
|
|
Ravne na Koroškem, dne 15. maja 1997. |
|
|
Predsednik
Občinskega sveta
občine Ravne-Prevalje
Marjan Berložnik, dipl. org. l. r. |
|
|
|