Na podlagi 57., 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08-ZVO-1B,108/09, 80/10-ZU - PUDPP in 106/10-popravek, 43/11-ZKZ-C, 57/12, 35/13-sklep US in 76/14-odločba US) in na podlagi 30. člena Statuta Občine Hoče-Slivnica (MUV, št. 6/10, 19/10) je župan Občine Hoče-Slivnica dne 24. maja 2018 sprejel

S K L E P

o začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za gradnjo stanovanjskih stavb na območju Spodnjih Hoč

1. člen

(splošno)

S tem sklepom določa župan občine Hoče-Slivnica začetek in način priprave Občinskega podrobnega prostorskega načrta za gradnjo stanovanjskih stavb na območju Spodnjih Hoč (v nada- ljevanju OPPN).

2. člen

(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga za pripravo OPPN)

Ocena stanja:

Območje obdelave se nahaja v območju, kjer je z občinskim prostorskim načrtom predvidena izdelava OPPN.

Območje na severu meji na pozidana zemljišča, na jugu, vzhodu in zahodu na nepozidano zemljišče poraslo z gozdom.

Zemljišče je opredeljeno kot stavbno zemljišče.

Razlogi za izdelavo OPPN:

Na zemljiščih 1348 (2/3), 1347/3, 1347/2, 1347/1, 1339/1 in 1338 , k.o. (696) Spodnje Hoče se predvidijo enostanovanjske stavbe s pripadajočo komunalno infrastrukturo in novo dovozno potjo.

Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki bodo uveljavljeni skladno z določili tega zakona.

3. člen

(območje, vsebina in oblika OPPN)

Območje izdelave OPPN zajema zemljišče parcelne številke 1348 (2/3), 1347/3, 1347/2, 1347/1, 1339/1 in 1338 , k.o. (696)

Spodnje Hoče v območju površin za stanovanja.

4. člen

(nosilci urejanja prostora)

Nosilci urejanja, ki jih je potrebno vključiti v postopek prido- bivanja smernic in mnenj so:

-  Direkcija RS za vode, Sektor območja reke Drave, Kreko- va 17, 2000 Maribor,

-  ARSO, Vojkova 1b, 1000 Ljubljana,

-  Zavod RS za varstvo narave, OE Maribor, Pobreška cesta 20 a, 2000 Maribor.

-  Uprava za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljublja- na,

-  ELEKTRO Maribor d. d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor,

-  TELEKOM Slovenije d. d. Titova 38, 2000 Maribor,

-  Zavod za gozdove Slovenije, Tyrševa ulica 15, 2000 Mari- bor,

-  Nigrad, komunalno podjetje d. d., Zagrebška cesta 30, 2000 Maribor,

-  Občina Hoče-Slivnica, Pohorska cesta 15, 2311 Hoče.

V postopek se vključi tudi druge nosilce urejanja prostora, če se v okviru priprave dokumenta ugotovi, da upravljajo ali so odgovorni za posamezno področje.

Osnutek prostorskega akta se pošlje na Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vpli- vov na okolje, Dunajska cesta 48, Ljubljana, ki odloči ali je za načrtovano prostorsko ureditev potrebno izvesti postopek celovi- te presoje vplivov na okolje (CPVO).

5. člen

(postopek in roki za pripravo OPPN)

Za pripravo OPPN so opredeljeni naslednji okvirni roki:

Predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev pristojnih nosilcev urejanja prostora lahko tudi spremenijo.

V primeru zahteve po vodenju postopka CPVO se aktivnosti s tega področja smiselno vključijo v faze izdelave OPPN ter se izvajajo skladno z določili Zakona o varstvu okolja in Zakona o prostorskem načrtovanju, posledično pa se podaljšajo tudi roki izdelave in sprejema OPPN.

7. člen

(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN)

Izdelavo OPPN financira pobudnik.

8. člen

(začetek veljavnosti sklepa)

Sklep se objavi v Medobčinskem uradnem vestniku in na spletni strani občine Hoče-Slivnica: in začne veljati naslednji dan po objavi.

Številka: 350-13/2018-007        

Datum: 24. april 2018               

Župan Občine Hoče–Slivnica

dr. Marko Soršak,

uni. dipl. gosp. inž., s. r.