Na
podlagi 57. člena
Zakona
o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 57/12) ter na podlagi 30.
člena
Statuta Občine Braslovče
(Uradni list RS, št. 69/12) je župan Občine Braslovče dne 14. 5.
2015 sprejel |
|
S
K L E P |
o
začetku priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta za del
območja PA 10 – Rakovlje vzhod (Strnad) |
|
1. člen |
(splošno) |
(1) S
tem sklepom določa župan Občine Braslovče začetek in način priprave
Občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za del
območja PA10 – Rakovlje vzhod (Strnad). |
(2) Pravna
podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (Uradni list
RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 57/12; v nadaljevanju ZPNačrt) in Odlok o
prostorskem redu Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 16/08, 46/11,
8/15). |
|
2. člen |
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN) |
(1) Na
osnovi Prostorskega reda Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 16/08,
46/11, 8/15) je območje, ki je predmet OPPN, predvideno za urejanje z
občinskim podrobnim prostorskim načrtom. |
(2) V
preteklosti so bili na tem območju v veljavi prostorsko ureditveni
pogoji, ki pa so bili s sprejemom Strategije prostorskega razvoja in
Prostorskega reda občine Braslovče (Uradni list RS, št. 16/08, 46/11)
razveljavljeni. S sprejetjem novih prostorskih aktov je zaradi neurejene
prometne in komunalne infrastrukture za to območje predpisan sanacijski
občinski podrobni prostorski načrt. Z njim je potrebno vzpostaviti
boljšo kvaliteto bivanja ter ustrezno prometno in komunalno opremljenost
celotnega naselja. |
Hkrati s tem pa je investitor Marko Strnad, Rakovlje 9, 3314 Braslovče
dal pobudo za izdelavo OPPN za parcelo št. 273/2 k.o. Braslovče. Ker
občina oziroma lastniki preostalih zemljišč trenutno v tem naselju ne
načrtujejo OPPN za celotno območje, je občina predlagala, da prične s
postopkom priprave OPPN samo za navedeno parcelo. |
|
3. člen |
(vsebina in oblika OPPN) |
(1) Predmet
OPPN je prostorska ureditev območja za legalizacijo stanovanjske hiše na
zemljišču parc. št. 273/2 k.o. Braslovče v velikosti 816 m2. |
(2) OPPN
bo vseboval besedilo in kartografski del. |
(3) OPPN
se izdela v analogni obliki in digitalni obliki. |
|
4. člen |
(način pridobitve strokovnih podlag) |
(1) V
postopku priprave podrobnega prostorskega načrta mora investitor
zagotoviti izdelavo naslednjih strokovnih podlag, na katerih bodo
temeljne rešitve: |
– idejna zasnova načrtovane prostorske ureditve in posameznih elementov
le-te, izdelana na način, ki vključuje vse funkcionalne, urbanistične,
krajinske, arhitekturne in okoljevarstvene rešitve in ureditve z
ustreznim poročilom in utemeljitvijo; |
– idejno zasnovo nove prometne ureditve (povezave ceste na občinsko
cesto) vključno z ureditvami mirujočega prometa; |
– idejne zasnove obstoječih in novih energetskih, vodovodnih,
komunalnih in drugih infrastrukturnih priključkov in ureditev; |
– geodetske podlage v digitalni obliki za izdelavo prostorskega načrta; |
– podatke iz zemljiške knjige o lastnikih in imetnikih drugih stvarnih
pravic, ter podatke iz geodetske uprave o lastnikih sosednjih parcel, ki
mejijo na območje obdelave; |
– pridobitev geološkega mnenja za celotno območje obdelave. |
(2) V
postopku priprave OPPN se lahko določijo tudi morebitne dodatne
strokovne podlage glede na zahteve nosilcev urejanja prostora. |
(3) Pri
izdelavi strokovnih podlag se upoštevajo predhodne smernice in
priporočila nosilcev urejanja prostora, ki se pridobijo v postopku
priprave OPPN. |
(4) Strokovne
rešitve prostorske ureditve za obravnavano območje izdela skladno s
158. členom ZureP-1 načrtovalec, ki izpolnjuje pogoje za pooblaščenega
prostorskega načrtovalca na podlagi določb 130. člena Zakona o graditvi
objektov (Zakon o graditvi objektov – ZGO-1-UPB1, Uradni list RS, št.
102/04, 14/05 – popr., 92/05 – ZJC-B, 111/05 – Odločba US in 93/05 –
ZVMS) in ga izbere investitor – naročnik. |
|
5. člen |
(nosilci urejanja prostora, ki dajejo smernice in mnenja) |
(1) Nosilci
urejanja prostora, ki morajo na osnutek OPPN podati smernice, k predlogu
OPPN pa mnenja, so: |
– Občina Braslovče, Braslovče 22, 3314 Braslovče |
– Elektro
Celje d.d., javno podjetje za distribucijo električne energije, Celje,
Vrunčeva 2a, 3000 Celje |
– Simbio
d.o.o., Teharska cesta 49, 3000 Celje |
– Javno komunalno podjetje Žalec d.o.o., Ulica Nade Cilenšek 5, 3310
Žalec |
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za
upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Donave, Oddelek območja
Savinje, Mariborska 88, 3000 Celje |
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova
cesta 61, 1000 Ljubljana, |
– Telekom Slovenije d.d., PE Celje, Lava 1, 3000 Celje |
– Telemach d.d., Cesta Ljubljanske brigade 21, 1000 Ljubljana. |
(2) Kolikor
se v postopku priprave ugotovi, da je potrebno vključiti tudi druge
nosilce urejanja prostora, ki niso našteti v prvem odstavku te točke, se
njihove smernice pridobijo v postopku. |
(3) Ministrstvo
za okolje in prostor, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje v
skladu z 58. členom ZPNačrt sporoči, ali je za OPPN potrebno izvesti
CPVO. |
(4) Po
sprejetem sklepu o začetku postopka OPPN izbrani načrtovalec na osnovi
strokovnih podlag izdela osnutek prostorskega akta in ga skupaj s
pozivom za pridobitev smernic pošlje nosilcem urejanja prostora. |
(5) Navedeni
nosilci urejanja prostora morajo na vlogo pripravljavca v 30 dneh po
prejemu osnutka OPPN podati smernice za pripravo OPPN. V primeru molka
nosilca urejanja prostora, se šteje, da nima smernic, ki bi jih bilo
potrebno upoštevati. V tem primeru mora načrtovalec prostorske ureditve
upoštevati vse veljavne predpise in druge akte iz področne zakonodaje. |
(6) Na
predlog OPPN morajo nosilci urejanja prostora v 30 dneh po prejemu vloge
izdati ali utemeljeno zavrniti izdajo mnenja. Če v navedenem roku
nosilci urejanja prostora mnenja ne predložijo, občina nadaljuje s
pripravo OPPN. |
|
6. člen |
(postopek in roki izdelave prostorskega akta) |
|
Aktivnosti |
Predviden čas izvedbe |
(1) Objava
Sklepa o začetku priprave OPPN v Uradnem listu RS |
maj 2015 |
(2) Izdelava
osnutka OPPN |
60 dni |
(3) Pridobivanje
smernic nosilcev urejanja prostora |
30 dni |
(4) Izdelava
vseh strokovnih podlag skladno z zahtevami v pridobljenih
smernicah ter izdelava dopolnjenega osnutka OPPN s smernicami
nosilcev urejanja prostora in izdelava gradiva za javno
razgrnitev |
30 dni |
(5) Obvestilo
o javni razgrnitvi in javni obravnavi |
7 dni |
(6) Javna
razgrnitev se izvede na sedežu Občine Braslovče in traja najmanj
30 dni od objave na krajevno običajen način. Fizične in pravne
osebe ter drugi zainteresirani lahko podajo svoje predloge in
pripombe v času trajanja javne razgrnitve |
30 dni |
(7) Proučitev
stališč do pripomb in zavzetje stališč do njih ter dopolnitev
OPPN s stališči iz javne razgrnitve |
14 dni |
(8) Pridobivanje
mnenj nosilcev urejanja prostora na dopolnjen predlog OPPN |
30 dni |
(9) Priprava
usklajenega OPPN |
15 dni |
(10) Sprejem
OPPN na občinskem svetu |
45 dni |
(11) Izdelava
končnega dokumenta v 5 izvodih |
15 dni |
|
Okvirni predvideni roki se zaradi nepredvidljivih zahtev in pogojev v
postopku lahko tudi spremenijo, saj pripravljavec akta na to ne more
imeti nikakršnega vpliva. Kolikor bo ugotovljeno, da je potrebno
izvesti CPVO, se postopek in roki od točke 4. dalje ustrezno spremenijo. |
|
7. člen |
(obveznosti v zvezi s financiranjem OPPN) |
Sredstva v zvezi s financiranjem priprave OPPN, izdelavo geodetskega
načrta, pripravo strokovnih rešitev, izvedbo CPVO ter hidrološko
hidravlično študijo, kolikor bo potrebna, zagotovi investitor sam. |
|
8. člen |
(objava) |
(1) Ta
sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati
naslednji dan po objavi. |
(2) Občina
Braslovče objavi ta sklep tudi na svetovnem spletu (http://www.braslovce.si). |
|
Št.
35050-5/2015-2 |
Braslovče, dne 14. maja
2015 |
|
Župan |
Občine Braslovče |
Branimir Strojanšek
l.r. |
|