Št. 430-0015/2012 |
Ob-4956/12 |
Občina Mežica, Trg svobode 1, Mežica, na podlagi
Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10),
Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih
lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), sprejetim
Letnim načrtom pridobivanja in razpolaganja s stvarnim premoženjem
Občine Mežica za leto 2012 ter sklepom 16. seje občinskega sveta z dnem
17. 10. 2012, objavlja |
javni razpis |
za prodajo nepremičnin z javnim zbiranjem ponudb |
I. Prodajalec: Občina Mežica, Trg Svobode 1, 2392 Mežica. |
II. Predmet javnega zbiranja ponudb in izhodiščna cena: |
1. Lokacija I – zemljišči parc. št. 4/19 in parc. št.
4/12, obe k.o. Meža Takraj, v skupni izmeri 1.346 m2, ocenjena vrednost
22.200,00 € brez DDV. |
V ceno ni zajeta komunalna infrastruktura. |
Lastnik nepremičnine bo na lastne stroške demontiral
konstrukcijo reklamnega panoja, ki stoji na nepremičnini, in jo odložil
nepoškodovano na dogovorjeno lokacijo na območju »Vogarjevo«. |
2. Lokacija II – zemljišče parc. št. 4/18, k.o. Meža
Takraj, v izmeri 830 m2, ocenjena vrednost 14.400,00 € brez DDV. |
V ceno ni zajeta komunalna infrastruktura. |
3. Lokacija III – zemljišči parc. št. 4/15 in parc. št.
4/13, obe k.o. Meža Takraj, v skupni izmeri 1.122 m2, ocenjena vrednost
18.500,00 € brez DDV. |
V ceno ni zajeta komunalna infrastruktura. |
Za vse navedene nepremičnine velja: |
– namenjene so za obrtne in obrti podobne dejavnosti; |
– da bodo komunalno opremljene, skladno Odloku o Programu
opremljanja stavbnih zemljišč za območje GC Vogarjevo, Uradni list RS,
št. 108/11 z dne 29. 12. 2011; |
– lastnik nepremičnine bo sklenil služnostno pogodbo z
lastnikom GJI, ki obremenjuje predmetno nepremičnino o prostem dostopu z
namenom prenove in vzdrževanja vodov in naprav GJI. Vodi in naprave GJI,
ki obremenjujejo posamezno nepremičnino, ki je predmet prodaje, so
razvidni iz grafičnega prikaza, ki je priloga javnega razpisa. |
Izhodiščne cene so določene v skladu s cenitvijo, ki jo je
izdelal sodni cenilec in izvedenec nepremičnin z ASA certifikatom.
Občinski svet je s sklepom na 16. redni seji z dnem 17. 10. 2012 potrdil
prodajo predmetnih nepremičnin. |
III. Pogoji prodaje in merila za izbor: |
1. Nakup po načelu videno-kupljeno, prodajalec ne
odgovarja za stvarne in pravne napake predmetne prodaje. |
2. Ponudniki se lahko prijavijo na razpis za eno
nepremičnino ali vse nepremičnine skupaj. |
3. Varščina za resnost ponudbe: |
– (Lokacija I – zemljišči parc. št. 4/19 in parc. št.
4/12, obe k.o. Meža Takraj) ponudniki morajo varščino poravnati na račun
Občine Mežica, št. 01274-0100010050, sklic 00 430-0015-1, najkasneje do
17. 12. 2012, do 10. ure, in znaša 10 % od izklicne cene v točki II/1.
Varščina bo uspelemu ponudniku vračunana v kupnino ali zadržana, če
pogodbe ne bo sklenil, neuspelim pa vrnjena v roku 8 dni, brez obresti,
po končani izbiri. |
– (Lokacija II – zemljišče parc. št. 4/18, k.o. Meža
Takraj) ponudniki morajo varščino poravnati na račun Občine Mežica, št.
01274-0100010050, sklic 00 430-0015-2 najkasneje do 17. 12. 2012, do 10.
ure, in znaša 10 % od izklicne cene v točki II/2. Varščina bo uspelemu
ponudniku vračunana v kupnino ali zadržana, če pogodbe ne bo sklenil,
neuspelim pa vrnjena v roku 8 dni, brez obresti, po končani izbiri. |
– (Lokacija III – zemljišči parc. št. 4/15 in parc. št.
4/13, obe k.o. Meža Takraj) ponudniki morajo varščino poravnati na račun
Občine Mežica, št. 01274-0100010050, sklic 00 430-0015-3 najkasneje do
17. 12. 2012, do 10. ure, in znaša 10 % od izklicne cene v točki III/1.
Varščina bo uspelemu ponudniku vračunana v kupnino ali zadržana, če
pogodbe ne bo sklenil, neuspelim dražiteljem pa vrnjena v roku 8 dni,
brez obresti, po končani izbiri. |
4. Izbrani ponudnik za posamezno lokacijo bo moral s
prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo najkasneje v 15 dneh od
sprejema sklepa o izbiri najugodnejšega ponudnika in plačati kupnino v
enkratnem znesku najkasneje v 30 dneh od dneva podpisa kupoprodajne
pogodbe, v nasprotnem primeru lahko prodajalec k podpisu kupoprodajne
pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino
ponudnika, ki odstopi od namere za sklenitev kupoprodajne pogodbe s
prodajalcem. |
5. Izbrani ponudnik za posamezno lokacijo I, II, in III
plača vse stroške v zvezi s cenitvijo nepremičnine v znesku 96,70 €, ter
sklenitvijo kupoprodajne pogodbe (notarsko overitev ter sodne takse). Ti
stroški niso zajeti v izklicni ceni nepremičnin. |
6. Ponudniki morajo izpolnjevati pogoje, ki so določeni za
pridobitev lastninske pravice na nepremičninah v Republiki Sloveniji. |
7. Upoštevane bodo le pravočasne in popolne ponudbe, v
katerih bo ponujena cena enaka ali višja od izhodiščne prodajne cene. |
8. V primeru, da se v razpisnem roku za prodajo posamezne
lokacije I, II, ali III ne prijavi nihče od ponudnikov, se šteje, da se
rok za predložitev ponudb podaljša najkasneje do 15. 1. 2013. Naročnik
bo v podaljšanem roku upošteval in ocenil ponudbe po vrstnem redu, kot
bodo prispele na naslov naročnika. S prvo ponudbo, ki bo formalno |
in finančno ustrezna, bo sklenjena kupoprodajna pogodba. |
9. Po sklenitvi kupoprodajnih pogodb za prodajo
nepremičnin iz točke II/1, II/2 in III/1 se razpis zaključi. |
10. Na razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe,
ki v roku predložijo pravilne ponudbe. Da se bo ponudba štela kot
pravilna, mora vsebovati: |
– prijavni obrazec (OBR-1 javno zbiranje ponudb); |
– izjavo ponudnika, da sprejema vse pogoje javnega razpisa
(OBR-2/1); |
– podpisan vzorec kupoprodajne pogodbe za predmetno
nepremičnino; |
– fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta, bančne kartice
in davčno številko za fizične osebe, oziroma fotokopijo izpiska iz
sodnega registra za pravno osebo, samostojni podjetnik predloži
fotokopijo registracije (dokumenti, ki dokazujejo registracijo pravne
osebe ali s.p. ne sme biti starejši od 30 dni, od datuma predložitve
ponudbe) ter ID št. za DDV za pravne osebe oziroma s.p.; |
– potrdilo o plačanih prispevkih in davkih, ki ne sme biti
starejše od 30 dni od datuma predložitve ponudbe (velja le za pravno
osebo in s.p.); |
– dokazilo o vplačilu varščine za resnost ponudbe v višini
10 % izhodiščne cene. |
11. Nakup zemljišč po Lokacijah – izbran bo ponudnik, ki
bo izpolnjeval vse razpisne pogoje in ponudil najvišjo ceno (najnižja je
določena). V primeru manjših ponudbenih razlik, za isto nepremičnino –
lokacijo (do 1.000 €) ali enakih ponudb se bodo s ponudniki izvedla
dodatna pogajanja. |
12. Vsi interesenti lahko dobijo dodatne informacije in si
ogledajo nepremičnine, ki so predmet javnega razpisa, s predhodno najavo
na Občini Mežica, Trg svobode 1, Mežica, tel. 02/827-93-57, Mateja
Mešnjak, mateja.mesnjak@mezica.si ali 02/827-93-58 Milan Krivograd,
milan.krivograd@mezica.si |
13. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v 8 dneh od dneva
odpiranja ponudb. |
IV. Rok, naslov in informacije za predložitev ponudbe |
1. Pisne ponudbe z zahtevanimi prilogami naj ponudniki
predložijo v zaprti ovojnici do 17. 12. 2012, do 10. ure, na naslov
Občina Mežica, Trg svobode 1, 2392 Mežica, z oznako »Ne odpiraj! Ponudba
na javni razpis za prodajo nepremičnin – poslovna cona GC Vogarjevo«. |
2. Nepravočasne in nepravilno označene ponudbe se neodprte
vrnejo pošiljatelju. |
Odpiranje ponudb, ne bo javno. |
3. Razpisna dokumentacija je na voljo na spletnih straneh
Občine Mežica, www.mojaobcina.si/mezica (pod razpisi). Vsa pojasnila v
zvezi z razpisom, lahko interesenti dobijo na Občini Mežica, vsak
delovni dan, na tel. 02/827-93-57 – Mateja Mešnjak ali e-mail:
mateja.mesnjak@mezica.si. |
Občina Mežica |