Na podlagi 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/2007, 70/2008 – ZVO – 1B), v skladu s 17. členom Uredbe o vsebini programa opremljanja stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 117/2004, 74/2005, 80/2007) in 7. členom Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 117/2004, 75/2005, 80/2007, 95/2007) ter na podlagi 17. člena Statuta Občine Prevalje (Ur.l. RS, št. 18/2006, 19/2006 – popr., 34/2007) je Občinski svet Občine Prevalje na 21. redni seji, dne 2. julija 2009 sprejel:

ODLOK O PODLAGAH ZA

ODMERO KOMUNALNEGA PRISPEVKA Z

A OBMOČJE

ZAZIDAVE LEŠE - SPOMENIK

1. člen

(predmet odloka)

               S tem odlokom se sprejmejo podlage za odmero komunalnega prispevka, ki so: obračunska območja komunalne opreme, skupni in obračunski stroški obstoječe komunalne opreme, preračun obračunskih stroškov na enoto mere in podrobnejša merila za odmero komunalnega prispevka.

               Navedene podlage so podrobneje prikazane v Programu komunalnega opremljanja za območje Zazidave Leše – Spomenik in je na vpogled na sedežu občine.

2. člen

(predmet komunalnega prispevka)

Predmet obračuna komunalnega prispevka so obstoječi in predvideni objekti na območju Zazidave Leše – Spomenik.

3. člen

(obračunsko območje)

               Obračunsko območje obsega parcele v ureditvenem območju naselja na južni strani vasi Leš.

               Meja obračunskega območja je razvidna iz priloge programa komunalnega opremljanja.

4. člen

(skupni in obračunski stroški)

Prikaz skupnih [S] in obračunskih [OS] stroškov komunalne opreme:

Preglednica 1:      Prikaz skupnih [S] in obračunskih [OS] stroškov

5. člen

(stroški opremljanja m² parcele [Cpⁱ] in neto tlorisne površine objekta [Ctⁱ])

Stroški opremljanja m² parcele in neto tlorisne površine objekta se obračuna z upoštevanjem preglednice 1.

Preglednica 2:      Določitev Cp_i  in Ct_i za območje predvidene pozidave

Pomen Cp_i in Ct_i je naslednji:

Cp_i               stroški opremljanja m² parcele z določeno vrsto komunalne opreme;

Ct_i                stroški opremljanja m² NTP z določeno vrsto komunalne opreme.

6. člen

(razmerje med merilom parcele in neto tlorisno površino objekta)

Razmerje med merilom parcele [Dp] in merilom neto tlorisne površine objekta [Dt] je na celotnem območju opremljanja enako in znaša Dp = 0,5 ter Dt = 0,5.

7. člen

(indeksiranje stroškov opremljanja)

Stroški opremljanja kvadratnega metra parcele z določeno vrsto komunalne opreme na posameznem obračunskem območju [Cp_ij] in stroški opremljanja kvadratnega metra neto tlorisne površine objekta z določeno vrsto komunalne opreme na posameznem obračunskem območju [Ct_ij] se pri odmeri komunalnega prispevka indeksirajo z uporabo povprečnega letnega indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod "Gradbena dela – ostala nizka gradnja", na naslednji način:

Cp_i1 = Cp_i · I

oziroma

Ct_i1 = Ct_i · I, kjer je

I -   faktor indeksacije, ki se indeksira na dan uveljavitve programa opremljanja.

8. člen

(izračun komunalnega prispevka)

               Komunalni prispevek za posamezno vrsto komunalne opreme se izračuna na naslednji način:

KP_i   =  (Aparcela  ?  Cp_i1  ?  Dp) +  (K_dejavnost ? A_tlorisna ?  Ct_i1 ?  Dt)

               Komunalni prispevek za razpoložljivo komunalno opremo se izračuna na naslednji način:

KP = ? KP_i

               Oznake pomenijo:

KP             celotni komunalni prispevek

KP_i            komunalni prispevek za posamezno komunalno opremo;

A_parcela       površina parcele objekta;

A_tlorisna       površina neto tlorisne površine objekta;

K_dejavnost    faktor dejavnosti je enak 1,0;

Cp_i1           indeksirani stroški opremljanja m² parcele z določeno vrsto komunalne opreme;

Ct_i1            indeksirani stroški opremljanja m² NTP z določeno vrsto komunalne opreme.

9. člen

(odmera komunalnega prispevka)

Komunalni prispevek se odmeri:

-           na zahtevo zavezanca;

-           po uradni dolžnosti.

10. člen

(stroški priključevanja)

Šteje se, da so s plačilom komunalnega prispevka poravnani vsi stroški priključevanja objekta na komunalno opremo, katero določa predmetni program opremljanja, razen gradnje in priključitve tistih delov priključkov, ki so v zasebni lasti.

11. člen

(možnost obročnega odplačevanja)

Lastnik objekta na območju Zazidave Leše – Spomenik, lahko na zahtevo, poravna plačilo stroškov v več obrokih. Za obročno odplačevanje se na podlagi vloge o obročnem odplačevanju sklene posebna pogodba, v kateri se določi število obrokov, višina posameznega obroka ter čas zapadlosti. Plačilo komunalnega prispevka mora biti v celoti poravnano do konca leta 2009.

12. člen

(začetek veljavnosti)

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin.

Številka: 354-0011/2009-13

Prevalje, dne: 2. julij 2009