Na podlagi 35. člena zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 72/93, 6/94 – odločba US, 45/94 – odločba US, 57/94, 14/95, 20/95 – odločba US, 63/95 – obvezna razlaga, 9/96 – odločba US, 39/96 – odločba US, 44/96 – odločba US, 26/97, 70/97, 10/98 in 74/98) je Občinski svet občine Ravne na Koroškem na 3. redni seji dne 6. 2. 2003 sprejel

S K L E P

o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Ravne na Koroškem

I

Ta sklep določa povprečno gradbeno ceno koristne stanovanjske površine, povprečne stroške komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč in vrednost stavbnega zemljišča v Občini Ravne na Koroškem za leto 2003.

II

Povprečna cena stanovanjske površine, kategorizirane s III. stopnjo opremljenosti na območju občine na dan 31. 12. 2002 za m2 koristne površine znaša 145.000 SIT.

III

Povprečni stroški komunalnega urejanja stavbnih zemljišč za povprečno stopnjo opremljenosti znašajo:

– za individualno komunalno rabo (IKR) 6.100 SIT/m2,

– za kolektivno komunalno rabo (KKR) 9.200 SIT/m2.

IV

Osnovna cena za m2 stavbnega zemljišča se določi po območjih, v odstotkih od povprečne gradbene cene koristne stanovanjske površine kot je navedeno v II. točki tega sklepa:

I.A območje – centralni del mesta Ravne na Koroškem 2,5% – 4%

I. območje – ožje območje mesta Ravne na Koroškem, ožje območje naselja: Kotlje, Dobja vas 2% – 3,5%

II. območje – območje mesta Ravne na Koroškem, območje naselij: Kotlje, Dobja vas, Strojnska Reka, Dobrije 1,5% – 3%

III. območje – širše območje mesta Ravne na Koroškem, območje naselij: Kotlje, Dobja vas, Strojnska Reka, Dobrije 1% – 2,5%

IV. območje – v ostalem območju občine opredeljena stavbna zemljišča 0,5% – 1,5%

V. območje – industrijske in obrtne cone 1,5% – 3,5%

Meje območij so določene v grafični prilogi, ki je sestavni del tega sklepa.

V

Pri izračunu vrednosti nezazidanega stavbnega zemljišča se upošteva:

– 60% osnovna vrednost zemljišča

– 40% uporabna vrednost zemljišča.

VI

Občinski svet lahko na predlog župana določi za zemljišča, ki imajo posebne fizične, ekonomske in družbene pogoje, drugačno vrednost za m2 stavbnega zemljišča, kot je določeno v IV. točki tega sklepa.

VII

Podana cena za m2 stanovanjske površine in komunalna opremljenost se valorizirajo s povprečnim indeksom porasta cen za stanovanjsko gradnjo, ki ga objavlja Gospodarska zbornica Republike Slovenije – Združenje za gradbeništvo in industrijo gradbenega materiala.

Vrednost zemljišča se valorizira z indeksom cen življenjskih potrebščin v Republiki Sloveniji, ki ga objavlja Statistični urad Republike Slovenije.

VIII

Z dnem, ko začne veljati ta sklep, preneha veljati sklep o povprečni gradbeni ceni, povprečnih stroških komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč in osnovni ceni stavbnega zemljišča v Občini Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 6/02).

IX

Ta sklep začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.

Št. 032-01-2/02-12

Ravne na Koroškem, dne 6. februarja 2003.