Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr. ZUPUDPP, 43/11 – ZKZ-C, 57/12, 57/12 – ZUPUDPP-A, 109/12 in 35/13 – skl. US) in 28. člena Statuta Občine Ruše (Uradno glasilo slovenskih občin št. 25/11 in 34/12), sprejemam

SKLEP

O ZAČETKU POSTOPKA PRIPRAVE OBČINSKEGA PODROBNEGA PROSTORSKEGA NAČRTA

ZA PRIKLJUČITEV RAZPRŠENE GRADNJE V BEZENI (BE14)

1. člen

(Predmet sklepa)

S tem sklepom se začne postopek priprave in sprejema občinskega podrobnega prostorskega načrta za priključitev razpršene gradnje v Bezeni (BE14), v nadaljevanju tudi: OPPN.

2. člen

(Ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)

V Odloku o občinskem prostorskem načrtu Občine Ruše (MUV št. 26/10), Obvezna razlaga 6. odstavka 11. člena, 6. odstavka 13. člena in 6. odstavka 14. člena Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Ruše (MUV št. 7/11), Obvezna razlaga 3. alineje 14. odstavka 7. člena Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Ruše (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 38/12), Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o občinskem prostorskem načrtu Občine Ruše (prve spremembe in dopolnitve), Uradno glasilo slovenskih občin, št. 7/13, v nadaljevanju: OPN, obsega območje enoto urejanja prostora Be14 (Bezena 1- jug –priključitev razpršene gradnje – pomožni objekti).

V OPN je za obravnavano območje opredeljena namenska raba: območje stavbnih zemljišč, območje stanovanj, površine podeželskega naselja. V območju je skladno z usmeritvami OPN predvidena priprava OPPN.

Predmetni OPPN predvideva gradnjo objektov za ljubiteljsko kmetijsko dejavnost in bivanje.

3. člen

(Območje OPPN)

Območje obdelave se nahaja na obronkih Pohorja, nad strnjenim vaškim jedrom Bezene. Delno je pozidano z objekti, v katerih lastniki skladiščijo vrtnine. Meri približno 4000 m².

Zajema parcele št-. 597/3, 604/4, 604/5, 604/6, 604/7, 604/8, 604/9 in 604/12, vse v K.O. Bistrica pri Rušah.

Območje se v fazi priprave dokumenta lahko spremeni.

4. člen

(Nosilci urejanja prostora)

Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovane prostorske ureditve, in drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi OPPN so:

·      nosilci urejanja prostora:

o  Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova ul. 10, 1000 Ljubljana;

o  Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Oddelek porečja reke Drave, Krekova ul. 17, 2000 Maribor;

o  Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor, Pobreška ul. 20, 2000 Maribor;

o  Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova c. 61, 1000 Ljubljana;

o  Telekom Slovenije d.d., Sektor za vzdrževanje omrežja in zagotavljanje storitev, Cigaletova 15, 1000 Ljubljana;

o  Nigrad d.d. javno komunalno podjetje, Zagrebška c. 30, Maribor;

o  Elektro Maribor d.d. podjetje za distribucijo električne energije,Vetrinjska ul. 2, 2000 Maribor;

o  Mariborski vodovod, javno podjetje d.d., Jadranska c. 24, 2000 Maribor;

o  CATV Selnica Ruše, Selnica ob Dravi;

o  Režijski obrat Občine Ruše, Ruše;

·      drugi udeleženci: Republika Slovenija, Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje.

V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora ali drugi udeleženci, če se v postopku priprave OPPN izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.

5. člen

(Način pridobitve strokovne rešitve)

Podlaga za pripravo OPPN  so naslednje strokovne podlage:  Idejna zasnova območja počitniških objektov v k.o. Bistrica pri Rušah, URBIS d.o.o., štev. proj. 095-SP/2006, marec 2007, ki se po potrebi ažurirajo oz. dopolnijo.

6. člen

(Roki za pripravo OPPN)

Priprava dopolnjenega osnutka je predvidena dva meseca po pridobitvi smernic nosilcev urejanja prostora. Sprejem predloga OPPN je predviden najkasneje eno leto po začetku priprave OPPN. Upoštevani so minimalni okvirni roki.

7. člen

Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave OPPN in obveznosti načrtovalca

Pripravo OPPN financirajo lastniki zemljišč v območju obdelave, ki so v ta namen sklenili pogodbo z načrtovalcem Urbis d.o.o. iz Maribora, ki izpolnjuje zakonite pogoje za opravljanje dejavnosti prostorskega načrtovanja.

Naročniki pokrivajo vse obveznosti v zvezi s financiranjem strokovnih podlag, postopkov in gradiv potrebnih za izdelavo OPPN.

Naročnik mora v pogodbenem razmerju z izbranim načrtovalcem zagotoviti, da bo le-ta izdelal gradiva v skladu z veljavno zakonodajo in na način, kot sledi v nadaljevanju.

OPPN se izdela v digitalni in analogni obliki. Grafični prikazi morajo biti izdelani v GIS obliki. Digitalni prostorski podatki, ki se prikažejo na grafičnih načrtih, se izdelajo kot vektorski podatki s pripadajočimi opisnimi podatki. Vodijo se s topološko pravilnimi poligoni, s topološko pravilnimi in usmerjenimi linijami ali s točkami.

Formati podatkov za digitalni grafični izris morajo biti povezljivi s formati digitalnih geodetskih podatkov. Pri zajemu digitalnih prostorskih podatkov je potrebno upoštevati natančnost predpisanih geodetskih podatkov.

Vsa gradiva morajo biti izdelana v digitalni obliki, in sicer:

·      teksti, grafikoni, tabele, predstavitve z Microsoft Office programskimi orodji;

·      OPPN mora biti zapisan in predan v SHP formatu (ESRI) ali SIF (SDMS) zapisa, s podrobnim metapodatkovnim opisom;

·      karte morajo biti ločene od legend;

·      legende morajo biti v formatu jpg z ločljivostjo 150 dpi;

·      posamezno karto v vektorski obliki je potrebno pretvoriti v rastrsko obliko .hif z ločljivostjo 300 dpi v velikosti izrisa s pripadajočo legendo;

·      karte morajo biti orientirane proti severu;

·      v karti mora biti tudi sloj parcel (zaradi geolokacije);

·      sheme morajo biti v formatih tif ali jpg ali pdf;

·      meja območja obdelave mora biti zajeta v vektorski obliki v formatu .tab ali .shp ali dwg;

·      tekstualni del naloge mora biti izdelan v formatu pdf in doc.

Gradiva morajo biti oddana:

·      v dveh analognih kopijah za obravnave na občinskem svetu in delovnih telesih (OKGP);

·      v potrebnem številu in obliki za pridobitev smernic in mnenj nosilcev urejanja prostora;

·      v eni analogni kopiji in štirih digitalnih (na CD-ju) za pridobitev odločbe Ministrstva za okolje in prostor o CPVO;

·      v potrebnem številu in obliki za javno razgrnitev in javno obravnavo.

Končni elaborat mora biti oddan v petih izvodih v analogni obliki ter v dveh izvodih v digitalni obliki.

Digitalna in analogna oblika morata biti med seboj skladni, kar načrtovalec potrdi z izjavo.

Naročnik zagotovi udeležbo načrtovalca na javni obravnavi, sejah delovnih teles občinskega sveta ter na sejah občinskega sveta – kot poročevalca.

8. člen

(Veljavnost sklepa)

Ta sklep se objavi v uradnem glasilu in na svetovnem spletu na strani http://www.ruse.si ter prične veljati naslednji dan po objavi v vestniku.

Ruše, 27.3.2014                                                                                       

Št. 3500-0005/2014 108                                                                                  .