Na podlagi 57. člena
Zakona o prostorskem načrtovanju
(Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO 1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP
(106/10 – popr.) ter 57/12) in 32. člena
Statuta Občine Ribnica
(Uradni list RS, št. 17/12) je župan Občine Ribnica dne 3. 8. 2012
sprejel |
S K L E P |
o začetku priprave
občinskega podrobnega prostorskega načrta za območje Ribniška promenada
R1-2 (Mala Mlaka) |
1. Ocena stanja in
razlogi za pripravo |
Občinski podrobni
prostorski načrt Ribniška promenada R1-2 (v nadaljevanju: OPPN Ribniška
promenada) se pripravlja na pobudo podjetja Ugar Invest d.o.o.
|
Nezazidano stavbno
zemljišče, na katerem še ni objektov je namenjeno centralnim
dejavnostim. Relativno ravno zemljišče ob potoku Bistrica je območje, ki
nima urejene komunalne opreme. Z novim OPPN se bodo določili podrobnejši
pogoji za gradnjo in infrastrukturno opremljanje. |
2. Pravna podlaga za
pripravo |
Pravna podlaga za
pripravo OPPN je 55. in 57. člen Zakona o prostorskem načrtovanju ter
dopolnjen predlog Odloka o Občinskem prostorskem načrtu Občine Ribnica,
ki na navedenem območju predvideva izdelavo občinskega podrobnega
prostorskega načrta. |
3. Območje in vsebina
|
Površina območja, ki
je predvideno za urejanje, je 24.967 m2. Vsa vplivna območja pa so v
velikosti 8.092 m2. |
Območje obsega celo
enoto urejanja prostora R1-2 (393 CU in 409 ZD), ki je določeno v
dopolnjenem predlogu OPN Ribnica. |
Območje OPPN Ribniška
promenada zajema zemljišča: |
R1-2 (393-CU in
ZD 409) OPPN – Ribniška promenada (Mala |
Mlaka) |
Obsega
parcele: 929/3, 932, 935/8, 935/12, 935/15- |
del, 935/95, 935/96, 935/97, |
935/98, 935/172, 935/201, 935/202, |
1441/2-del, vse k.o. Ribnica |
Vplivno
območje navezava na Grajsko pot |
Ri-1
(492-SS) JZ del |
Obsega
parcele: 939/3-del, 939/4-del, 939/5, |
1435/12-del, vse k.o. Ribnica – |
cesta |
940/1-del, k.o. Ribnica – promenada |
(409-ZD)
1441/2, 1441/10 in 935/98-del vse |
k.o. Ribnica – vodotok Bistrica; |
Vplivno
območje odvodni jarek |
Ri-3
BC (S del) |
Obsega
parcele: 935/2-del, 935/14-del, 935/17, |
935/20, 935/24-del, 935/25-del, |
935/81-del, vse k.o. Ribnica. |
V OPN Ribnica je za
to enoto urejanja prostora določena podrobnejša namenska raba »CU –
osrednja območja centralnih dejavnosti«. Območje je namenjeno oskrbnim,
storitvenim in družbenim dejavnostim kot so trgovska, oskrbna,
storitvena, upravna, socialna, zdravstvena, vzgojno izobraževalna,
kulturna, verska in podobna dejavnost ter bivanje. |
Del območja je
opredeljen v namensko rabo »ZD – druge urejene zelene površine«.
|
4. Način pridobitve
strokovnih rešitev |
Strokovne rešitve se
pridobivajo v skladu z določili ZPNačrt in spremljajočimi predpisi.
Podlaga za izdelavo strokovnih rešitev so naslednji akti in dokumenti:
|
– usmeritve iz
dopolnjenega predloga OPN Občine Ribnica, |
– zasnova umestitve,
št. Projekta U03/2012, izdelovalec Arealine d.o.o., |
– zasnova pozidave
Hrvoje Prelac, |
– geodetski posnetek
območja. |
Kolikor se bo v
postopku priprave OPPN izkazala potreba po izdelavi dodatnih strokovnih
podlag, se bodo te pripravile med postopkom. Izdelovalec OPPN bo izdelal
ali vsaj koordiniral izdelavo vseh potrebnih strokovnih podlag za
izdelavo akta. Strokovne podlage na podlagi svojih področnih predpisov
posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za področje svoje
pristojnosti. |
5. Roki za pripravo
|
Terminski plan je
predviden na naslednji način in predstavlja okvirno izhodišče za končno
pripravo OPPN: |
+-----------------------------------+---------------------------+ |
|Priprava
osnutka za pridobitev |15 dni po objavi tega | |
|smernic |sklepa in potrditvi | |
| |osnutka s strani občinske | |
| |uprave | |
+-----------------------------------+---------------------------+ |
|Pridobitev
smernic nosilcev |30 dni | |
|urejanja
prostora | | |
+-----------------------------------+---------------------------+ |
|Priprava
dopolnjenega osnutka |30 dni po pridobitvi | |
| |smernic | |
+-----------------------------------+---------------------------+ |
|Javno naznanilo
o javni razgrnitvi |7 dni pred javno obravnavo | |
+-----------------------------------+---------------------------+ |
|Javna
razgrnitev in javna obravnava|30 dni | |
+-----------------------------------+---------------------------+ |
|Priprava
stališč do pripomb iz |20 dni po zaključeni javni | |
|javne
razgrnitve in obravnave |razgrnitvi in obravnavi | |
+-----------------------------------+---------------------------+ |
|Priprava
predloga OPPN za |30 dni po potrditvi | |
|pridobitev
mnenj |stališč OPPN na občinskem | |
| |svetu | |
+-----------------------------------+---------------------------+ |
|Pridobitev
mnenj nosilcev urejanja |30 dni | |
|prostora | | |
+-----------------------------------+---------------------------+ |
|Priprava
usklajenega predloga za |15 dni po pridobitvi mnenj | |
|obravnavo na
občinskem svetu | | |
+-----------------------------------+---------------------------+ |
|Obravnava in
sprejem OPPN na |Predvidoma 20 dni po | |
|občinskem
svetu |pripravi usklajenega | |
|
|predloga | |
+-----------------------------------+---------------------------+ |
|Priprava
končnega predloga po |10 dni po objavi odloka v | |
|sprejemu akta
na občinskem svetu |Uradnem listu RS | |
+-----------------------------------+---------------------------+ |
Kolikor bo potrebno
izvesti postopek CPVO, se od faze pridobivanja smernic roki ustrezno
spremenijo. |
6. Nosilci urejanja
prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi OPPN
|
Nosilci urejanja
prostora, ki sodelujejo pri pripravi OPPN, so: |
– Ministrstvo za
kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo
vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za
izobraževanje, znanost, kulturo in šport, Direktorat za kulturno
dediščino, Masarykova cesta 16, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za
kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za ohranjanje narave,
Vojkova 52, 1000 Ljubljana, |
– Ministrstvo za
obrambo, Uprava za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000
Ljubljana, |
– Ministrstvo za
kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za vode, Vojkova 1b,
1000 Ljubljana, |
– Hydrovod d.o.o.,
Ljubljanska cesta 38, 1330 Kočevje, |
– Javno komunalno
podjetje Komunala Ribnica d.o.o., Goriča vas 11a, 1310 Ribnica,
|
– Elektro Ljubljana
d.d., DE Kočevje, Cesta na trato 6, 1330 Kočevje, |
– Občina Ribnica kot
upravljavec javnih občinskih cest, Gorenjska cesta 3, 1310 Ribnica,
|
– Telekom Slovenije
d.d., Stegne 19, 1210 Ljubljana – Šentvid, |
– druge občinske
gospodarske javne službe ter drugi organi in organizacije, kolikor bi se
v postopku priprave lokacijskega načrta izkazalo, da so njihove smernice
in mnenja potrebni, oziroma da rešitve posegajo v njihovo delovno
področje. |
Če kdo od navedenih
organov oziroma organizacij v 30 dneh ne bi podal smernic, se bo štelo,
da nima smernic, pri čemer pa mora izdelovalec upoštevati vse zahteve,
ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni
predpisi in drugi pravni akti. |
7. Obveznosti v zvezi
s financiranjem priprave |
Sredstva za izdelavo
OPPN Ribniška promenada in strokovnih podlag zagotovi pobudnik. Občina
Ribnica kot pripravljavec zagotovi strokovne kadre in sredstva za
vodenje postopka priprave tega OPPN. |
8. Veljavnost sklepa
o pričetku |
Ta sklep začne
veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Objavi se tudi na spletni strani Občine Ribnica. |
Št. 350-0010/2011-3 |
Ribnica, dne 3.
avgusta 2012 |
Župan |
Občine Ribnica
|
Jože Levstek l.r. |